SNR - Auto 134-20240617194452

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POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA ”A!ID D8.E R NEOGITSATRRIOA DO La guarda de la fe públiza Palmira, junio 17 de 2024. Señor(a):

KELLY JOHANNA CARRILLO ZULETA

C.C. 29.361.832

MARIA CECILIA ZULETA LOZADA

C.C. 31.998.648

MARIA LILIANA FRANCO RICAURTE

C.C. 31.991.589

PERSONA INCIERTAS E INDETERMINADAS

Ciudad.

ASUNTO: Notificación por aviso — Auto 13 del 17 de Junio de 2024.

De conformidad con lo establecido en el artículo 69 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo Ley 1437 de 2011, y ante la imposibilidad de realizarse la notificación personal, por no contar con la información de domicilio o correo electrónico para notificación, se procede a NOTIFICAR POR AVISO, el contenido del Auto 13 del 17 dej unio de 2024, Por medio del cual se inicia una actuación administrativa para establecer la verdadera realidad jurídica del bien inmueble, identificado con matricula inmobiliaria No. 378-169081", dentro del expediente 378-AA-2024-11. El presente aviso se fija en la página de la entidad por el término de cinco (5) días y en un lugar visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira, la notificación quedara surtida a partir del día siguiente del retiro del presente aviso. Contra el acto notificado no procede recurso alguno, conforme a lo establecido en el Art. 75 del C.P.A.Z.A. y rige a partir de su expedición.

Se adjunta copia del acto administrativo del asunto, compuesto de tres (3) folios. Cordialmente,

JACKELINE BURGOS PALOMINO

Registradora de Inst. Pub. de Palmira.

Proyecto: German Andres Chavez Rodriguez — Profesional Univ. Código 2044 Grado 10

Transcribió: German Andres Chavez Rodriguez — Profesional Univ. Código 2044 Grado 10

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Carrera 31 No 30 - 39 CENTRO DE PALMIRA

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<. POTENCIA DE LA

Wi

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 8: REGISTRO La guarda de la fe pública OFICINA DE REGISTRO DE INTRUMENTOS PUBLICOS DE PALMIRA AUTO 13 (17 de junio de 2024) Por medio del cual se inicia una actuación administrativa para establecer la verdadera realidad jurídica del bien inmueble, identificado con matricula inmobiliaria No. 378-169081. LA SUSCRITA REGISTRADORA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PALMIRA, VALLE, En uso de sus facultades conferidas por la ley 1579 de 2012, lay 1437 de 2011 (C.P.A.C.A) y Art. 22 del decreto 2723 de 2014

CONSIDERANDO QUE: Que mediante solicitud elevada por el señor OSCAR CUERO ROMERO, identificado con la cedula

de ciudadanía No. 6.398.764, solicita la corrección de la anotación No. 04 del folio de matrícula inmobiliaria No. 378-169081, en la cual se registró compraventa.

Que revisado el folio de matrícula inmobiliaria No 378-169081, se encuentra lo siguiente: Anotación: N? 2 del Folio 4+378-169081 O Radicación N2010-378-6-15856 — ]Del D23/11/2010 | E Doc DESCRI2T1U37R A — De 112/11/2010 | Jorina de orígen — [NOTARIACUARTA — De [PALMIRA | O valor h — JEstado [VALIDA | © Especificación ¡í_íENGLOBE — v _ _—__l Naturaleza Jurídica 0919 l © Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de domi Impleto) A gCUERO ROMERO OSCAR - CC 639876—4_

Anotación: N? 3 del Folio X378-169081

EJRadicación [2015-378-6-21937 | Del l02/12/2015 S Doc [ESCRITURA 2373 |Del N20/11/2015 l3 = Orígen E] ÍNOTARIA CUARTA De gPALMIRA E valor [[2,100,000 a [Estado [VALIDA I ) Especificación QCOMPRAVENTA PARCIAL 5'uart¡3¡rfa'ezº 50126

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8 REGISTRO

V' DA

__] ) Modalidad E ES OBRE UN AREA DE 150.50 M2, DESCONTADA LA PRESENTE VENTA

LE QUEDA UN AREA DE 176.45 M2 (B.F+520-12-1000667781 DE 02-

©Comentarío 112-2015 PAL. $27.500) ©,Personas que intervienen en el acto (La X indica a la pe ra como titular de 1 1 derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incomple DE NCUERO ROMERO OSCAR - CC 6398764 _._ | j:í]Part¡cipación A [CARRILLO ZULETA KELLY JOHANNA - CC 29361832 " ] Participación B

A JZULETA LOZADA MARIA CECILIA - CC 31998648 A 18

Anotación: N? 4 del Folio 4378-169081

EFradicación [2022-378-6-25420 _|Del 26/12/2022 | El Doc [ESCRITURA 1939 |Del 116/11/2022 | Ooricina de Origen - JNOTARIA CUARTA — ]e NPALMIRA | E)valor [15,000,000 Estado IVALIDA | E) Especie fical ció n ECOMPRAVENTA —o - aI uN ra ít du ir ca al eza 10125 E Modalidad 1S | ¿ y (B.F+001-12-1001689745 DEL 12/12/2022 E Comentario %AL0R:$162.500,00 PAL890694) Personas que intervienen en el acto (La X indica a la p ra como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incom DE JCARRILLO ZULETA KELLY JOHANNA - CC 29361832 ae ]E_]Participación l

DE PZULETA LOZADA MARIA CECILIA - CC 31998648 Ne —£ Participación E A [NATURAL - FRANCO RICAURTE MARIA LILIANA - CC 31991589 a Que revisados el folio de matrícula inmobiliaria, conforme a la solicitud elevada, este despacho considera necesario adelantar actuación administrativa, dirigida a establecer la verdadera realidad jurídica del bien inmueble, garantizando los derechos que le asisten a los verdaderos titulares del derecho de dominio. Por lo anteriormente expuesto este Despacho, DISPONE: ARTICULO PRIMERO: Iníciese actuación administrativa, tendiente a establecer la verdadera realidad jurídica del bien inmueble, identificado con matricula inmobiliaria No. 378-169081.

ARTICULO SEGUNDO: Ordénese la práctica de pruebas pertinentes y alleguense las informaciones que sean necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación, de acuerdo con lo establecido en el Art. 40 de la ley 1437 de 2011. Téngase como prueba, copia de los folios de matrícula 378-169081, todos y cada uno de los documentos antecedentes que han OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS SECCIONAL PALMIRA - ZONA PACIFICA

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2 REGISTRO ; originado cada una de las anotaciones que componen dichos folios. Así como La d g eua rd ta ode d l oa f e p lú obl ic qa ue

compone el expediente de la presente actuación.

ARTICULO TERCERO: Notifíquese del contenido del presente Auto a los señores OSCAR

CUERO ROMERO, identificado con la cedula de ciudadanía No. 6.398.764, CARRILLO ZULETA KELLY JOHANNA, identificada con la cedula de ciudadanía No. 29361832, ZULETA LOZADA MARIA CECILIA, identificada con la cedula de ciudadanía No. 31998648, FRANCO RICAURTE MARIA LILIANA, identificada con la cedula de ciudadanía No. 31991589 y demás personas inciertas e indeterminadas, para que ejerzan su derecho de defensa y aporten las pruebas que tengan a bien allegar al expediente, en los términos del artículo 40 de la Ley 1437 de 2011.

ARTICULO CUARTO: Continúese con el bloqueo del folio de la matrícula inmobiliaria No. 378169081, con el turno de corrección 2024-378-3-1003.

ARTICULO QUINTO: Fórmese el expediente No. 378-2024-AA-11.

ARTICULO SEXTO: Contra la presente providencia no procede recurso alguno, por ser un acto de mero trámite, conforme a lo establecido en el Art. 75 del C.P.A.C.A. y rige a partir de su expedición.

NOTIFIQUESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE Dado en Palmira a los diecisiete (17) días del mes de junio de 2024. —<

JACKELINE BURGOS PALOMINO

Registradora de Inst. Pub. de Palmira, Valle

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