SNR - Auto 122-20240514165751

U SUPERINTENDENCIA

E DE NOTARIADO 8: REGISTRO La guarda de la fe pública D OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 1144 ddee mmaayyoo 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000224433 ddee ffeecchhaa 1100//0055//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200232-37-87,8 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--333399995500,,330000--44113344171,73,3000-04-1431431491"9." .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000224433 ddee ffeecchhaa 1100//0055//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200232-37-87,8 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--333399995500,,330000--44113344171,73,3000-04-1431431491"9," , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuursrsoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee

RReegigsistrtroo –— SSuubbddirireeccccióiónn ddee aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . r—x Atentamente, x)x Atentamente, f N ÍxÁJ'Á_'£L v

ZZAAIINNEE SSUUSSANAAN A AAWWAADD LLOOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 66 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpitpotro:r : JJ..FF..AA..TT PPáággiinnaa || 11

SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023 sun DSUEPNEORITNATRENIDAE NCIA <. cPOoT ENCIA DBE IALA DE NOTARIADO la guarda de la fe pública V' DA

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2023-78

Resolución N“Q_00 2 43 10 MAY 2024 " - A - oe Por la cual se decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2023-78

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Con Auto N 000163 de fecha 22-08-2023 se dictó auto de apertura N 300-A.A.2023-78,

en razón a que, la Doctora, FRANCY HELENA OSPINO QUINTERO, identificada con la C.C. N 37.835.182 y Tarjeta Profesional N 59.340 del Consejo Superior de. la Judicatura, actuando como apoderada de SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAz, identificada con la C.C. N” 63.555.422, CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, identificado con la C.C. N 1.005.335.246 y SAUL ARMANDO CAVANZO BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 91.238.364; actuando este último como apoderado de su hija, ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ; solicitó con Derecho de Petición de fecha 06-07-2023, al que se le asignó el Turno de Corrección 2023-300-3-1219 del 1007-2023, se revise la inscripción de la Escritura N 1295 del 14-04-2023 de la Notaría Primera de Bucaramanga, registrada con el Turno de radicación 2023-300-6-16934 del 23-05-2023, en los Folios de matrícula 300-339950, anotación N 6; 300-413417, anotación N 4 y 300-413419, anotación N 4, Contentiva de Adjudicación en Sucesión Derechos de Cuota y Liguidación de la Sociedad Conyugal y/o Sociedad Patrimonial de Hecho, (6.25%), De EMILCE DIAZ CUBIDES y SAUL ARMANDO CAVANZO BOHORQUEZ, conforme a las hijuela Segunda (página 22), en cuanto a los porcentajes

que se adjudicaron los herederos, CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ y SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, no adjudicándose los bienes propios de la causante, si no solamente los bienes sociales. De otra parte se solicita corregir la identificación del señor CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, siendo la correcta 1.005.335.246 y no la 10053335246, lo cual se deberá verificar conforme a lo estipulado en el instrumento en comento. Es de anotar que en los Folios 300-339950, anotación N 7; 300-413417, anotación N 5 y 300-413419, anotación N 5, se encuentra registrada la Escritura N 2098 del 13-062023 de la Notaria Primera de Bucaramanga, con el turno de radicación 2023-300-621261 del 28-06-2023, contentiva de Compraventa Derecho de Cuota De SAUL / ARMANDO CAVANZO BOHORQUEZ a favor de CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, ( … Página | 1 Cficina de Registro de Instrumentos Públicos Cocigo: FCREA - PO - 02 ra - 05 de BucaramangaDepartamento Santander Varmsiua 0a

Dirección: Carrera 20 N" 34-01 Pecha: E6 22306 ofiregisbucaramanga(0 supernotariado.gov.co COLOMBIA SUPERINTENDENCIA O iZ sun D% E RNEGOITSATRRIOA DO

V' D A lo guaada de la te pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

' No.300-A.A.2023-78

(1.043%); ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, (1.041%) y SANDRA CAROLINA CAVANZO

DIAZ, (1.041%).

Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000236 de fecha 2 de octubre de 2023, se decretaron las siguientes

pruebas: Pruebas aportadas: v Derecho de Petición de fecha 06-07-2023, presentado por la Doctora, FRANCY

HELENA OSPINO QUINTERO.

Y Copia autentica de la Escritura N 1295 del 14-04-2023 de la Notaría Primera de Bucaramanga.

Pruebas de Oficio: Y Copia de la Escritura N 1295 del 14-04-2023 de la Notaría Primera de

Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes de los Folios con matrícula inmobiliaria N”? 300-339950, 300-413417 y 300-413419, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición de los mismos folios de matrícula. ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, la Doctora, FRANCY HELENA OSPINO QUINTERO, identificada con la C.C. N

37.835.182 y Tarjeta Profesional N 59.340 del Consejo Superior de la Judicatura, actuando como apoderada de SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, identificada con la C.C. N 63.555.422, CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, identificado con la C.C. N 1.005.335.246 y SAUL ARMANDO CAVANZO BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 91.238.364; actuando este último como apoderado de su hija, ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ; identificada con la C.C. N 1.100.963.822, solicitó con Derecho de Petición de fecha 06-07-2023, al que se le asignó el Turno de Corrección 2023-300-31219 del 10-07-2023, se revise la inscripción de la Escñtura N 1295 del 14-04-20?3 de la Notaría Primera de Bucaramanga, registrada con el Turno de radicación 2023-300-616934 del 23-05-2023, en los Folios de matrícula 300-339950, anotación N 6; 300413417, anotación N 4 y 300-413419, anotación N 4, Contentiva de Adjudicación en Sucesión Derechos de Cuota y Liquidación de la Sociedad Conyugal y/o Sociedad Patrimonial de Hecho, (6.25%), De EMILCE DIAZ CUBIDES y SAUL ARMAN CAVANZO BOHORQUEZ, conforme a las hijuela Segunda (página 22), en cuanto a lo Página | 2

Cficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: M - CNEA -PO - 02FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Yerión:23

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 70 - 66 . 2091 ofiregisbuE csuaperrnaotamriaadno.ggoav. co

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun DREE CNIOSTTARROIA DO VI DA . La guarda de la fe pública RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300-A.A.2023-78 porcentajes que se adjudicaron los herederos, CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAz, ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ y SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, no adjudicándose los bienes propios de la causante, si no solamente los bienes sociales. De otra parte se solicita corregir la identificación del señor CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, siendo la correcta 1.005.335.246 y no la 10053335246, lo cual se deberá verificar conforme a lo estipulado en el instrumento en comento. CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que, revisada la Escritura N 1295 del 14-04-2023 de la Notaría Primera de Bucaramanga, se verificó que esta es contentiva de Adjudicación en Sucesión Derechos de Cuota y Liquidación de la Sociedad Conyugal y/o Sociedad Patrimonial de Hecho, De (12,5%), De EMILCE DIAZ CUBIDES a favor de CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ,

ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ y SAUL

ARMANDO CAVANZO BOHORQUEZ sobre los inmuebles con matrícula 300-339950, 300-413417 y 300-413419, adjudicándose los bienes propios de la causante y los bienes sociales, (6.25% + 6.25%). Que al momento de inscribir la adjudicación, en las hijuelas, a los herederos, CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ y SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, se omitió adjudicarles a estos, respecto de los bienes propios de la causante, sobre el 6,25% en cada uno de los Folios 300-339950, 300-413417 y 300413419. Dejo de inscribirse la adjudicación de la cuota sobre los bienes propios de la causante, (6,25%). Por lo anterior se deberá ordenar se modifique a los herederos, CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ y SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, lo adjudicado en los Folios de matrícula 300-339950, anotación N 6; 300413417, anotación N 4 y 300-413419, anotación N 4 , indicándose a estos, un solo porcentaje, respecto de la sumatoria de la cuota de los bienes sociales, (6,25%), junto con los bienes propios de la causante, (6,25%), tal como indica el instrumento en comento, a fin de que el Folio refleje su real situación jurídica, el cual quedara así:

1. Folio 300-339950:

- CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, 3.131%.

- ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, 3.123%.

- SANDRACAROLINA CAVANZO DIAZ, 3.121%.

2. Folio 300-413417:

- CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, 3.131%.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Códiga EGNEA - PO - 07 - FK.08 de BucaramangaDepartamento Santander Voersión:33

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 -- 06 - 2077 ofiregisbucaramanga(O supernotariado.gov.co g V

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RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A.2023-78

- ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, 3.123%.

- SANDRACAROLINA CAVANZO DIAZ, 3.121%.

3. Folio 300-413419:

- CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, 3.131%.

- ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, 3.123%.

- SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, 3.121%.

De otra parte se tiene que se deberá ordenar corregir la identificación del señor CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DiIAZ, siendo la correcta 1.005.335.246 y no la 10053335246, en los Folios de Matricula matrícula 300-339950, anotación N 6; 300413417, anotación N 4 y 300-413419, anotación N 4. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto de los Folios 300-339950, 300-413417 y 300-413419, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar los Folios de matrícula 300-339950, anotación N? 6; 300-413417, anotación N 4 y 300-413419, anotación N 4, en el sentido de sumar el porcentaje adjudicado sobre los bienes sociales, (6,25%) y el porcentaje adjudicado sobre los bienes propios, (6,25%) de la causante, EMILCE DIAZ CUBIDES, a los herederos, asi:

4. Folio 300-339950: = CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, 3.131%. - 2ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, 3.123%.

- SANDRACAROLINA CAVANZO DIAz, 3.121%.

5. Folio 300-413417: U JK/X Página | 4

T p - Te Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: 1P - CHMEA - PO -05-5FA.08 de BucaramangaDepartamento Santander VYersión:D2

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 -- 06 - 2032 ofiregisbucaramangaOsupernotariado.gov.co

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Pºº“º'“ ºEL A sunEa REGISTRO

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A.2023-78

- CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIZAZ, 3.131%.

- ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, 3.123%.

- SANDRACAROLINA CAVANZO DIAZ, 3.121%.

6. Folio 300-413419:

- CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAz, 3.131%.

- ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ, 3.123%.

- SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, 3.121%.

Lo anterior por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: ORDENAR maodificar en los Folios 300-339950, anotación N 6; 300-413417, anotación N 4 y 300-413419, anotación N 4, la identificación del adjudicatario, CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, siendo la correcta 1.005.335.246 y no la 10053335246, por las razones expuestas en la parte motiva de

esta Resolución.

ARTÍCULO TERCERO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO CUARTO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: v Doctora, FRANCY HELENA OSPINO QUINTERO, identificada con la C.C. N 37.835.182 y Tarjeta Profesional N 59.340 del Consejo Superior de la Judicatura, como apoderada de SANDRA CAROLINA CAVANZO DIAZ, identificada con la C.C. N 63,555.422 y CRISTIAN ARMANDO CAVANZO DIAZ, identificado con la C.C. N 1.005.335.246 y SAUL ARMANDO CAVANZO BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 91.238.364; quien actúa en representación de su hija, ZULY VANESSA CAVANZO DIAZ; identificada con la C.C. N 1.100.963,822.

Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón.

ARTÍCULO QUINTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrta ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación :

Página | 5 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Sódigo: EP - CUZA - e='() 02FR-DE de BucaramangaDepartamento Santander

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramanga Ssupernotariado.g0vco

SUPERINTENDENCIA sun E$IEI€¡T&KI300

POTENCDIEALA Vl DA La guarda del a fe pública RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300-A.A.2023-78 nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en los Folios de Matrícula N 300-339950, 300-413417 y 300-413419.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. 110 MAY 2004

Dada en Bucaramañga, A les EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Susana A.

Página | 6 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - GNEA - PO - 02 - FR - 28 de BucaramangaDepartamento Santander Versión:03

Dirección: Carrera 20 N” 34-01 Fechs: 20 — 06 - 2023 oftregisbuO csuaperrnaotamriaadno.ggoav. co