SNR - Auto 122-20240705142020

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AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-76

AUTO N0- ºº 164 del 104 JUL 2024 aPor el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-76 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-76. CONSIDERANDO Que, la señora, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N 63.284.258, en calidad de apoderada de FRIONILDE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.679, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N” 28.067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N 37.213.990, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N 13.814.159, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.678, solicitan con Turno de Corrección 2024-300-3-1149 del 12-06-2024, se modifique el Folio de

Matrícula Inmobiliaria N 300-132560 anotación 9, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 2561 del 30-12-2020 de la Notaria Sexta del Circulo de Bucaramanga, Contentiva de Adjudicación en sucesión sobre el 100% del derecho real de dominio, De GUSTAVO CASTELLANOS SANCHEZ, se indicó a los

adjudicatarios, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ, ROSALBA CASTELLANOS

SANCHEZ, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ y MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, el porcenta]¡e adjudicado para cada uno del 14.4%, no siendo esto lo indicado en dicho instrumento público, ya que en este se indica que le correponde a cada uno es el 14,28%. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

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SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 4 REGISTRO Lo qunrda de la de pública NM EA

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-76

Se solicita también por parte de los peticionarios revisar el registro del Folio 30083744, anotación N 8, en lo que tiene que ver con los porcentajes adjudicados. Teniendo en cuenta que, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N 63.284.258, actúa en calidad de apoderada de FRIONILDE

CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.679, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 28.067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C, N 37.213.990, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N 13.814,159, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.678, se le reconocerá personería jurídica para representarlo en todas las diligencias tendientes a la presente Actuación Administrativa, según poder presentado personalmente. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la. procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica de tos inmuebles con Matrícula Inmobiliaria N 300-83744 y 300-132560.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: ¡

Y AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ. identificada con la C.C. N63.284.258, M Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 .

E-mail: ofiregisbucaramanga Qsupemnotariado.gov.co Fecha: 30 — 04 - 2024

Página 2 de 4 3 T SUPERINTENDENCIA EE —k / V |.|IIU d|hhill a AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-76 en calidad de apoderada de FRIONILOE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.679, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 28.067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.213.990, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N 13.814.159, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N” 37.832.678. Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS,

súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.dov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: El suscrito Registrador Principal de Instrumentos Públicos de la Oficina de Registro de Bucaramanga, procede a reconocer personería a la, señora, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C.

N63.284.258, en calidad de apoderada de FRIONILDE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C., N 37.212.677, FRIONILDE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.679, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 28.067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N 37.213.990, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N 13.814.159, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.678 _ para que los represente en todas las diligencias tendientes a la

presente Actuación Administrativa, según poder presentado personalmente.

ARTÍCULO QUINTO: BLOQUEAR los Folios de Matricula Inmobiliaria N 30083744 y 300-132560, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FRde Bucaramanga - Santander Versión: 04

Carrera 20 No. 34-01 . Fecha: 30 — 04 - 2024

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AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-76 registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación ARTÍCULO SEXTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULÓ OCTAVO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 04 JUL 2024

Dado en Bucaramanga,[€l | N

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

“ Proyectó y elaboró: Dra. Élsa Romero R.

Revisó: Dra Susana Awad.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR -03

de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01

Fecha: 30 — 04 - 2024

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