SNR - Auto 129-20240613145905

Superintendencia de Notariado y Registro

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Título: SNR - Auto 129-20240613145905
Autor: Superintendencia de Notariado y Registro
Categoría: Infralegal
Área del derecho: Civil
Año: —

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AUTO 06-

(JUNIO 07 DE 2024) “POR MEDIO DEL CUAL SE NIEGA LA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA Y SE

DICTAN OTRAS DISPOSICIONES” EXPEDIENTE 420-AA-2024-05

EL REGISTRADOR PRINCIPAL (E) DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE . FLORENCIA-CAQUETA En uso de sus facultades legales y constitucionales, en especial las conferidas por los artículos 59 de la ley 1579 de 2012, y 34 al 40 de la ley 1437 de 2011.

CONSIDERANDO: Que mediante Solicitud escritá con radicado interno CRO-66, de fecha 30 enero de 2024, y con Turno De Corrección No. 2024-420-3-157, el señor JAIME ALFONSO BARRERA GANTIVA, identificado con cédula de ciudadanía N 19.402.625, obrando en calidad de Representante Legal de la ASOCIACIÓN JORGE ELIECER GAITÁN, identificada con Nit. N 891100724-6, requiere a la OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE FLORENCIA CAQUETÁ, a fin de que se lleve a cabo, “EL INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE AL PREDIO IDENTIFICADO CON FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 420-72535”, solicitando la cancelación o cierre de “los foliosde matrícula -inmobiliaria que se crearon por la segregación del predio registrado.con felio:de:matrícula inmobiliaria 420-72535, división que se realizó con

“ fundamento en la licencia de urban¡zac¡on otorgada por la Secretaria de Planeación Municipal de Florencia" “a-través' de la Resolución N264 del 15 de octubre de 2008, que fue declarada nula por violación de la <onstitución política o sea por“ estar v¡c¡ada de Nulidad por Inconstituciona! y por ilegalidad al violar POT del Mun¡c¡p¡o de Fiorencia Caquetá, según Sentencia de 18 de febrero de 2016, proferida por el Tribunal de lo Contenciosos Administrativa del Caquetá, Sala Tercera de Decisión, Magistrado Ponente Jesús Orlando Parra, solicitud que se fundamenta de la siguiente forma: P ey Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08 . Oficina de Reg¡stro de In5tryrqgqt:::sP ubhcos - . Versión: 04 re oe S-Floreficia”Caóuetá - - Fecha: 30— 04 - 2024 ',.—_.; 'E-mail of|feg¡sfk1rencna©supernatarvádui gov.co Care¡r_a__.11 x19-10-7 e ETTA NE _f'-._ . SUPENINTENDENCIA P— DERHOTSARIADO E ERECISTA NALa ASOCIACIÓN JORGE ELIECER GAITÁN, solicitó licencia urbanística para el proyecto condominio residencial el lago, en el predio con matricula inmobiliaria 420-72535 y código catastral N 01-01-0263-0001-000. El día 24 de sept:embre de 2008 la sol¡c¡tud fue nega¿iam ed¡ante la Resoluc¡on

N241 de la Secretaría de Planeación Municipal de F|orencra El dia 25 de octubre de 2008, la __Secretarí¿a!…aáf'Rll';nea“ci_'ón Mu¡nicipai de Florencia, expidió el acto particular y concreto, cuando concede la licencia urbanística, mediante la Resolución 264 del 15 de octubre de 2008. En el año 2010, la Contraloría Departamental del Caquetá, mediante la Acción pública de Nulidad que en el caso de los actos particulares, solo procede por violación a la Constitución Política y/o por violación a la Ley o actos administrativos de carácter general que regulen Ia s¡tuac¡on entre otros | acuerdos municipales. Ea ; [ E|.día 18 de febrero de 2016, el Íribunal de lo Contencioso Administrativo del Caquetá, Sala Tercera de Decisión, acoge los argumentos: del demandante y declara la nulidad de la Resolución 264 del 15 de octubre de 2008, mediante la cual se concedió la licencia urbanística a la Asocrac¡ón 'Jorge Eliecer Gartanque se fundo'ér dos aspectos fundamentales'así: K¡—.¡V- + - Si el POT, adoptado por el Municipio de Florencia, mediante el Acuerdo 018 de 2000; deciaro al Parque “Luis Hermañado Turbay, como patrimonio arquitectónico y cultural, es porque era la consecuencia de haberlo declarado en el artículo 72 del mismo Acuerdo, como parte del Sistema del Espacio Público y lo define allí libre de dominio y uso público para destinarlo a las actividades colectivas a los espacios representativos del patr¡mon¡o

natural amb¡ ntal, cultural etc.. SPO Ta DPO TI CENO - ; ,En ..f . - . .._ N - — (...) y luego declararlo patrrmon¡o arqu¡tecton¡co y culturai le garant¡zara ser libre del dominio y uso por parte de terceros, as¡ fuese estosm ismos sus propietarios, en otras palabras, al incluirlo en el. S|stema de Espacuo Público y, declararlo patrimonio arqurtec;omco VAc ultural no h|zo otra e 4 " Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Versión: 04

FlorenciaCaquetá . Fecha: 30 — 04 - 2024 “E-mái:o ñregrsflorenc¡aésupernotarradog ov.co Carera 11 2 1910 a U PAN TN AEPaCE . eEO Ta 5 " . m aAO , a AA a eA . TE - .

1 4 E CA !':-ÍEa ' Íf¿¡¡ SUPERNTENDENCIA -—'x';' "eo DENOTARIADO ' .. £ REGISTRO - , "r La gpoaeno de ha de .r cosa, que transmutar el interés particulaarl interés general, así fuese un bien privado...”

6. Bajo los argumentos ésbozados, y por tratarse de la aruláción de un acto de contenido particular, los efectos de la Sentencia, son EX TUNC, esto es que, las cosas deben regresar,al estado anterior como si no hubiesen existido.

Por lo tanto se deben dejar sin valor alguno, los actos de creación de los folios de matrículas con ocasión de la división material por segregac¡on del predio con matncula mmob¡l¡anaf420 72535, cerrando los folios segregados. En tal sentido, Ia0 FICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE FLORENCIA CAQUETÁ, una vez efectuado el estudio Jurídico del caso, y revisado el folio de matrícula inmobiliaria 420-72535, se puede establecer que en la cadena traditiva en la anotación N14, se encuentra registrado cor:turno.de:catificación 2009-420-6-7523 de fecha 05 de octubre de 2009, mediante escritura 2590 de fecha 01 de octubre de 2009, otorgada por la Notaria Segunda de Florencia Caquetá,:contentiva.de. ta:'Constitución Reglamento de Propiedad HorizontalConjunto Residencial «ELLAGO — PH”, la cual nacieron a la vida jurídica ciento tres (103).folios.de: matricula-inmobiliaria, luego de efectuar la segregación del fo|¡o matnz 429-723535. EC TU AETS TEO M T As¡ Ias cosas, este :DESPACHO determinó avocar el conoc¡m¡ento dei presente asunto;..yen: consecuencia-dispuso que NO ES PROCEDENTE, cerrar los folios segregadoasl efectuár Propiedad Horizontal - Conjunto Residencial “EL LAGO — PH”, debido que verificado el SISTEMA DE INFORMACIÓN REGISTRAL (SIR), se establece que las siguientes matriculas inmobiliarias se encuentra con medidas cautelares vigentes, debidamente registradas y que se enunciaran a continuación:

.. IY Ea ?¿—, ¡g ; “' e E p N MATRICULA DOCUMENTO REGISTRADO MEDIDA CAUTELAR INMOBILIARIA . , ejija, NBtQube[KCA ECA a e rj Eni,. fibaacae 11 0 11420-100954....|.O FJ'"¡O3 030 DE 09/8/2017, | EMBARGO - LABORAL, — JUZGADO SEGUNDO LABORAL | RAD.2017-000467-00 _ DEL CIRCUITO DE FLORENCIA. .. as e _-=:%.-': I¡... . — Superintendencia de Notariado Y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 “tCOfieina-de'Registro:de-Instrumentos Públicos Versión: 04

Florencia-- Caquetá Fecha: 30 - 04 - 2024

E-mail: ofiregisflorencia Osupernotariado.gov.co Carera 11 4 1910

EN surmmunzucm kk / mmnh 2 | 420-100955 | OFICIO 2-2017-000880, SENA EMBARGO COACTIVO 3 |a20-100956 | GFiCIO 3030 DE 09/8/2017, ÉMBARGO - LABORAL

JUZGADO SEGUNDO LABORAL | RAD.2017-000467-00.

DEL CIRCUITO DE FLORENCIA. 4 420-100957 | OFICIO 3030 DE 09/8/2017, | EMBARGO LABORAL,

JUZGADO SEGUNDO LABORAL | RAD.2017-000467-00.

DEL CIRCUITO DE FLORENCIA. -

— [JUZGADO SEGUNDO LASORAL| RAD.2014-00338-00

DEL CIRCUITO DE FLORENCIA Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Versión: 04

Florencia - Caquetá Fecha: 30042024 ...

E-mail: ofiregisflorencia Esupernotariado.gov.co E Carera 11 419 - 10 — s 11..] 420-100986” orítio4 352 DE 04/12/2017, | EMBARGO LABORAL,

.D JUZGADO SEGUNDO LABORAL | RAD.2017-000467-00

DEL CIRCUITO DE FLORENCIA 12 |420-100968 | OFICIO 4352 DE 04/12/2017, | EMBARGO LABORAL,

JUZGACO SEGUNDO LABORAL | RAD.2017:0068467-00-. — DEL CIRCUITO DE FLORENCIA 13 |420-10O0FI9CIO6 4935!2 DE 04/12/2017, EMBARGO” LABORAL,

JUZGADO SEGUNDO LABORAL | RAD.2014-00338-00

DEL CIRCUITO DE FLORENCIA ra 16 | 420-100978 OFICIO 2-2 017 000880 DE | EMBARGO COACTIVO 17 4204'009?9 6"Ficxó"""ºá'319 DE 31/8/2017, EMBARGO LABORAL,

JUZGADO SEGUNDO LABORAL RAD.2014-- 00338-00 'DEL.CIRCUITO DE FLORENCIA - TE 18 | 420-100980 | ÓFICIO 3319 DE 31/8/2017,| EMBARGO LABORAL,

JUZGADO SEGUNDO LABORAL | RAD.2014-00338-00

MUNICIPIO DE FLORENCIA 26 | 420-101010. _.'OFICIO 3319 DE 31/8/2017_º'EMBARGLO ABORAL RAD

E FIUZGADO SEGUNDO-LABORAL| 2014-0033800 f DEL CIRCUITO DE FLORENCIA 27 |420-101013 | OFICIO 3319 DE 31/8/2017, 'EMBARGO LABORAL RAD

“fJUZGADO SEGUNDO LABORAL: "2014-00338-00: DEL CIRCUITO DE FLORENCIA 28 ! 420-101016 |'ÓFICIO 3319 DE 31/8/2017, EMBARGO LABORAL, RAD.

JUZGADO SEGUNDO LABORAL | 2014-00338-00

DEL CIRCUITO DE FLORENCIA Superintendencia de,Notar|adoy Registro T Cod¡go MP CNEA .PO -0 2 FR - 08 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos "= ". — Versión: 04

FlorenciaCaquetá Fecha: 30— 0470724 .

E-maik: ofiregisflorenciaMsupernotariado.gov.co - — ...

Carera 114 19-10 aS SUPERINTENDENCIA

E DE NOTARIADO Y E REGISTR y 1a ¡rivded loEN t,3.3' (j¿)..¿.j":¡=1 7 ¡“'ºl..…"L EEO29 |420-191017 | OFICIO 3319 DE 31/8/2017, | EMBARGO LABORAL, RAD. . . JUZGADQ: SEGUNDO ¡LABORAL | 2014-00338-00 ,

MUNICIPAL DE FLORENCIA = a . —r.:..

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DEL CIRCUITO DE-FLORENCIA , . '—k='11"'ld"."- A “. -1 M1|- '-'."-'---. 33 | 420-101032 0FIC.IO 3319 DE 31/8/2017, | EMBARGO LABORAL, RAD. - JUZGADO SEGUNDO LABORAL | 2014-00338-00

DEL CIRCUITO DE FLORENCIA 34 1 420-101040 | OFICIO 2-2017-000880 DE | EMBARGO.COACTIVO

— | 02/3/2017, SENA 35 |420-101042 [ OFICIC 2-2017-000880 DE | EMBARGO COACTIVO

02/3/2017, SENA LEE 36 42Ó-1G'¡043 OFICIO 3319 DE 31/8/2017, | EMBARGO LABORAL, RAD.

JUZGANO..SEGUNDO TABORAL | 2014-07338-08 : DEL CIRCUITO DE FLORENCIA hal — __ E 37 |420-101050 | OFICIO 2-2017-000880 DE | EMBARGO COACTIVO 02/3/2017, SENA Superintendencia de Notariado y Registro ' Código: MP -ÓNEAP>O -02 - FR -08 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Versión: 04

FlorenciaCaquetá Fecha: 30 — 04 - 20724

E-mail: ofiregisflorencia Esupernot ar¡ada gov.co Carera 114 19-16, D - ..--¡_115—!1"_:1 a . .E AA a PR A - . =, 38 |420-101056 |oFICIO 2:20:7;000880 DE EMBAHGOCOACTIVO - 02/3/2017, SENAa FE E =» 7 .! EC Razón por la cual, se requiere las acciones jurídicas pertmenteasf |n de que se pueda cancelar dichas medidas cautelares. - Y posteriormente registrar la sentencia con fecha 18 d febrero de 2016, y así dar cumplimiento a lo ordenado en el FALLO DEL TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DEL CAQUETAÁ, dentro del proceso de Nulidad Simple Radicado N 18001233100120100033700, interpuesto por la Contraloría Departamental contra la Resolución N264

de fecha 15 de octubre de 2008 “Por medio de cual se resuelve un Recurso de Reposición sobre una licencia de urbanización”. nE ENO En virttud de lo ,establecido en el ARTICULO3 7¿,D EL CODIGO DE PROCEDIMIENTO, ADMINISTRATIVO Y. DE LO, CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, la presente prov¡denc¡a deberá ser publ¡cada en la pag¡na web de la Superintendencia de Notariado y Registro, para efectos de que las terceras personas que puedan resultar directamente afectadas porla. dec¡s¡on puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. NA En mérito de lo expuesto, .'¿_. a a. '..l RESUELVE: « ARTÍCULO PRIMERO: RECHAZAR la solicitud de inicio de Actuación Administrativa, formulada por parte del señor JAIME ALFONSO BARRERA GANTIVA, identificado con cédula de ciudadanía N 19.402.625;: obrando en calidad de Representante Legal de la ASOCIACION”JORGE ELIECER GAITÁN, de conformidad con las razones expuestas en Íaparte motiva de la presente providencia. : : aa “ ARTICULO SEGUNDO: NOTIFIQUESE DE MANERA ELECTRONICA la presente providencia, en los términos del ARTÍCULOS 37 y 56 DE LA LEY. 1437 DE 201, al siguiente sujeto procesal TTO .'.-—'-..(=-. 2 -1 Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Versión: 04

Florencia - Caquetá Fecha: 30 - 04 - 2024

E-mail: ofiregisflorenciafOsupernatariado.gov.co Carera 114 19-10 2 RN a a uver ra .a AA ea U ¿..-¡ .

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TE SUPERINTENDENCIA

e. DhENE OGITSA:ER IADgO

"v'l|nun - .“du'h”ií"$"fw r __ " i a ". CO ! . -l " f - , ESaA N TEA = JAIME:) ALFONSO BARRERA GANTIVA, identificado con la cedula de ;e¡udadan|a,. .Nº19'40%_525,¡¡$9Íe'ñ'?…“ la d:r;e¿cc¡orru. -r,electrónica ;| abaqa59(o)hotma¡lpomm . — — .- ;'M qf—1, PARAGRAFOi De ño se'rp os¡ble su notificación, procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 69 del C.P.A.C.A ARTICULO TERCERO: PRUEBAS, ténganse como aquellas dentro del presente expediente, todos y cada .uno. de los documentosfísicos-¡ como .magnéticos que reposan en el antecedénte reg¡stral de la Plataforma de Procesos'y “ Servicios (PYS) del Archivo Digital de la Superintendencia de Notariado y Registro, para el FOLIO

DE MATRICULA INMOBILIARIA 420-72535.

HE ,¡=.'] r'311'l7| 4¡:l'¡'1 __ - . 3 ! :¿"¡

ARTICULO CUARTO TR ECURSOS contra la presente dec¡s¡on no proceden los recursos de la. vía gubernat¡va de conformidad a lo consagrado en el artículo 75 de la ley 1437;de 2011. ! PE nn n ! r.'º¡ RE sae r '¡—1"'-' :..;:. — n ARTICULO QUINTO..V IGENCIA Y PÚBL:I CACION la presente r¡ge a part¡r de la fecha de -e xped¡c¡on yd ebera ser publicada a través de la página web de la Supenntendenc¡a“ de Notatiado y Registro. - COMUNÍQUESE, NOTIFÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE Yde Y 4 aul s.L e— Lar…¡¡_¿¡1_., A a a, .. e N

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Superintendencia de Notáñadoy Registro CódigoM P CNEAPO02FR OB Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Versión: 04

Florencia - Caquetá Fecha: 30 — 04 - 2024

E-mail: ofiregisflorencia Osupernotariado.pov.co . e Carera 11 4 19 - 104 - .a k .J.'¡"f,.c,__l' iUHMt fr?'º“' =

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