SNR - Auto 122-2024041882453

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA DE NOTARIADO

(. POTENCIA DE LA RECO VIDA OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 1177 ddee aabbrirli l 22002244

SSeeññoorerse: s : Y RROOMMEERROO MMOOLLIINNAA CCEESSAARR AAUUGGUUSTSOT.O . Y JJUUZZGGAADDOO PPRRIIMMEERROO CCIIVVIILL DDEELL CCIIRRCCUUIITTOO EESSPPEECCIIAALLIIZZAADDOO

EENN RREESSTTIITTUUCCIIOONN DDEE TTIIEERRRRAASS DDEE BBUUCCAARRAAMMANAGNAG.A .

AAssuuntnot: o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuuttoo ddee IInniicciioo NN° 000000006622 ddee ffeecchhaa 1133//0033//2200224,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-42-82,8 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala

IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--228899373”7.” . PPoor r eennvviaiar r ssoolliicciittuudd aa RROOMMEERROO MMOOLLIINNAA CCEESSAARR AAUUGGUUSSTTOO ccoonn ddiirreecccciióón:n : CCAARRRREERRAA 1199 4# 3366--2200 OOFFIICCIINNAA 11110055 EEDDIIFFIICCOO CCAAMMAARRAA DDEE CCOOMMERECRICOI,O , BBUUCCAARRAAMMAANNGGA-AS–ASNATNATNADNEDRE,R , aa ttrraavvééss ddee llaa eemmpprreessaa 44--7722, , nnúúmmeeroro ddee gguuíaía: : RRAA447700882255662299CCOO yy sseerr ddeevvuueletlot.o . PPoor r eennvviaiar r ssoolliicciittuudd aal l JJUUZZGGAADDOO PPRRIIMMEERROO CCIIVVIILL DDEELL CCIIRRCCUUIITTOO EESSPPEECCIIAALLIIZZAADDOO EENN RREESSTTIITTUUCCIIOONN DDEE TTIIEERRRRAASS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA ccoonn ddiirreecccciióón:n : CCAALLLLEE 3355 #41111--1122 OOFFIICCIINNAA 33001,1 , BBUUCCAARRAAMMAANNGGA-AS–ASNATNATNADNEDRE,R , aa ttrraavvééss ddee eemmpprreessaa 44--7722, , nnúúmmeeroro ddee gguuíaía: : RRAA447700882255661155CCOO

yy nnoo oobbtteenneer r rreessppuueesstata aallgguunna,a , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa ssuu ppuubblliiccaacciióónn eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIFIFIICCAA AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 000000006622 ddee ffeecchhaa 1133//0033//2200224,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-42-82,8 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--228899373”7,” , iinnffoorrmmáánndodloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuurrssoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaarr eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa

ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IInniicciioo. . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoorr eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtaratitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , X, A . ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LOLOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexoxso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

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SUPERINTENDENCIA |

e POTENCIADELA SNB EE£8;I&!¿%DO | !

Vl DA ! La guarda de lo fe pública |

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-28

AUTO NQ 000 6 2 U E Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-28 i

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS 1

DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA (E) En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 | y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa ¡ Expediente N 300-A.A.2024-28. | CONSIDERANDO ] Que, LA CONTRALORÍA GENERAL DE SANTANDER, solicita con Oficio de fecha 2902-2024, al que se le dio el Tumo de Corrección 2024-300-3-432 del 01-03-2024, se modifique la inscripción de la anotación N 36 del Folio 300-28937, en lo que tiene que ver con el levantamiento de la medida cautelar inscrita en la anotación N 30 de dicho folio de matrícula, para el Radicado 2011-052, ordenada con el Oficio N 80683-748-1010 del 01-02-2013, contra ROMERO MOLINA CESAR AUGUSTO, identificado con la C.C. N 91.229.693, cuya cancelación fue ordenada por LA CONTRALORÍA GENERAL DE SANTANDER, mediante Oficio N 0580 del 30-09-2014, y radicado en la Oficina de

Registro de instrumentos Públicos Bucaramanga con el Turno de Radicación 2014-300-638551 del 09-10-2014, en razón a que al momento de inscribir dicho levantamiento de medida cautelar, se canceló la anotación N 35. Es de anotar que en el Folio 300-28937, se encuentra inscrito: - Anotación N 49: Resolución RG-00343 del 31-03-2022 de la Unidad | Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas de Bucaramanga, Predio ingresado al Registro de Tierras Despojadas Art. 17 Decreto ' 4829 de 2011, con el Turno de Radicación 2022-300-6-37298 del 23-09-2022. , - Anotación N 50: Auto 323 del 07-12-2022 del Juzgado Primero Civil del Circuito Especializado en Restitución de Tierras de Bucaramanga — Medida Cautelar, Admisión Solicitud de Restitución de Predio Literal A) Artículo 86 Ley 1448 de 2011 1 — Radicado 2022-00048-00, con el Turno de Radicación 2023-300-6-825 del 18s 01-2023. Y - Anotación N 51: Auto 323 del 07-12-2022 del Juzgado Primero Civil del Circuito 4 Especializado en Restitución de Tierras de Bucaramanga — Medida Cautelar, Sustracción Provisional del Comercio en Proceso de Restitución Literal B) A Artículo 868 Ley 1448 de 2011 — Radicado 2022-00048-00, con el Turno de Radicación 2023-300-6-825 del 18-01-2023.

________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07 Página | 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Oficina B deo g Reo git sá t rD o . dC e ., i nC sto rl uo mm entb oi sa Públicos m eFdeiycoh:a : E2P 0 –C 0NF6A -. 2002 3 .02.FR. 08 de Bucar amangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 - Sa.ha: 25 — 0e. 1020

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EE£8;I&%I€DO (. POTENCIA DE LA V' DA lo guarda de lo fe pública

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-28

El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho.

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmuebie con matrícula inmobiliaria N 300-28937.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: v ALDIRECTOR LA CONTRALORÍA GENERAL DE SANTANDER. v ROMERO MOLINA CESAR AUGUSTO, identificado con la C.C. N 91.229.693.

Y A LA UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN

DE TIERRAS DESPOJADAS DE BUCARAMANGA.

v JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO ESPECIALIZADO EN RESTITUCIÓN DE TIERRAS DE BUCARAMANGA Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-28937, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado,

según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Página | 2 Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA SNB 2ERrélg&lálábo La guarda de la le pública V' D A

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-28

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 13 MAR 2024

Dado en Bucaramanga, el

) ZANÉ SUSANA AWAD LÓPEZ

| Otriginal Firmado Registrador Principal (E)

ZAINE SUSANA AWAD LOPEZ

Registradora Principal de I. P. de Bucaramanga (E)

Revisó y Aprobó: Dra. Susana A.

Proyectó y Elaboró: Dra. Susana A. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Página | 3

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Oficina Bde oRgegoitsátr oD .dCe .i,n Cstorulomemntbosia Públicos Fecha: 20 – 06 - 2023

de Bucara mangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01