SNR - Auto 122-20240529140132

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO é 8. REGISTRO - La guarda de la fe pública w&4 OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 2277 ddee mmaayyoo ddee 22002244

SSEEÑÑOORREESS

RROOSSAA EELLIISSAA HHEERRNNAANNDDEEZ Z DDEE RRIIAAÑÑOO

PPOONNCCIIAANNOO HHEERRRREERRAA MMAALLDDOONNAADDOO

PPEEDDRROO AANNTTOONNIOIO RRIIAAÑÑOO FFEERRNNAANNDDEEZZ TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 000000111133 ddee ffeecchhaa 1100//0055//2200224,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-45-05,0 , ssoobbrree eel l FFoolilioo ddee

MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 330000--3366116699 PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreeccccióión,n , ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsistrtroo PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) NNOOTTIFIFIICCAA AAuutoto ddee IInniicciioo NN° 000000111133 ddee ffeecchhaa 1100//0055//2200242,4 , ""PPoor r eel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200224-45-05,0 , ssoobbrree eel l FFoolilioo ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 330000--336616196.9,. , iinnffoorrmmáánnddoloel(es()s ) qquuee ccoonntrtraa eel l mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuursrsoo aallgguunno.o . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa

ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddeel l AAuutoto ddee IlnIniicciioo. . LLoo aanntteeririoor r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , x… Y ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecciaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 33 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo CCóóddigigo:o : MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreeccccióión: n : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioor r 22001 1 VVeerrssiióónn: : 0044

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbibaia FFeecchha:a : 3300 –— 0044 -- 22002244

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun 2D E RNECOITSATRRIOA DO V' D A La guarda de la te pública

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-50 110 UN 20

AUTO NO 00 4 43 del Por el cual se inicia lá actuación administrativa N 300-A.A.2024-50 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-50. CONSIDERANDO Que, FANNY CAMACHO, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-862 el 29-042024, se modifique el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-36169, Anotación N 3, respecto de la inscripción de la Escritura Pública N 057 del 06-05-1975 de la Notaria Quinta de Bucaramanga, contentiva de compraventa De PEDRO ANTONIO RIAÑO FERNANDEZ identificado con la C.C. N 1.113.092 y ROSA ELISA HERNANDEZ DE RIAÑO identificada con la C.C. N 24.096.154, a favor de PONCIANO HERRERA

MALDONADO, identificado con la C.C. N 2.027.476, en razón a que se indicó a ROSA ELISA HERNANDEZ DE RIAÑO en dicha anotación con la A, como Compradora, la cual actúa en el instrumento en comento como vendedora. Se tiene que en la Anotación N 3 Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-36169, no se le incluyó la identificación de los vendedores ni comprador. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.PA.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. ' En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con matrícula inmobiliaria N 300-36169

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: _ _______________________________________________________________________ Superintendv encPiaE DdeR ON otAarNiaTdOoN yI OR egRisItAroÑ O FERNAND E Z , i d e Cntóidfiigcoa:d Mo Pc -o Cn NElaA C-. PC.O -N 0 2 1- .F1R13 -. 00972 .

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 - 2024 Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 — 06 - 2023 ofiregisbu(e csuaperrnoatamriaadno.ggova.c o COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA sun 2££8&%%DO V' DA i la guarda de la fe pública

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-50

Y ROSA ELISA HERNANDEZ DE RIAÑO, identificada con la C.C. N 24.096.154. Y PONCIANO HERRERA MALDONADO, identificado con la C.C. N 2.027.476 Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N” 300-36169, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 1 0 MAY 2024

Dado en Bucaramanga, el

(Crairan) EDCAR GURLERMO RODRIGUEZ BORRAY

J -Registrador Principal EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillemo Rodríguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Susana A. _ _______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Página | 2 Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 - 2024 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08 de Bu caramangaDepartamento Santander Versión:03

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 20 — 06 - 2023

ofiregisbucaramangaQ supernotariado.gov.co :