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SUPERINTENDENCIA SNBDE NOTARIADO La gunrdnd eI nI ep uhlll:a OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 2277 ddee jjuunniioo 22002244

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DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 Versión:03

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023 S 7e SDUEP ENROENTTAERNDIEANCDIOA 2 £ REGISTRO k ) La guerda de lo la púica ra

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-64 3 Q MAY 2024

AUTO NO 00137 del Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-64 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la iey 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012?, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-64. CONSIDERANDO Que, TILCIA TAMI DE VANEGAS, identificada con la C.C. N 28.452.122, solicita con Derecho de Peticion de fecha 09-05-2024 al que se le dio el Turno de Corrección 2024-300-3-997 del 20-05-2024, se modifique el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-296225 anotación N” 2, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 7019 del 06-12-2023 de la Notaria Séptima del Circulo de Bucaramanga, Contentiva de Adjudicacion en sucesión y Liquidacion de la Sociedad Conyugal y/o Sociedad

Patrimonial de Hecho — Bien Propio de LUNA VANEGAS REBECA, sobre el 100% del Derecho Real de Dominio del inmueble en referencia, en la que se indicó en la participación a la adjudicataria, TILCIA TAMI DE VANEGAS, el porcentaje adjudicado sobre el 6.25% siendo lo correcto de conformidad al instrumento en comento que es sobre el 25% del derecho real de dominio. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO -02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 - an __Na -NO E-mail: ofiregisbu( scupaerrnoatarmiaadon.gogv.aco Fecha: 30 — 04 - 2024 Página 1 de 3

- SUPERINTENDENCIA E "nDE N OTARIAD O IK f …mup r¡um

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AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-64

En virtud de lo expuesto este Despacho,

DISPONE;:

ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con Matrícula Inmobiliaria N 300-296225.

AR TÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

TAMI DE VANEGAS TILCIA, con la C.C. N 28.452.122.

S

VANEGAS NARVAEZ ANGELICA VANESSA, con la C.C. N 37.720.366.

VANEGAS GONZALEZ EDINSON ERNESTO, con la C.C. N 91.494.004.

T

VANEGAS LUNA NAYIVE, con la C.C. N 37.828.508.

VANEGAS LUNA ALEJANDRO, con la C.C. N 13.819.312.

HEREDEROS DE VANEGAS GONZALEZ JUAN MIGUEL, con la C.C. N

< 91.476.842.

HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS DE VANEGAS LUNA LUIS ALFREDO, con la C.C. N 13800.922.

Y HEREDEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS DE VANEGAS LUNA FANNY, con la C.C. N 37.794.375. < Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la

Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300296225, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso registral de Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02-FR-03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04

Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbucaramanga(Qsupernotariado.gov.co Página 2 de 3 “ 7 U P E I I N I ! N D f abh'vhk AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-64 documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 3 O MAY 2024

Dado en Bucaramanga, el

º¡'¡9¡"º' EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BDRRAY

(F ""m) Registrador Principal EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Dra Susana Awad.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01

Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbuQ scupaerrnotaarmiaado.ngogv.aco Página 3 de 3