SNR - Auto 122-20240527143610

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO é 8. REGISTRO - La guarda de la fe pública w&4 OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2277 ddee mmaayyoo ddee 22002244 SSEEÑÑOORREESS TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee IInniicciioo NN?° 000000112288 ddee ffeecchhaa 2222//0055//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200242-45-75,7 , ssoobbrree eel l FFoolilioo ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 330000--443388997722 yy 330000--443388777722 PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIFIFIICCAA AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 000000112288 ddee ffeecchhaa 2222//0055//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitivvaa NN° 330000--AA..AA..2200242-45-75,7 , ssoobbrree eel l FFoolilioo ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 330000--443388997722 yy 330000--44338877727.2,. , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuursrsoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IlnIniicciioo. . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto

AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitivvoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , Y, J ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : AA..MM..GG.B.B ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo CCóóddigigo:o : MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 VVeerrssiióónn: : 0044

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbibaia FFeecchha:a : 3300 –— 0044 -- 22002244 DEI OYARIADO 4 REGISTRO b preedEna la de pútica

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-57

AUTO N9 00128 del 2 2 MAY 204 [ Por el cual se inicia la actuación administrativa N?% 300-A.A.2024-57

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-57. CONSIDERANDO Que, PRABYC INGENIEROS S.A.S. / MARTHA BELTRAN HERNANDEZ identificada con la C.C. N 20.454.752, solicita con Turno de Corrección 2024-300- ¡3-907 del 06-05-2024, se modifiquen los Folios de Matrícula Inmobiliaria N 300438772 anotación N 8 y Folio N 300-438972 anotacion 8, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 1367 del 22-06-2021, de la Notaria Novena del Circulo de Bucaramanga, con el turno de radicación 2022-300-6-7400 del 22-022022, Contentiva de Transferencia de Dominio a Titulo de Beneficio en Fiducia Mercantil De Alianza Fiduciaria S.A. Vocera y Administradora del Patrimonio Autonomo Fideicomiso Provenza Club el Condominio a favor de BARRETO HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N 1.098.665.021 e Hipoteca Abierta sin Limite de Cuantia De BARRETO HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N 1.098.665.021 A BANCO DAVIVIENDA S.A. con NIT. N 860034313-7, la cual fue Registrada el 22-02-2022, estando vencidos los

términos para el registro der la Cosntitucion de la Hipoteca, la cual de conformidad al Artículo 28 de la Ley 1579 de 2012, Estatuto Registral, solo podrán inscribirse en el registro inmobiliario dentro de los noventa (90) días hábiles siguientes a su otorgamiento, termino este que ya se ecuentra vencido. Es de anotar que en los Folios N 300-438772 anotación N 7 y Folio N 300438972 anotacion 7, se encuentra inscrita con la Escritura Pública N 1367 del 2206-2021, de la Notaria Novena del Circulo de Bucaramanga, con el turno de Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 _ _______________________________________________________________________ de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Superintendencia de NCaorrtearrai a2d0 oN oy. R3e4-g01is tro Código: MP - CNFEecAha -: PO30 -- 0024 - -F 2R02 -4 07

E-mail: ofiregisbucaramanga Osupernotariado.gov.co

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 - 2024 Página 1 de 3 ereomEnos . sun:. REGISTR N L la puerdóe se a AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-57 radicación 2022-300-6-7400 del 22-02-2022, Transferencia de Dominio a Titulo de

Beneficio en Fiducia Mercantil De Alianza Fiduciaria S.A. Vocera y Administradora del Patrimonio Autonomo Fideicomiso Provenza Club el Condominio a favor de BARRETO HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N 1.098.665.021. Con esa misma escritura se cancelaron los gravámenes constituidos en el Folio 300438972, anotación 1 y 2 y en el Folio 300-438772, anotación 1 y 2. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera. y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica de los inmuebles con Matrícula Inmobiliaria N 300-438972 y Folio 300-438772.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: v BARRETO HERNANDEZ MONICA LUCIA, identificada con la C.C. N

1.098.665.021.

Y EL REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO DAVIVIENDA S.A. con NIT. N

860034313-7.

Y ALIANZA FIDUCIARIA S.A. VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO

AUTONOMO FIDEICOMISO PROVENZA CLUB EL CONDOMINIO, CON Nit.

830053812-2. Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 _ ___________de_ _B_u_ca_r_a_m_an_g_a_ __S_a_nt_a_n_de_r_ ____________!_ ____________________V_e_rs_ió_n_: __04 Carrera 20,No. 34-01 Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNFeEchAa :- P3O0 -— 0024 -- F2R02 407

E-mail: ofiregisbuQ csuaperrnoatamriaadno.ggova.c o

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Página 2 d e 3 Fecha: 30 – 04 - 2024

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO n E REGI$ÍRO ¡de la de público A

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-57

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo

este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR los Folios de Matricula Inmobiliaria N N 3300-438972 y Folio 300-438772, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspond¡ente

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. '2 2 MAY 2024

Dado en Bucaramanga, el

(aTa EDGAR GULLERNO RODRGUEZ ECRRJY

Registrador Principal EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Reviso: Dra Susana Awad.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 _ _______________________________________________________________________ de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Superintendencia deC aNrroetraa ri2a0d oNo .y 3R4-e01g istro __ Código: MP - CFNecEhaA: - P30O — - 004 2 - - 2F0R24 - 07

DireccióEn-m: a iCl:a lloef i2r6eg iNs°b u1c3ar a–m a4n9g aI(nOt ersiuopre r2n0ot1a r iado.gov.co Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 - 2024 Página 3 de 3