SNR - Auto 122-20240424122921

SUPERINTENDENCIA

COLOMEBIA DE NOTARIADO < POTENCIA DE LA 8 REGISTRO a VIDA La guerda del e fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2233 ddee AAbrbirli l 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000118844 ddee ffeecchhaa 1166//0044//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA..AA..2200223-31-1101,0 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--116644838”3.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000118844 ddee ffeecchhaa 1166//0044//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA..AA.2.200223-31-1101,0 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--116644838”3,” , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee RReegigsistrtroo —– SSuubbddirireeccccióiónn ddee

aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , d /xA…'d-iL PV

ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LOLOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA.T.T. .

PPáággiinnaa || 11 SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun DDEE NNOOTTAARRAIA DO Vl DA la guarddea la le pública RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No. 300-A.A.2023-110 gR 707 h Resolución NQ 0018 € el 'X5 N Por la cual se decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2023-110

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Que mediante Auto N 000218 de fecha 19/09/2023, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2023-110, en razón a que, VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA,

identificada con la C.C. N 63.482.746, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-31746 del 14-09-2023, se modifique la anotación N 21 del Folio de Matrícula 300-16483, contentiva de Compraventa inscrita con turno de radicación 2023-300-6-2310 del 27-012023, con la Escritura Pública N 53 del 12-01-2023 de la Notaria Tercera de Bucaramanga, en razón que se indicó a los compradores, VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA Y DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA, el porcentaje transferidos del 50% a cada uno, no siendo estos los porcentajes indicados en el instrumento en comento, objeto de transferencia, ya que en este se transfiere a VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA el 60% y a DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA el 40% del derecho real de dominio. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000272 de fecha 17-10-2023, se decretaron las siguientes pruebas: Pruebas aportadas: Y Copia simple de la Escritura Pública N 53 del 12-01-2023 de la Notaria Tercera de

Bucaramanga.

Pruebas de Oficio: Y Copia de la Pública N 53 del 12-01-2023 de la Notaria Tercera de

Bucaramanga. | Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Tésigo: TAN - GNEA - PO - DZ - 108 de BucaramangaDepartamento Santander Ver:ión03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecitar 20 -- 66 7303 ofiregisbucaE rsuapemrnaotnargiaado .gov.co COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun D 8:E RN EO GIT SA TR RI OA DO VI DA La guardade la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.

300-A.A.2023-110 Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-16483, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA, identificada con la C.C. N 63.482.746, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-1746 del 14-09-2023, se madifique la anotación N 21 del Folio de Matrícula 300-16483, contentiva de Compraventa inscrita con tumo de radicación 2023-300-6-2310 del 27-01-2023, con la Escritura Pública N 53 del 12-01-2023 de la Notaria Tercera de Bucaramanga, en razón que se indicó a los

compradores, VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA Y DARNOBY DE JESUS RIOS

POSADA, el porcentaje transferidos del 50% a cada uno, no siendo estos los porcentajes indicados en el instrumento en comento, objeto de transferencia, ya que en este se transfiere a VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA el 60% y a DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA el 40% del derecho real de dominio. CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que revisada la Escritura Pública N 53 del 12-01-2023 de la Notaria Tercera del Circulo de Bucaramanga, se verificó que esta es contentiva de Compraventa, sobre el 100%, respecto del inmueble con matrícula 300-16483, De LUZ MARINA CARDOZO CORREA, identificada con la C.C. N 63.279.245, a favor de DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA identificado con la C.C. N 9.845.454, (40%) y VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA, identificada con la C.C. N 63.482.746, (60%), valor del acto de compraventa de $ 205.000.000. Que revisada la calificación dada al instrumento en mención, se tiene que al registrar en el Folio 300-16483, anotación N 21, con el Turno de Radicación 2023-300-6-2310 del 27-01-2023, contentiva de Compraventa a favor de DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA identificado con la C.C. N 9.845.454, indicándosele el 50% y VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA, identificada con la C.C. N 63.482.746, indicándosele el 50%, no siendo esto

lo indicado en la Escritura Pública en mención, ya que se transfiere así: - DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA identificado con la C.C. N 9.845.454, indicándose el 40%. - VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA, identificada con la C.C. N 63.482.746, el 60%. Razón por la cual se deberá ordenar efectuar las correspondientes modificaciones a fin de que el Folio refieje su real situación jurídica. Página | 2 Oficina de Registro de instrumentos Públicos Gódigo: P - CNEA - PO - 02FR UB de BucaramangaDepartamento Santander Vaersión:03

Dirección: Carrera 20 N” 34-01 Fecha: 20 - 09 - 7044 ofiregisbu' csuaperrnaotmariaadno.ggoav. co

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA DE NOTARIADO <' VP IO DAERE A sun 2 lo gR uE aG rI ded S alaT fR e O púb lica

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.

300-A.A.2023-110 El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio 300-16483, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certficados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el

artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar la anotación N 21 del Folio 300-16483, en el sentido de indicar a los compradores, DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA identificado con la C.C. N 9.845.454 y VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA, identificada con la C.C. N 63.482.746, que lo transferido es en la siguiente proporción así: - DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA identificado con la C.C. N 9.845.454, indicándose el 40%. - VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA, identificada con la C.C. N 63.482.746, el 60%. Por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente Resolución.

ARTÍCULO TERCERO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: Y VIRNA YUMAY MURILLO HERRERA, identificada con la C.C. N" 63.482.746.

Y DARNOBY DE JESUS RIOS POSADA, identificado con la C.C. N 9,845.454. v AL REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO DE BOGOTA S.A., identificado con Nit. 8650002964-4. Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicns y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, qu

pueden interponer ante estaOficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) ,U/X días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Página | 3 EE Oficina de Registro de Instrumentos Públicos CAdIya El SM de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramanga(? supernotariado.gov.co

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun BD E RNECOITSATRRIOA DO VI DA La guarda de la le pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.

300-A.A.2023-110 Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón ofiregisbucaramanga(Osupemnotariado.gov.co.

ARTÍCULO CUARTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N

300-16483.

ARTÍCULO SEXTO: Esta Resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. 16 ABR 2024

Dada en Bucaramtanga, a los EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Elsa Romero.

Página | 4 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cadine: TAS - GNEA - PO - 03 5A - 015 de BucaramangaDepartamento Santander YVurzión:3

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Faciva: 20 — N6 - 3T07A ofiregisbucaramanga 0 supernotariado.gov.co