SNR - Auto 122-20240516121901

COLOMBIA = SNB DE NOTARIADO (<<_ COLOMBIA 8 REGISTRO

VIDA E — OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 1155 ddee mmaayyoo 22002244

SSEEÑÑOORRESE:S :

CCAARRMMEENN JJUULLIIOO GGOOMMEEZ Z VVEEGGAA TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000222299 ddee ffeecchhaa 77//0055//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°330000--AA.A.A.2.202042-46-,6 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--22550099303”0.” . PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000222299 ddee ffeecchhaa 77//0055//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA.2.200242-46-,6 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ““330000--225500993300””..SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee RReegigsistrtroo —– SSuubbddirireeccccióiónn ddee

aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . Atentamente, VÁX Atentamente, AN ANU

ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA.T.T. .

PPáággiinnaa || 11 SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

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POTENCIA DE LA & REGISTRO VV' DA LLo ag ugaurdian ddae dl a efel ap úfbel ipcaú blica

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2024-6

No. 300-A.A.2024-6 07 MAY 2024 0 7 MAY 2024

RRe es so ol lu uc ci ió ón n NNO.. oo0 0o 22 2 29 g dde el l Por la cuá] Se?ie?:id'e una Actuación Administrativa. Por la cual se decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2024-6

Expediente: 300A.A. 2024-6

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES ANTECEDENTES Que mediante Auto N 000006 de fecha 12/01/2024, se dio inicio a la actuación Que mediante Auto N° 000006 de fecha 12/01/2024, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2024-6, en razón a que, VIRGILIO BARRETO GARAVITO, administrativa 300-A.A.2024-6, en razón a que, VIRGILIO BARRETO GARAVITO, identificado con la C.C. N 5.656.886, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2580 identificado con la C.C. N° 5.656.886, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2580 el 26-12-2023, se modifique el Folio 300-250930, anotación N 333, en lo que tiene que el 26-12-2023, se modifique el Folio 300-250930, anotación N° 333, en lo que tiene que

ver con la inscripción de la Escritura N 2138 del 22-04-20?? de la Notaria Séptima de ver con la inscripción de la Escritura N° 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de Bucaramanga, INSCRITA CON TURNO 2022-300-6-18941 del 13-05-2022, contentiva de Bucaramanga, INSCRITA CON TURNO 2022-300-6-18941 del 13-05-2022, contentiva de Compraventa Derechos de Cuota de la anotación N 208, (0.1834%), De CARMEN JULIO Compraventa Derechos de Cuota de la anotación N° 208, (0.1834%), De CARMEN JULIO GOMEZ VEGA a favor de VIRGILIO BARRETO GARAVITO y LIGIA SOTO LIZARAZO, en GÓMEZ VEGA a favor de VIRGILIO BARRETO GARAVITO y LIGIA SOTO LIZARAZO, en razón a que se omitió como compradora a esta última. razón a que se omitió como compradora a esta última. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo. Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: PRUEBAS: Mediante Auto N 000056 de fecha 5-03-2024, se decretaron las siguientes pruebas: Mediante Auto N° 000056 de fecha 5-03-2024, se decretaron las siguientes pruebas:

Pruebas aportadas: Pruebas aportadas: Y Copia de la Escritura N 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de v' Copia de la Escritura N° 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de

Bucaramanga. 1 Bucaramanga. k Y Formulario de calificación de fecha 23-05-2022. | Y/X ,• I Formulario de calificación de fecha 23-05-2022. PáginaI 1 Of:cina de Registro de Instrumentos Públicos edigo: KT - 6N Oficina de Registro de instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander de BucaramangaDepartamento Santander

DDi ir re ec cc ci ió ón n: : CCa arr rre era ra

2 20 0 NN ° 334 4- -0 01 1 ofiregisbucaramanga(Esupernotariado.gov.co ofiregisbucaramanga@supernotariado.gov.co

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RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A.2024-6

No.300-A.A.2024-6

Pruebas de Oficio: Pruebas de Oficio: Y Copia de la Escritura N 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de v Copia de la Escritura N° 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de

Bucaramanga. Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de ✓ Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-250930, que reposan en antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N° 300-250930, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. la Oficina de Registro de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. v El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula. ARGUMENTOS DEL SOLICITANTE ARGUMENTOS DEL SOLICITANTE Que, VIRGILIO BARRETO GARAVITO, identificado con la C.C. N 5.656.886, solicitó Que, VIRGILIO BARRETO GARAVITO, identificado con la C.C. N° 5.656.886, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2580 el 26-12-2023, se modifique el Folio 300con Turno de Corrección 2023-300-3-2580 el 26-12-2023, se modifique el Folio 300 250930, anotación N 333, en lo que tiene que ver con la inscripción de la Escritura 250930 , anotación N° 333, en lo que tiene que ver con la inscripción de la Escritura Pública N 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de Bucaramanga, INSCRITA CON Pública N° 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de Bucaramanga, INSCRITA CON TURNO 2022-300-6-18941 del 13-05-2022, contentiva de Compraventa Derechos de TURNO 2022-300-6-18941 del 13-05-2022, contentiva de Compraventa Derechos de Cuota de la anotación N” 208, (0.1834%), De CARMEN JULIO GÓMEZ VEGA a favor de Cuota de la anotación N° 208, (0.1834%), De CARMEN JULIO GÓMEZ VEGA a favor de VIRGILIO BARRETO GARAVITO y LIGIA SOTO LIZARAZO, en razón a que se omitió VIRGILIO BARRETO GARAVITO y LIGIA SOTO LIZARAZO, en razón a que se omitió como compradora a esta última. como compradora a esta última. CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que, revisada la Escritura Pública N 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de Que, revisada la Escritura Pública N° 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de

Bucaramanga, se constató que esta es contentiva de: Bucaramanga, se constató que esta es contentiva de: - Compraventa derechos de cuotade la anotación N 208, DE GOMEZ VEGA Compraventa derechos de cuotade la anotación N° 208, DE GOMEZ VEGA CARMEN JULIO CON C.C. N 18.945.023 A BARRETO GARAVITO VIRGILIO CARMEN JULIO CON C.C. N° 18.945.023 A BARRETO GARAVITO VIRGILIO CON CC. N 5.656.886, para el Folio 300-250930, sobre el 0.1834%, CON CC. N° 5.656.886, para el Folio 300-250930, sobre el 0.1834%, correspondiéndole a cada uno del 0.0917%. correspondiéndole a cada uno del 0.0917%. Que al momento de inscribir el instrumento en comento en la anotación N 333 del Folio Que al momento de inscribir el instrumento en comento en la anotación N° 333 del Folio 300-250930, se tiene que se indicó a BARRETO GARAVITO VIRGILIO identificado con 300-250930 , se tiene que se indicó a BARRETO GARAVITO VIRGILIO identificado con CC. N 5.656.886, con un 0.1834%, como único comprador, cuando en la Escritura CC. N° 5.656.886, con un 0.1834%, como único comprador, cuando en la Escritura Pública N 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de Bucaramanga, indica que se

Pública N° 2138 del 22-04-2022 de la Notaria Séptima de Bucaramanga, indica que se transfiere a Titulo de Venta a BARRETO GARAVITO VIRGILIO y LIGIA SOTO LIZARAZO transfiere a Titulo de Venta a BARRETO GARAVITO VIRGILIO y LIGIA SOTO LIZARAZO identificada con CC. N 63.446.941, siendo un porcentaje de 0.0917%. identificada con CC. N° 63.446.941, siendo un porcentaje de 0.0917%. Por lo anterior se deberá ordenar modificar dicha inscripción a fin de que el Folio 300Por lo anterior se deberá ordenar modificar dicha inscripción a fin de que el Folio 300 250930, refleje su real situación jurídica, ordenando se incluya a LIGIA SOTO LIZARAZO 250930 , refleje su real situación jurídica, ordenando se incluya a LIGIA SOTO LIZARAZO identificada con CC. N 63.446.941 con el 0.0917% como Titular de Derecho de Real de identificada con CC. N° 63.446.941 con el 0.0917% como Titular de Derecho de Real de Dominio, marcándole la X de titular del Derecho rea! de dominio. Dominio, marcándole la X de titular del Derecho real de dominio. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que "El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el

ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. estado jurídico del respectivo bien". \N P Pá ági gn ia n a| 12 2 O O df dei f e c ici B Bin n ua u a c c ad d are e ra a mR R mae eg n ai gg ns ait s g-r t ao r oD Dd d ee ee p p aI I arnn ts rs tt at arr m muu emm n ee t nen o tnt o o t os SSs a a nPP ntú ú tab ab nl ni dli dc eco eros rs la Vonlien a,

Oirección: Carrera 20 N” 34-01

Dirección: Carrera 20 br 34-01 ofiregisbucaramanga0 supernotariado.gov.co ofiregisbucara manga@ supernota da do.goteco r

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R ID OAOD O La gu arda dela le pública o RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-6 A.A.2024-6 Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto

Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio 300-250930, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos del Folio 300-250930, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho,

RESUELVE: RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR incluir en la anotación N 333 del Folio 300ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR incluir en la anotación N° 333 del Folio 300 250930, como compradora del 0.0917% a SOTO LIZARAZO LIGIA identificada con 250930 , como compradora del 0.0917% a SOTO LIZARAZO LIGIA identificada con C.C. N? 63.446.941, marcándole la X de titular del Derecho real de dominio, por las C.C. N° 63.446.941, marcándole la X de titular del Derecho real de dominio, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución. razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: ORDENAR modificar en la anotación N 333 del Folio 300ARTÍCULO SEGUNDO: ORDENAR modificar en la anotación N° 333 del Folio 300 250930, el porcentaje transferido al comprador, VIRGILIO BARRETO GARAVITO, 250930 , el porcentaje transferido al comprador, VIRGILIO BARRETO GARAVITO, identificado con la C.C. N 5.656.886, del 0.1834% por el 0.0917%, por las razones identificado con la C.C. N° 5.656.886, del 0.1834% por el 0.0917%, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución. expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO TERCERO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la ARTÍCULO TERCERO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución. fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO CUARTO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: ARTICULO CUARTO: NOTIFICAR la presente decisión a: Y CARMEN JULIO GÓMEZ VEGA, identificado con la C.C. N 18.945.023.

V CARMEN JULIO GÓMEZ VEGA, identificado con la C.C. N° 18.945.023. Y VIRGILIO BARRETO GARAVITO, identificado con la C.C. N 5.656.886. I VIRGILIO BARRETO GARAVITO, identificado con la C.C. N° 5.656.886. Y LIGIA SOTO LIZARAZO, identificada con la.C.C. N 63.446.941. LIGIA SOTO LIZARAZO, identificada con la C.C. N° 63.446.941.

Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroRegistrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de Registro Subdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que Subdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón. Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón.

ARTÍCULO QUINTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ARTÍCULO QUINTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N ARTÍCULO S TO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N°

300-250930. 300-250930 . Página | 3 PáginaI 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Oficina de Registro de Instrumentos Públicos dde e BBu uc ca ar ra am man ag na ga - D De ep pa ar rt ta am me en nto to SS aan nt taan nd de er r IO DDiirreecccciióónn: :CCaarrrreerraa 2200 NN” ° 3344--0011 P ooffiirreeggiissbbuucacraamraanmgaa nga@( ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv.ccoo ro s

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ARTÍCULO SEPTIMO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. 07 MAY 2024 '0 7 MAY 2024

DDa ad da a een n BBu uc ca ar ra am man ad ng ga a, , aa lolo ss T a EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de 1. P. de Bucaramanga Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga RRe ev vi is só ó yy AAp pr ro ob bó ó: : DDr r. . EE dd gga ar r GG uui ill lel re mrm oo RR oo dd rr igí ug eue zz B .B . PPrrooyyeeccttóó yy EEllaabboorróó:: DDrraa.. SSuussaannaa AA.. PPáágignian a | 14 4 OOffiicciinnaa ddee RReeggiissttrroo dede I nIsntrsutmruemnetontso Ps úbPliú cb ol sic os Cádigo: de a ddee BBuuccaarraammaannggaa- - DDeeppaartratmaemenntot o S anStaanntdaenrd e r DDiirreecccciióónn:: CCaarrrreerraa 202 0N °N 3 43-40-10 1 Eacig: 20 - NE ofiregisbu(E csuaperrnoatamriaadno.ggova.c o of iregisbuca ramanga@supernota o a do.gov.co