SNR - Auto 122-20240618102716

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO % REGISTRO La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 1188 ddee jjuunniioo ddee 22002244

SEÑORES .

SEÑORES

MAYRA ALEJANDRA CASTAÑEDA BLANCO

MAYRA ALEJANDRA CASTAÑEDA BLANCO

TERCEROS INDETERMINADOS TERCEROS INDETERMINADOS AAssuunnttoo:: NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessoolluucciióónn NN°000000227777 ddee ffeecchhaa 0044//0066//22002244,, PPoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaacciióónn AAddmminiinsisttrraattiivvaa NN° 330000--AA..AA..22002244--1177,, ssoobbrree eell FFoolliioo ddee MMaatrtriiccuullaa IInnmmoobibliliiaarriiaa 330000--3322004422 PPoorr eennvviiaarr ssoolliicciittuudd aa llaa sseeññoorraa MMAAYYRRAA AALLEEJJAANNDDRRAA CCAASSTTAAÑÑEEDDAA BBLLAANNCCOO aa ala ddiirreecccciióónn

ddee ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo ddyyllaannggoommeezzccaass(@Oggmmaialil..ccoomm yy nnoo oobbtteenneerr rreessppuueessttaa;; PPoorr ddeessccoonnoocceerr ddiirreecccciióónn ddee lloo TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS,, ssee rreemmiittee aall GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubblliiccaarr eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo PPoorr iinntteerrmmeeddiioo ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss)) NNOOTTIIFFIICCAA RReessoolluucciióónn NN°000000227777 ddee ffeecchhaa 0044//0066//22002244,, PPoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaacciióónn AAddmminiinsisttrraattiivvaa NN° 330000--AA..AA..22002244--1177,, ssoobbrree eell FFoolliioo ddee MMaatrtriiccuullaa IInnmmoobibliiliaarriiaa 330000--3322004422””.. SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonnttrraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee

eell RReeccuurrssoo ddee RReeppoossiicciióónn aannttee eell RReeggiissttrraaddoorr ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeellaacciióónn aannttee llaa DDiirreecccciióónn TTééccnniiccaa ddee RReeggiissttrroo –— SSuubbddiirreecccciióónn ddee aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisisttrroo,, qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneerr ddeennttrroo ddee llooss ddiieezz ((1100)) ddííaass hháábbiilleess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióónn.. LLaa pprreesseennttee nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aall ffiinnaalliizzaarr eell ddííaa ssiigguuiieennttee aall ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo.. AAnneexxoo ccooppiiaa ddee RReessoolluucciióónn DDeecciissiióónn.. LLoo aanntteerriioorr eenn ccuummpplliimmiieennttoo aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoorr eell CCóóddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmiieennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo yy ddee

lloo CCoonntteenncciioossoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo ((AArrtt.. 6699 LLeeyy 11443377 ddee 22001111)).. AAtteennttaammeennttee,,

UO 0n N

ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLOOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnaall EEssppeecciiaalliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxooss: : 55 ffoolliiooss TTrraannssccrriippttoorr:: AA..MM..GG..BB ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0044

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 3300 –— 0044 —– 22002244

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No. 300-A.A.2024-17

Resolución N0O 02 Z º del 04 JUN 2024 Por la cual se decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2024-17

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de

2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Que, mediante Auto N 000035 de fecha 15/02/2024, se dio inicio a la actuación administrativa 300-A.A.2024-17, en razón a que, la Doctora VIVIANA CAROLINA OSORIO VERA, identificada con la C.C. N 1.098.602.961 y Tarjeta Profesional N 243874 del Consejo Superior de la Judicatura como apoderada de GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO, identificado con la C.C. N 91.532.137, solicita mediante Oficio al que se le dio el Turno de Corrección 2024-300-3-216 del 02-02-2024, se modifique la inscripción de la anotación N 9 del Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-32042, toda vez que al registrar la Escritura Pública N 1594 del 21-03-2023 de la Notaria Séptima del Círculo de Bucaramanga, con el Tumo de Radicación 2023-300-6-12296 del 13-04-2023, Contentiva de Adjudicación Liquidación Sociedad Conyugal De CASTANEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA y GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO, se indicó que dicho inmueble se le adjudicaba a CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, respecto del 100% del derecho real de dominio, lo cual no corresponde a lo consignado en el instrumento en comento, ya que la antes en mención renunciaba a sus gananciales, y se le adjudicaba en su totalidad, (100%), al señor, GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO, toda vez que de común acuerdo este le

entregaba la suma de dinero correspondiente al 50% del valor de dicho inmueble, correspondiente a su Derecho. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegandoyasí el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de lás pruebas allegadas al mismo. PRUEBAS Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 _ ___________d_e_ B_u_c_a_r_am_a_n_g_a_ -_ S_a_n_t_an_d_e_r_ _________________________________Ve_r_s_ió_n_: _0 4 Superintendencia de CNaorrtearrai a2d0 oN oy. R34e-g01is tro Código: MP - CNEAFe -c hPaO: -3 00 2— - 0 F4R - -2 00274

E-mail: ofiregisbucaramanga(QO supernotariado.gov.co

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 – 2024 Página 1 de 5

l RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300-

| A.A.2024-17 Mediante Auto N 000079 de fecha 08-04-2024, se decretaron las siguientes pruebas: Pruebas aportadas: Y Copia del Oficio del 02-02-2024 de la Doctora VIVIANA CAROLINA OSORIO VERA, C.C. N 1.098.602.961 con T. P. N 243874 del C. S. de la Judicatura, adjunta poder.

Y Copia simple del Certificado de Tradición y Libertad del de Folio de Matricula Inmobiliaria N. 300-32042. Y Copia simple Escritura Pública N 1594 de 21-03-2023, Notaria Séptima del Circulo de Bucaramanga.

Pruebas de Oficio: Y Copia Escritura Pública N 1594 de 21-03-2023, Notaria Séptima de Bucaramanga Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con Matrícula Inmobiliaria N 300-32042, que reposan en la

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. Y Certificado de Tradición y Libertad del mismo Folio de Matricula Inmobiliaria. ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, la Doctora VIVIANA CAROLINA OSORIO VERA, identificada con la C.C. N 1.098.602.961 y Tarjeta Profesional N 243874 del Consejo Superior de la Judicatura como apoderada de GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO, identificado con la C.C. N 91.532.137, solicita mediante Oficio al que se le dio el Turno de Corrección 2024-300-3-216 del 02-02-2024, se modifique la inscripción de la anotación N 9 del Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-32042, toda vez que al registrar la Escritura Pública N 1594 del 2103-2023 de la Notaria Séptima del Círculo de Bucaramanga, con el Turno de Radicación 2023-300-6-12296 del 13-04-2023, contentiva de Adjudicación Liquidación Sociedad

Conyugal De CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA y GÓMEZ MORA LUIS .

ANTONIO, se indicó que dicho inmueble se le adjudicaba a CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, respecto del 100% del derecho real de dominio, lo cual no corresponde a lo consignado en el instrumento en comento, ya que la antes en mención renunciaba a sus gananciales, y se le adjudicaba en su totalidad, (100%), al señor, GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO, ya que de común acuerdo este le entregaba la suma de dinero correspondiente al 50% del valor de dicho inmueble, correspondiente a su Derecho. CONSIDERACIONES DEL REGISTRAD Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 _ ___________d_e_ B_u_c_a_r_am_a_n_g_a_ -_ S_a_n_t_an_d_e_r_ _________________________________Ve_r_si_ó_n:_ _0 4 Carrera 20 No. 34-01

SuperintEe-mnadile: n ocfiiar edgeis Nbuoctaarraimaadngoa Qys uRpeergniosttarroi ado.gov.co Código: MP - CNEAFe chPaO: 300 2 -0 F4 R200274

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Págin a 2 d e 5 Fecha: 30 – 04 – 2024 £%. TE s…xu nunun£u% o¡"'q.

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-17

Que, revisada la Escritura Pública N 1594 del 21-03-2023 de la Notaria Séptima del Círculo de Bucaramanga, se constató que esta es Contentiva de Disolucion y Liquidación de Sociedad Conyugal De CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, identificada con la T.I. N 1.098.638.494 y GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO, identificado con la C.C. N 91.532.137, en la que de común acuerdo, dicho predio, se le adjudica a favor de GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO, respecto del 100% del inmueble con Matricula Inmobiliaria N 300-32042, en razón a que CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, renunció a sus gananciales del 50%, quedando como único Titular de Derecho Real de Dominio sobre el inmueble en mención GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO. Que al momento de inscribir el instrumento en comento, en la anotación N 9 del Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-32042, se tiene que se registró a CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, identificada con T.I. N 1.098.638.494, como adjudicataria del derecho real de dominio sobre el 100%, lo cual no corresponde a lo consignado en la Escritura Pública N 1594 del 21-03-2023 de la Notaria Séptima del Circulo de Bucaramanga, ya que de común acuerdo CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, renunciaba a sus gananciales del activo social inventariado, a favor de LUIS ANTONIO

GOMEZ MORA, adjudicaandosele por tanto el 100% del derecho Real de dominio sobre dicho inmueble a este ultimo. Por lo anterior se deberá ordenar modificar la anotación N 9 del Folio 300-32042, en el sentido de ordenar se suprima a CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, identificada con T.I. N 1.098.638.494 como adjudicataria e incluir como tal a LUIS ANTONIO GÓMEZ MORA, identificado con la C.C. N 91.532.137, marcándole la X de popietario como en la participación el 100% del derecho real de dominio, a fin de que el Folio refleje su real situación jurídica. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la Matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por Terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio de Matrícula Inmobiliaria 300-32042, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 _ _______________________________________________________________________ de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Superintendencia de CNaorrtearraia 2d0o N oy. R34e-g0i1s tro Código: MP - CNEAF e-c PhaO: -3 002 - - 0F4R - -2 00274

DirecciónE: - mCaiall:le o f2i6r eNgi°s 1bu3c a–r a4m9a nIgnat(eQrOisourp 2er0n1o t ariado.gov.co Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 – 2024 Página 3 de 5

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO % REGISTRO y P 10 quarde dlaae pibilica

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300A.A.2024-17

RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR suprimir en la anotación N 9 del Folio 300-32042, como adjudicataria, a CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, identificada con la T.I. N 1.098.638.494, respecto del 100%, e incluir como tal a LUIS ANTONIO GOMEZ MORA identificado con la C.C. N 91.532.137, marcándosele la X titular del Dominio, como el porcentaje del 100% del derecho real de dominio, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución. . ARTÍCULO SEGUNDO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO TERCERO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: Y Doctora VIVIANA CAROLINA OSORIO VERA, identificada con la C.C. N 1.098.602, como apoderada de GÓMEZ MORA LUIS ANTONIO,

Y CASTAÑEDA BLANCO MAYRA ALEJANDRA, identificada con la T.I. N

1.098.638.494. Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguientes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico al buzón.

ARTÍCULO CUARTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula

Inmobiliaria N 300-32042.

ARTÍCULO SÉXTO: Esta resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 _ ___________d_e _B_u_c_ar_a_m_a_n_g_a_ -_ S_a_n_ta_n_d_e_r _________________________________V_e_rs_i_ó_n:_ _04 Superintendencia de C Nar or te ar ra i a2 d0 oNo y. R34e-g01i stro Código: MP - CNEFAe c-h PaO: 300 —2 04F R2 -0 0274

E-mail: ofiregisbucaramangaQOsupernotariado.gov.co

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 – 2024 Página 4 de 5

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A.2024-17

Qa UNO Dada en Bucaramanga, ayos

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Revisó y Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Susana A.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03 _ __________d_e_ B_u_c_a_r_a_m_an_g_a_ __Sa_n_t_a_nd_e_r_ _________________________________V_er_s_ió_n_: _0_4 Superintendencia deC aNrroetraar i2a0d Noo .y 3 R4-e0g1 istro Código: MP - CNEFAec -h aP:O 3 -0 0—2 0 -4 F -R 2 02047

E-mail: ofiregisbucaramanga(Osupernotariado.gov.coDirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 – 2024 Página 5 de 5 SUPERINTEND ENCIA & RE La guarda de|c ¡r cp ubllcu ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0044

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 3300 –— 0044 —– 22002244