SNR - Auto 122-20240605150058

COLOMBIA SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA

<. POTENCIA DE LA % REGISTRO VID ! HBUI'IÍE EHEFIIJ ca OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIPIP BBuuccaarraammanagnag,a , 44 ddee jjuunniioo 22002244

SSEEÑÑOORRESE: S : TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuuntnot:o : NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessooluluccióiónn NN°000000225599 ddee ffeecchhaa 2211//0055//2200242,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200223-31-4124,2 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia "'330000--559977484”8.” .

PPoor r ddeessccoonnooccere r ddiirreecccciióónn ssee rreemmititee aal l GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubbliliccaar r eenn llaa ppáággiinnaa

wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . PPoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss) ) nnootitiffiiccaa ssee ssoolilicciittaa aauuttoorriizzaacciióónn ppaarraa nnootitiffiiccaar r aa ttrraavvééss ddeel l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo llaa RReessooluluccióiónn NN°000000225599 ddee ffeecchhaa 2211//0055//2200242,4 , PPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN° 330000--AA..AA..2200223-31-4124,2 , ssoobbrree llooss FFooliliooss ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia ""330000--559977484”8,” , SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonntrtraa eessttaa ddeeccisisiióónn pprroocceeddee eel l RReeccuurrssoo ddee RReeppoosiscicióiónn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeelalaccióiónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnnicicaa ddee RReegigsistrtroo —– SSuubbddirireeccccióiónn ddee

aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor,o , qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneer r ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddííaass hháábbilileess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióón.n . LLaa pprreesseenntete nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddííaa ssiigguuiieennttee aal l ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo. . AAnneexxoo ccooppiaia ddee RReessooluluccióiónn DDeecicsisióión.n . LLoo aanntteeriroior r eenn ccuummplpilimmieienntoto aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoor r eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo ((AArtr.t . 6699 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . AAtteennttaammenetnet,e , xx)X A.',' J"YR lX 0 ¿h sa

ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnala l EEssppeecicaialliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxoso: s : 44 ffoolliiooss TTrraannsscrcirpiptotro:r : JJ..FF..AA.T.T. .

PPáággiinnaa || 11 SSuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 22001 1 Versión: 03

BBooggootátá DD..CC.,. , CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023 SUPERINTENDENCIA = DE NOTARIADO 7 % REGISTRO Y La guede rla lde paúbli ca

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.

300-A.A.2023-142 Resolución NO 002 59 del 21 MAY 2024 Por la cual se decidé una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2023-142

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Con Auto N 000311 de fecha 30-11-2023 se dictó auto de apertura N 300-A.A.2023-142. en razón a que, STELLA FRANCO ROMERO, identificado con la C.C. N 37.81 3.975,

solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2339 del 24-11-2023, se modifique la inscripción de la anotación N 15 del Folio de matrícula inmobiliaria 300-59748, contentiva de Adjudicación de la Sucesión respecto del 20% de la Nuda Propiedad De RODRIGUEZ FRANCO OSCAR MAURICIO a favor de STELLA FRANCO ROMERO, con la Escritura N 2234 del 04-10-2023 de la Notaria Primera de Floridablanca, inscrita con el Turno de Radicación 2023-300-6-34208 del 12-10-2023, en razón a que no se indicó en dicha anotación que se trata del 20% de la Nuda Propiedad y el nombre de la adjudicataria quedo como, STELLA FRANCO ROMERO DE RODRIGUEZ, siendo lo correcto, STELLA

FRANCO ROMERO.

Con Auto N 000022 del 30-01-2024, se ordenó corregir y aclarar los Autos N 000311 de fecha 30-11-2023 y N 000016 del 22-01-2024, en cuanto a la identidad de la señora, STELLA FRANCO ROMERO, siendo esta el N 37.813.975, Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000016 del 22-01-2024, se decretaron las siguientes pruebas:

Pruebas aportadas: Y Copia simple del certificado de tradición y libertad del Folio 300-59748. m Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04

Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbuQ csuaperrnaotamriaadno.ggova.c o Página 1 de 4 = aS DEU PE NR OIN TT AEN RD IE ANC DI OA y 8 REGISTRO ) la guorda de lo le público

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2023-142

Pruebas de Oficio: v Copia de la Escritura N 2234 del 04-10-2023 de la Notaria Primera de Floridablanca. v Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con matrícula inmobiliaria N 300-59748, que reposan en la Oficina de Registro de Bucaramanga. v El Certificado de Tradición del mismo folio de matrícula.

ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, STELLA FRANCO ROMERO, identificado con la C.C. N 37.813.975, solicitó con Turno de Corrección 2023-300-3-2339 del 24-11-2023, se modifique la inscripción de la anotación N 15 del Folio de matrícula Inmobiliarla 300-59748, contentiva de Adjudicación de la Sucesión respecto del 20% de la Nuda Propiedad De RODRIGUEZ

FRANCO OSCAR MAURICIO a favor de STELLA FRANCO ROMERO, con la Escritura N 2234 del 04-10-2023 de la Notaria Primera de Floridablanca, inscrita con el Turno de Radicación 2023-300-6-34208 del 12-10-2023, en razón a que no se indicó en dicha anotación que se trata del 20% de la Nuda Propiedad y el nombre de la adjudicataria quedo como, STELLA FRANCO ROMERO DE RODRIGUEZ, siendo lo correcto, STELLA

FRANCO ROMERO.

CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que estudiado el contenido de la Escritura N 2234 del 04-1 0-2023 de la Notaria Primera de Floridablanca, se verifico que esta es contentiva de Adjudicación de la Sucesión respecto del 20% de la Nuda Propiedad De RODRIGUEZ FRANCO OSCAR MAURICIO a favor de STELLA FRANCO ROMERO, respecto del inmueble con Matricula Inmobiliaria 300-59748. Que a! momento de inscribir el instrumento en comento se tiene que no se indico que se trata de la Nuda Propíedad, ni en la participación de la adjudicataria el porcentaje adjudicado del 20%. Por lo anterior se deberá ordenar se modifique la anotación N 15 del Folio 300-59748, en el sentido de indicar el codigo de naturaleza jurídica del acto, de "0302 ADJUDICACIÓN SUCESION NUDA PROPIEDAD”, como indicar en la participación de la Adjudicataria el N porcentaje adjudicado del 20%.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mait: ofiregisbucaramanga(Qsupernotariado.gov.co Página 2 de 4 = - . 3 DSEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA o A 4 REGISTRO ¿ la guade rlo dle paúbl co

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2023-142

De otra parte se tiene que se debe ordenar corregir el nombre de la adjudicataria, STELLA FRANCO ROMERO DE RODRIGUEZ, por el de STELLA FRANCO ROMERO, C.C. N 37.813.975, de conformidada a la escritura en mención. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio 300-59748, es necesario tenera los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar la anotación N 15 del Folio 300-59748, en

el sentido de indicar en el modo de adquisición el codigo de naturaleza jurídica de 0109 Adjudicación En Sucesion, por el de “0302 ADJUDICACIÓN SUCESION NUDA PROPIEDAD”, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: ORDENAR modificar la anotación N 15 del Folio 300-59748, en el sentido de indicar el nombre de la adjudicataria, STELLA FRANCO ROMERO DE RODRIGUEZ, por el de STELLA FRANCO ROMERO, C.C. N 37.813.975, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO TERCERO: ORDENAR modificar la anotación N 15 del Folio 300-59748, en el sentido de indicar en la participación de la adjudicataria, STELLA FRANCO ROMERO, C.C. N 37.813.975, el porcetaje adjudicado del 20%, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO CUARTO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO QUINTO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: Y STELLA FRANCO ROMERO, identificado con la C.C. N? 37.813. 75.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 de Bucaramanga - Santander

Versión: 04

Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbucaramangaQsupernotariado.gov.co Página 3 de 4

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RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2023-142

Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA).

ARTÍCULO SEXTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEPTIMO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula N

300-59748.

ARTÍCULO OCTAVO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. 21 MAY 2024

Dada en Bucaramanga, ajlos EDGAR GUILLERMO RODRÍGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Susana Awad.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR -03

de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: oñregisbucaramanga©supemotariado.gov.co Página 4 de 4