SNR - Auto 122-20240424155052

SUPERINTENDENCIA

COLOMEBIA DE NOTARIADO < POTENCIA DE LA 8 REGISTRO a VIDA La guerda del e fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2244 ddee aabbrirli l 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000118877 ddee ffeecchhaa 1166//0044//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA.2.200242-48-,8 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--44554411959”5.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000118877 ddee ffeecchhaa 1166//0044//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA.2.200242-48-,8 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--44554411959”5,” , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee RReegigsistrtroo —– SSuubbddirireeccccióiónn ddee

aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , AUN AVO ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA.T.T. .

PPáággiinnaa || 11 SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLONMBIA SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO

POTENCIA DE LA VIDA 8 REGISTRO D Lo guardo de lo e pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No. 300-A.A.2024-8 16 ABR 2024

Resolución NQ 00 18 L del Por la cualll s;e decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2024-8

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Que mediante Auto N 000008 de fecha 16/01/2024, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2024-8, en razón a que, LAURA VIRGINIA GARCIA MARIN,

identificada con la C.C. N 63.293.147, solicité con Turno de Corrección 2024-300-3-30 el 12-01-2024, se modifique el Folio 300-454195, anotación N 2, en lo que tiene que ver con la inscripción de la Escritura N 3788 del 04-08-2021 de la Notaria Séptima de Bucaramanga, inscrita con turno 2021-300-6-50010 del 21-12-2021, contentiva de Adjudicación Liquidación de la Comunidad, en razón a que dicho predio se adjudicó únicamente a LAURA VIRGINIA GARCIA MARIN, identificada con la C.C. N 63.293.147, indicándose en dicha anotación que predio se deja también a: GARCIA MARIN JOHN FREDDY - CC 13717275, GARCIA MARIN LUIS ALVARO - CC 91200202, GARCIA MARIN AIDA MARIA - CC 63334138, GARCIA MARIN LUIS EFREN - CC 91271293, GARCIA MARIN FABIO - CC 91285978, GARCIA MARIN PASTOR - CC 91256545, GARCIA MARIN MYRIAM - CC 63308796 Y GARCIA MARIN RAMIRO - CC 91236831. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000058 de fecha 5-03-2024, se decretaron las siguientes pruebas:

Pruebas aportadas: Y No se aportó ninguna prueba.

Página | 1 Oficina de Registro de instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramangaOsupernotariado.pov.co

COLOMBIA DSEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA € PVOTIENCDIA ADEL A 2 REGISTRO eS l UO ES E La guarda de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-8

Pruebas de Oficio: v Copia de la Escritura N 3788 del 04-08-2021 de la Notaria Séptima de

Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-454195, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. , Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, LAURA VIRGINIA GARCIA MARIN, identificada con la C.C. N 63.293.147, solicitó con Turno de Corrección 2024-300-3-30 el 12-01-2024, se modifique el Folio 300454195, anotación N 2, en lo que tiene que ver con la inscripción de la Escritura Pública N 3788 del 04-08-2021 de la Notaria Séptima del Circulo de Bucaramanga, inscrita con turno 2021-300-6-50010 del 21-12-2021, contentiva de Adjudicación Liquidación de la

Comunidad, en razón a que dicho predio se adjudicó únicamente a LAURA VIRGINIA GARCIA MARIN, identificada con la C.C. N 63.293.147, indicándose en dicha anotación que predio se deja también a: GARCIA MARIN JOHN FREDDY - CC 13717275, GARCIA MARIN LUIS ALVARO - CC 91200202, GARCIA MARIN AIDA MARIA - CC 63334138, GARCIA MARIN LUIS EFREN - CC 91271293, GARCIA MARIN FABIO - CC 91285978, GARCIA MARIN PASTOR - CC 91256545, GARCIA MARIN MYRIAM - CC 63308796 Y

GARCIA MARIN RAMIRO - CC 91236831.

CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que, revisada la Escritura Pública N 3788 del 04-08-2021 de la Notaria Séptima del Circulo de Bucaramanga, se constató que esta es contentiva de Liquidación de Comunidad del Folio 300-454195, (Apartamento 301, ubicado en la calle 64 N 4w-12 de la urbanización los Héroes - Edificio Multifamiliar “GARCIA MARIN"- PROPIEDAD HORIZONTAL del municipio de Bucaramanga, se le adjudicó A: LAURA VIRGINIA GARCIA MARIN, CC N 63.293.147, la Titularidad del Derecho Real de Dominio sobre el 100% del inmueble. Que al momento de inscribir el instrumento en comento en la anotación N 2 del Folio 300-454195, con el Turno de radicación 2021-300-6-50010 del 21-12-2021, se tiene que

se adjudicó a los señores, GARCÍA MARIN LAURA VIRGINIA, CC. N 63.293.147, GARCIA MARÍN JOHN FREDDY, CC. 13.717.275, GARCÍA MARIN LUIS ALVARO, CC.

91.200.202, GARCIA MARÍN AIDA MARIA, CC. 63.334.138, GARCÍA MARIN LUIS

EFREN, CC. 91.271.293, GARCÍA MARIN FABIO, CC. 91.285.978, GARCIA MARIN PASTOR, CC. 91.256.545, GARCÍA MARIN MYRIAM, CC 63.308.796, GARCÍA MARIN RAMIRO, CC. 91.236.831, no siendo esto lo indicado en dicha escritura, ya que se adjudica es a LAURA VIRGINIA ¡GARCIA MARIN, CC. N 63.293.147, la totalidad, es decir el 100% de dicho inmueble. Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento SantandeeA

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ' T ofiregisbue csuaperrnoatamriaadno.ggova.c o

COLOMEBIA

POTENCIA DE:LA

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-8

Por lo anterior se deberá ordenar efectuar las correspondientes correcciones a fin de que el folio refleje su real situación jurídica. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquelia exhiba en todo momento el

estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio 300-454195, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar la inscripción de la anotación N 2 del Folio 300-454195, en el sentido de suprimir como Adjudicatarios A GARCIA MARIN JOHN FREDDY, CC. 13.717.275, GARCIA MARIN LUIS ALVARO, CC. 91.200.202, GARCÍA MARIN AIDA MARIA, CC. 63.334.138, GARCÍA MARIN LUIS EFREN, CC. 91.271.293, GARCÍA MARIN FABIO, CC. 91.285.978, GARCÍA MARIN PASTOR, CC. 91.256.545, GARCÍA MARIN MYRIAM, CC 63.308.796, GARCÍA MARIN RAMIRO, CC. 91.236.831, quedando únicamente como tal, LAURA VIRGINIA GARCIA MARIN, CC. N 63.293.147, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO TERCERO: NOTIFÍCAR la presente decisión a:

GARCÍA MARIN LAURA VIRGINIA, CC N 63.293.147.

GARCÍA MARIN JOHN FREDDY -CC 13717275.

GARCÍA MARIN LUIS ALVARO - CC 91.200.202.

GARCÍA MARIN AIDA MARIA - CC 63.334.138.

O

GARCÍA MARIN LUIS EFREN - CC 91.271.293.

GARCÍA MARIN FABIO - CC 91.285.978.

U GARCÍA MARIN PASTOR - CC 91.256.545.

GARCÍA MARIN MYRIAM - CC 63.308.796.

GARCÍA MARIN RAMIRO - CC 91.236.831.

Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de Registr Página | 3 Cficina de Registro de Instrumentos Fúblicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N” 34-01 ofiregisbucaramangaOsupernotariado.gov.co

SUPERINTENDENCIA y COLOMBIA

DE NOTARIADO

(, POTENCIA DE LA VIDA & REGISTRO guarda de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-8

Subdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón.

ARTÍCULO CUARTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N

300-454195.

ARTÍCULO SEXTO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. 16 ABR 2024

Dada en Bucaramangafa | EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de [. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Susana A.

Página | 4 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucafamangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N" 34-01 ofiregisbuO csuaperrnaotmariaadno.ggoav. cc