SNR - Auto 122-20240923170203

Superintendencia de Notariado y Registro

AUTO DE APERTURA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

EXPEDIENTE N 300-A.A.2024-95

Auron» 000214 — ¿¿ 03 SEP 2024 Por el cual se inicia la actuación administrativa N 300-A.A.2024-95 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CÍRCULO DE BUCARAMANGA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide dar apertura al trámite de la Actuación Administrativa Expediente N?” 300-A.A.2024-95, CONSIDERANDO Que, LINA PINZÓN NIETO identificada con la C.C. N 1.010,166,452, actuando como Gerente Jurídico Suplente de RACAFÉ 8. CIA. S.C.A, identificada con el NIT. 860.000.996-0, solicita con escrito de fecha del 30-07-2024, Rad: 3002024ER05240, al que se le dio el Turno de Corrección 2024-300-3-1477 del 31-07-2024, se modifiquen las anotaciones N” 2, de los Fofios de Matrícula Inmobiliaria Nos., 300-76080, 300-76081, 300-76083, 300-76084, 300-76085, 300-76095, 300-76096, 300-76097, 300-76098, 30076099, 300-76100, 300-76101, 300-76102, 300-76103, 300-76104, 300-76105, 300-76106

y anotaciones N 6 en los Folios de Matrícula Nos. 300-76079 y 300-76082, ya que al momento de registrar la Escritura Pública N” 2102 del 25-04-1989 de la Notaria 31 del Círculo de Bogotá D.C., Contentiva de Hipoteca Abierta sin Límite de Cuantía, De INVERSIONES LYRA LIMITADA, A CORPORACIÓN FINANCIERA DE CALDAS S.A,, PROGRESO CORPORACIÓN FINANCIERA S.A. Y CORPORACIÓN FINANCIERA DEL ORIENTE S.AA., se incluyó como acreedor Hipotecario a INDUSTRIAS DE EJES Y TRANSMISIONES S.A. “TRANSEJES”, la cual no actúa en el instrumento en comento como tal. El artículo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la Matrícula Inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico del respectivo bien y de los hechos expuestos, esta administrativa actuación correspondiente la iniciar de necesidad la evidencia Oficina la de improcedencia o procedencia la determinar de efectos para

C.P.A.C.A.),

34 (art. anteriormente predio del jurídica situación real y verdadera la como así solicitud, Procedimiento de Código el señala que procedimiento el siguiendo Identificado, Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 02-07 - 2024 ofiregisbucaramanga(Dsupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N 300-A.A4.2024-95

DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real situación jurídica de los inmuebles con los Folio de Matrícula Inmobiliaria Nos. 30076080, 300-76081, 300-76083, 300-76084, 300-76085, 300-76095, 300-76096, 300-76097, 300-76098, 300-76099, 300-76100, 300-76104, 300-76102, 300-76103, 300-76104, 30076105, 300-76106, 300-76079 y 300-76082.

ARTÍCULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a:

Y LINA PINZÓN NIETO IDENTIFICADA CON LA C.C. N” 1.010.166.452,

ACTUANDO COMO GERENTE JURÍDICO SUPLENTE DE RACAFÉ 4, CIA.

S.C.A, CON NIT. 860.000.996-0.

Y AL REPRESENTANTE LEGAL DE INVERSIONES LYRA LIMITADA, (Sin Nit.).

Y AL REPRESENTANTE LEGAL DE PROGRESO CORPORACIÓN FINANCIERA

S.A., (Sin Nit.).

Y AL REPRESENTANTE LEGAL DE CORPORACIÓN FINANCIERA DEL ORIENTE

S.A., (Sin Nit.).

Y AL REPRESENTANTE LEGAL DE INDUSTRIAS DE EJES Y TRANSMISIONES

S.A. “TRANSEJES”, (Sin Nit.).

Y AL REPRESENTANTE LEGAL DE CORPORACIÓN FINANCIERA DE CALDAS

S.A., (Sin Nit.). Y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO TERCERO: Para la notificación de TERCEROS INDETERMINADOS, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con

radicado N” SNR2019EE049812.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR los Folios de Matrícula Inmobiliarias Nos 30076080,

300-76081, 300-76083, 300-76084, 300-76085, 300-76095, 300-76096, 300-76097, 300-76098, 300-76099, 300-76100, 300-76101, 300-76102, 300-76103, 300-76104, 30076105, 300-76106, 300-76079 y 300-76082, con el fin de no expedir Certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede

en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 02-07 - 2024 ofiregisbucaramangaGHsupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro

AUTO APERTURA EXPEDIENTE N? 300-A.A.2024-95

ARTÍCULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producirá la decisión correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE. 0 3 SEP 2024

Dado en Bucaramanga, el

(Ossa) EDCARGULLERO ROGUE any

Firmado Registrador Principal EDGAR GUILLERMO RODRÍGUEZ BORRAY Registrador Principal de |. P. de Bucaramanga

Aprobó: Dr, Edgar Guillermo Rodríguez B.

Proyectó y elaboró: Dra. Elsa Romero R.

Revisó: Dra. Susana Awad.

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 de BucaramangaDepartamento Santander Versión: 05

Dirección: Carrera 20 N 34-01 Fecha: 02 - 07 - 2024 ofiregisbucaramanga(Osupernotariado.gov.co