SNR - Auto 122-20240520103143

COLOMBIA SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA

Q POTENCIA DELA ERE RO7

OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2200 ddee mmaayyoo 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000224400 ddee ffeecchhaa 88//0055//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200242-41-31,3 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia "'330000--3322070”7.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000224400 ddee ffeecchhaa 88//0055//2200224,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-41-31,3 , ssoobbrree llooss FFoolliiooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--3322070”7,” , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee RReegigsistrtroo —– SSuubbddirireeccccióiónn ddee

aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e ,

ÍxÁJ'ÁÍÁL U v

ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss .

TTrraannsscrcirpiptotro: r : JJ..FF..AA.T.T. . PPaággmina a || 11

SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Versión: 03

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1

Fecha: 20 – 06 - 2023

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun 3D E RNECOITSAIRRIOA DO V| D A La guarda de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No. 300-A.A.2024-13 0 g MAY 2024

Resolución Nº 002 4 º del S “- ” - .” Por la cual se decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2024-13

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Que mediante Auto N” 000025 de fecha 02/02/2024, se dio inicio a la actuación

administrativa 300-A.A.2024-13, en razón a que LAURA SANDOVAL, abogada calificadora de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, solicitó con Turno de Corrección 2024-300-3-143 del 26-01-2024, se madifique el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-3207, en cuanto a la inscripción del Oficio N 1962 del 0606-2023 del Juzgado Quince Civil Municipal de Bucaramanga, con el Turno de radicación 2023-300-6-21431 del 29-06-2023, contentivo de Cancelación de Medida Cautelar y Remanente por cuenta del Juzgado Trece Civil Municipal de Bucaramanga, para el Proceso con Radicado N 2018-306, en razón a que se omitió registrar el Remanente en dicho Folio de Matrícula Inmobiliaria, como anotación N” 8, contra FRANCISCO MARTÍNEZ BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 2.152.92. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000074 de fecha 04-04-2024, se decretaron las siguientes pruebas: Pruebas aportadas: Y Nose aportó ninguna prueba.

Pruebas de Oficio: v Oficio N 1962 del 6-06-2023 del Juzgado Quince Civil Municipal de Bucaramanga

Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con Matrícula Inmobiliaria N 300-3207, quetreposan en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo Folio de Matrícula Inmobiliaria. 'VX Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Sádigo: MP - GNEA - PO - 07 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Yersión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Pecha: 20 — 06 - 20%3 ofiregisbucar(O asmupaernnogtaar iado.gov.co

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA

<. POTENCIA DE LA SNB EERIE18[T£1X_EIÓADO La guarda de la fe pública Vl DA

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-13

ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, LAURA SANDOVAL, abogada calificadora de la Oficina de Registro de Instrumentos públicos de Bucaramanga, solicitó con Turno de Corrección 2024-300-3143 del 26-01-2024, se modifique el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-3207, en cuanto a la inscripción del Oficio N 1962 del 06-06-2023 del Juzgado Quince Civil Municipal de Bucaramanga, con el Turno de Radicación 2023-300-6-21431 del 29-062023, contentivo de Cancelación de Medida Cautelar y Remanente por cuenta del

Juzgado Trece Civil Municipal de Bucaramanga, para el Proceso con Radicado N 2018306, en razón a que se omitió registrar el Remanente en dicho Folio de Matrícula Inmobiliaria, como anotación N 8, contra FRANCISCO MARTÍNEZ BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 2.152,92, CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que, revisado el Oficio N1962 del 06-06-2023 del Juzgado Quince Civil Municipal de Bucaramanga, se verifico que esta es contentiva de LEVANTAMIENTO de la medida de EMBARGO, sobre el predio con Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-3207 de propiedad de FRANCISCO MARTINEZ BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 2.152.920, Con la salvedad que la medida cautelar continuaba vigente por el Juzgado Trece Civil Municipal de Bucaramanga, para el proceso bajo el Radicado N 2018-306 en virtud de Embargo de Remanente, sobre el mismo predio. Que al momento de inscribir el instrumento en comento en el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-3207, se inscribió úÚnicamente en la anotación N 7 el Acto de Levantamiento de la Medida de Embargo Ejecutivo Derechos de Cuota, (50%), inscrito en la anotación N 6, De HONORIO GOMEZ RAMIREZ contra FRANCISCO MARTÍNEZ

BOHORQUEZ.

Que se omitió inscribir como anotación N 8 en el Folio 300-3207, el Embargo de

Remanente ordenado por cuenta del Juzgado Trece Civil Municipal de Bucaramanga, para el Radicado N 2018-306, contra FRANCISCO MARTÍNEZ BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 2.152.92, (Derechos de Cuota 50%), con el turno de radicación 2023-300-6-21431 del 29-06-2023, razón por la cual se deberá ordenar crear la Anotación N 8 en el Folio de Matrícula Inmobiliaria en mención, a fin de que refleje su real situación jurídica. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio de Matrícula Inmobiliaria 300-3207 es necesario tener a los peticionarios y N usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 recha: 20 — 06 - 2023 ofiregisbucaramangaQ supernotariado.gov.co

n DSE UPNEORITNATERNDÍE NCIA <. CPOOTELNOCIMA BDIE AL A DE NOTARIADO La guarda de la fe pública

V' DA

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-13

afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR, crear la anotación N 8 del Folio 300-3207 contentiva de Remanente ordenado por cuenta del Juzgado Trece Civil Municipal de Bucaramanga, mediante Oficio N 1962 del 06-06-2023 emitido por el Juzgado Quince Civil Municipal de Bucaramanga, con el código de naturaleza jurídica “0430” - “Embargo Ejecutivo Derechos de Cuota”, contra FRANCISCO MARTÍNEZ BOHORQUEZ, identificado con la C.C. N 2.152.92, respecto del 50% del derecho real de dominio, marcándole la X de propietario, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO TERCERO: NOTIFÍCAR la presente decisión a:

v MARTÍNEZ BOHORQUEZ FRANCISCO, - C.C. N 2.152.920.

v JUZGADO QUINCE CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA v JUZGADO TRECE CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que

pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón.

ARTÍCULO CUARTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio Matrícula

Inmobiliaria N 300-3207.

ARTÍCULO SEXTO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria. E—/X Página | 3

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cótigo: KP - CNEA - PO - 07 . FA - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Verión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 -- 06 - 2074 ofiregisbucaramangaO'supernotariado.gov.co

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO

(<. POTENCIA DE LA 8: REGISTRO VIDA La guarda de la fe pública

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE No. 300-A.A.2024-13

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE.

Dada en Bucaramanga,a a los 0 8 MAY 2024 EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Página | 4

Cédigo: M - ONEA - PO - 02E05

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BucaramangaDepartamento Santander Yersión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Focha: 20 — 062023 ofiregisbucaramanga(0 supernotariado.gov.co