SNR - Auto 138-2024041185319

CCOOLLOOMMBIBAIA

POTENCIA DE LA SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENNCICAIA

VIDA DDEE NNOOTTAARRIIAADDOO (. PvOTEN I CE DA DAEN Y LL&8 aa gguuRR aarE rE ddaG s G I ddeI e SS llaaT T !fR eeR O ppO úu bblitccaa

AA MA A M EE AAUUTTOO NNoo. . 3366

MMaarrzzoo 0088 ddee 22002244

EEXXPPEEDDIEIENNTET: E : 33770022002244AA AA--5522 ««PPoor r mmeedidoio ddeel l ccuuaal l ssee iinniicciiaa uunnaa aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa tteennddiieenntete aa eessttaabblleecceer r llaa rreeaal l ssiittuuaacciióonn jjuurníddiiccaa ddee llooss pprreeddiiooss iinnssccririttoo eenn eel l FFoolilioo ddee MMatartíriccuulala IInnmmoboibliilaiaririaa NNoo. . 337100- - 339944446677»» EEl l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss ddee CCalail,i , eenn eejjeerrcciicciioo ddee llaass ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess yy eenn eessppeecicaila l llaass ccoonnffeerriiddaass ppoor r eel l AArtr.t . 4499 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 y y TTiittuulloo IlIIII CCaapíptiutulolo |I ddee llaa

LLeeyy 11443377 ddee 22001111. .

CCOONNSSIIDDEERRAANNDDOO QQUUEE: : 11. . EEl l ddeerreecchhoo rreeggisistrtraal l ssee eennccaarrggaa ddee rreegguulalar r llaa iinnssccrriippcciióonn ddee llooss aaccttooss ddee ccoonnstsittituucciióonn, , ddeeccllaarraaccióion,n , aaccllaarraaccióion,n , aaddjjuuddiiccaaccióion,n , mmoodidfiificcaaccióionn, , ttrraassllaacciióonn, , eettcc.,. , ddeel l ddoommininioio uu oottrroo ddeerreecchhoo rreeaal l ssoobbrree bbiieenneess iinnmmuueeblbeles s ((AArrttíiccuulloo 22%°, , LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2.) . SSeeggúunn llooss pprriinncciippiiooss qquuee ssiirrvveenn ddee bbaassee aal l ssiisstteemmaa ddee rreeggisistrtroo, , llaa ppuubblilicciiddaadd ddeel l ttiíttuulloo ddeebbee sseer r ccoonnccoorrddaanntete ccoonn llaa rreeaalliiddaadd jjuurríiddiiccaa ddeel l pprreeddioio, , ddaannddoo ccuummplpilimmieienntoto aal l pprriinncciippiioo ddee lleeggaalliiddaadd. .

22.. EEl l aarrttíiccuulloo 5599 ddeel l mmiissmmoo eessttaattuutoto, , eessttaabblleeccee eel l pprroocceeddiimmieienntoto ppaarraa ccoorrrreegigri r llooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo eenn llaa ccaalliiffiiccaacciióonn yy//oo iinnssccrriippcciióonn ddeel l rreeggiissttrroo. . 33. . EEl l AArrttíiccuulloo 4499 LLeeyy 11557799 ddee 22001122 oorrddeenna:a : ««EEl I mmooddoo ddee aabbrirri r yy lllleevvaar r llaa mmatartiriccuulala ssee aajjuussttaarráa aa lloo ddiissppuueesstoto eenn eessttaa LLeeyy, , ddee mmaannereara qquuee aaqquuelellala eexxhhiibbaa eenn ttooddoo mmoommenetnoto eel l eessttaaddoo jjuurrílddiiccoo ddeel l rreessppeectcitivvoo bbiieenn..»» AANNTTEECCEEDDEENNTTEESS:: 11. . PPoor r rraaddiiccaaddoo NNoo. . 33770022002233EERR001155010 1 ddeel l 2299//0022//2200224,4 , eel l sseeñhoor r FFRREEDDYY AALLEEXXISIS AARRTTEEAAGGAA AAMMAARIRLILESE,S , uussuuaariroio ddee llooss sseerrvviicciiooss nnoottaaririaaleles,s , ssoolilicciittaa lloo ssiigguuiieenntete eenn ccuuaanntoto

aal l ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia NNoo. . 337700--33994444676:7 : ««CCoonn eel l aaccoossttuummbbrraaddoo rreessppeetoto, , lleess ssooliliccititoo sseeñnoorreess ddee llaa OOfificciinnaa ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss ddee eessttaa cciiuuddaadd, , pprroocceeddere r aa rreeaalilizzaar r llaa iinnvveessttiiggaacciióonn ccoorrrreessppoonnddieienntete aal l aaccttoo rreeggisistrtraal l ddee llaa eessccrirtituurraa ppúubbliliccaa NNoo. . 44009966 ddeel l 1111 ddee OOccttuubbrere ddee 22000044 ddee llaa NNootataríraia NNoovveennaa ((99%)a) ddee eessttaa cciiuuddaadd, , ccoonntteenntitvivaa ddee uunn ccoonntrtraatoto ddee ccoommppraravvenetnata ddee llaa ssoocciieeddaadd IInnvveerrssiioonneess LLooss PPoossssoo LLiimmiittaaddaa SS..CC.S..S,. , ccoonn NNiti.t . 88991199003377660088 ccoommoo vveennddeeddoroara yy ccoommoo ccoommppraraddoroara llaa sseeñnoorara MMaaggdda a BBrirlillliidd GGóommeze z SSáallaazzara r ccoonn CCCC. . 4433..77994488565.6 .»»

EEssttuuddiiaaddaass llaass aannoottaacciioonnees s qquuee ccoonnttiieennee eel l FFoolilioo ddee MMatartíriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia NNoo. . 337700- - 33994444667,7 , yy rreevviissaaddooss llooss ddooccuummenetnotos s qquuee rreeppoossaann eenn eel l aarrcchhiivvoo ddee llaa OOfificciinnaa ddee liissttrroo ddee IInnssttrruummeenntotos s PPúublbiliccooss ddee CCalai,li , eennccoonnttrraammoos s lloo ssiigguuiieenntete: : N SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNootatarriiaaddoo yy RReegigsistrtroo CCó6didgigo:o : MMPR -- CCNNEHAA -- PY - 07 -- FFRR -- 0044

DDiirreeccccióidn: n : CCaarrrreerara 5566 4# 1111 aa —- 2200, , BBaarrriroio SSaanntata AAnnititaa Ver$i6nC?ra"^ CCalail i —- VVaalllele ddeel l CCaauucac,a , CCoolloommbibaia Fecha: 20 - 06 - 2023

CCOOLLOOMMBBIIAA PPOOTTEENNCCIIAA DDEE LLAA SNRS SU UP PE ER RI IN NT TE EN ND DEE NN CC II AA

(' VVIIDDAA DD% EE RNNEO GOITT SAA TRR RIOIAA DDOO

& REGISTRO d e LLaa ggvvoorrddoa ddeleala l ele ppuúbbllicicoa AAuuttoo ddee InIniicciioo NNoo.. 3366 ddeell 0088//0033//22002244,, EExxppeeddiieennttee NNoo., 5522 PP^ággiinnaa 22 ddee 33 --EEll FFoolliioo ddee MMaattrríiccuullaa IInnmmoobibliiliaarriiaa NNoo.. 337700--339944446677, , ccoorrrreessppoonnddee aa uunn lloottee ddee tteerrrreennoo eenn LLaa MMaarrggaarirtitaa SSaann CCaayyeettaannoo, , CCaalili ((VV)),, yy ccuueennttaa ccoonn 1122 aannoottaacciioonneess yy 11 sseeggrreeggaacciióonn.. QQuuee eenn llaa aannoottaacciióonn NNoo.. 33,, ccoonn ffeecchhaa 3311//0077//11999922,, ssee rreeggiissttrróo llaa eessccrriittuurraa ppuúbblliiccaa NNoo.. 11771155 ddeell 0088//0055//11999922, , oottoorrggaaddaa eenn llaa NNoottaarriiaa 1111 ddee CCaalil,i, ppoorr llaa ccuuaall ssee eeffeeccttuúaa uunnaa vveennttaa ddee JJOORRGGEE LLUUIISS VVAARREELLAA VVEELLAAÁSSQQUUEEZZ aa IINNVVEERRSSIIOONNEESS LLOOSS RPOOSSSSOO LLIIMMIITTAADDAA SS..CC..SS. .

QQuuee eenn llaa aannoottaacciióonn NNoo.. 1122,, ccoonn ffeecchhaa 2211//0077//22002233, , ssee rreeggiissttrróo llaa eessccrriittuurraa ppúubblliiccaa NNoo.. 44009966 ddeell 1111//1100//22000044, , oottoorrggaaddaa eenn llaa NNoottaarriiaa NNoovveennaa ddee CCaalil,i, ppoorr llaa ccuuaal l ssee eeffeeccttuúaa uunnaa ccoommpprraavveenntata ddee IINNVVEERRSSIIOONNEESS LLOOSS RPOOSSSSOO LLIIMMIITTAADDAA SS..CC..SS. . aa MMAARRTTHHAA BBRRIILLLLIIDD

GÓMEZ SALAZAR.

GOMEZ SALAZAR.

PPoorr lloo aanntteerriioorrmmeennttee eexxppuueestsoto, , yy ddeessppuuéess ddee rreeaalliizzaarr eell aannáalilissiiss jjuurriíddiiccoo ccoorrrreessppoonnddiieenntete yy ccoonn eell ffiinn ddee aatteennddeer r llaa ssoolliicciittuudd iinnssttaauurraaddaa, , ssee hhaaccee nneecceessaariroio iinniicciiaarr aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsistrtraatitivvaa tteennddiieennttee aa eessttaabblleecceer r llaa rreeaal l ssiittuuaacciióonn jjuurriíddiiccaa ddee llooss iinnmmuueebbleless iinnssccrriittooss eenn

eel l FFoolilioo ddee MMaatrtríiccuullaa IInnmmoboibliilaiaririaa NNoo. . 337700--33994444667.7 . EEnn vviirrttuudd ddee lloo aanntteeririoor r eessttee DDeessppaacchoh,o RREESSUUEELLVEV:E : AARRTTÍICCUULLOO PPRRIIMMEERROO: : IInniicciiaar r AAccttuuaacciióonn AAddmminiinsitsrtartaitviva,a , tteennddiieennttee aa eessttaabblleecceer r llaa rreeaal l ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa ddeel l iinnmmuueeblbele iinnssccrirtitoo eenn eel l FFoolilioo ddee MMaatrtíriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia NNoo. . 337700- - 33994444667,7 , ccoonnffoorrmmee aa lloo eexxppuueestsoto eenn llaa ppaarrttee mmotoitvivaa ddeel l pprreesseenntete pprroovveeídidoo. .

AARRTTIICCUULLOO SSEEGGUUNNDOD: O : CCoommunuinciacra r ppeerrssoonnaallmmeentnete eel l iinniicciioo ddee eessttaa aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitvivaa aa FFRREEDDYY AALLEEXXISIS AARRTTEEAAGGAA AAMMAARIRLILESE,S , aa IINNVVEERRSSIIOONNEESS LLOOSS PROOSSSSOO LLIIMMIITTAADDAA SS..CC.S..S,. , aa MMAARRTTHHAA BBRRIILLLLIIDD GGÓOMMEEZ Z SSAALLAAZZAAR,R , aa ttooddoo eel l qquuee ssee ccrreeaa ccoonn

ddeerreecchhoo ssoobbrree eel l iinnmmuuebelbel.e . SSi i nnoo ffuueerree ppoossibiblele llaa cciittaacciióonn ppeerrssoonanla l ddee llooss iinntteerreessaaddoos,s , éessttaa ssee ssuurtritirráa mmeedidaiantnete aavviissoo qquuee ssee ppuubbliliccaarráa eenn uunn ssiittiioo ddiissppuueesstoto eenn llaa ooffiicciinnaa ddee iinnssttrruummeenntotos s ppúubbliliccooss yy eenn llaa ppáaggininaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNootataririaaddoo yy RReegigsitsrtoro. .

AARRTTÍICCUULLOO TTEERRCCEERRO: O : CCoommunuinciacra r aa llooss tteerrcceerroos s iinnddeetteerrmmiinnaaddoos s qquuee ssee ccoonnssiiddeerreenn ccoonn ddeerreecchho o aa iinntteerrvveeninri r eenn eel l pprreesseenntete aassuuntnot,o , ppaarraa lloo ccuuala l ssee oorrddeennaa llaa ppuubbliliccaacciióonn eenn llaa ppáaggininaa wweeb b ddee llaa SSuuppereirnintteennddeencnicai a ddee NNootataririaaddo o yy RRegeigsitsrtoro ((AArtrtíiccuulolo 3377 LLeey y 1144337 7 ddee

2011). 2011).

2011). 2011).

AARRTTÍICCUULLOO CCUUAARRTOT: O : CCoommunuinciacra r eel l ccoonntetennidido o ddee eesstete aauutoto aal l CCooorodrdininaadodro r ddele l ÁArreeaa OOpepreartaivtiav,a , ccoonn eel l ffiinn ddee qquue e ttooddo o ddooccuummenetnot o oobbjejetoto ddee rreeggisistrtroo oo ccuuaalqlquiueire r ppeetiticciióonn sseeaann eennvviiaaddoso s aa llaa CCooorodridninacaicóion n JJuurírdidicicaa ppaarar a eevvitiatar r qquue e eenn eesstata OOfifciciinnaa ssee ttoommeen n ddeeccisisiioonnees s ccoonntrtaradidcitcotroiraias s yy eenn eel l ccaasso o ddee ssoolilicciittuudd ddee eexxppedeidciicóion n ddee cceertritiffiiccaaddoos,s , ppaarara qquue e eenn eellllooss ccoonnstset e ccoommo o nnootata ccoommplpelmeemnteanrtiaar,ia , eel l iinniiccioio ddee llaa aaccttuuaacicóion n aaddmimniinstisrtartaitviav.a .

SSuupepreirnintetenndednecnicai a dde e NNotoatrairaiaddo o yy RRegeigsitsrtor o CCódoidgiog:o : MMP P - - CCNNEEA A - - PPOO - - 002 2 - - FFRR - - 004 4

DDirireecccicóin6:n : CCararrerrear a 556 6 4# 111 1 aa —- 220,0 , BBararriroi o SSanatnat a AAnintiat a VVeresrisói6nn:0:03 3 CCalai li —- VValallel e ddele l CCauacuac,a , CColoolommbibai a FFeechcah:a : 220 0 —- 006 6 - - 2200732 3

COLOMBIA

COLOMBIA

VPOTE IN DCIA D AE LA S DDSEU U

E PP EE NNRR O OIIN NT TTT A AEE RNN RDID E IE A ANN DC DC IO OAIA &2 RREEGGIISSTTRROO <. Vv IC DAEy ). 4.).| y Lla guuw da de la le oo ubl co l D AAuuttoo ddee IInniicciioo NNoo. . 3366 ddeell 0088//0033//22002244, , EExxppeeddiieennttee NNoo. . 5522 PPáaggiinnaa 33 ddee 33

AARRTTÍICCUULLOO QQUUIINNTTOO: : FFoorrmmaar r eel l eexxppeeddiieennttee ccoorrrreessppoonnddiieennttee ddeebbiiddaammeentnete ffoolliiaaddoo ((AArrttíiccuulloo 3366 LLeeyy 11443377 ddee 22001111).) .

AARRTTÍICCUULLOO SSEEXXTTOO: : DDiissppoonneer r ddeel l bbllooqquueeoo ddeel l FFoolilioo ddee MMaatrtíriccuulala IInnmmoboibliilaiaririaa NNoo. . 337700- -

33994444667.7 .

33994444667.7 .

AARRTTIICCUULLOO SSÉEPPTTIIMMOO: : CCoonntrtraa eessttee aauuttoo nnoo pprreocceeddee rreeccuurrssoo aallgguunnoo ddee llaa vvíiaa gguubbeernrnataitvivaa. . ((AArrttíiccuulloo 7755 LLeeyy 11443377 ddee 22001111) ) AARRTTIICCUULLOO OOCCTTAAVVO:O : EEssttee aauuttoo rriiggee aa ppaartritrir ddee llaa ffeecchhaa ddee ssuu eexxppeeddiciciióonn CCOOMMUNUÍN IQUESSEE YY CCÚUMMPPLLAASSEE DDaaddoo eenn SSaanntitiaaggoo ddee CCalail,i , aa oocchhoo ((0088) ) ddíiaass ddeel l mmeess ddee mmaarrzzoo ddee ddooss mmili l vveeiinnttiiccuuaattrroo

(2023). (2023). \ AAtteennttaammenetnet,e , rfi ik FFRRAANNCCIISSCCOO JJAAVIV ipj EZ PENA LUIS EDUARDO BEDOYA LIBRERO: RReegigsistrtraaddo or^mi5iIppaal l Coordinator Juridico \ OOfrfcici f eeggisisttrroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss ddee CCalail i

RReevivsisó: e : TTaanniaia SSaannccileemmenetnete PPrrooyyecetcót:o : DDaanineielala AArraannggoo SSuuppereirinntteennddenecnicai a ddee NNootataririaaddoo yy RReegigsitsrtoro CCó6didgiog:o : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0044

DDirireecccicóion: n : CCaarrrererara 5566 4# 1111 aa —- 220,0 , BBararriroio SSaantnat a AAnnitiata VVeersrsiió6nn:0:033

CCalai li —- VValallele ddele l CCaaucuac,a , CCoolloommbibaia FFeecchah:a : 2200 —- 0066 -- 22002233