SNR - Auto 129-20240531133250

“ SHBsDEuNrPOu mmPnnmc^uE d RG $T_ROE k.oº's. AAUUTTOO 0055 ((MMAAYYOO 3311 DDEE 22002244) ) ““FPOORR LLAA CCUUAALL SSEE DDEEJJAA SSIINN EEFFEECCTTOO EELL AAUUTTOO NN°33 DDEE 1188 D DE E A AB BR RIL IL DDE E 2200224,4 , FPOORR MMEEDDIOIO DDEE LLAA CCUUAALL SSEE IINNIICCIIAA UUNNAA AACCTTUUAACCIÓIONN — ÁADDMMININIISSTTRRAATITVIVAA TTEENNDDIIEENNTTEE AA EESSTTAABBLLEECCEERR LLAA RREEAALL SSIITTUUAACCIIÓONN JJUURRÍIDDIICCAA DDEELL PPRREEDDIOIO CCOONN MMAATTRRIICCUULLAA IINNMMOOBBILILIIAARRIAIA 442200--8844778899”” . EELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR PPRRIINNCCIIPPAALL ((EE) ) DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPUUBBLLIICCOOSS DDEE - FFLLOORREENCNICAIA--CCAAQQUUEETTAA EEnn uussoo ddee ssuuss ffaaccuullttaaddeess lleeggaaleles,s , ccoonnsstitittuucciioonnaalleess yy eenn eessppeceicaila l llaass ccoonnffeerriiddaass ppoor r llaa LLeeyy 11557799 ddee 2200112,2 , lleeyy 11443377 ddee 22001111 yy eel l ddeeccrreetoto 22116633 ddee 2200111,1 , yy ddee aaccuueerrddoo ccoonn

llooss ssiigguuiieennttees,s , . CONSIDERANDO: CONSIDERANDO: QQuuee mmeedidaiantnete SSoolilicciittuudd eesscrcirtitaa, , ddee ffeecchhaa 2266 ddee eenneerroo ddee 2200224,4 , yy ccoonn rraaddiiccaaddoo CCRROO- ­ 5S5S, , yy ccoonn TTuurrnnoo DDee CCoorrrreecccciióonn NNoo. . 22002244--442200-3-3-1-1565,6 , llaa sseeñnoorara AAUURRAA MMIIRRIIAAMM HINCAPIÉ ALARCÓN, identificada con cédula:-de ciudadanía N40.784.544, . HINCAPIE ALARCON, identificada con cedulade ciudadania N°40.784.544, rreeqquuiieerree aa llaa OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO' BDEE“ IINNSSTTRRUUMMEENNTOTSO'SE ÚPBULBILCIOCSO'S DDEE FFLLOORREENNCICAIA CCAAQQUUETEÁT,A , aa ffiinn ddee qquuee ssee lllleevvee aa ccaabbo,o , eel l bbllooqquueeoo ddeel l ffoolliioo ccoonn mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia 442200--884477898,9 , ppoor r ccuuaanntoto mmeedidaiantnete EEsstatafaf,a , eel l CCoommanadnadnatnete ddee PPoolilcicíaia ddee llaa. EEs$ttaacciió6nn ddee - ppob|¡licc¡iaa ddee -F.Flloorreenhcciiaa CCaaqqueuteát,a , eell MMaayoyro r -- OÓSSCCAARR

AALLFFOONNSSOO CCHHÁAVVEEZ Z GGUUTTIIÉERRRREZE,Z , iiddeentnitfifiiccaaddoo ccoonn ccéedduulala ddee cciiuuddaaddaanínaia NN D 8800..779977..667788 yy mmi i hheerrmmaannaa llaa sseeñnoorara NNOOHHOORRAA HHIINNCCAAPPIÉIE AALLAARRCCÓNO,N , mmee vviieenneenn ddeesqpuoajnadnod o ddee mmisis bbiieennees,s , mmiieenntrtraass ssee rreessuueelvlvee eel l PPRROOCCEESSOO PPEENNAALL DDEE EESSTTAAFFAA rreessppeectcitvivoe, , ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo pprreevvisisttoo eenn eel l aarrttíiccuulloo 3322 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 2200112,2 , DDeennuuncnicaia qquuee yyaa ffuuee iinntteerrppuueessttaa aannttee llaa FFIISSCCAALLÍAfA GGEENNEERRAAL L DDEE LLAA NNAACCIIÓONN ccoonn ffeecchhaa ddee rraaddiiccaaddoo 22002233 -1122--0044, , hboorraa 1144::4400 PP..MM, , llaa ccuuaal l ffuuee rreecceeppcciioonnaaddaa eel l ddíiaa 0022 ddee eenneerroo ddee 22002244 , “hhoorara: : 0099::0055 AAMM, , yy ffuuee rreemmititiiddaa aa llaa DDiirreecccciióonn SSeecccicoionnala l ddee

CCaaqquueettaa -— UUnniiddaadd ddee HHuurtroto yy EEsstatafafa, , FFIISSCCAALLIAIA 2244 LLOOCCAALL DDEE FFLLOORREENCNICAI,A , aass¡iggnnaannddoloele eel l NNúummereoro ÚUnnicicoo ddeel l GCaassop ((NNUUCQ):) : 1j11000b1i66000000004499220022334422449922 yy aannttee , llaa EESSTTAACCIIÓONN DDEE PPOOLLICICÍAIA DDEE FFLLOORREENCNICAI,A , ppoor r eel l ddeelilittoo ddee eessttaaffaa yy eehhaamfonroaramimeinetnoto SSuuppeerriinntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisisttrroo , .. — CCó6ddigigo:o : MMPR -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0088 OOffiicciinnaa ddee RReeggisisttrroo. ddee lInnssttrruummeenhttooss .PPuubb|l|iccoo$S F 16 4 .. VVeerrssiiódn:n : 0044: - FFlloorreenncciiaa -- CCaaqqueuteát-a- ; Da•> . - FFeecchha:a : 330 0—- 0044 -22002244

EE -mmaar.li l: fo|firreegglissffiolorernencci3¡(a5©)ssuuppeerrnnoottaarr|iaaddoo .egoovv..ccoo - CCaarreerraa 1111 í#¿ 1199 -1100 fiUti iSTslIiTi] FsTSriYaTii

lr i< 1, ■J- .■ r.v • - . rk» r ^ . ' :■? ■r»'• <r d SONN ERsur¡un pr¡uneiucru o ARIADO E r! | ' ; 'fy,' . ^ Ea e aa uunn aadduultltoo mmaayoyro r eenn ccoonntrtraa ddeel l cpopmmaanndadnatnete ddee ppoolrlicc¡jaa d-de e , ,FEI:olroerencn¡caia -— MMayaoyro r ÓOSSCCAARR AALLFFOONNSSOO CCHHÁAVVEEZ Z GGUUTTIIÉERRRREEZZ.. : — RRaazzóonn ppoor r llaa ccuuaal l eessttáa OOFFIICCIINNAA DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚUBBLLIICCOOSS DDEE FFLLOORREENNCICAIA CCAAQQUUETEAT,A , eemmitiitióo eel l AAuutoto 0033 ddee ffeecchhaa 1188 ddee aabbrirli l ddee 2200224,4 , bbllooqquueeaannddoo eel l ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia 442200--884477898,9 , eerrrroor r iinnvvoolluunntatariroio ccoommeteitdidoo ppoor r eessttee DDEESSPpAACCHHO,O , aal l nnoo r eraelailzizara r eel l eesstutudídoio mmiinnuucciioossoo pepretritinneennttee ddee llaa ccaaddeennaa ttrraadditiitivya a,. ddee| l ffoolliioo ddee

matricula inmobiliaria.;420-84789vJfazp?%porj|aAGual se ;hace n.ecesario subsanar dduicchhoo yyeerrrroo yy eenn ccoonnsseeccuueencnncaia ssee” 'ssoo|l¡icc¡ittaa aa ttrraavveess ddee Ilaa PPLLAATTAAFFOORRMMAA DDEE PPRROODDUUCCTTOOS S YY SSEERRVVICICIIOOSS ((PPYYSS) ) ddeel l AARRCCHHIVIVOO DDIIGGIITTAAL,L , llaa rreeccooppililaacciióonn ddee ttooddoo eel l hhiissttooriraiai l RReegigsitsrtarla l qquuee aa llaa ffeecchhaa eexxiissttaa ssoobbrree LLAA MMAATTRRIICCUULLAA IINNMMOOBBILILIIAARRIAIA 420-84789, de igual.-manera:. mediante 'el SISTEMA. DE INFORMACIÓN 420-84789, de iguai manera; mediante rel SISTEMA DE INFORMACION RREEGGIISSTTRRAALL ((SSIIRR),) , yy aassí i eeffeeccttuuaar r eel l eessttuuddioio jjuurríiddiiccoo ddee llooss ddooccuummenetnotos s qquuee rreeppoossaann eenn nnuueestsrtroo aarrcchhivivoe, , eevviiddeenncciiaánnddoossee qquuee ppaarraa llaa ffeecchhaa ddee llaa ddeennuunncicaia ppeennala,l , llaa sseeñhoorara AAUURRAA MMIIRRIIAAMM HHIINNCCAAPIPÉIE AALLAARRCCOONN , yyaa nnoo eerraa pprroopp¡ieettaarr¡ioo ddee| l minmmueubelbele

e en n e es st tu ud dio io. . "iDrR\EfM DrwT 'M > • SCPO <- C9?'r \ - a• n =v' 1Ea » PPoor r oottrroo llaaddoo, , mmeedidaiantnete TTUURRNNOO DDEE CCAALLIIFFIICCAACCIIÓONN 22002233--442200--66--1122886633 ddee ffeecchhaa 0011 ddee nnoovviieemmbbrere ddee 2200223,3 , aassoocciiaaddoo aa llaa EESSCCRRIITTUURRAA PPÚUBBLLIICCAA NN°33115588 ddeel l 2211 ddee ooccttuubbrree ddee 2200223,3 , oottoorrggaaddaa ppoor r llaa NNootatariraia PPrriimmeerara ddee FFlloorreenncciaia CCaaqqueuteát,a , ccoonntteenntitivvaa ddeel l aaccttoo ddee DDOONNAACCIÓIONN eeqquuiivvaalleenntete aal l 6699%% ddee!! iinnmmuuebelbel;e ; nneeggoocicoio :jujurriíddiiccoo efectuado por la señora AURA MIRIAM-HINCAPIÉ ALARCÓN a favor del señor efectuado por la sehora AURA MIRIAM HINCAPIE ALARCON a favor del sehor ÓSCAR ALFONSO CHÁVEZ GUTIÉRREZ, identificado con cédula de ciudadanía

OSCAR ALFONSO CHAVEZ GUTIERREZ, identificado con cedula de ciudadania NN° 8800..779977..66778.8 . DDee eessttaa mmaanneerraa , yy ccoonnffoorrmmee aall EEsstutudidoio JJuurríiddiiccoo, , TTrraadditiitivvoo yy RReegigsitsrtarla l eeffeeccttuuaaddoo aa!l FFOOLLIIOOSS DDEE MMAATTRRIICCUULLAA IINNMMOOBBILILIIAARRIAIA 442200--8844778899 yy eenn vviirrttuudd aa nnuueestsrtroo EEssttaattuuttoo RReegigsitsrtarla l LLeeyy 557799 ddee 220011225,5 , eenn ssuu aarrttiiccuullaaddoo 4455 eennuunncicaia lloo ssiigguuiieenntete: : “ARTICULO 45. ADULTERACIÓN DE INFORMACIÓN O REALIZACIÓN DE “ARTICULO 45. ADULTERACION DE INFORMACION O REALIZACION DE AACCTTOOSS FFRRAAUUDDUULLEENTNOTSO,S . LLaa aadduultlteerraacciióonn ddee ccuuaalqlquuieier r iinnfofrmoarcimona- 'rrceefifeeróreennntet e aal l ttiíttuulloo ddee ddoomminiinoio pprreesseennttaaddoo ppoor r ppaarrttee ddeel l iinntteerreessaaddoo oo llaa rreeaalliizzaacciióonn ddee aaccttooss ffrraauudduulleennttooss oorriieennttaaddooss aa llaa aabbsstteenncciióonn ddee rreeggiissttrroo ssoobbrree pprrooppiieeddaadd eessttaarráann ssuujjeettooss

aa llaass pprreevviissiioonneess ccoonntteemmpplaladdaass eenn eel l ppaarráaggrarfaof oddeel l aarrttíiccuulloo 3322 ddee llaa LLefeyy 338877ddee 11999977 : - yy ddeel l CCóoddigigoo PPeennala l oo llaass lleeyyeess qquuee llaass mmoodidfiífiqquueen,n , aaddiicciiponneenn oo rreeffoorrmmeenn ttrraammititee qquuee ssee lllleevvaarraa aa ccaabboo aannttee llaa Jjuurrirssdd|iccccrioonn oorrdd¡innaarr¡iaa” . SSuuppeeririnntteennddeencnicai a ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegg¡sisttrroo _ CCóoddigigo:o : MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0088 OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliltccooss VVeerrssiói6nn: : 0044 FFlloorreenncciaia -- CCaaqquueteátd FFeecchha:a : 3300 -— 0044 -- 22002244 .. EE--mmaial:il : ooffiirereRgiissflfolroernecnicai(SaO)ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..RgoOv.vc.coo ,. .. - CCaarreerara 1111 4#1 19-91-100 . unr.a. liTslaim »si3kTS iSKTil rii

•: D >, SNRSU'EI¡PNTENDE^N516 1 e V R unE aG a l1 u1 h M tl AAuunnaannddoo a a lloo aannteteriroior,r , ttaammbbiéienn ees|s m ipmoprtoartnatnete eennuunncicaiar r qquuee eel l ppnrninc¡cpip10ib ddee Ileeggaahliddaadd eessttaabblleecciiddoo eenn eel l lliitteerraal l DD, , ddeel l AArrttiiccuulloo 33 ddeel l EEssttaattuuttoo RReeg¡gsitsrtarla l LLeeyy 557799 ddee 2200112,2 , eennuunncc¡iaaddoo lloo. .ss¡igguuj¡eennttee: C hal 1A ““LLeeggálaildidada;d : SSoololo ssoonn rreeggiissttrráabblleess llooss ttiíttuullooss yy ddooccuummenetnotos s qquuee rreeúunneenn llooss rreeqquuisisiittoess eexxiiggiiddooss ppoor r llaass lleeyyeess ppaarraa ssuu iinnssccrriippccióion”n.” . QQuuee ppoor r oottrroo llaaddoo, , llaa IInnssttrruucccciióonn AAddmminiinsitsrtaratitivvaa 1111 ddee ffeecchhaa 3300 ddee jjuunniioo ddee 22001155, , eemmitiitiddaa. . ppoor r llaa SSuuppeer¡rinntteennddeencn¡caia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtroo ((5SNNR)R,) , eessttaabblleeccee lloo

|linmeeaamm¡eienhttooss y:y - -ddiirreeGcttrriicceess , qquuee ddeebbeenn ccuummplpilrirssee ccuuaannddoo ssee ccoommpprruueebbee qquuee llooss dd_ooccuu_mmeennttooss pprreesseennttaaddooss ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn aannttee llaass OOffiicciinnaass ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss nnoo ''hhaayyaann ssiiddoo eemmititiiddooss ppoor r llaa aauuttoorriiddaadd ccoorrrreessppoonndideientnet,e , eess ddeecicri,r , ppoor r eel l nnootatariroio, , aauuttoorriiddaadd jjuuddiicciaial l oo aaddmmini¡n_issttrraettiivxak accoommpepte_teeqntete. . . De la Instrucción Administrativa 11 de fecha 30 de julio de 2015, emitida Por la De la Instruccion Administrativa 11 de fecha 30 de julio de 2015, emitida Por la : SSuuppeer¡rinntteennddeencn¡caia ddee NNootatarr¡iaaddoo y y RReeg¡gsitsrtroo ((SSNNRR)) : , i AA ttrraavveess .ddee $essttaa minssttrruucccc¡ioonn ddmirgig¡didaa aa llooss RReeggisisttrraaddoorreess ddee !Innssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss

ddeel l ppaaís/ i,s”4 . s'$ sHee ee1/ssttaabblelecc¡oio eel l pprroocceeddiimmooss ppaarraa llaa ccoorrrreecccciióonn ddee uunn aaccttoo ddee iinnssccrriippcciióonn ppoor r mineex¡xsistteennc¡caia ddeel l iinnssttrruummeenntoto ppúubbliliccoo, , oorrddeenn jjuuddiicciaial l 0o eel l aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoe iinnssccrirtitoo eenn uunn ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia. .

EEll aarrtt: iccuulloo 6600 ddee . Iiaa LLeeyy '11557V99 ddee 2200112,2 , ccoonnss¡.igcnjnaaddoo eenn llaa I|nnssttrruuccct¡ioonn NN°1'11 1 ddee 22001155, , mincc¡issoo sseegguunhddod -dd|jssppponnee : “‘‘CCuuaannddoo uunnaa iinnssccrriippcciióonn ssee eeffeeccttúuee ccoonn vviioollaactiióonn ddee uunnaa nnoorrmmaa qquuee llaa pprroohhíibbee oo eess mmaaninfifiieessttaammeenntete iilleeggaal,l , eenn vviirrttuudd qquuee eel l eerrrroor r ccoommeteitdidoo eenn eell . rreegg¡sistrtroo nnoo ccrreeaa ddeerreecchho,o , ppaarraa pprroocceeddeer,r( ;aa, ,:ssuu ccoorrrreecccciióonn pprreevviaia aaccttuuaacciióonn

aaddmmininisisttrraattiivvaa nnoo eess nneecceesasrairoio ssoolliicciittaarr llaa aauuttoorrrizz%accnioonn eexxpprreessaa:^yey s ecsrc¡rtitaad ed e qquuiieenn bbaajojo eessttaa cciirrccuunnssttaanncicaia aacccceeddióio aal l rreeggisistrtroo. . AA ppeessara rddee llooss. rreeppaaroros.s hheecchhooss a a llaa rreeffeerriiddaa..Ilnnssttrruucccciióonn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa NN°1111 ddee 22001155 ddee llaa SSNNRR , ccoommoo ssee ddeejjee ccoonnssiiggnnaaddoo.e.enn aanntteellaaccióionn, , ddoonnddee ssee ccooncnlciluuyyee ppoorr. uunnaa ppaarrttee “ nnob . ssobmmoos s ccoommppeteetentnetess ppaarraa ddeetteerrmmininaar r uunnaa ““pprreessuunntata ffaallsseeddaadd” ” o0 ccoommoo lloo ddeejjaa ccoonhssuiagnnaaddoo llaa iinnssttrruucccciióonn, , ““pprreessuunnttaammeentnete ffaallssoe” ” ddee uunn ddooccuummenetnot,o , ccoommoo qquuiieerraa qquuee llaa OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ssee eessttaaríriaa aabbrroogqaannddoo uunnaa ccoommpepteetnecnicaia qquuee

ppoor r mmaanndadtaote ddeel l lleeqgiissllaaddoor r ccoorrrreessppoonnddee aa llooss JJuueecceess ddee llaa RReeppuublbilcicaa vy ppoor r oottrraa !SuSpuepremritnetennddeennccmia ddee NNoottaarniaaddaoy y RReegg iissttrroo , — “ CCó6didgigo:o : MMPP -- C CNNEEAA ^.PPOO -- 002$-. - FFRR -- 0088 OOfificciinnáa ddee RReegigsitsrtor:d :ddee IInnssttrruúmmeennttooss PPúubblliiccooss ' i - -: 487 - VVeresrisóion:n : 0044 ’,F F|olorreenneciiaa ^- ;'CCaaqquieiettᣠFFeecchha:a : 3300 -— 0044 -- 22002244 t — •’E -Em-amlali l: &ogfir|e5gfislfolorreennmcaia©@suspueprenrnoottaanriaaddoo ,Egoovv.,ccoo .a/ 0 CCaarreerara 1111 4#119-9 - 11007" .i r.t fiTSIiiTSi KlieTi nwiril w SNRSUPEpRINTEnNDENFCIA “ DE NOTA_RIADO RO , rr m¡ ’’xparte, no es un error de registro, en el que pudo incurrir en la calificacion del documento en el registro al momento de inscribirlo y publlcitarlo, perp para ej^o no es menps ciertp q(je;de no acatarse di^Hp instruccion, jips^venamcs inmersos en

una investigacion disciplinaria de conformidad con lo dispuso en la Ley 734 de 2002 Deberes y Prohibiciones, articulos 34 y 35 numerales 1, 7 y 24. Que hacen referenda a la obligacion impuesta al servidor publico de cumplir y hacer que se cumplan las orddnes emitidas pqr sus superiores jerarquicos en ejercicio de sus atribuciones y le acarreara investigacion disciplinaria, el incumplimiento de dichos deberes. Asi misrno, los efrofes cometidos al pfacticaf una inscfipciori puede tener mayor o menor trascendencia, el procedimiento a seguir para corregirlos vana segun la implicaciones que tiene el error en el trafico juridico de la propiedad ratz, el poder o facultad de correccion se fundamenta en el caracter del acto administrative de la inscripcion y en el mandate de lo articulos 59 y 60 de la Ley 1579 de 2012, no obstante que para ello hay que tener en cuenta los,demas lineamientd del estatuto de registro, en espepial los articulos 2, 3, 4, 8,16, 20,46, 47, y 49, como quiera que el folio debe reflejar en todo momento la verdadera situacion juridica del inmueble y los errores en que se hayan incurrido al realizar una inscripcion, se corregiran en cualquier tierhpo y.asi se hara saber en la salvedad que se haga, adicionalmente se tendra en cuenta lo establecido en la Ley 437 de 2011 Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative, asi como las demas normas concordantes y complementarias aplicajDles al proceso de escrituracipn, entre ellas,

lo previsto en Ipsrarticulos 6, 13-;15^.17, 21, 30, 31, 32, 35, y 40 de Estatuto Notarial. Con la apertura de la investigacion administrative, se pretende hacer el estudio de un acto inscrito para determiner si se deja sin efecto juridico en el folio’d'e matricula inmobiliaria porque se inscribio no siendo procedente su registro/yieste surtio efectos juridicos ante terceros, correccion que de hacerse sin que surta el tramite de una actuacion administrativa y el concurso de todos losinteresados quebrantaria el debido proceso administrative, en la medida que lo que alii se investiga y se veria afectado eon ia decision es un acto administrative definitive, el cual surtio todo el proceso administrative de registrar ante la entidad registral y por ende-tiene .’S Superintendencia de Notariado y Registro C6digo: MR ■ CNEA - PO - 02 - FR - 08 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos-- \u‘‘ ' yersi&nr04’ , Floren'ciatCaqueta Fecha: 30-04-2024 • E-mail: ofiregisflorencia(5)supernotariado.ROv.co Carera 11 #19-10 fiTsivSTIi tslsTsTS fSWal rSi aZ . parte, no es un error de registro, en el que pudo incurrir en la ca|ificación del documento en el registro al momento de inscribirlo y publicitarlo, pero para e|!o no es menos cierto que.de no acatarse. d|cho mstrucc¡on _nos,veríames inmersos en una mvest¡gac¡on d|SC¡pl|nar|a de conform¡dad con Io d|spuso enla Ley 734 de 2002 _

Deberes y Prohibiciones, artículos 34 y 35 numerales 1, 7 y 24. Que hacen referencia a la ob|¡gac¡on |mpuesta al serv1dor público de cumplir y hacer que se cumplan las órdenes emitidas _por sus superiores jerárquicos en ejercicio de sus atribuciones y le acarreara mvest¡gac¡on disciplinaria, el mcumpl¡m¡ento de d|chos' deberes. - n As¡ mismo; los érrores cometidos aI!pfact|car una mscr¡pí:¡on puede tener mayor o menor trascendencia, el procedimiento a seguir para corregirlos varía según la implicaciones que tiene el error en el tráfico jurídico de la propiedad raíz, el poder o facultad de corrección se fundamenta en el carácter del acto administrativo de la inscripción y en el mandato de lo artículos 59 y 60 de la Ley 1579 de 2012 no obstante que para ello hay que tener en ruenta los,demás |meam¡ento de| estatuto de reg:stro en espec¡al los art¡culosZ 3 4, 8 16 20 46 47y49 como quiera que el folio debe reflejar en todo momento la verdadera situación jurídica del inmueble y los errores en que se hayan incurrido al realizar una inscripción, se corregirán en cualquier tiefhpo_ y.asíse hará saber en la salvedad que se haga, adicionalmente se tendrá en cuenta lo establecido en-la Ley 437 de 2011 Código de Procedimiente Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, así como las demás normas concordantes y complementarias aplicables al proceso de escrituración, entre ellas,

lo previsto en los-artículos 6, 13; 15,…17 21, 30 31 32, 35 y 40 de Estatuto Notarial. Con la apertura de la investigación administrativa, se pretende hacer el estudio de un acto inscrito para determinar si se deja sin efecto jurídico en el folio de matrícula inmobiliaria porque se inscribió no siendo procedente su registro.y :este-Surtió efectos jurídicos ante terceros, corrección que de hacerse sin que surta el trámite de una actuación administrativa y el concurso de todos los:interesados quebrantaría el debido proceso administrativo, en la medida que lo que allí se investiga y se vería afectado' cón la decisión es un acto administrativo definitivo, el cual surtió todo el proceso administrativode registro-ante'la entidad registral y por ende tiene PA Superintendencia de Notariadoy Registro Cód|g0 MP CNE/_X. PO 02 - FR - 08 Oficina de Registro de Instrumentos Públicqs._-“f' T5 £ Versión:04" Fre n e FIorenc¡avCaquetá NEE ER 7 “ .Fecha: 30-04-2024. -. Ema1l fureg|srorenc¡a©sugernotar¡ado gov.co Carera 114 19 - 10 ; m M|jBjI|M^WK||Jt S DDlEUK ^PETN“RIOI OKN IT TDAE AN RCD R!ENAN ^C DDOIQA £ REGISTR D ua d Sir i . pprreessuunnccióionn ddee lleeggaalliiddaadd, , pprroocceessoo eenn eel l ccuuaal l llooss iinntteerreessaaddooss nnoo ffuueerroonn m me ero ros s

eessppeectcataddoroerse,s , ppuueess ffuueerroonn iinntteerrvviinniieenntteess ddiirreeccttooss een nvi vritrutudd aal l pprriinncciippiioo ddee rrooggaaccióionn. . -v;■< ■ CCoonn ssoolliicciittuudd pprreesseennttaaddaa ppoor r llaa sseeñnoorara aauurraa MMIIRRIIAAMM HHIINNCCAAPPIÉIE AALLAARRCCÓNO,N , ddeel l bbllooqquueeoo ddeel l FFOOLLIIOO DDEE MMAATTRRÍICCUULLAA IINNMMOOBBILILIIAARRIAIA 442200--884477898,9 , ppaarraa qquuee nnoo ssee rreeaalliicceenn iinnssccrriippcciioonneess ddee aaccttooss qquuee aalltteerreenn oo mmoodidfifiiqquueenn llaa ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa ddeel l pprreeddiioo/';yyaa mmeenncciioonnaaddoo aañfttteerriiborrmmeentnet,e , mmieienntrtaras's ssee rreessuueellvvee eel l pprroocceessoo-p - epneanla' l1 ddee eessttaaffaa rreessppeectcitvivoe. . PPaarraa eessttee DDeessppaachcoh,o , eess iimmpprreesscicnindidbiblele eessttaabblleecceer r llaa vveerraacciiddaadd ddee llooss hheecchhooss

ddeennuunncciiaaddoos s ppoor r ppaarrttee ddee llaa sseeñnoorara MMIIRRIIAAMM HHIINNCCAAPIPÉIE AALLAARRCCÓNO,N , y y aal l rreeaalilizzaar r mmáass mmiinnuucciioossaammenetnete eell eessttuuddioio jjuurríiddiiccoo ddeel l FFOOLLIIOO DDEE MMAATTRRÍICCUULLAA INMOBILIARIA 420-84789, se pudo establecer que la ESCRITURA N 3158 de INMOBILIARIA 420-84789, se pudo establecer que la ESCRITURA N° 3158 de ffeecchhaa 2211 ddee oocdttuubbrree ddee 2200223,3 , oottoorrggaaddaa ppoor r llaa NNootatariraia PPrriimmeerara ddee FFlloorreenncciaia CCaaqqueuteát,a , ccoonntteenntitivvaa ddeel l AACCTTOO DDEE DDOONNAACCIÓIONN ddee uunn ddeerreecchhoo ddee ccuuoottaa eeqquuiivvaalleenntete aal l 6699%% “del predio, negocio jurídico en la cual los intéfrv”¡h'¡€nteé son la señora MIRIAM del predio, negocio juridico en la cual los intervinientes son la senora MIRIAM HINCAPIÉ ALARCÓN, quien le dono a favor del señor CHÁVEZ ÓSCAR HINCAPIE ALARCON, quien le dono a favor del senor CHAVEZ OSCAR AALLFFOONNSOS,O , iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn cceedduulala ddee cciiuuddaanníaia NN°8800..779977.6.6787,8 , ssee eennccuueentnrtara

rreeggiissttrraaddaa mmeed¡daiantnete TTUURRNNOO DDEE CCAALLIIFFIICCAACCIIOONN NN°22002233-4-4202-06--6 -1122886633 ddee ffeecchhaa 0011 ddee nnoovy¡ieemmbbrree dtlee 22002233 , eenn eessttaa OOnrpip ddee FF|loorreennccliaa .yy qquuee ssee eennccuueentnrtara rreeffliee;jaaddaa eenn llaa AANNOOTTAACC¡OIONN NN°9 ddee lIaa “ccaaddeennaa ttrraaddititiivvaa ddeel l FFOOLLIIOO DDEE MMAATTRRÍICCUULLAA IINNMMOOBBILILIIAARRIAIA 442200--884477889.9 . CCoommo o qquuiieerraa qquuee llaa iinnssccrriippcciióonn ddeel l aaccttoo aanntteerriioorrmmeenntete ddeesscrcirtioto, , ssee eennccuueentnrtara vviiggeennttee eenn llaa AANNOOTTAACCIOIONN NN°99 ddeel l ffoohlioo ddee mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia 442200--8844778899 , eess ddee pprreecciissaar r qquuee rreeppoossaa eenn eell aarrcchh¡ivveo? yy cceertrt¡iffi¡ccaacc¡ioonneess eexxppeedd¡didaass ppoor r aauuttoorr¡iddaadd ccoommpepteetentnete qquuee

iinnddiiccaann qquuee " llaa EESSCCRRITltUURRAA NN° 33115588 DDEE FFEECCHHAA 2211 DDEE OOCCTTUUBBRREE DDEE 2200223,3 , oottoorrggaaddaa ppoor r llaa NNootatariraia PPrriimmeerara ddee FFlloorreenncicaia, , ssi i eexxiissttee yy vveerriiddiiccaa, , ssiittuuaacciióonn qquuee lNleevvaa aa ccoonnclculiuri r qquuee eel l ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia. .mmueusetsrtara llaa rreeaalliiddaadd jjuurríiddiiccaa ddeel l pprreeddioio, , eeffeeccttuuaaddoo ppoor r llooss lliinneeaammiieennttooss eessttaabbllºecc¡iddooss eenn llaa LLEEYY 1155778,899 DDEE 2200112,2 , eenn lloo qquuee rreessppeecctata aalolo eessttaabblleecciiddoo eenn ssuu CCAAPPÍITTUULLOO VV -- MMOODDOO DDEE HHAACCEERR E EL L RREEGGIISSTTRRO,O , eenn ssuuss aarrttíiccuullooss 113,3 ,1144 ,1166, , 2200, , 2211, , 2233 yy 2277. . . / #j MMeedidaiantnete ooff icc¡ioo OORRIIPPFFLLOORR -666644 'dd -ffeecchhaa 22º8 ddee :mmaayyoo dd ee22002244 , eemn¡itit¡iddoo ppoor r eessttaa OGrirpip, I i. x

I i. x ssoo|¡licc:ittoo ddee mmaa¡neerraa uurrggeenntete aa llaa NNootatariraia PPrriimmeerara ddee FFlloorreenncciaia CCaaqqueuteát,a , eel l ccoonncceepptto© SSuuppeenrnintetenndednecnucai a ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo CCóbddigigo:o : MMPR -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0088 OOfificciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss , VVeerrssiió6nn: : 0044 FFlloorreenncciiaa -■ CCaaqquueteáta . FFeecchha:a : 330 0—- 0044 -2 2002244

EE -mmaial: il : ooffiirreeggiissflfolroernecnciai@aOssuuppeernrnotoataririaaddoo. .ggoovv .ccoo CCaarererara 1111 4#1 1991-01:04 '? , .« . ! [ ,u¡5'._ a ,N'v ' 2 o . h x!f)xK. ".m ■ 2A a .A %'R i-EE » % ISTsIflaTSi isl7lsTiTi«rBi ■SI Ta RAO A B N ”r r " fh…_¡KL ? £!——.— sE.y •A» > Ae “l aA r = T__ A ... Ar> A . •5 %A ’ >a y r de .

• .

ER« e . " N P , Yi . •■••‘f -^r>v s ^u l^ ll tDSDuEUE nPE^uNRHHOIONTnTA THERNADDI jfElANUNDCOOIOAAO V"1/ u.—.o-2t: ff.- •••■.'.! ait — s H ■ ■ . . LS ;rº'¡ — E . — r-.» EA ” ”( 7'_ , ;._,.,».• ^é f \- XPA \t'‘Y<t --\ : """^"^"NaIV ,nVr,l poateamirias < .I ^2 ’S6fc . n • \i ddee vveerraacc¡iddaadd ddee llaa EESSCCRRIITTUURRAA NN° 33115588 DDEE FFEECCHHAA 2211 DDEE' OOCCTTUUBBRREE DDEE 2200232J3 , oottoorrggaaddaa ppoor r llaa NNootatariraia PPrriimmeerara ddee FFlloorreenncicaia, , llaa ccuuaal l mmeedidaiantnete ccoorrrreeoo eelleeccttrróonniiccoo ddee ffeecchhaa 3300 ddee 'mmaayyoo ddee 22002244 aa llaass 44: : 3355 ppmm, , aalllleeggaa ssuu rreessppuueestsat,a , mmaaninfifeessttaannddoo qquuee iinnffoorrmma'allaa vveerraacciiddaadd ddee ddiicchhaa eeq^ccnrtituurraa fYy .c coonnffodrrmmee aal l aarrcchhiivvoe aaddjjuunntoto; ; yy qquuee eel l aaccttao

eess oorriiggiinnaal l yy rreeppoossaa eenn lloos's aarrcchhiivvoosV ddee eessttaa NNootatrairai”a,” , ddee ccoonnffoorrmm¡iddaadd aal l PPRRIINNCG]PjPIIOO DDEE LLEEGGAALILDIDAAD.D . ., T ' " «e to .. . . ff,= t - >■ NT O ee NP (“$ 3?fh , '—. —)z'475 ¡l¿4 . “4H)4 a AAssí i llaass ccoossaas,s , ddeeb.ebmeomso s aaffiirrmmaar r qquuee eessttaammooss .f,¡frreennttee, aa u.unnoos s ddee llooss eelleemmeenntotoss mmataetreiraialleess pprroobbaatotor¡riooss ((CCeertrtiiffiiccaaddoo ddee llaa nnoottaaríraia ppnrimmereara ddee ’FFIloorreenncc¡iaa)) , “qquuee aal l sseer r eexxppeeddididoo ppoor r uunn ppaartrtiiccuulalar r iinnvveessttiiddoo ccoonnstsitittuucciioonnala l yy lleeggaammeentnete ppaarraa pprreesstatar r eel l sseerrvviciciioo ppúubbliliccoo nnootatariraial l yy ppoor r eennddee ccaalliiffiiccaaddoo yy ccoommppeteetentnete ppaarraa ddaar r,(ffee nnootatariraila,l , ccoonnsstitittuuyyee pplleennaa pprruueebbaa ppaarraa ddeetteerrmmininare r qquuee llaa EESSCCRRIITTUURRAA NN ° 33115588 DDEE ,¡FFEECCHHAA

2211 DDEE OOCCTJUUBBRREE DDEE 2200223,3 , ffuuee eexxppeedd¡didaa ppoor r llaa NNootataririaa ,PPrriimmeerara ddee FF lIoorreenncc¡iaa , ppoor r tt. aannttoo , eell aaccttoo jjuurríiddiiccoo ddee DDOONNAACCIIOONNe>ne n eellllaa c coonntteennididaS.a' ggoozzaa ddee pplleennaa vvaalliiddeezz yy lleeggaalliiddaadd jjuurríiddiiccaa, , yy eessttáann ddeenntrtroo ddee llooss lliinneeaammiieennttooss ddeel l EEssttaattuutoto RReegigsitsrtarla.l . i » . LLooss pprr¡inncc¡ipp¡iooss ddee EESSPPEECCIIAALLIIDDAADD , LLEEGGAAUL_IDDAADD YY TTRRAACCTTOO SSUUCCEESSIVIVOO nnooss iinnddiiccaa qquuee ccaaddaa uunniiddaadd iinnmmoboibliilaiariraia ddeebbee tteenneer r uunn ffoolliioo ddee mmatartírcicuulala T¡hrimmoboibliilaiariraia yy eenn éel l ssée ccoonnssiiggnnaarára ccrroonnoolloóggiiccaammeentnete ttooddaa llaa hhiissttoorriiaa jjuurríiddiiccaa ddeell rreessppeectcitvivoe bb|ieenn , eenn dduicchhoo

ffoolliioo ssoolloo ssoonn iinnssccrriibbiibblleess llooss ttiíttuullooss yy dd_oocguummeenntotoss qquuee rreeuunneenn Ilo_oss íreegq:.u¿ilssintoess eexxiiggiiddooss ppoor r llaass Ileeyyeess ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn yy ssoolloo eel l ttiittuullaar r iinnssccrirtitoo tteenhddrraa llaa ffaaccuullttaadd ddee eennaa1jeennaar r eel l ddoommiinniioo uu oottrroo ddeerreecchhoo rreeaal l ssoobbrree uunn minmmuueebbllee ; llaá ccaalliiffiiccaacciióonn eess uunn ddeerreecchhoo yy uunn ddeebbere,r , uunn ddeerreecchhoo ppoorrqquuee ssoolloo eel l ffuunncciioonnaariroio qquuee hhaaggaa llaass vveecceess ddee ccaalliiffiiccaaddoor r ppuueeddee rreeaalilizzaar r eel l eessttuuddioio jjuurríiddiiccoo ddee llooss ddooccuummenetnotos s ppaarraa ddeetteerrmmininaar r ssi i ssoonn ssuusscceeptpitbibleless ddee iinnssccrriippcciióonn yy uunn ddeebbeer r ppoorrqquuee nneecceessaarriiaammeentnete aanntteess dde epr parcatcitciacra r uunn aassiieenntoto rreeggisistrtraal l eess pprreecciissoe qquuee ssee ccoommpprruueebbee ssi i eel l ddooccuummenetnoto pprreesseennttaaddoo rreeúunnee

llooss rreeqquu¡sis¡titoess lIeeggaalelse.s , y. Ew - ... 7 BA '_¡J'lx'!u ” iL . .' J- …l - ■ •» K. t E EEnn eel l ccaassoo ccoonnccrerteot,e , llaa EESSCCRRIITTUURRAA NN°33115588 ddee ffeecchhaa 2211 ddee ooccttuubbrree ddee 2200223,3 , oottoorrggaaddoo ppopr¿rjaa NNootatariraia PPrriimmeerara ddee FFlloorreenncicaia, , ggoozzaa ddee vveerraacciiddaadd yy eenn ccoonnsseeccuueencnicaia ssuu aassiieennttoo freegguissttrraalh eesettáa ccoonnffoorrrmne^. aaiaass--nnoorrmmataitviviiddaadd rreeggisistrtarla.l.... . — XA PC p “ EEl l pprriinncciippiioo ddee lleeggiittiimmaacciióonn nnooss eennsseeñhaa qquuee llooss aassiieennttooss rreegg¡issttrraalress, ggoozzaano ddee pprreessuunnccióionn ddee vveerraacciiddaadd yy eexxaacctitittuudd,,. .eenntrtraass nnoo ssee ddeemmueusetsrlerleo^-oc^oonntrtraanroio yy ssoolloo ssoonn iinnssccrriibbiibbllees-sl olos's 'ttiuttuullooss vvaalliiddooss qquuee rreeúunneenn I oloss rreeqquu¡iss¡jttooss .epxx:igg¡iddooss ppoor r llaa LLEEYY 11557799 DDEE - ---- • • '

• ---- • • ' SSuuppeeririnntteennddeencnicai a ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo CCó6ddiglgo:o : MMPR -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR - -0088

OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss VVeerrssiió6nn: : 0044 FFlloorreenncciaia -- CCaaqquueteátd FFeecchha:a : 330 0-- 0044 -22002244

EE--mmaiali: l : oofflirreeggiissfflolroernencciaiag(DOssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..geoovv..ccoo — CCaarreerraa 1111 4# 119 9-- 1100 eee7 . e« e a e . — ^a i. r .f» i ?

"A » A ‘A. .J'-t CEE e E6 D a e >y i ". .. - . - FiTiTJiTii li^IfliTSiKTflKfi riWiiil ril ......

D unS “> SNR EDS D & lS oEUl E gi PMm R u E sNNi ER dN C sOI O aGT N TRTE IT A

S

bEN ATR TN %D RD I

R 9OEE I «A PN A MN DC CDCI OOAI O A f; 2200112,2 , llaa ccaalliiffiiccaaccilóonn eess uunn ddeerreecchhoo yy uunn ddeebbere,r , uunn ddeerreecchhoo ppoorrqquuee ssoolloo eel l ffuunncciioonnaariroio

qquuee hhaaggaa ssuuss vveecceess ddee ccaalliiffiiccaaddoor r ppuueeddee hhaacceer r eel l eessttuuddioio jjuurníddiiccoo ddee tlooss ddooccuummenetnotos s ppaar