SNR - Auto 122-20240425113727

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA

e FOTENCIADELA DE NOTARIADO VI DA 8: REGISTRO La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2255 ddee AAbrbirli l 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee Ilnniicciioo NN“°%00000009988 ddee ffeecchhaa 1188//0044//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200242-43-93,9 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--44440073753”5.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIIFFIICCAA AAuutoto ddee IInniicciioo NN°000000009988 ddee ffeecchhaa 1188//0044//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-43-93,9 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--44440073753”5,” , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuursrsoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IlnIniicciioo. . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto

AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , s… ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexoxso: s : 22 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 Versión:03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

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(<' VIDA | SNRDE N: OTAR IADO

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-39

AUTONO 00 098 del — 78 ABR 2024

Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-39 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011

y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-39. CONSIDERANDO Que, JUAN MANUEL SIERRA AMOROCHO, identificado con la C.C. N 91.486.286, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-707 del 10-04-2024, se registre como anotación N 8 del Folio 300-440735, (GARAJE 551), la Escritura Pública N 3226 del 12-09-2023 de la Notaria Primera del Circulo de Bucaramanga, con el Turno de radicación 2023-300-6-39601 del 27-11-2023, contentiva, de HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA, De JENNIFER TATIANA MOSQUERA PEDRAZA, con CC. N 63.554.685, ABANCO DAVIVIENDA S.A., con NIT. 860034313-7. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho.

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real

situación jurídica del inmueble con matrícula inmobiliaria N 300-440735.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

Y JENNIFER TATIANA MOSQUERA PEDRAZA, CC. N 63.554.685.

Y REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT. 860034313-7.

Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011. ________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Página | 1 Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cávizo: Kr - GNE de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbu(QO csuaperrnoatamriaadon.ggova.c o COLOMBIA su95mmenoswcm (º ER ROA sun D$ E RNEOGITSATRRIOA DO V' DA La guarda de la fe pública

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-39

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley

1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-440735, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 18 ABR 2024

Dado en Bucaramanga, el (F"º““º) EDGARG R eU gR isL tE rR ad! oG rW D Pr% iG ncU iH paB jO RRH

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra, Elsa Romero R.

Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA -PO - 02FA - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Varsión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 = 06 » 2073 ofireg isbucaramanga('s upernotariado.gov.co