SNR - Auto 122-20240916174942

Notariado y Registro

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-94

4 2 0 2 P E S 3 0 s e d 3 1 2 0 0 0 " n o T u a Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-94 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N 300-A.A.2024-94, CONSIDERANDO Que, ALAIN FLÓREZ MANRIQUE, identificado con la C.C. N” 91.212.398, actuando como apoderado de CLEMENCIA SANTAMARÍA ULLOA, identificada con la C.C. N 37.656.330, solicita con Turno de Corrección 2024-300-3-1425 del 24-07-2024, se modifique la anotación N” 2, del Folio de Matrícula Inmobiliaria N 300-322325, contentiva de la Escritura Pública N” 1626 del 23-12-2008 de la Notaria Segunda del Círculo de Floridablanca, respecto de la Compraventa, De CHAVES CARRILLO JORGE OMAR, identificado con la C.C. N” 13.443.265, a favor de SANTAMARIA ULLOA CLEMENCIA, identificada con la C.C. N 37.656.330 y ALAIN FLÓREZ MANRIQUE, identificado con la

C.C. N 91.212.398, toda vez que se omitió como comprador a este último. Teniendo en cuenta que ALAIN FLÓREZ MANRIQUE, identificado con la C.C. N” 91.212.398, actúa como apoderado de CLEMENCIA SANTAMARÍA ULLOA, identificada con la C.C. N 37.656.330, se procederá a reconocer personería para que lo represente en todas las diligencias tendientes a la presente Actuación Administrativa, según poder presentado personalmente. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuación administrativa (art. 34 C.PA.C.A.), para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente Identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 02 - 07 - 2024 ofiregisbucaramanga(Wsupernotariado.gov.co Superintendencia de

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AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-94

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real

situación jurídica del inmueble con Folio Matrícula Inmobiliaria N 300-322325.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: Y ALAIN FLÓREZ MANRIQUE, identificado con la C.C. N 91.212.398, como apoderado de CLEMENCIA SANTAMARÍA ULLOA, identificada con la C.C. N

37.656.330. Y” CHAVES CARRILLO JORGE OMAR, identificado con la C.C. N 13.443.265. Y alos TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Áutos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con

radicado N” SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: El suscrito Registrador Principal de Instrumentos Públicos de la Oficina de Registro de Bucaramanga, procede a reconocer personería a ALAIN FLÓREZ MANRIQUE, identificado con la C.C, N” 91,212,398, quien actúa como apoderado de CLEMENCIA SANTAMARÍA ULLOA, identificada con la C.C. N 37.656.330, para que la

represente en todas las diligencias tendientes a la presente Actuación Administrativa, según poder presentado personalmente.

ARTÍCULO QUINTO: BLOQUEAR el Folio de Matricula Inmobiliaria N 300-322325 con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

ARTÍCULO SEXTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO OCTAVO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente. Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N” 34-01 Fecha: 02 - 07 - 2024 ofiregisbucaramanga(MWsupernotariado.gov.co Superintendencia de

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AUTO APERTURA EXPEDIENTE N? 300-A.A.2024-94

NOTIFIQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE.

4 2 0 2 P E S 3 . 0 Dado en Bucaramanga, el Y A R < - - . " " U G I R D O R O M R E L L I U G R A G D E ) o t a

m ( í l a p i c n i r P r o d a r i s i g e R i d EDGAR GUILLERMO RODRÍGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr. Edgar Guillermo Rodriguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Dra. Susana Awad.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera

20 N 34-01 .

Fecha: 02072024 ofiregisbucaramangaBsupernotariado.gov.co