SNR - Auto 122-20240510103521

SUPERINTENDENCIA

COLOMEBIA DE NOTARIADO < POTENCIA DE LA 8 REGISTRO a VIDA La guerda del e fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 88 ddee mmaayyoo 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000221199 ddee ffeecchhaa 3300//0044//2200242,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200223-31-3143,4 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia "'330000--664444666”6.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000221199 ddee ffeecchhaa 3300//0044//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200223-31-1343,4 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--664444666”6,” , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeeccisisiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee RReegigsistrtroo —– SSuubbddirireeccccióiónn ddee

aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , xx)X A.','¿J Rn lX 0 ¿h sa

ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA.T.T. .

PPáággiinnaa || 11 SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun 2D E RNEGOITSATRRIOA DO V' DA La guardo de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No. 300-A.A.2023-134 3 0 ABR 2024

Resolución NO. 00 2 49 del de Por la cual se decidé una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2023-134

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Que mediante Auto N 000301 de fecha 21/11/2023, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2023-134, en razón a que, SOCORRO MANTILLA HERRERA,

identificada con la C.C. N 27.949.206, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-32198 del 08-11-2023, se modifique la inscripción de las anotación 18 del Folio de matrícula inmobiliaria 300-64466, en cuanto a la inscripción de la Escritura N 1077 del 27-06-2012 de la Notaria Segunda de Fioridablanca, registrada con el Tumo de Radicación 2022-300-6-44186 del 09-11-2022, contentiva de Compraventa Derechos de Cuota sobre 1/13 parte del 50% De MANTILLA HERRERA ELSA a favor de MANTILLA HERRERA SOCORRO, se indicó en la participación de la compradora que se le transfería 1/3 parte del 50%, lo que no coincide con lo estipulado en el instrumento en comento. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000009 de fecha 18-01-2024, se decretaron las siguientes pruebas: Pruebas aportadas: Y Copia simple del Certificado de Tradición y Libertad del Folio 300-64466.

Y Copia simple de la Escritura N 1077 del 27-06-2012 de la Notaria Segunda de Floridablanca.

Pruebas de Oficio: X

1 Y Copia de la Escritura N 1077 del 27-06-2012 de la Notaria Segunda de Fioridablanca!

Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - GNEA - PO - 02FR -083 de BucaramangaDepartamento Santander Yersión:D3

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecsha: 20 -- 06 - 2072 ofiregisbu(O csuaperrnoatamriaadon ggoav.c o

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun RD E RNE8OITSATRR IÓA DO V' DA la guarda de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2023-134

Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-64466, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matricula. ARGUMENTOS DEL SOLICITANTE Que, SOCORRO MANTILLA HERRERA, identificada con la C.C. N 27.949.206, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2198 del 08-11-2023, se modifique la inscripción de las anotación 18 del Folio de matricula inmobiliaria 300-64466, en cuanto a la Inscripción de la Escritura N 1077 del 27-06-2012 de la Notaria Segunda de Floridablanca, registrada con el Tumo de Radicación 2022-300-5-44186 del 09-11-2022, contentiva de Compraventa Derechos de Cuota sobre 1/13 parte del 50% De MANTILLA HERRERA ELSA a favor de MANTILLA HERRERA SOCORRO, se indicó en la

participación de la compradora que se le transfería 1/3 parte del 50%, lo que no coincide con lo estipulado en el instrumento en comento. CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que estudiado el contenido de la Escritura Pública N 1077 del 27-06-2012 de la Notaria Segunda de Floridablanca, se constató que esta es contentiva de Compraventa Derechos de Cuota sobre 1/13 parte del 50%, De MANTILLA HERRERA ELSA, identificada con la C.C. N 63.309.276, a favor de MANTILLA HERRERA SOCORRO, identificada con la C.C. N? 27.949.206, respecto del inmueble con Matricula Inmobiliaria 300-64466, por valor de $1.000.000. Que al momento de inscribir el instrumento público en comento, en el Folio de Matrícula Inmobiliaria 300-64466, anotación N 18, con el Turno de Radicación 2022-300-6-44186 del 09-11-2022, se tiene que se indicó al comprador lo transferido respecto de 1/3 parte del 50%, siendo lo correcto conforme al instrumento en comento que es sobre 1/26. Por lo anterior se deberá ordenar realizar las correspondientes correcciones, en el Folio 300-46666 anotación N 18, en el sentido de modificar lo adquirido por la compradora, MANTILLA HERRERA SOCORRO, identificada con la C.C. N 27.949.206, sobre 1/26, a fin de que este, refleje su real situación jurídica. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se

ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio 300-64466, es necesario tenera los peticionarios y usuarios de dicho Página | ?2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR-08 de BucaramangaDepartamento Santander VYersión:03

Dirección: Carrera 20 N" 34-01 Fecha: 20 - 06 - 2023 ofiregisbucaramangO a supernotariado.gov.ce

COLOMEIA SUPERINTEN DENCIA (. POTENCIA DE LA sun D3 E ENREOCTIASRTRIOA DO VI D A La guarda de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No. 300-A.A.2023-134 certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar la anotación N 18 del Folio 300-64466, en el sentido de suprimir en la participación de la compradora, MANTILLA HERRERA SOCORRO, identificada con la C.C. N 27.349.206, lo transferido sobre 1/3 parte del 50%, e indicar en su lugar 1/26, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la

fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO TERCERO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: v MANTILLA HERRERA SOCORRO, identificada con la C.C. N 27.949.206. v MANTILLA HERRERA ELSA, identificada con la C.C. N 63.309.276.

Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA).

ARTÍCULO CUARTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N

300-64466.

ARTÍCULO SEXTO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. | Página | 3

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Codigo: MP - CNEA -PO -07-FR-08 de BucaramangaDepartamento Santander Yersión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 — G6 - 72073

ofiregisbucaramanga(Q supernotariado.gov.co ENOTINZSO (< VP O ITE DNC ADIEAL A sun 8 REGISTRO La guarda de la le pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No. 300-A.A.2023-134 30 ABR 2024

Dada en Bucaramá EDGAR GUILLERMO RODRÍGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Susana Awad.

Página | 4 Oficina de Registra de Instrumentos Públicos Código: VP - CNEAPO - 01FR-08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 — 06 - 2423 ofiregisbuO csuaperrnaotmariaadno.ggoav. co