SNR - Auto 122-20240430135421

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA <. POTMETENNCSILA DE LA sun 2D E RNECOITSATRRIOA DO VI DA La guerda del a te pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 3300 ddee AAbrbirli l 22002244

SSEEÑÑOORAR: A : CCAARRMMEENN AALLIICCIIAA AARRIIZZAA DDEE HHUURRTTAADDOO AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000116677 ddee ffeecchhaa 1111//0044//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA.A.A.2.202042-41-,1 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--446622313”1.” .

PPoor r eennvviaiar r ssoolliicciittuudd aal l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo ppaauullaa2244ff@(ggmmaiali.l.ccoomm yy nnoo oobbtteenneer r rreessppuueestsat,a , ssee rreemmititee aal l

GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaarr aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000116677 ddee ffeecchhaa 1111//0044//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA.A.A.2.202042-41-,1 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia “330000--446622313”1,” , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReepposoiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn

TTééccnnicicaa ddee RReeggisistrtroo –— SSuubbddirireeccccióiónn ddee aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoorr eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , AJO y

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AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA.T.T. .

PPáággiinnaa || 11 SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

KU SUPERINTENDENCIA

SN DE NOTARIADO

(o %?%% N 8 REGISTRO te guarda de lo fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No. 300-A.A.2024-1 141 ABR 2024

Resolución N“Ú- ºº |6 ?: del Por la Cuai ée ldec¡de una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2024-1

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Que mediante Auto N 000001 de fecha 10/01/2024, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2024-1, en razón a que, La Doctora MARIA INEZ PENALOZA,

abogada calificadora de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, solicitó con turno de Corrección 2023-300-3-2451 del 11-12-2023, se modifique el Folio 300-46231, anotación N 11, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 3999 del 08-10-2001 de la Notaria Tercera de Bucaramanga, Contentiva de Adjudicación en sucesión sobre el 60% del Derecho real de dominio, se indicó que se adjudica a ARIZA DE HURTADO CARMEN ALICIA el 50% del Usufructo y a YANETH, ARMANDO, MYRIAM NELLY y GLADYS HURTADO ARIZA el 50% de la Nuda Propiedad, lo cual no corresponde con lo indicado en el instrumento en comento, correspondiendo a cada uno de estos es el 60%. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000052 de fecha 5 de marzo de 2024, se decretaron las siguientes

pruebas: Pruebas aportadas: : Y Nose aportó ninguna prueba. M Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos 6 e de BucaramangaDepartamento Santander e

Dirección: Carrera 20 N” 34-01 iupee TE ofiregisbucaramanga(O supernotariado.gov.co

SUPERINTENDENCIA

CºwM SHB

8D E RNEGOITSATRRIOA DO (' VIDA La guarda de la fe pública V' DA

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A,2024-1

Pruebas de Oficio: Y Copia de la Escritura N 3999 del 08-10-2001 de la Notaria Tercera de Bucaramanga.

Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N” 300-46231, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula, ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, La Doctora MARIA INEZ PEÑALOZA, abogada calificadora de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, solicitó con turno de Corrección 2023-300-3-2451 del 11-12-2023, se madifique el Folio 300-46231, anotación N 11, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N” 3999 del 08-10-2001 de la Notaria Tercera de Bucaramanga, Contentiva de Adjudicación en sucesión sobre el 60% del Derecho real de dominio, se indicó que se adjudica a ARIZA DE HURTADO CARMEN ALICIA el 50% del Usufructo y a YANETH, ARMANDO, MYRIAM NELLY y GLADYS HURTADO ARIZA el 50% de la Nuda Propiedad, lo cual no corresponde con lo indicado en el instrumento en comento, correspondiendo a cada uno de estos es el 60%.

CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR

Que, revisada la Escritura N 3999 del 8-10-2001 de la Notaria Tercera de Bucaramanga, se constató que esta es contentiva de: - Adjudicación en sucesión - 60%, (modo de adquirir), DE HURTADO VELASCO BERNARDO, A ARIZA DE HURTADO CARMEN ALICIA con C.C. N 28.472 896,

HURTADO ARIZA YANETH con C.C. N” 63.291.323, HURTADO ARIZA

ARMANDO con C.C. N13.951.558, HURTADO ARIZA MYRIAM NELLY con C.C.

N? 28.478.432 y HURTADO ARIZA GLADYS con C.C. N 28.478.437, por valor de $8.200.000 para el Folio 300-46231. Que al momento de inscribir el instrumento en comento en la anotación N 11 del Folio 300-46231, se tiene que se indicó a la señora ARIZA DE HURTADO CARMEN ALICIA identificada conla 1C.C. N” 28.472.896, con un 50% del USUFRUCTO, cuando en la Escritura Pública N 3999 del 8-10-2001 se le adjudica el USUFRUCTO de por vida sobre el 60% del inmueble. De otra parte se tiene que se le inscribió a la señora HURTADO ARIZA MYRIAM NELLY identificada con C.C. N 28.478.432 con un 50% de la NUDA PROPIDAD JUNTO CON LOS DEMAS, cuando en la Escritura Pública N”? 3999 del 8-10-2001 se le adjudica en común y proindiviso, la NUDA PROPIEDAD del 60% del inmueble.

Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ka El ofiregisbucaramangaEsupernotariado,gov.co

. %%%?á)% D h SDUEP ENRIONTTEA RN¿IJEANDCIOA v 8: REGISTRO La guade rla dle paúbli ca

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.202-1

Por lo anterior se deberá ordenar modificar dichas inscripciones a fin de que el Folio 30046231, refleje su real situación jurídica. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio 300-46231, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar la inscripción de la anotación N 11 del Folio 300-46231, en el sentido de indicar a ARIZA DE HURTADO CARMEN ALICIA identificada con la c.c. N 28.472.896, el porcentaje adjudicado del 50% por el del

60% del Usufructo, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: ORDENAR modificar la inscripción de la anotación N 1 del Folio 300-46231, en el sentido de indicar a HURTADO ARIZA MYRIAM NELLY identificada con c.c. N 28.478.432, el porcentaje adjudicado del 50% por el del 60% de la Nuda Propiedad, Junto con otros, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO TERCERO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO CUARTO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: CARMEN ALICIA ARIZA DE HURTADO, identificada con la C.C. N” 28.472.896.

GLADYS HURTADO ARIZA, identificada con la C.C. N 28.478.437. YANETH HURTADO ARIZA, identificada con la C.C. N 63.291.323. ARMANDO HURTADO ARIZA, identificado con la C.C. N 13.951.558. A MYRIAM NELLY HURTADO ARIZA, identificada con la C.C. N 28.478.432. N Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, quer pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10)

Página | 3 Oficina de Registre de Instrumentos Públicos E A de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbuO csuaperrnoatamriaadon.ggova.c o

E Es COLOMBIA N SUPERINTENDENCIA - ( POTENCIA DELA SH $ =í 8IER!£I(G)I1's¡ºí!él¡!hbo 4 v! DA É S La guade rlo tde paúbli ca RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-1 días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón.

ARTÍCULO QUINTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N”

300-46231.

ARTÍCULO SEXTO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. 71 1 ABR 2024

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyeció y Elaboró: Dra. Elsa Romero.

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