SNR - Auto 122-20240717114628

Superintendencia de Notariado y Registro OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE BBUUCCAARRAAMMAANNGGAA NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO OORRIIPP BBuuccaarraammaannggaa,, 1177 ddeej u jluilioo 22002244

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DDiirreecccciióónn: : CCaarrrreerraa 2200 NN ° 3344--0011 Fecha: 02 — 07 - 2024

Fecha: 02 – 07 - 2024 ooffiirergegisibsubcuacararmamaannggaa @Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo uó7 sunoSUPsENROINT TAERNDIEANCDIOA )' u.—u=a.uu;&lm 7 re AUTO NO 00 163 de - 04 JUL 2024 a. “_

POR MEDIO DEL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS

DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide decretar pruebas en el trámite de la Actuación Administrativa Expediente 300-A.A.2024-51, CONSIDERANDO: Que, ELKIN FERNANDO PEDRAZA BAHAMON identificado con la C.C. N 13.724.446, solicitó con Turno de Corrección 2024-300-3-863 del 29-04-2024, se modifique el Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-468143, respecto de la inscripción de la Escritura Publica N 1053 del 04-12-2023 de la Notaria Única de Lebrija-Santander, contentiva de, Acto 1 como Compraventa, De Frutas de Santander SAS - Frudesan SAS a favor de ELKIN FERNANDO PEDRAZA BAHAMON, identificado con la C.C. N 13.724.446 y acto ?”, Hipoteca Abierta Sin Límite de Cuantía, De ELKIN FERNANDO PEDRAZA BAHAMON a SCOTIABANK COLPATRIA S.A. ANTES BANCO COLPATRIA MULTIBANCA COLPATRIA S.A. con NIT. 860.034.594-1, la cual ingresó con el Turno de radicación 2023-300-6-41569 del 13-12-2023, toda vez que al momento de registrarse en la anotación N” 3, el acto de la Constitución de la Hipoteca Abierta Sin Límite de Cuantía, se indicó como deudor Hipotecario a DAZA SEPULVEDA JOSE LUIS, identificado con C.C. N 13.722.446, no

siendo este el deudor hipotecario indicado en el Instrumento en comento. Como consta en la Actuación Administrativa 300-A.A.2024-51, se publicó el día 30-05-2024, en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro el contenido del Auto de Apertura, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con radicado N

SNR2019EE049812.

Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que, por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio con Matrícula Inmobiliaria N 300-468143.

Pruebas aportadas: Y “Copia simple del Formulario de calificación de fecha 15-12-2023.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 - Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbucaramanga(Osupernotariado.gov.co Página 1 de 3 37 SUPERINTENDENCIA aade lo le prblica

PE

AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-51

Pruebas de Oficio: v Copia de la Escritura Publica N 1053 del 04-12-2023 de la Notaria Única del Círculo de Lebrija-Santander.

Y Asícomo los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes

del Folio con Matrícula Inmobiliaria N 300-468143 que reposan en la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Bucaramanga. v El Certificado de Tradición del mismo Folio de Matrícula Inmobiliaria. Como consecuencia de lo expuesto y dando cumplimiento a lo previsto en el artículo 40 de la Ley 1437 de 2011, este Despacho, RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Tener como pruebas, v Copia de la Escritura Publica N 1053 del 04-12-2023 de la Notaria Única del Círculo de Lebrija-Santander. Y Asícomo los demás documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes del Folio con Matrícula Inmobiliaria N% 300-468143 que reposan en la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Bucaramanga. Y El Certificado de Tradición del mismo Folio de Matrícula Inmobiliaria.

ARTICULO SEGUNDO: COMUNICAR el contenido del presente auto a:

v ELKIN FERNANDO PEDRAZA BAHAMON, con la C.C. N 13.724.446.

Y DAZA SEPULVEDA JOSE LUIS, con la C.C. N 13.722.446.

v AL REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO SCOTIABANK COLPATRIA S.A.

ANTES BANCO COLPATRIA MULTIBANCA COLPATRIA S.A. CON NIT.

860.034.594-1.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como término para la práctica de pruebas, diez (10) días hábiles.

ARTÍCULO CUARTO: Contra el presente auto no procede recurso.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHÍVESE el presente auto en el Expediente de la Actuación

Administrativa 300-A.A.2024-51, debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No. 34-01 Fecha: 30 -- 04 - 2024

E-mail: ofiregisbucaramanga(Qsupernotariado.gov.co Página 2 de 3 = be DSUEP ENROINTTAERNDIEANCDIOA T7 £ REGISTRO % Lo guaróa de lo le público

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AUTO POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EXP. 300-A.A.2024-51

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE 04 JUL 2024

Dado en Bucaramanga, el

(…g…) EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ RORRAY

Firmado Registrador Principal

EDGAR GUILLERMO RODRÍGUEZ BORRAY

Registrador Principal de I. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Dra. Susana Awad.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -03 de Bucaramanga - Santander Versión: 04 Carrera 20 No, 34-01 Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisbucaramangaQsupernotariado.gov.co Página 3 de 3