SNR - Auto 122-20240705142113

Superintendencia de Notariado y Registro OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 55 ddee jjuulliioo ddee 22002244 SSEEÑÑOORREESS TTEERRCCEERROOSS IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOOSS AAssuunnttoo:: NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO AAuuttoo ddee IInniicciioo NN° 00000000116644 ddee ffeecchhaa 0044//0077//22002244,, ""PPoorr eell ccuuaall ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaacciióónn AAddmminiinsisttrraattiivvaa NN° 330000--AA..AA..22002244--7766,, ssoobbrree eell FFoolliioo ddee MMaatrtriiccuullaa IInnmmoobibliiliaarriiaa 330000--113322556600 PPoorr ddeessccoonnoocceerr ddiirreecccciióónn,, ssee rreemmiittee aall GGrruuppoo ddee DDiivvuullggaacciióónn ppaarraa PPuubblliiccaarr eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo PPoorr iinntteerrmmeeddiioo ddee eessttee AAVVIISSOO ssee llee((ss)) NNOOTTIIFFIICCAA AAuuttoo ddee IInniicciioo NN° 00000000116644 ddee ffeecchhaa

0044//0077//22002244,, ""PPoorr eell ccuuaall ssee iinniicciiaa llaa AAccttuuaacciióónn AAddmminiinsisttrraattiivvaa NN° 330000--AA..AA..22002244--7766,, ssoobbrree eell FFoolliioo ddee MMaatrtriiccuullaa IInnmmoobibliiliaarriiaa 330000--113322556600.,., iinnffoorrmmáánnddoollee((ss)) qquuee ccoonnttrraa eell mmiissmmoo nnoo pprroocceeddee RReeccuurrssoo aallgguunnoo.. LLaa pprreesseennttee nnoottiiffiiccaacciióónn ssee eennttiieennddee ssuurrttiiddaa aall ffiinnaalliizzaarr eell ddííaa ssiigguuiieennttee aall ddee llaa ffeecchhaa ddee ppuubblliiccaacciióónn ddee eessttee aavviissoo.. AAnneexxoo ccooppiiaa ddeell AAuuttoo ddee IlnIniicciioo.. LLoo aanntteerriioorr eenn ccuummpplliimmiieennttoo aa lloo eessttaabblleecciiddoo ppoorr eell CCóóddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmiieennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo yy ddee lloo CCoonntteenncciioossoo AAddmminiinsistrtraattiivvoo ((AArrtt.. 6699 LLeeyy 11443377 ddee 22001111)).. AAtteennttaammeennttee,, X, A

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AAnneexxooss: : 44 FFoolliiooss TTrraannssccririppttoorr:: AA..MM..GG..BB PPáággiinnaa || 11 ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0055

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 0022 —– 0077 -- 22002244 Notariado y Registro [ oedee d e puis ANU A EE

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE N" 300-A.A.2024-76 del 04 JUL 2024

AUTO NOF'_"' 1 64

Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-76 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CÍRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N” 300-A.A.2024-76. CONSIDERANDO Que, la señora, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N"

63.284.255, en calidad de apoderada de FRIONILDE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la 'C.C. N 37,832,679, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 26.,067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N 37.213.990, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N" 13.814.159, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.678, solicitan con Turno de Corrección 2024-300-3-1149 del 12-06-2024, se modifique el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-132560 anotación 9, toda vez que al inscribir la Escritura Pública N 2561 del 30-12-2020 de la Notaria Sexta del Circulo de Bucaramanga, Contentiva de Adjudicación en sucesión sobre el 100% del derecho real de dominio, De GUSTAVO CASTELLANOS SANCHEZ, se indicó a los

adjudicatarios, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ, ROSALBA CASTELLANOS

SANCHEZ, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ y MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, el porcentaje adjudicado para cada uno del 14.4%, no siendo esto lo indicado en dicho instrumento público, ya que en este se indica que le coreponde a cada uno es el

14,28%, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR - 03 de Bucaramanga - Santander versión: lá Carrera 70 No 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofregisbucaramangafisupernolariado.gov.=o Página 1 de 4

PPáággiinnaa || 22 ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0055

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 0022 —– 0077 -- 22002244 Superintendencia de Notariado y Registro ECEN "a ua ee de d n

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-76

Se solicita también por parte de los peticionarios revisar el registro del Folio 30083744, anotación N 8, en lo que tiene que ver con los porcentajes adjudicados. Teniendo en cuenta que, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N 63.284.258, actúa en calidad de apoderada de FRIONILDE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.679,

MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C N 25.067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N" 37.213.390, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N 13.814,159, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N” 37.832.678, se le reconocerá personería jurídica para representarlo en todas las diigencias tendientes a la presente Actuación Administrativa, según poder presentado personalmente. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 CP.ACA)J para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica de los inmuebles con Matricula Inmobiliaria N 300-83744 y 300-132560.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: Y AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ. identificada con la C.C. N"63.284.258, UJJX Cficina de Regístro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 07 - FR-03

de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 , E-mail: ofiregistucaramangaEsupernotariado.gov.co Fecha: 30 = 04 = 2024 Página 7 de4 PPáággiinnaa || 33 ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0055

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 0022 —– 0077 -- 22002244 Notariado y Registro AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-76 en calidad de apoderada de FRIONILDE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C, N' 37,212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C, N 37.832.679, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 28.067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.213.990, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N 413.814.459, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C N 37.832.678.

Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.5. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.qov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N”

SNR2019EEC49812.

ARTÍCULO CUARTO: El suscrito Registrador Principal de Instrumentos Fúblicos de la Oficina de Registro de Bucaramanga, procede a reconocer personería a la, señora, AMILDE CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C.

N63.284.258, en calidad de apoderada de FRIÓNILOE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, FRIONILDE CASTELLANOS DE ROMERO, identificada con la C.C. N 37.212.677, ROSALBA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.679, MARGARITA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 28.067.413, JOSEFA CASTELLANOS SANCHEZ identificada con la C.C. N

37.213.3230, MARCOS CASTELLANOS SANCHEZ, identificado con la C.C. N” 13.814.159, MARIELA CASTELLANOS SANCHEZ, identificada con la C.C. N 37.832.678 — para que los represente en todas las diligencias tendientes a la presente Actuación Administrativa, según poder presentado personalmente.

ARTÍCULO QUINTO: BLOQUEAR los Folios de Matricula Inmobiliaria N 300 83744 y 300-132560, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FRde Bucaramanga - Santander Vversión; 04

C 20No. 34-01 _. E-mail; n|iragEnu;:?n:ama&mnamnmriam.w.m Fecha: 30 — 04 - 2024 Página 3 de 4 PPáággiinnaa || 44 ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0055

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 0022 —– 0077 -- 22002244

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-76

registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé témino a la presente actuación ARTÍCULO SEXTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011, ARTÍCULO SÉPTIMO: Contra el presente Áuto no procede recurso.

ARTÍCULO OCTAVO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente,

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE.

Dado en Bucaramanga, EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobú: Or. Edgar Guilermo Rodriguez El

Proyectó y elaboró: Dra Élsa Romero R.

Rrvisd: Dra Susana Award Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos Código: MP - CNEA - PO - 0z - FR 03 de Buframaºragñú- 35“=;3;ander Versión: 04 armrera .

E-mail: ofiregisbucaramanga Esuperotariado.gov,co Fecha: 30 —04 - 2074

Página 4 de 4 PPáággiinnaa || 55 ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 —– 4499 IInntteerriioorr 220011 VVeerrssiióónn:: 0055

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa FFeecchhaa:: 0022 —– 0077 -- 22002244