SNR - Auto 122-20240422103308

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA DE NOTARIADO (. POTENCIA DE LA 8 REGISTRO VI DA La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 1188 ddee aabbrirli l 22002244

SEÑORES:

SEÑORES:

TAPIAS PICO WILLIAM

TAPIAS PICO WILLIAM

ARCHILA CASTRO FREDY EDINSON

ARCHILA CASTRO FREDY EDINSON

CACERES BUENO MARIELA

CACERES BUENO MARIELA

GARCIA SILVA MARCO ANTONIO

GARCIA SILVA MARCO ANTONIO

GARCIA NIÑO OMAR

GARCIA NIÑO OMAR

GARCIA NIÑO CLAUDIA MILENA

GARCIA NIÑO CLAUDIA MILENA

SEPULVEDA ALVARADO PARMENIO

SEPULVEDA ALVARADO PARMENIO

VILLAMIZAR CARRILLO BLANCA RUMYT VILLAMIZAR CARRILLO BLANCA RUMYT AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee IInniicciioo NN”°000000006699 ddee ffeecchhaa 2211//0033//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l

ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-43-03,0 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--22881193973”7.” . PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIFIFIICCAA AAuutoto ddee IlnIniicciioo NN°000000006699 ddee ffeecchhaa 2211//0033//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-43-03,0 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--22881193973”7,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee

RReeccuurrssoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaarr eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IInniicciioo. . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoorr eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtaratitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexoxso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

(. C POOTELNOCIMA BDI£ AL A s D

DS E E U P NE NOR OI TN TAT ARE RN ÍD IAE

A NC DI OA La guerda de la fe pública VI DA

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-30

AUTONQ 00 069 del 21 MAR 207

Por el cual se inic¡á la actuación administrativa N 300-A.A.2024-30 LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA (E) En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-30. CONSIDERANDO Que, el Doctor WILLIAM GARIBALDY GONZALEZ GONZALEZ, identificado con la C.C. N 5.687.779 y Tarjeta Profesional N 46.785, como apoderado de WILLIAM DELGADO ROJAS, identificado con la C.C. N 13.501.874, solicita con Derecho De Petición radicado el 01-03-2024, al que se le dio el Turno de Corrección 2024-300-3-467 del 06-03-2024, se verifique el registro de la anotación N 29 del Folio 300-281937,

contentiva de Cancelación por orden Judicial emitida por el Consejo Superior de la Judicatura - Juzgados de Bucaramanga pertenecientes al sistema penal acusatorio, respecto de la Compraventa Derechos de Cuota sobre el 4.62% del 9.25%, inscrita con la Escritura Pública N 1450 del 20-03-2010 de la Notaria Séptima de Bucaramanga, ordenada con el Oficio N 4889 del 12-03-2019, registrada con el Tumo de Radicación 2019-300-6-19350 del 27-05-2019, toda vez que se indicó dicha cancelación a nombre de TAPIAS PICO WILLIAN — C.C. N 91.254.773, debiéndose de cancelar esa anotación a nombre de DELGADO ROJAS WIiLLIM — C.C. N 13.501.874. En el Folio 300-281937, se encuentra inscrita en la anotación N 34, con el turno de radicación 2024-300-6-4554 del 15-02-2024, Demanda en Proceso de Pertenencia para el Radicado 2023-00715-00, ordenado por el Juzgado Cuarto Civil Municipal de Girón, De BARÓN SANABRIA CELSO contra ARCHILA CASTRO FREDY EDINSON - CC 91534611, CACERES BUENO MARIELA - CC 63323441, GARCIA SILVA MARCO ANTONIO - CC 5742431, GARCIA NIÑO OMAR - CC 91072856, GARCIA NIÑO

CLAUDIA MILENA - CC 37895348, SEPULVEDA ALVARADO PARMENIO - CC

13349733, TAPIAS PICO WILLIAN - CC 91254773 Y VILLAMIZAR CARRILLO BLANCA RUMYT - CC 60325094.

El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07 Página | 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Oficina Bdeo gRoegtiást rDo .Cde .,I Cnsotrloummenbtoias Públicos CF ue ic ah oa : M2 A0 – - O0 N6 EA - 2 .0 A2 3 de Bucar amangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA

DD E RNEOCITSAIRRIOA DO (. POTENCIA DE LA La guarda de la fe pública v ' DA

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-30

En virtud de lo expuesto este Despacho.

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: lIniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real

situación jurídica del inmueble con matrícula inmobiliaria N 300-281937.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

Y TAPIAS PICO WILLIAN — C.C. N 91.254.773.

v AL CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA - JUZGADOS DE

BUCARAMANGA PERTENECIENTES AL SISTEMA PENAL ACUSATORIO DE

BUCARAMANGA.

ARCHILA CASTRO FREDY EDINSON - CC 91534611.

A

L CACERES BUENO MARIELA - CC 63323441.

GARCIA SILVA MARCO ANTONIO - CC 5742431.

A GARCIA NIÑO OMAR -CC 91072856.

GARCIA NIÑO CLAUDIA MILENA - CC 37895348.

K SEPULVEDA ALVARADO PARMENIO -CC 13349733.

VILLAMIZAR CARRILLO BLANCA RUMYT - CC 60325094.

Doctor WILLIAM GARIBALDY GONZALEZ GONZALEZ, identificado con la C.C. N 5.687.779 y Tarjeta Profesional N 46.785, como apoderado de WILLIAM DELGADO ROJAS, identificado con la C.C. N 13.501.874,

v JUZGADO CUARTO CIVIL MUNICIPAL DE GIRÓN.

Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase

ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-281937, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. ____A_R_T_Í_C_U_L__O_ _S_E__X_T_O_:_ _C_o_n_t_r_a __el_ _p_r_e_se_n_t_e_ _A_u_to_ __no_ __pr_o_c_e_d_e_ _r_e_c_ur_s_o_. ____________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Página | 2 Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDe partamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Enrha: -6 - TN COLOMBIA SUPERINTENDENCIA é POTE-N CIA DE = LA sun 3D E RNECOITSATRRIOA DO

V' DA e La guarda dela te público

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-30

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 2 1 MAR 2024

Dado en Bucaramanga, el

Original) ZAINE SUSANA AWAD LÓPEZ

(F¡mººº) Registrador Principal (E) ZAINE SUSANA AWAD LOPEZ Registradora Principal de |. P. de Bucaramanga (E)

Revisó y Aprobó: Dra. Susana A.

Proyectó y Elaberó: Dra. Susana A.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Ldtigo K AEA -R FA.0 de Buca ramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01