SNR - Auto 122-2024070573554

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 8: REGISTRO La guarda de la fe pública OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 44 ddee jjuulliioo 22002244

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PPrrooffeessiioonnaall EEssppeecciiaalliizzaaddoo 22002288--2222

AAnneexxooss: : 33 ffoolliiooss TTrraannssccrriippttoorr:: JJ..FF..AA..TT ________________________________________________________________________ SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 2266 NN° 1133 –— 4499 IInntteerriioorr 220011 Versión:03

BBooggoottáá DD..CC..,, CCoolloommbbiiaa Fecha: 20 – 06 - 2023

E SUPERINTENDENCIA

• DE NOTARIADO U % REGISTRO ,, lo guerdo de lola público

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AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-72 25 JUN 2024

AUTONQ 00 151 r Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-72 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011

y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-72. CONSIDERANDO Que, LUZ MARINA GARCÍA DE ARCINIEGAS, identificada con la C.C. N 37.808.936, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-1082 del 31-05-2024, se Cierre el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-266752, en razón a que las anotaciones 1, 2 y 3 ya se encuentran inscritas en el Folio 300-222020, (Folio matriz). Que en el Folio 300-222020, una vez efectuada la venta parcial de 20.000 mt2 De ARCINIEGAS ESPARZA RICARDO A FAVOR DE ARCINIEGAS ESPARZA EDUARDO, con la Escritura N 1059 del 27-07-1998 de la Notaria de Floridablanca inscrita con el turno de radicación 1999-300-6-26049, al que se le abrió el Folio de Matricula 300-266751 y la identificación se saldo a favor de ARCINIEGAS ESPARZA RICARDO, se abrió el Folio 300266752, el cual contiene las mismas anotaciones que el Folio matriz, no obstante haberse inscrito en este en la anotación N 9 la Adjudicación se la Sucesion a favor de GARCIA DE ARCINIEGAS LUZ MARINA, identificada con la C.C. N 37.808.936, no habiendo lugar a dejarse abierto el Folio 300-266752. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir

en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander

Versión: 04

Carrera 20 No. 34-01 _ ____E_-m_a_il_: _of_i_re_g_is_bu_c_a _ra_m_an_g_a_(Q_ _su_ p_ er_ n_ ot_ a_ ri_ a_ do_ ._ go_ v_ .c_ o_ _______________________Fe _c _h_a_: _3_0_ -__04_ - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Págin a 1 d e 3 Versión:03

Fecha: 20 – 06 - 2023

Bogotá D.C., Colombia É h “ZS DU EP E NR OIN TT AE RND IE ANC DI OA y 7 l£ o gRE uG adI e S lra T eR dpO úba ico N

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-72

En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: lIniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real

situación jurídica de los inmuebles con Matrícula Inmobiliaria N? 300-222020, 300-266752.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: v GARCÍA DE ARCINIEGAS LUZ MARINA, identificada con la C.C. N” 37.808.936.

Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.Co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de lInicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con

radicado N SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-222020, 300-266752, con el fin de no expedir Certificados o dar Trámite al Proceso Registral de Documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR-03 de Bucaramanga - Santander

Versión: 04

Fecha: 30 — 04 - 2024

Carrera 20 No. 34-01 _ _____E_-m_a_il_: _o_ñr_e_gi_s_bu_c_a_ra_m_an_g_a_©s_u_pe_r_n_ot_a_ri_a_d_o._g_ov_._c_o _________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07 Página 2 de 3

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Versión:03

Fecha: 20 – 06 - 2023

Bogotá D.C., Colombia o S U P E RI N T E N D EN C I A É " £D E R N EO GIT SA TR RI OA DO $ La gearda de lo le pública

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-72 25 JUN 2024

Dado en Bucaramanga, el

(CroinaM) EDCAR GUILLERMO ROORIGUEZ ORRAY

Firmado Registrador Principal

EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Dra Susana Awad.

Oficina d de e R Be ug ci as rtr ao m ade n gI an s - t Sr au nm ten at no ds e rP úblicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03

Carrera 20 No. 34-01

Versión: 04 _ ____E-_ma_i_l:_ o_ñ_re_g_i_sb_u_ca_r_a_ma_n_ga_©_s_up_e_rn_o_t_ar_i_ad_o_._go_v_.c_o_ _______________________F_e_ch_a_:_ 3_0_ _— _0_4 _2024

Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201 Página 3 d e 3 Versión:03

Fecha: 20 – 06 - 2023

Bogotá D.C., Colombia