SNR - Auto 122-20240614100147

E DE NOTARIADO La guarda de la fe pública ; / OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 1133 ddee jjuunniioo 22002244

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DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 Versión:03

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023 S - SDUEP ENROINTTAERNDIEANCDIOA r sun % REGISTRO 7 la gudee lon le dpúbalca

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-58 92 MAY 2024

AUTO NQOO 121 del ma — Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-58 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437

de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-58. CONSIDERANDO Que, ALIX CALDERON RODRIGUEZ, identificada con la C.C. N 63.288.237, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-913 del 07-05-2024, se modifique el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-4069 anotación N 16, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 671 del 15-02-2024 de la Notaria Séptima del Circulo de Bucaramanga, Contentiva de Dacion en Pago, de una cuota parte sobre el 20% del Derecho Real de Dominio del inmueble en referencia, se indico que se transfiere, De TELMO JAIMES BOHORQUEZ identificado con la C.C. N 5.542.822, a favor de ALIX CALDERÓN RODRIGUEZ identificada con la C.C. N” 63.288.237, en razón a que se transfirió el 100% del derecho real de dominio. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento

que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024 _ ____E-_ma_i_l:_ o_f_ir_e_gi_s_bu_c_ar_a_ma_n_ga_(_QO_s_up_e_rn_o_ta_r_ia_d_o._g_ov_._co_ __________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Página 1 d e 3 Versión:03

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023 EE surznmrem>¡um e s REGT R z

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-58

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con Matrícula Inmobiliaria N 300-4069.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: v ALIX CALDERÓN RODRIGUEZ identificada con la C.C. N 63.288.237.

Y TELMO JAIMES BOHORQUEZ identificado con la C.C. N 5.542.822. Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s.

de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 3004069, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbucaramancaQsupernotariado.gov.co

_ _______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Pági n a 2 d e 3 Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023

Z S U P ER I N T E N D EN C I A

= DE NOTARIADO £ REGISTRO la guade lra le dpúbolca N

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-58

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 12 2 MAY 2024

Dado en Bucaramanga, el g:n ;$l :º ) EDGA%¿LI 9L ¡L SER MM dO NRO PD rR iI nG cU iE p7 a

B lO RRAY

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Reviso: Dra Susana Awad.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 de Bucaramanga - Santander

Versión: 04

Carrera 20 No. 34-01

Fecha: 30 .- 04 - 2024 _ ____E_-m_ai_l_: _of_i_r_eg_i_sb_u_ca_r_am_a_n_ga_ O_s_up_e_r_no_t_ar_i_ad_o_.g_o_v._c_o __________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

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Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 20 – 06 - 2023