SNR - Auto 122-20240809100206

Superintendencia de Notariado y Registro

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE N? 300-A.A.2024-78 de 16 JUL 20 24

AUTO NO 90 181

Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-78 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-78. CONSIDERANDO Que, SANDRA PATRICIA RANGEL REYES, solicita con Turno de Corrección 2024-300-31174 del 14-06-2024, se modifique el Folio de Matrícula N” 300-83726, en cuanto al área inscrita en la cabida y linderos, de 34 Has 3796,12 mts, siendo la correcta 49 hts 5.251,48 mts, de conformidad a la Sentencia de Prescripción Adquisitiva de Dominio de fecha 10-052023 emitida por el del Juzgado Promiscuo Municipal de Rionegro - S/der., aclarado mediante oficio del 18-09-2023 por el mismo ente judicial, en cuanto a los porcentajes adjudicados, a favor de los señores: - JOSÉ NATIVIDAD JAIMES JEREZ, con la C.C. N” 91.466.167, (13.95%). - —MARTHA CECILIA JAJMES JEREZ, con la C.C. N 28.335.998, (18.62%).

• ¡VAN DARIO JAIMES JEREZ, con ta C.C. N” 91.466.166, (14.15%). - NELSON ENRIQUE JAIMES JEREZ, con la C.C. N” 1.100.838.085, (12.91%). - EMILCE JAIMES JEREZ, con ta C.C. N 37.760.720, (21.68%). - JOSÉ DE JESUS JAIMES JEREZ, con la C.C. N 91.461.662, (17.01%). - LUIS ALBERTO VARGAS, con la C.C. N 91.240.357, (1.68%).

Que dicha Sentencia fue registrada con el Turno de radicación 2024-300-6-15024 del 10059-2024, en el Folio 300-83726, anotación N 20, y su aclaración con el Turno 2024-3006-15026 del 10-05-2024, anotación N 21. EL artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art 34 C.PA.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente Página | 1 Oficina de Registro de instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N? 34-01 ofiregisbucaramanga(QOsupernotariado.gov.co Fecha: 02 - 07 - 2024

E Superintendencia de Notariado y Registro AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A,A.2024-78 identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica del inmueble con Matrícula Inmobiliaria N” 300-83726.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

JOSÉ NATIVIDAD JAIMES JEREZ, con la C.C. N 91.466.167.

MARTHA CECILIA JAIMES JEREZ, con la C.C. N 28.335.998.

A

IVAN DARIO JAIMES JEREZ, con la C.C. N? 91.466.166.

S NELSON ENRIQUE JAIMES JEREZ, con la C.C. N 1.100.888.085.

EMILCE JAIMES JEREZ, con la C.C. N 37.760.720.

L

JOSE DE JESUS JAIMES JEREZ, con ta C.C. N? 91.461.662.

LUIS ALBERTO VARGAS, con la C.C. N 91.240.357,

E JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE RIONEGRO - S/DER Y alos TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www. supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con

radicado N”? SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N” 300-83726, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá ta decisión correspondiente. Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N 34-091 ofiregisbucaramanga(OHsupernotariado.gov.co Fecha: 02 — 07 - 2024 y Superintendencia de Notariado y

Registro

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N? 300-A,A.2024-78

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CÚMPLASE. 16 JUL 20% Dado en Bucaramanga, el

( Fimado) ZDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

Registrador Principal EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodríguez B,

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Dra. Susana Awad.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N? 34-01 ofregisbucaramanga(Esupernotariado.gov.co Fecha: 02— 07 - 2024