SNR - Auto 122-20240611164556

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 8 : R E G I S T R O La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 1111 ddee jjuunniioo 22002244

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DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 Versión:03

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA (. POTENCIA DE LA 2DE R NEOGITSATRRIOA DO VI D A La guarda de la fe publica

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-49

AUTONO 00112 10 MAY 2024 del ".A An Por el cual se inicia la actuación administrativa N” 300-A.A.2024-49 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CÍRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 201?, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-49.

CONSIDERANDO

Que, MARÍA ISABEL CASTAÑEDA ANTOLINEZ, identificada con la C.C. N

37.824.448, solicita con Tumo de Corrección 2024-300-3-845 del 26-04-2024, se modifique el Folio de Matrícula inmobiliaria N 300-262199, anotación N 2, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 686 del 11-05-2023 de la Notaria Única de Girón, Santander, con el Turno de Radicación 2023-300-6-28061 del 25-08-2023, Contentiva de Adjudicación en sucesión y Liquidación Sociedad Conyugal y/o Sociedad Patrimonial de Hecho, del Causante, HIGINIO CASTAÑEDA CABRERA, identificado en vida con la C.C. N 5.636.741, sobre el 100% del derecho real de dominio, se adjudicó a los herederos asi: v ANTOLINEZ DE CASTAÑEDA ALIETA, identificado con la C.C. N 27.925.650, con el 50% del Usufructo. Y CASTAÑEDA ANTOLINEZ CARLOS ALBERTO, identificado con la C.C. N 91.266.530, con el 8.34% de la Nuda Propiedad. v CASTAÑEDA ANTOLINEZ LUIS EDUARDO, identificado con la C.C. N 13.837.051, con el 8.33% de la Nuda Propiedad. Y CASTAÑEDA ANTOLINEZ MARILUZ, identificada con la C.C. N 63.316.727, con el 8.33% de la Nuda Propiedad Y CASTAÑEDA ANTOLINEZ MERCEDES, identificada con la C.C. N63.296.988, con el 8.34% de la Nuda Propiedad.

v CASTAÑEDA ANTOLINEZ MARÍA ISABEL, identificada con la C.C. N 37.824.448, con el 50% del Dominio Pleno. Y CASTAÑEDA ANTOLINEZ IGINIO, identificado con la C.C. N 13.450.136, con el 8.33% de la Nuda Propiedad. Lo anterior en razón a que se omitió incluir a la adjudicataria, CASTAÑEDA ANTOLINEZ MARÍA ISABEL, identificada con la C.C. N37.824.448, el 8.33% de la Nuda Propiedad, tal como se indica en la Escritura Pública N 686 del 11-05-2023 de la Notaria Unica de Girón-Santander. _ _______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07 Página | 1

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Ofic iBnao dgeo Rtáeg iDst.rCo .d, eC Ionslotrmumbeinat os Públicos Fee elcihgea:: 2E-0 – S0Y6E -A 2023 y y de Bu caramangaDepartamento Santander L

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregish(uO scupearnrotaarmiadao.nfogv.aco

DSEU PNEORITNATERNIDAEN CIA <. CPOOTELNOCIMA BDE| LAA DE NOTARIADO La guarda de la fe pública

V' DA

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-49

El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matrícula inmobiliaria debe exhibir

en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con Matrícula !Inmobiliaria N 300-262199.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

Y ANTOLINEZ DE CASTAÑEDA ALIETA, con la C.C. N 27.925.650.

Y CASTAÑEDA ANTOLINEZ CARLOS ALBERTO, con la C.C. N 91.266.530.

y CASTAÑEDA ANTOLINEZ LUIS EDUARDO, con la C.C. N 13.837.051.

Y CASTAÑEDA ANTOLINEZ MARILUZ, con la C.C. N 63.316.727. y CASTAÑEDA ANTOLINEZ MERCEDES, con la C.C. N63.296.988. y CASTAÑEDA ANTOLINEZ IGINIO, con la C.C. N 13.450.163.

y CASTAÑEDA ANTOLINEZ MARÍA ISABEL, con la C.C. N37.824.448.

Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar

afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con

radicado N SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-262199, con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso. _ _______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FRP á- g0i7n a | 2

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cóxiga: 35 - SNEA - PO - 14 - F:5. 08 Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023

de BucaramangaDepartamento SantandeOirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramangaQ supernotariado.gov.co COLOMBIA SUPERINTENDENCIA e POTENCIADELA sun EERE8ITSG%ISDO VI DA La guarda de la fe pública

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-49

ARTÍCULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 1 0 MAY 2024

Dado en Bucaramanga, el

(ºy'n'º") EDGAR GUILLERMO ROORIGUEZ BORRAY

Firmado/ — Registrador Principal

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodriguez B.

Proyectó y Elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Dra. Susana A. _ _______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FPRág -i n0a7 | 3

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Ofic iBnao dgeo Rteág iDst.rCo .d,e C inosltormumbeniat os Públicos oFecha : E20- – E 0E6 L2023 A de BucaramangaDepartamento Santander Jepmid:

Dirección: Carrera 20 N 34-01 ofiregisbucaramanga( supernotariado.gov.co