SNR - Auto 134-20240521150629

COLOMBIA (. VPO.TE NCIDA DEA "B DS 8:E U P REN ER GOIN ITT SAE TRN RDI OEA NCDIOA " , Lo guarda de la le pública

[7 EE Palmira, mayo 21 de 2024. Señor(a):

JORGE ALVEIRO GIRALDO GIRALDO

C.C. 70.383.173

BANCO DAVIVIENDA

PERSONA INCIERTAS E INDETERMINADAS

Ciudad.

ASUNTO: Notificación por aviso — Auto 10 del 21 de Mayo de 2024.

De conformidad con lo establecido en el artículo 69 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo Ley 1437 de 2011, y ante la imposibilidad de realizarse la notificación personal, por no contar-con la información de domicilio o correo electrónico para notificación, se procede a NOTIFICAR POR AVISO, el contenido del Auto 10 del 21 de mayo de 2024, Por medio del cual se inicia una actuación administrativa para establecer la verdadera realidad jurídica del bien inmueble, identificado con matricula inmobiliaria No. 378-62352 Y 378-62354", dentro del expediente 378-AA-2024-08. El presente aviso se fija en la página de la entidad por el término de cinco (5) días y en un lugar visible de la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Palmira, la notificación quedara surtida a partir del día siguiente del retiro del presente aviso. Contra el acto notificado no procede recurso alguno, conforme a lo establecido en el Art. 75 del C.P.A.C.A. y rige a partir de su expedición. Se adjunta copia del acto administrativo del asunto, compuesto de cuatro (4) folios.

Cordialmente,

JACKELINE BURGOS PALOMINO

Registradora de Inst. Pub. de Palmira.

Proyecto: German Andres Chavez Rodriguez — Profesional Univ. Código 2044 Grado 10

Transcribió: German Andres Chavez Rodriguez — Profesional Univ. Código 2044 Grado 10

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COLOMBIA <. V POTI ENCD IA ADE LA |SUE PERINATENDE NCIA Lo guardo de lo le pública

A LLALLEL

OFICINA DE REGISTRO DE INTRUMENTOS PUBLICOS DE PALMIRA AUTO 10 (21 de MAYO de 2024) Por medio del cual se inicia una actuación administrativa para establecer la verdadera realidad jurídica del bien inmueble, identificado con matricula inmobiliaria No. 378-62352 Y 378-62354. LA SUSCRITA REGISTRADORA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PALMIRA, VALLE, En uso de sus facultades conferidas por la ley 1579 de 2012, lay 1437 de 2011 (C.P.A.C.A) y Art. 22 del decreto 2723 de 2014

CONSIDERANDO Que: Que mediante solicitud elevada por la señora BEATRIZ ELENA GUTIERREZ OROZCO, identificada con la cedula de ciudadanía No. 39.441.788, quien manifiesta actuar en representación de la sociedad RIOMADERAS S.A.S., el día 26 de abril de 2024, con radicado 3782024ER00624, solicita

levantamiento de las medidas cautelares de embargo ordenadas por el Juzgado Séptimo Civil del Circuito de Barranquilla, dentro del proceso ejecutivo singular que cursa actualmente en contra del señor JORGE ALVEIRO GIRALDO GIRALDO, identificado con la cedula de ciudadanía No. 70.383.173, sobre los inmuebles identificados con matricula inmobiliaria No. 378-62354 y 37862352, toda vez que para la fecha de registro de la medida y actualmente, el demandado no ostenta propiedad alguna sobre los bienes embargados. Que revisado el folio de matrícula inmobiliaria No 378-62352, se encuentra lo siguiente: Anotación: N? 10 del Folio 4378-62352 Oradicación Ppo22-378-6-11464 |Del [a/62022 __| Ooc NESCRITURA 1021 — ]Del e/s/2022 —| Ooricina de orígen JNOTARIA DECIMA |De MEDELLIN — | O valor [Pos.000,000 Jestado fyauoa | O especificación ICOMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA ?'jrt¡=¡'g;ºzº 0307 E) Modalidad I DEL 50% - B.F4 001-05-1001592772 DE 26 DE MAYO DE ) comentario E22 $3.060.500= CAL794475 - © Personas i¡úe intervienen en el áctóíía_i_lr_l_¿¡gá ala pérsóna que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE JGIRALDO GIRALDO JORGE ALVAIRO - CC 70383173 J JParticipación Y A [DÚRIDICA - RIOMADERA S.A.S - NIT 9000148681 JPc Participación Q

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(. POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA O La guardo de lo a pública Anotación: N? 11 del Folio 4378-62352 EN E Radicación 2022-378-6-23967 _|Del 6/12/2022 p Jericio sos — ]Del Ro/9/2022

O)oricina de Orí, gen IS BU AZ RG RA AD NO Q UI0 L0 L7 A CIVIL DE CIRCUITO DE De I BARRANQUILLA E) valor [ |Estado IX_IALIDA |

C=) Especificación IE::;:£:EJECUTIVO CON ACCION Naturaleza Jurídica 90427 ©Modalldad I |

4 EN SU DERECHO RAD.

E comentario Iosoo131saoo7zozzooozsoo © Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, 1-Titular de dominio incompleto) DE [DURIDICA - BANCO DAVIVIENDA - NIT 860034— 313-7 — — E jrarticipación M A JGIRALDO GIRALDO JORGE ALVAIRO - CC 70383173 _ JEl Que revisado el folio de matrícula inmobiliaria No 378-62354, se encuentra lo siguiente: Anotación: M9 10 del Folio 4378-62354

OlRadicación PR022-378-6-11468 —D el pDoc JESCRITURA 1020 — |Del OJoricina de Orígen JNOTARIA DECIMA De O valor fe85,000,000 |Estado O) Especificación FMPMVENTA ;“¡frt¡';¡'2;ºzº |0125 E) Modalidad fnovis | U DERECHO DEL 50% SOBRE EL BIEN INMUEBLE EN MENCION B.F E)comentario 2001-05-1001592699 FECHA: 26.05.2022 VALOR: $5.027.000 AL794465 — 9 Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE JGIRALCO GIRALDO JORGE ALVAIRO - CC 70383173 — — _ — Jrarticipación B A DURIDICA - RIOMADERA S.A.S - NIT 900014868-1 — JB Anotación: NS 11 del Folio 4378-62354 O Radicacién I2022-378-6-23967 Del I06/1212022 | O Doc JericIO 506 Del 07972022 | rí UZGADO 007 CIVIL DE CIRCUITO DE O orficina de Orígen IJB ARRANQUILLA De |BARRANQUILLA O vator | Estado JvauiDa | OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS SECCIONAL PALMIRA - ZONA PACIFICA

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© Especificación IE ;M ERB SA OR NG AO L EJECUTIVO CON ACCION Naturaleza Jurí, dica 427 O) modalidad L |

EN SU DERECHO RAD.

E) comentario 08001315300720220002500 — © Pers¡n35 -qú_e interv¡eñéñ_¿; el acto_(_La X_I;dica a la persona qué fí9ura col_'no titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE [DURID—IlC A ;———-— .——B],—A]TN—]aC]—]OoL o0l—]D—;—AL—LV IEVIEENDA - NIT —É8—6—0 034313-7 _ I rarticipación Y A JGIRALDO GIRALDO JORGE ALVAIRO - CC 70383173 _i Que revisados los folios de matrícula inmobiliaria, conforme a la solicitud elevada, este despacho considera necesario adelantar actuación administrativa, dirigida a establecer la verdadera realidad jurídica de los bienes inmuebles, garantizando los derechos que le asisten a los verdaderos titulares del derecho de dominio. Por lo anteriormente expuesto este Despacho, DISPONE: ARTICULO PRIMERO: Iniciese actuación administrativa, tendiente a establecer la verdadera realidad jurídica de los bienes inmuebles, identificados con matricula inmobiliaria No. 378-62352 y 378-62354.

ARTICULO SEGUNDO: Ordénese la práctica de pruebas pertinentes y alléguense las informaciones que sean necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación, de acuerdo con lo establecido en el Art. 40 de la ley 1437 de 2011. Téngase como prueba, copía de los folios de matrícula 378-62352 y 378-62354, todos y cada uno de los documentos antecedentes que han originado cada una de las anotaciones que componen dichos folios. Así como de todo lo que compone el expediente de la presente actuación.

ARTICULO TERCERO: Notifiquese del contenido del presente Auto a los señores BEATRIZ ELENA GUTIERREZ OROZCO, identificada con la cedula de ciudadanía No. 39.441.788, en su condición de representante legal de la sociedad RIOMADERAS S.A.S. con NIT. 900.014.868-1, al BANCO DAVIVIENDA, al JUZGADO SEPTIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE BARRANQUILLA, al señor JORGE ALVEIRO GIRALDO GIRALDO, identificado con la cedula de ciudadanía No. 70.3836.173 y demás personas inciertas e indeterminadas, para que ejerzan su derecho de defensa y aporten las pruebas que tengan a bien allegar al expediente, en los términos del articulo 40 de la Ley 1437 de 2011.

ARTICULO CUARTO: Continúese con el bloqueo del folio de la matrícula inmobiliaria No. 37862352 y 378-62354, con el turno de corrección 2024-378-3-867.

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COLOMBIA SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA - V=' yD : 2 REGISTRO ñ| - lo guarda de la te pública fj—,¡i E !¡Pg ARTICULO QUINTO: Fórmese el expediente No. 378-2024-AA-08.

ARTICULO SEXTO: Contra la presente providencia no procede recurso alguno, por ser un acto de mero trámite, conforme a lo establecido en el Art. 75 del C.P.A.C.A. y rige a partir de su expedición.

NOTIFIQUESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE Dado en Palmira a los veintiún (21) días del mes de febrero de 2024. JACKELINE BURGOS PALOMINO Registradora de Inst. Pub. de Palmira, Valle Proyecto: German Andres Chavez Rodriguez — Profesiona! Univ. Código 2044 Grado 10

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