SNR - Auto 122-20240527143508

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AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-57

AUTO NO 00128 del 12 2 MAY 204

DUTR A AA Por el cual se inicia la actuación administrativa N? 300-A.A.2024-57 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio.de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-57. CONSIDERANDO Que, PRABYC INGENIEROS S.A.S. / MARTHA BELTRAN HERNANDEZ identificada con la C.C. N 20.454.752, solicita con Turno de Corrección 2024-3003-907 del 06-05-2024, se modifiquen los Folios de Matrícula Inmobiliaria N 300438772 anotación N 8 y Folio N” 300-438972 anotacion 8, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 1367 del 22-06-2021, de la Notaria Novena del Circulo de Bucaramanga, con el turno de radicación 2022-300-6-7400 del 22-022022, Contentiva de Transferencia de Dominio a Titulo de Beneficio en Fiducia Mercantil De Alianza Fiduciaria S.A. Vocera y Administradora del Patrimonio Autonomo Fideicomiso Provenza Club el Condominio a favor de BARRETO

HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N 1.098.665.021 e Hipoteca Abierta sin Limite de Cuantia De BARRETO HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N 1.098.665.021 A BANCO DAVIVIENDA S.A. con NIT. N 8680034313-7, la cual fue Registrada el 22-02-2022, estando vencidos los términos para el registro der la Cosntitucion de la Hipoteca, la cual de conformidad al Artículo 28 de la Ley 1579 de 2012, Estatuto Registral, solo podrán inscribirse en el registro inmobiliario dentro de los noventa (90) días hábiles siguientes a su otorgamiento, termino este que ya se ecuentra vencido. Es de anotar que en los Folios N” 300-438772 anotación N 7 y Folio N 300438972 anotacion 7, se encuentra inscrita con la Escritura Pública N 1367 del 2206-2021, de la Notaria Novena del Circulo de Bucaramanga, con el turno de Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEAÁ - PO - 02 - FR - 03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 - 04 - 2024

E-mait: ofiregisbucaramanga(Osupernotariado.gov.co Página 1 de 3 f SUPERINTENDENCIA

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AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-57

radicación 2022-300-6-7400 del 22-02-2022, Transferencia de Dominio a Titulo de Beneficio en Fiducia Mercantil De Alianza Fiduciaria S.A. Vocera y Administradora del Patrimonio Autonomo Fideicomiso Provenza Club el Condominio a favor de BARRETO HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N 1.098.665.021. Con esa misma escritura se cancelaron los gravámenes constituidos en el Folio 300438972, anotación 1 y 2 y en el Folio 300-438772, anotación 1 y 2. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera. y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica de los inmuebles con Matrícula Inmobiliaria N 300-438972 y Folio 300-438772.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: v BARRETO HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N

1.098.665.021.

Y EL REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO DAVIVIENDA S.A. con NIT. N

860034313-7.

Y ALIANZA FIDUCIARIA S.A. VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO

AUTONOMO FIDEICOMISO PROVENZA CLUB EL CONDOMINIO, CON Nit.

830053812-2. Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.5. de la Ley 1437 de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - g2 - FR - 03 de Bucaramanga - Santander ! Versión: 04 Carrera 20.No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbucaramanga(Qsupernotariado.gov.co Página ?2 de 3

SUPERINTENCENCIA

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ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019,- con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR los Folios de Matricula Inmobiliaria N? N” 3300-438972 y Folio 300-438772, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que de término a la presente actuación.

ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición. _ Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. '2 2 MAY 20% Dado en Bucaramanga, el

(a) EDGAR CULLERVO RODRIUEZBORPY"

Registrador Principal EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Else Romero R.

Reviso: Dra Susana Awad.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cédigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: oñregisbucaramanga©supernotariado.guv.50

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