SNR - Auto 122-20240627145252

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 8: REGISTRO La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 2277 ddee jjuunniioo ddee 22002244

SSEEÑÑOORREESS

ELIECER MANTILLA SOLANO

ELIECER MANTILLA SOLANO

REINALDO LEON ARGUELLO REINALDO LEON ARGUELLO AAssuunnttoo:: NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO RReessoolluucciióónn NN°000000228855 ddee ffeecchhaa 0044//0066//22002244,, PPoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaacciióónn AAddmminiinsisttrraattiivvaa NN° 330000--AA..AA..22002244--2222,, ssoobbrree eell FFoolliioo ddee MMaattrriiccuullaa IInnmmoobibliiliaarriiaa 330000--446666554488 PPoorr eennvviiaarr ssoolliicciittuudd aa llaa ddiirreecccciióónn ddee ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo mmaanntillta5i41l6l@)ag gmm5aai4ill..1ccoo6mm yy nnoo oobbtteenneerr

rreessppuueessttaa,, ssee rreemmiittee aall GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubblliiccaarr eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo PPoorr iinntteerrmmeeddiioo ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss)) NNOOTTIIFFIICCAA ““RReessoolluucciióónn NN°000000228855 ddee ffeecchhaa 0044//0066//22002244,, PPoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa AAccttuuaacciióónn AAddmminiinsisttrraattiivvaa NN° 330000--AA..AA..22002244--2222,, ssoobbrree eell FFoolliioo ddee MMaattrriiccuullaa IInnmmoobibliiliaarriiaa 330000--446666554488””.. SSee iinnffoorrmmaa qquuee ccoonnttrraa eessttaa ddeecciissiióónn pprroocceeddee eell RReeccuurrssoo ddee RReeppoossiicciióónn aannttee eell RReeggiissttrraaddoorr ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss ddee BBuuccaarraammaannggaa yy AAppeellaacciióónn aannttee

llaa DDiirreecccciióónn TTééccnniiccaa ddee RReeggiissttrroo —– SSuubbddiirreecccciióónn ddee aappooyyoo JJuurrííddiiccoo ddee llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisisttrroo,, qquuee ppuueeddeenn iinntteerrppoonneerr ddeennttrroo ddee llooss ddiieezz ((1100)) ddííaass hháábbiilleess ssiigguuiieenntteess aa llaa nnoottiiffiiccaacciióónn.. LLaa pprreesseennttee nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aall ffiinnaalliizzaarr eell ddííaa ssiigguuiieennttee aall ddee llaa ffeecchhaa ddee eennttrreeggaa ddee eessttee aavviissoo.. AAnneexxoo ccooppiiaa ddee RReessoolluucciióónn DDeecciissiióónn.. LLoo aanntteerriioorr eenn ccuummpplliimmiieennttoo aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoorr eell CCóóddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmiieennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo yy ddee lloo CCoonntteenncciioossoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo ((AArrtt.. 6699 LLeeyy 11443377 ddee 22001111))..

AAtteennttaammeennttee,, N00n N

ZZAAIINNEE SSUUSSAANNAA AAWWAADD LLÓOOPPEEZZ

PPrrooffeessiioonnaall EEssppeecciiaalliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxooss: : 66 ffoolliiooss TTrraannssccrriippttoorr:: AA..MM..GG.. ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0044

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 3300 –— 0044 —– 22002244

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

2Ng. 5300-A.A.2024-22 04 JUN 2024 9 00 m del Resolución N Por la cual se decide una Actuación Administrativa.

Expediente: 300A.A.2024-22

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de las facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a decidir la presente actuación administrativa, ANTECEDENTES Que, mediante Auto N 000041 de fecha 19/02/2024, se dio inicio a la actuación

administrativa 300-A.A.2024-22, en razón que, ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C. N 13.831.418, solicitó con Turno de Corrección 2024-300-3-271 del 09-02-2024, se modifique la inscripción de la anotación N 2 del Folio Matrícula Inmobiliaria N 300-466548, respecto de la inscripción de la Escritura Pública N 740 del 10-02-2023 de la Notaria Séptima del Círculo de Bucaramanga, con el Turno de Radicación 2023-300-6-9507 del 17-03-2023, contentiva de Compraventa, De LEÓN ARGUELLO REINALDO, identificado con la C.C. N 91.042.398 a favor de ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C. N 13.831.418, por valor de $10.000.000,00, toda vez que se registró como comprador a PARADA SUAREZ GILBERTO, identificado con la C.C. N 13.813.418. Conforme a los anexos que obran en el expediente, se tiene que, se han efectuado las notificaciones y publicaciones del caso, llegando así el momento oportuno para que esta Oficina profiera su decisión, previa valoración de las pruebas allegadas al mismo.

PRUEBAS: Mediante Auto N 000084 de fecha 08-04-2024 de, se decretaron las siguientes pruebas:

Pruebas aportadas: Y Copia simple del Certificado de JTradición y Libertad del Folio de Matrícula Inmobiliara N”. 300-466548. _ _____O_f_ic_i_na_ _de_ _R_eg_i_s_tr_o_ d_e_ I_n_s_t_ru_m_e_nt_o_s_ P_ú_bl_i_c_os_ __________________C_ód_i_g_o:_ _M_P_ __C_N_E_A_ -_ _PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04

Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07 Carrera 20 No. 34-01 . Fecha: 30 - 04 - 2024

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

E-mail: ofiregisbucaramanga(Q supernotariado.gov.coBogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 – 2024

Págin a 1 de 4 Z NEI SDUEP ENROINTTAENRDIENACDI O 2 2 REGISTRO lo guanda de la e pítico

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A.2024-22

Pruebas de Oficio: Y Copia de Escritura Pública N” 740 del 10-02-2023 de la Notaria Séptima de

Bucaramanga. Y Así como los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de - antecedentes del Folio con Matrícula Inmobiliaria N 300-466548, que reposan en la Oficina de Registro Públicos de Bucaramanga. Y Certificado de Tradición y Libertad del mismo Folio de Matrícula Inmobiliaria.

ARGUMENTOS DE LA SOLICITANTE Que, ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C. N 13.831.418, solicitó con Turno de Corrección 2024-300-3-271 del 09-02-2024, se modifique la inscripción de la anotación N 2 del Folio 300-466548, respecto de la inscripción de la Escritura Pública N 740 del 10-02-2023 de la Notaria Séptima del Círculo de Bucaramanga, con el Turno de Radicación 2023-300-6-9507 del 17-03-2023, contentiva de Compraventa, De LEÓN ARGUELLO REINALDO, identificado con la C.C. N 91.042.398 a favor de ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C. N 13.831.418, por valor de $10.000.000, toda vez que se registró como comprador a PARADA SUAREZ GILBERTO, identificado con la C.C. N 13.813.418. CONSIDERACIONES DEL REGISTRADOR Que, revisada la Escritura Pública N 740 del 10-02-2023 de la Notaria Séptima del Círculo de Bucaramanga, se constató que esta es contentiva de Compraventa, De REINALDO LEÓN ARGUELLO, identificado con la C.C. N 91.042.398 a favor de ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C. N 13.831.418, por un valor de $10.000.000,00 sobre el predio identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-466548. Que, revisada la calificación dada al instrumento en comento, se tiene que al Registrar el

acto en la anotación N 2 del Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-466548, con el Turno de Radicación 2023-300-6-9507 del 17-03-2023, se indicó como Comprador a PARADA SUAREZ GILBERTO, identificado con la C.C. N 13.813.418, sobre el 100% del Dercho Real de dominio, no siendo esto lo indicado en la Escritura Pública N 740 del 10-02-2023 de la Notaria Séptima del Circulo de Bucaramanga, ya que el Comprador es ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C. N 13.831.418. Por lo anterior se deberá ordenar modificar dicha inscripción, en la cual se deberá ordenar se suprimima a PARADA SUAREZ GILBERTO, como comprador, e incluir en su lugar ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C. N 13.831.418, comto comprador, respecto al 100%, del derecho real de dominio, macándosele la X como Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR í3/k _ ___________de _ _B_u_c_ar_a_m_a_n_g_a_ -_ S_a_n_ta_n_d_e_r _________________________________V_e_rs_i_ó_n:_ _04 Carrera 20 No. 34-01 204 . Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

E-mait: ofiregisbuQ scupaerrnotaarmiaado.ngogv.aco Fecha: 30 — 04 -2024

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Págin a 2 d e 4 Fecha: 30 – 04 – 2024 e SUPERINTENDENCIA = “ sun DE NOTARIADO ? £ REGISTR 27 l DN Lo gueróvóoa e E RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE No.300-A.A.2024-22 propietario, a fin de que el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-466548, refleje su real situación jurídica. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 ordena que “El modo de abrir y llevar la Matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”. Como se ha solicitado y usado por terceros Certificados de Tradición y Libertad respecto del Folio Matrícula Inmobiliaria N 300-466548, es necesario tener a los peticionarios y usuarios de dichos certificados, como Terceros Indeterminados que pueden verse afectados con lo resuelto en la presente Actuación Administrativa, debe también notificárselos de la decisión en la forma indicada por el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR modificar la inscripción de la anotación N 2 del Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-466548, en el sentido de suprimir como comprador a PARADA SUAREZ GILBERTO, identificado con la C.C. N 13.813.418, e incluir en su lugar como tal, a ELIECER MANTILLA SOLANO, identificado con la C.C.

N 13.831.418, marcándosele la X de Titular el Derecho Real de Dominio, y el porcetaje del 100% como propietario, por las razones expuestas en la parte motiva de esta Resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: HACER las salvedades respectivas, dejando constancia de la fecha y número de la presente resolución.

ARTÍCULO TERCERO: NOTIFÍCAR la presente decisión a: Y HMANTILLA SOLANO ELIECER, identificado con la C.C. N 13.831.418. v LEON ARGUELLO REINALDO, identificado con la C.C. N 91.042.398. v PARADA SUAREZ GILBERTO, identificado con la C.C. N 13.813.418.

Advirtiéndoles que contra esta decisión procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos y Apelación ante la Dirección Técnica de RegistroSubdirección de Apoyo Jurídico de la Superintendencia de Notariado y Registro, que pueden interponer ante esta Oficina de Registro de Bucaramanga, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. (Artículo 74 y siguiéntes CPACA), que pueden ser Ejercidos mediante mensaje de correo electrónico a! buzón. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR -03 _ _______________________________________________________________________ de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Superintendencia deC aNrroetraar i2a0d Noo .y 3 R4-e0g1 istro Código: MP - CNEFAec -h aP:O 3 -0 0 -2 0-4 F -R 2 -0 2047

DireccióEn-m: aCila: lloef i2r6eg Nis°b u1c3a r–a m4a9n gIan(tQesruioperr 2no0t1a r iado.gov.co Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 – 04 – 2024 Págin a 3 de 4 4

RESOLUCIÓN DE DECISIÓN ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE

No.300-A.A.2024-22

ARTÍCULO CUARTO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en un diario de amplia circulación nacional o local y en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHIVAR copia de esta Resolución en el Folio de Matrícula

Inmob¡l¡ar¡a N 300-466548.

ARTÍCULO SEXTO: Esta resolución rige_a' pártir de la fecha de su ejecutoria.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE.

04 JUN-204 Dada en Bucaramanga, a los EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY - D ea Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga - .. D E .';¡ as

Aprobó: Dr. Edgar Guiltermo Rodríguez B. - e n F

Proyectóy Elaboró: Dra. Elsa Romero. - - E y y Revisó: Dra. Susana A, - y Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03

_ ___________d_e_ B_u_c_a_r_am_a_n_g_a_ -_ S_a_n_t_an_d_e_r_ ________________________________V_e_r_si_ó_n_: _0 4 Superintendencia de CNaorrtearrai a2d0o N oy. R34e-g01is tro Código: MP - CNEAFe -c hPaO: -3 00 2— -0 F4 R200274

E-mail: ofiregisbucaramangaQ supernolariado.gov.co - ha

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión: 04

4 Bogotá D.C., Colombia Págin a 4 d e 4 Fecha: 30 – 04 – 2024