SNR - Auto 131-20240829113330

Superintendencia de Notariado y Registro

NOTIFICACIÓN POR AVISO

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CÍRCULO DE TULUA - VALLE Fija el presente AVISO por el termino de cinco (5) días, hoy 27 de agosto de 2024 siendo las 2:30 p.m. y se desfija el día 3 de septiembre de 2024 siendo las 2:30 p.m., por medio del cual se procede a notificar a los HEREDEROS INDETERMINADOS del señor ROBERTO GONZALES TOBAR (Q.E.P.D.), de conformidad con lo establecido en el artículo 69 de la Ley 1437 de 2011.

Acto Administrativo a Notificar: Resolución No. 99 de fecha 9 de agosto de 2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767 Expediente 384-AA-2024-01.

Dirección de Notificación: Carrera 26 No. 26 - 56, Tuluá — Valle.

Funcionario competente: Doctor Oscar José Moreno Prens Cargo: Registrador Recursos: Contra el referido acto administrativo procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos de la Seccional Tuluá — Valle y el de Apelación ante la Subdirección de Apoyo Jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y

Registro de Bogotá D. C., los cuales deberán interponerse por escrito en la diligencia de notificación personal o dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a ella, o a la notificación por aviso o al vencimientdoel término de publicación (Art. 76 Ley 1437 de

2011). : Se hace constar que la notificación se considerará surtida al finalizar el día siguiente al retiro del presente aviso. e HN ADPRE >

OSCAR JOSÉ MORENO PRENS

Registradorde Instrumentos Públicos de Tuluá — Valle Elaboró-Proyectó: G.1.G.V, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP.- CNEA + PO - 02 - FR - 22 Tuluá — Valle del Cauca Versión: 05

Fecha: 02 — 07 - 2024

Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centro Email: ofiregistulua(Wsupernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro

RESOLUCIÓN No. 99

(AGOSTO 9 DE 2024)

QUE CONCLUYE LA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA RELACIONADA CON LOS

FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA NUMEROS 384-94764 y 384-94767

EXPEDIENTE 384-AA-2024-01

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE LA SECCIONAL DE TULUA - VALLE En ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el Decreto 2723 de 2014, la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011 y demás normas concordantes, y

CONSIDERANDO

1. HECHOS Y ANTECEDENTES Mediante auto No. 02 de fecha 18 de enero de 2024, esta oficina de registro inició actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, debido a la solicitud de corrección externa con turno C2023-19 elevada por la señora María del Pilar González

Arenas. En el auto de apertura se relacionó lo siguiente: “CONSIDERANDO QUE: Antecedentes La señora María del Pilar González Arenas mediante el turno de corrección externa C2023-19 que relaciona las matrículas 384-94764 y 384-94767, manifiesta: “Se solicita modificación y Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Tuluá — Valle del Cauca Versión: 05

Fecha: 02 — 07 - 2024

Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centro Email: ofiregistulua(HDsupernotariado.gov.co NS 5 Superintendencia de Notariado y Registro Hoja No 2 de la Resolución No. 99 de 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria nú meros 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01 corrección de dirección Calle 6 $ 15-85 Bloque N Apto. 102 Matrícula 94764”. La seña ra María del Pilar Gonzá lez Arenas aportó para el trámite de la actuación, el original de la escr tura No. 3666 de fecha <3 $ de septiembre de 2022 de la Notaría Primera de Tuluá, del recibo de caja No. 1001748661 ¿ le fecha 11-11-2022 y del formulario de calificación del turno 2022-1 3311, que relaciona la ma Irícula 384-94767. Según lo expuesto en la soli citud de corrección externa, las matrículas 384-94764 y

384-94767 pueden contener pre yvuntas inconsistencias que no permiten que los citados folios reflejen la real situación jurídica de los predios que identifican (artículo 49 Ley 1579 de 2012). Como quiera que existen tercer os que pueden verse afectados con la decisión que tome esta oficina se procederá de conform idad a lo establecido en el artículo 59 del Estatuto de Registro (Ley 1379 de 2012). Tenien do en cuenta la solicitud de corrección externa con turno C2023-19, se hace necesario iniciarlactuación administrativa conforme a las normas de la Ley 1437 de 2011, de la Ley 1579 de 2012 y demás normas concol rdantes, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios 384-94764 y 384-94767, el varas de que las matrículas exhiban en todo momento el estado jurídico de los bienes inmuebles gue identifican, conforme al artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 (Estat de Registro). Se comunicará del inicio de la « ictuación a las personas que puedan resultar afectadas y a las que se crean con derecho de intervenir, para ponerlas en conocimiento de la actuación administrativa iniciada. [... J”.

2. INTERVENCIÓN DE L. AS PARTES En el auto de apertura se ord enó comunicar del inicio de la actuación a la señora María del Pilar González Arenas, a la señora María Doris Arango Gil, al señor Herwin Jhorley González Arenas, al señor Y air Andrés González Arenas, al señor Roberto González Tobar y a todas las personas indeterminadas que se crean con derecho a intervenir en la actuación, de conformidad con la Ley 1437 de 2011.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO-02-FR-22 Tuluá + Valle del Cauca Versión: 05 Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centra Fecha: 02 - 07 - 2024

Email: ofiregistuluadDsupernotariado.gdv.

Superintendencia de Notariado y Registro Hoja No. 3 de la Resolución No. 99 de 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01 Mediante oficios de fecha 18 de enero de 2024 con sticker de salida 3842024EE000042 de fecha 18/01/2024, se efectuaron las comunicaciones individuales del inicio de la actuación administrativa a la señora María del Pilar González Arenas, a la señora María Doris Arango Gil, al señor Herwin Jhorley González Arenas, al señor Yair Andrés González Arenas y al señor Roberto González Tobar. Por oficios de fecha 18 de enero de 2024 se efectuaron, la comunicación del inicio de la actuación a terceros, dirigida a la señora María Doris Arango Gil y al señor Roberto González Tobar, y la comunicación a los terceros indeterminados del inicio de la actuación, las cuales fueron fijadas en la cartelera de la oficina (ubicada en el área de caja). En correos de fecha 18 de enero de 2024, se solicitó la publicación en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, tanto de la comunicación del inicio de

la actuación a los terceros indeterminados, como de la comunicación del inicio de la actuación a terceros, dirigida al señor Roberto González y a la señora María Doris Arango Gil; la cuales fueron efectuadas en la misma fecha (18/01/2024), según las certificaciones remitidas por el Grupo de Notificaciones de la entidad.

3. PRUEBAS Las que reposan dentro del expediente 384-AA-2024-01: e Solicitud de corrección externa con turno C2023-19. e Fotocopia de parte de la escritura 3451 de fecha 30/12/2002 de la Notaría Tercera de Tuluá. e Fotocopia de la escritura 1589 de fecha 15/07/2003 de la Notaría Segunda de Tuluá. e Fotocopia de la escritura 3791 de fecha 30/12/2008 de la Notaría Tercera de Tuluá. + Fotocopia del Formulario de Calificación del turno 2011-3701, matrícula

384-94764. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Versión: 05

Tuluá — Valle del Cauca Fecha: 02 — 07 - 2024 Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centro Email: ofiregistuluafHDsupernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Hoja No. 4 de la Resolución No. 99 de 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios 5 de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01 Fotocopia del recibo de caja No. 1001701464 de fecha 18-12-2018, radicación:

San Fotocopia del recibo de pago del impuesto de registro No. 834121001088336 de fecha 15/12/2018. | Fotocopia de la escrit ta 3241 de fecha 13/12/2021 de la Notaría Primera de Tuluá. | Fotocopia de formul rio de calificación del turno 2018-13687, matrícula 384-94764. Fotocopia del recibo de caja No. 1001748661 de fecha 11-12-2022, radicación: (2022-1331. Fotocopia del recibo de pago del impuesto de registro No. 001111001675046 de fecha 09/11/2022. Fotocopia de la escritu ra 3666 de fecha 28/09/2022 de la Notaría Primera de Tuluá. | Fotocopia de formula rio de calificación del turno 2022-13311, matrícula 384-94767. ¡Impresión de los folios « de matrícula 384-94764 y 384-94767. ¡Fotocopia del recibo di 2 caja No. 1001606857 de fecha 05-08-2024, radicación: 2024-8043. Fotocopia de la escritu ta No. 2216 de fecha 22/07/2024 de la Notaría Primera de Tuluá. Documentos archivados que reposan en la Oficina de Registro de Tuluá, en las carpetas de antecede -ley ntes de los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-9476 É Consulta a las bases d e datos de esta oficina. O Tf ui lc ui án ad Ve a llR ee g di es lt r Co

a ud ce a Instrumentos Públicos de o 5 MP - CNEA - POV0 e2 rsiF ón:R2 02 5

Fecha: 02 - 07 - 2024

Direccid n. Carrera 26 No. 26-56 Centro Email: ofiregistuluaOsupernotariado.ga V .CO Superintendencia de Notariado y Registro Hoja No. 5 de la Resolución No. 99 de 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01

4. CONSIDERACIONES DEL DESPACHO Para establecer la real situación jurídica del folio de matrícula, se debe tener en cuenta la Ley 1437 de 2011, la Ley 1579 de 2012 y demás normas concordantes.

En relación al folio de matrícula inmobiliaria No. 384-94764, se detalla que: Este folio se encuentra activo y posee seis (6) anotaciones. Como descripción del predio figura f...] PRIMER PISO APTO. 102N PRIMERA ETAPA EDIFICIO N con área de 34,47 MTS2. AREA TOTAL CONSTRUIDA 43,35 MTS2. con coeficiente de 6,944% (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984). CON ACCESO COMUN, CONFORMADO POR UN SALON, DOS ALCOBAS, UN BAÑO SANITARIO, COCINA Y ZONA DE OFICIOS.-” (Subrayado fuera de texto). En el campo “dirección del inmueble” aparece: “CALLE 6 NUMERO 18-84 PRIMER

PISO APARTAMENTO 102N HPRIMERA ETAPA EDIFICIO N” (Subrayado fuera de texto). En la anotación No. 5 aparece registrada la escritura No. 3791 de fecha 30-12-2008 de la Notaría Tercera de Tuluá, con el acto: Compraventa, De: Ramírez Chavarro María Melba C.C. 29874420, A: González Tobar Roberto C.C. 16346749 (con X de propietario), A: González Arenas Yair Andrés C.C.94154540 (con X de propietario), y A: González Arenas María del Pilar C.C. 1112100783 (con X de propietario). En la anotación No. 6 se inscribió la escritura No. 3241 de fecha 13-12-2018 de la Notaría Primera de Tuluá, con el acto: Compraventa de derechos de cuota de 1/3 parte, De: González Arenas María del Pilar C.C. 1112100783, A: González Arenas Herwin Jhorley C.C. 94152667 (con X de propietario). En relación al folio de matrícula inmobiliaria No. 384-94767, se detalla que: Este folio se encuentra activo y posee cinco (5) anotaciones. Como descripción del predio figura [...] SEGUNDO PISO APTO. 202N PRIMERA ETAPA EDIFICIO N con área de 34,47 MTS2. AREA TOTAL CONSTRUIDA 43,35 MTS2. con coeficiente de 6,944% (ART. 11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Versión: 05

Tuluá — Valle del Cauca Fecha: 02 — 07 - 2024 Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centro Email: ofiregistulua(9supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 90 Hoja No.|6 de la Resolución No. 99 d 9/06/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01

CON ACCESO COMUN, CU INFORMADO POR UN SALON, DOS ALCOBAS, UN BAÑO SANITARIO, COCINA Y ZONA DE OFICIOS.-” (Subrayado fuera de texto).

En el campo “dirección del in mueble” aparece "CALLE 6 NUMERO 18-85 SEGUNDO PISO APARTAMENTO 202N HPRIMERA ETAPA EDIFICIO “N” (Subrayado fuera de texto). | | En la anotación No. 1 se re( gistró la escritura No. 3451 de fecha 30-12-2002 de la Notaría Tercera de Tuluá, con el acto: Constitución Reglamento de Propiedad Horizontal, A: Municipio de Tul uá (Fondo de vivienda de Tuluá) (con X de propietario). En la anotación No. 2 figura nscrita la escritura No. 1589 de fecha 15-07-2003 de la Notaría Segunda de Tuluá, c on el acto: Compraventa vivienda de interés social con subsidios, De: Municipio de T, uluá (Fondo de vivienda de Tuluá), A: Arango Gil María Doris C.C. 66709624 (con X q e propietario).

En la anotación No. 3 aparec! e registrada la escritura 1589 de fecha 15-07-2003 de la Notaría Segunda de Tuluá, con el acto: Constitución de Patrimonio de Familia, A: Arango Gil María Doris C.C. € 56709624 (con X de propietario), A: Arango Garzón Juan Carlos. En la rola No. 4 se ha lla inscrito el certificado 026 de fecha 31-01-2018 de la Notaria Segunda de Tuluá, € on el acto: Cancelación por voluntad de las partes, se cancela la anotación No. 3, De: Arango Gil María Doris C.C. 66709624 (con X de propietario ), De: Arango Garzón Juan Carlos. | En la ¡anotación No. 5 se inscribió la escritura No. 3666 de fecha 28-09-2022 de la ho Notaría Primera de Tuluá, co el turno 2022-13311 de fecha 11-11-2022, con el acto: Compraventa derechos de c ta de una tercera parte que cada uno tiene y ejerce, valor: |$ 8.000.000, De: Gonzá lez Arenas Herwin Jhorley C.C. 94152667 y De: González Arenas Yair Andrés C.C. $ D4154540, A: González Arenas María del Pilar C.C. 1112100783 (con X de propie taria). Al consultar en el aplicativo il is documental la escritura No. 3666 de fecha 28-09-2022 de la| Notaría Primera de Tuluá, la cual se encuentra digitalizada con el turno 2022-13311, se observa que:

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Tuluá + Valle del Cauca Versión: 05 Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centra Fecha: 02 — 07 - 2024

Email: ófiregistuluaG9supernotariado.gd v.CO Superintendencia de

Notariado y Registro Hoja No. 7 de la Resolución No. 99 de 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01 En el mencionado título (escritura 3666) se relaciona que: “/...] los señores HERWIN JHORLEY GONZÁLEZ ARENAS Y YAIR ANDRÉS GONZÁLEZ ARENAS, [...] expusieron: PRIMERO: Que por medio del presente instrumento público, a título de venta transfiere a la señora MARÍA DEL PILAR GONZALEZ ARENAS, el derecho de una tercera parte, que cada uno tiene y ejerce sobre el siguiente predio: Un apartamento, ubicado en Tuluá valle, en la calle 6 No 18-85, conjunto residencial multifamiliar, San Luis, Bloque N, apartamento No 102 N, primera Etapa, Edificio "N" con área de 34.47Mt2, área total construida de 43.35Mts2; [...]” (Subrayado fuera de texto). Así mismo, en la clausula de tradición de la escritura 3666, se expuso lo siguiente: “SEGUNDO: TRADICION: Adquirieron los vendedores el predio mediante escritura pública

3791 del 30 de diciembre de 2008, otorgada en la Notaria Tercera de Tuluá Valle, y por escritura pública número 3241 del 13 de diciembre de 2018, otorgada en la Notaria Primera de Tuluá Valle, registradas bajo matrícula inmobiliaria número 384-94767 de la oficina de registros e instrumentos públicos de Tuluá Valle. [... J” (Subrayado fuera de texto). Como se puede evidenciar, en la escritura No. 3666 de 2022 se citó de forma incorrecta la matrícula que identifica el apartamento 102 del edificio “N”, lo cual llevó a error a esta oficina, ya que se efectuó el registro del aludido documento en el folio 384-94767, siendo lo correcto en la matrícula 384-94764. Por tal razón, los interesados efectuaron la correspondiente aclaración respecto al número de la matrícula, mediante la escritura No. 2216 de fecha 22 de julio de 2024 de la Notaría Primera de Tuluá, la cual fue radicada en esta oficina bajo el turno 2024-8043. Por otra parte, se consultó el texto de la escritura No. 3451 de fecha 30/12/2002 de la Notaría Tercera de Tuluá, por la cual se efectuó el reglamento de propiedad horizontal, observando que en la aludida escritura (3451) al determinar el edificio “N” se relaciona lo siguiente: ... EDIFICIO “N” identificado su acceso común con el numero 18-83 calle 6, [...J" (Subrayado fuera de texto). Por tanto, se puede concluir que cuando se abrió la matrícula 384-94764 se incurrió en

error al asignarle como dirección “calle 6 número 18-84”, ya que lo correcto es “calle 6 número 18-85”. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO io z As - a Tuluá — Valle del Cauca ersión: U3 DiE recció= n. Carrera 26 No. 26-56 Centro Fecha: ha: 0022 — 07 - 2024

Email: ofiregistuluaddsupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro Hoja No. 8 de la Resolución No. 99 d 0 9/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios 5 de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01 Por lo enunciado anteriorment e, se hace necesario dejar sin efecto jurídico la anotación No. 5 del folio 384-94767, exi cluyendo previamente la “X” de propietario, e incluir una anotación en el folio 384-9476 4, con el registro de la escritura No. 3666 de fecha 28-092022 de la Notaría Primera de Tuluá (la cual deberá quedar como anotación No. 7), con el turno 2022-13311 de fecha 11-11-2022. Adicionalmente, se deberá cd rregir en el campo “dirección del inmueble” del folio de matrícula 384-94764 la nomen clatura “18-84”, ya que lo correcto es “18-85”. Para realizar lo anterior, se b oquearán los folios 384-94764 y 384-94767 con el turno

de corrección externa C2023-/ 9 y se dejarán las respectivas salvedades. Así las cosas y agotado el pra cedimiento administrativo y jurídico correspondiente, esta oficina decidirá la actuación administrativa iniciada dentro de parámetros legales, establecidos en el Estatuto de Registro, en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrat vo y demás normas concordantes. Por lo anterior y de conforr nidad con el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012, se procederán a realizar las corre cciones a que haya lugar. Así mismo, el inciso segund b del artículo 60 del Estatuto de Registro (Ley 1579 de 2012), dispone que: “Cuando una inscripción se efectúe con violación de una norma que la prohíbe o es manifiestamente i egal, en virtud que el error cometido en el registro no crea derecho, para proceder a su torrección previa actuación administrativa, no es necesario solicitar la autorización expresa y escrita de quien bajo esta circunstancia accedió al registro.”. | 3. | FUNDAMENTOS JURÍDICOS Artículos 37, 40, 65 y s.s. de l a Ley 1437 de 2011, artículos 5”, 49, 59 y 60 (inciso 2%) de la Ley 1579 de 2012 y demás normas concordantes. | 4. | CONCLUSIÓN Con € el análisis jurídico ante rior y una vez realizado el estudio minucioso de todo el acerv o probatorio recaudad o dentro de la presente Actuación Administrativa, se deterr mina que se hace neces ario culminarla, excluyendo la “X” de propietario que figura

en la anotación No. 5 del folig 384-94767, dejando sin efecto jurídico la citada anotación Oficina de Registro de Instrumentos|Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Tuluá + Valle del Cauca Versión: 05

Fecha: 02 — 07 - 2024

Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centra Email: ofiregistuluaGYWsupernotariado.góv.co | Superintendencia de Notariado y Registro Hoja No. 9 de la Resolución No. 99 de 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01 (No. 5) e incluyendo en la matrícula 384-94764 una anotación (la número 7), con el registro de la escritura No. 3666 de fecha 28-09-2022 de la Notaría Primera de Tuluá, con el turno 2022-13311 de fecha 11-11-2022. Adicionalmente, se deberá corregir en el campo "dirección del inmueble” del folio de matrícula 384-94764, la nomenclatura “18-84”, por la correcta que es “18-85”. Por lo anterior y acorde con los argumentos jurídicos citados en el presente acto administrativo, es necesario que los folios objeto de estudio reflejen la real situación jurídica de los predios que identifican, tal como lo exige la Ley 1579 de 2012 en su artículo 49, que establece:

“El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien.”. Consagra esta norma que el folio de matrícula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado jurídico real del inmueble que identifica, lo que aplicado al caso concreto no se observa según las pruebas documentales enunciadas, inconsistencia que será corregida con la presente actuación. Teniendo en cuenta que ya han sido publicitados los registros que figuran en los folios 384-94764 y 384-94767, se adelantó la presente actuación en aras de realizar las acciones y correcciones pertinentes, en los citados folios. De lo corregido se dejará constancia en la casilla “salvedades” de los folios 384-94764 y 384-94767, con el turno de corrección externa C2023-19. La presente decisión se notificará a la señora María del Pilar González Arenas, a la señora María Doris Arango Gil, al señor Herwin Jhorley González Arenas, al señor Yair Andrés González Arenas y al señor Roberto González Tobar, de conformidad con los artículos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011, advirtiéndole los recursos que proceden contra el presente acto administrativo. La parte resolutiva de esta resolución, deberá publicarse en la página electrónica de la Superintendencia de Notariado y Registro, con el fin de que sea notificada a los terceros indeterminados que puedan resultar afectados con la decisión proferida, conforme a lo dispuesto en el artículo 73 de la Ley 1437 de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Versión: 05

Tuluá — Valle del Cauca Fecha: 02 — 07 - 2024 Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centro Email: ofiregistulua(9supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Hoja No. 10 de la Resolución No. 99 di ? 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los tonos de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01 | || Por lo expuesto y con base en las consideraciones anteriores, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Seccion al Tuluá; RESUELVE: ARTÍC ULO PRIMERO: Ordé Énese excluir la “X” de propietario que figura en la anotac ión No. 5 del folio 384-S 4767, para lo cual se bloqueará la citada matrícula con el turno d e corrección externa C2 1023-19 y se dejará la respectiva salvedad.

ARTÍCULO SEGUNDO: Ordé nese revocar y dejar sin efecto jurídico el acto de registro

contenido en la anotación No. 5 del folio 384-94767, correspondiente a la inscripción de la escritura No. 3666 de fech: a 28-09-2022 de la Notaría Primera de Tuluá, dejando la respectiva salvedad con el turi no de corrección externa C2023-19.

ARTÍCULO TERCERO: Ordé Ínese corregir en el campo “dirección del inmueble” del folio de matrícula 384-94764, la nomenclatura “18-84”, por la correcta que es “18-85”,

para lo cual se bloqueará | a citada matrícula con el turno de corrección externa C2023-19 y se dejará la respe ctiva salvedad. all ARTICULO CUARTO: Ordér tese incluir una anotación en el folio 384-94764, con el registro de la escritura No. 36 66 de fecha 28-09-2022 de la Notaría Primera de Tuluá, dejando la respectiva salveda A con el turno de corrección externa C2023-19. La anotación deberá quedar c omo a continuación se detalla: Anotación Nro. 7, Fecha: 11-11-2022, Radicación: 2022-13311, Valor Acto: $ 8.000.000.00, Documento: Escritura 3666 del: 28-09-2022 Notaría Primera de Tuluá, Especificación: 0307 - Compr aventa Derechos de Cuota, Comentario: “De una tercera parte 4 ue cada uno tiene y eje rce”, De: González Arenas Herwin Jhorley C.C. 94152667 y De: González Arenas Yair A ndrés C.C. 94154540, A: González Arenas María del Pilar C.C. 1112100783 (con X de p ropietaria). | ARTÍCULO QUINTO: Notifíd uese de la presente resolución a las señoras María del Pilar González Arenas, María Doris Arango Gil, a los señores Herwin Jhorley González Arenas, Yair Andrés Gonzál ez Arenas y Roberto González Tobar, y a los terceros indeterminados que puedan rt esultar afectados con la decisión proferida, de conformidad

con los artículos 65 y s.s. de | a Ley 1437 de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de PCNEA - PO - 02 -FR-22 Tuluá — Valle del Cauca Versión: 05

Fecha: 02 — 07 - 2024

Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centro)

Email: ofiregistulua(Dsupernotariado.ga W.CO Superintendencia de Notariado y Registro Hoja No. 11 de la Resolución No. 99 de 09/08/2024, que concluye la Actuación Administrativa relacionada con los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767, Expediente 384-AA-2024-01

ARTÍCULO SEXTO: Ordénese dejar copia de la presente resolución en las carpetas de antecedentes de los folios de matrícula inmobiliaria números 384-94764 y 384-94767 y en el archivo de la oficina jurídica de esta dependencia.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Recursos: Contra el presente acto administrativo procede el Recurso de Reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos de la Seccional Tuluá — Valle y el de Apelación ante la Subdirección de Apoyo Jurídico Registral de la

Superintendencia de Notariado y Registro de Bogotá D. C., los cuales deberán interponerse por escrito en la diligencia de notificación personal o dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a ella, o a la notificación por aviso o al vencimiento del término de publicación (Art. 76 Ley 1437 de 2011).

ARTÍCULO OCTAVO: Vigencia: La presente resolución rige a partir de la fecha de expedición.

COMUNÍQUESE, NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE Dada en Tuluá (Valle), a los nueve (9) días del mes de agosto de 2024. 1

OSCAR JOSÉ MORENO PRENS

Registrador de Instrumentos Públicos Elaboró — Proyectó: V.E.R.M Revisó: G.1,G.V, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Versión: 05

Tuluá — Valle del Cauca 5 Dirección. Carrera 26 No. 26-56 Centro Feaccihaa : 0e=-< 07 - 2200%2 4

Email: ofiregistulua(9supernotariado.gov.co