SNR - Auto 14-20240514143855

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública AAUUTTOO NN..1166 2266 ddee aabbrirli l ddeel l 2200224.4 . EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 223366--AAAA--22001133-0-02200 ddeel l 2266 ddee jjuunniioo ddee 2200113.3 . PPOORR EELL CCUUAALL SSEE DDEECCRREETTAA PPRRUUEEBBAASS DDEENNTTRROO DDEELL TTRRÁÁMMITITEE AACCTTUUAACCIÓIÓNN AADDMMININIISSTTRRAATITVIVAA LLAA RREEGGIISSTTRRAADDOORRAA DDEE LLAA OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS

PPUÚBBLLIICCOOSS SSEECCCCIIOONNAALL SSAANN MMAARRTITNÍN –— MMEETTA.A .

EEnn eejjeerrcciicciioo ddee ssuuss ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess yy eenn eessppeecicaila l llaass qquuee ccoonnfifieerree llaa lleeyy 11557799 ddee 22001122 yy eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmimniinstisrtartaitvivo.o .

CCOONNSSIIDDEERRAANNDDOO QQuuee mmeeddiaianntete AAuutoto ddee ffeecchhaa JJuunnioio 2266 ddeel l 2200113,3 , eessttaa ooffiicciinnaa ddee rreeggiissttrroo ddiissppuussoo eel l iinniicciioo ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa tteennddiieenntete aa eessttaabblleecceer r llaa rreeaal l ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ddeel l FFMMI I 223366--1111446644 llaa ccuuaal l ffuuee nnoottiiffiiccaaddaa eenn eel l ggrruuppoo ddee ddiivvuullggaacciióónn ddee llaa SSNNR,R , eel l ddííaa 1199//0077//2200113,3 , nnoottiiffiiccaaddaa ppeerrssoonnaallmmeentnete aa llaa sseeññoorraa MMaaríraía EEssnneeddaa GGaalllolo ddee LLoozzaanno,o , eel l ddííaa 1122//0088//22001133 yy ppoor r aavviissoo aa llooss ddeemmáás s vviinnccuullaaddoos,s , aannttee llaa iimmppoosisbibililiiddaadd ddee sseerr nnoottiiffiiccaaddaa ppeerrssoonnaallmmenetnet,e , eenn lluuggaar r ddee aacccceessoo ppúúbbliliccoo, , ccaarrtteelleerraa iinnffoorrmmaatitivvaa ddee llaa eennttiiddaadd eel l ddííaa 0055//0033//22002244 yy ddeessffiijjaaddaa eel l ddííaa

1122//0033//2200224.4 . QQuuee eel l ffuunnddaammenetnoto ddee llaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa ssee ffuunnddóó eenn: : PPoossibiblele eerrrroorr rreeggisistrtarla;l ; eel l ccuuaal l hhiizzoo iimmppeerriioossoo iinniicciiaarr uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa ccoonnssaaggrraaddaa eenn eel l aarrttííccuulloo 5599 ddeel l DDeeccrreetoto 11557799 ddee, , ccoonn eel l ffiinn ddee qquuee, , eenn vviirrttuudd ddee eessttaa ffaaccuullttaadd lleeggala,l , ssee ccoorrrirjijaa eel l eerrrroorr qquuee hhooyy pprreesseenntata eel l ffoolliiooss 223366--111144646,4 , ttooddaa vveezz qquuee ssee eevviiddeenncciaia iinnccoonnggrruueenncicaia eenn eel l áárreeaa ddeel l pprreeddioio yy nnoo rreefflleejjaa llaa ssiittuuaacciióónn rreeaal l ddeel l mmiissmmo.o . QQuuee eenn ccuummplpilimmieienntoto aal l ppllaann ddee mmeejjoorraammieientnoto ssoolliicciittaaddoo ppoorr llaa CCoontnrtaraloloríraía GGeenenrearla l ddee llaa

RReeppubulbilciac,a , sseeggúúnn iinnffoorrmmee ddeel l mmeess ddee jjuunniioo ddee 2200112,2 , aa llaa ssuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee nnoottaarriiaaddoo yy rreeggisistrtroo, , yy ddee aaccuueerrddoo aa llaass ddiirreeccttrriicceess ddee ccuummplpilimmieienntoto ddeel l DDOOCCTTOORR JJOORRGGEE EENNRRIIQQUUEE VVEELLEEZZ GGAARRCICAI,A , SSuuppeeririnntteennddeenntete ddee llaa eennttiiddaadd ppaarraa llaa ééppoocac,a , eessttaa ooffiicciinnaa pprroocceeddióió aa ddaar r ttrráámmititee ddee iinniicciioo ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa bbaajjoo eel l eexxppeeddieienntete 223366AAAA--22001133-0-02200 ddee ffeecchhaa 2266//0066//2200131,3 , llaa ccuuaal l vviinnccuulolo aal l pprreeddioio iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--111144646.4 . QQuuee uunnaa vveezz rreevviissaaddooss llooss aanntteecceeddeenntetess rreeggííssttrraalleess ddeel l pprreeddioio 223366--111144646,4 , ssee vveerriiffiiccaa qquuee

ssee ttrraattaa ddee uunn pprreeddioio ddeennoommininaaddoo NNAARRAANNJIJITTOOSS uubbiiccaaddoo eenn jjuurriissddiicccciióónn ddeel l mmuuninciicpipioio ddee FFuueenntete ddee OOroro, , eel l ccuuaal l nnaaccióió aa llaa vviiddaa jjuurrííddiiccaa ccoonn uunn áárreeaa ddee ((1133 HHAASS 11008800 MM2)2,)e,le l ccuuaal l ssee eennccuueentnrtara iinnssccrirtitoo eenn eel l LLiibbrroo ddee aannttiigguuoo ssiisstteemmaa LLIIBBRROO 11 PPAARR TTOOMMOO 33//6600 YY 11//6611 PPAAGGIINNAA NN..225544 NNoo..33442,2 , eenn eel l ccuuaal l aappaarreeccee qquuee ddiicchhoo pprreeddioio ffuuee aaddjjuuddiiccaaddoo mmeeddiaianntete rreessoolluucciióónn OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública aaddmminiinsitsrtaratitivvaa NNoo..22229966 ddeel l 2233//0099//1199606,0 , oottoorrggaaddaa ppoorr eel l MMIINNIISSTTEERRIOIO DDEE AAGGRRIICCUULLTTUURRAA aa ffaavvoor r ddeel l sseeññoor r BBEELLIISSAARRIOIO LLEEAALL BBAARRBBOOSAS.A . CCoonn eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn NN°3311881 1 ddee ffeecchhaa 1133//00881199939,3 , aannoottaacciióónn NNoo.5.,5 , ssee rreeggiissttrróó eel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee CCOOMMPPRRAAVVEENNTATA PPAARRCCIAILA,L , ((33 HHAASS 11220000 MM2)2,) , eel l ccuuaal l ffuuee oottoorrggaaddoo mmeeddiaianntete llaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa NN ° 333322 ddee ffeecchhaa 1177//0055//1199993,3 , nnoottaariraia úúnniiccaa ddee SSaann MMaratritnin, , DDEE: : MMAARRIAIA

EESSNNEEDDAA GGAALLLLOO DDEE LLOOZZAANNOO a a ffaavvoor r ddeel l mmuuninciicpipioio ddee FFuueenntete ddee OOroro, , lloo ccuuaal l ddiioo oorriiggeenn aa llaa aappeerrttuurraa ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--331188191,9 , qquueeddaannddoo uunn áárreeaa rreemmaanneentnete ppaarraa eel l pprreeddioio 223366--1111445544 ddee ((99 HHAASS 99880000 MM2)2,) , eess ppeerrttiinneennttee iinnddiiccaar r qquuee eenn eessttee ddooccuummenetnoto llaa pprrooppieietatariraia SSrraa. . EESSNNEEDDAA GGAALLLLO,O , NNOO ddeetteerrmmininoo eel l áárreeaa rreemmaannenetnet.e . EEnn ccuuaanntoto aal l ffoolliioo 223366--331188191,9 , qquuee nnoo ffuuee nneecceessarairoio vviinnccuulalar r ddeenntrtroo ddeel l aauuttoo ddee aappeerrttuurraa ddee llaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa eexxppeeddieienntete NNoo. . 223366--AAAA--22001133--002200 ddee ffeecchhaa 2266//0066//2200131,3 , tteenniieennddoo

eenn ccuueenntata qquuee eel l mmiissmmoo ffuuee sseeggrreeggaaddoo ccoonn aanntteerriioorriiddaadd aal l rreeggiissttrroo ddeel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee ccaabbidida,a , sseeggrreeggaacicóiónn ddee uunn áárreeaa mmeennoro r aa llaa aaddjjuuddiiccaadda.a . PPoossteteriroior r aa eelllloo eenn llaass aannoottaacciioonneess NN°66 yy 77 ccoonn eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn NN°22000088--66333355 ddee ffeecchhaa 0033//1100//2200080,8 , ddeel l FFMMII--223366--111144646,4 , ssee rreeggiissttrróó llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN°22007755 ddee ffeecchhaa 2288//0011//2200080,8 , nnoottaaririaa úúnniiccaa ddee GGrraannaadad,a , llaa ccuuaal l aaccttuuaalilizzoo llooss lliinnddeerrooss yy llaa ccaabbiiddaa aa ((1155 HHAASS 99880000 MM22) ) ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd aal l cceerrttiiffiiccaaddoo CCaatatastsrtarla l NN°0000444466 ddee ffeecchhaa 0011//1100//2200080,8 , eexxppeeddididoo

ppoorr eel l IIGGAACC yy pprroottooccoolliizzaaddoo ddeenntrtroo ddee eessttee iinnssttrruummeenntoto ppúúbblilcicoo, , eessttee rreeggiissttrroo eenn ssuu mmoommenetnoto ddiioo oorriiggeenn aa llaa mmoodidfiificcaacciióónn eenn eel l AAccáápiptiete ddee ccaabbiiddaa yy lliinnddeerrooss ddeel l pprreeddioio, , eenn eel l ccuuaal l rreezzaa ddeessddee eessee mmoommenetnoto aassí:í : AARREEAA CCOORRRREECCTATA 1155 HHAASS 99880000 MM22 VVEERR EESSCCRRIITTUURRAA 22007755 DDEELL 0022//1100//2200080,8 , NNOOTTAARRIAIA GGRRAANNADAAD.A . AAuummenetnataddoo eel l áárreeaa ddeel l mmiissmmo,o , ssiinn tteenneer r eenn ccuueenntata llaa vveennttaa ppaarrcciaial l rreeggiissttrraaddaa eenn llaa aannoottaacciióónn NNoo. . 55. . UUnnaa vveezz rreevviissaaddoo eenn eel l aapplliiccaattiivvoo SSIIRR, , ccoonn ddeettaallllee ttuurrnnoo, , bbúússqquueeddaa ppoor r ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--111144646,4 , ssee eevviiddeenncicaia qquuee ppoossteteriroior r aal l rreeggiissttrroo ddee llaa eessccrriittuurraa ddee aaccllaarraacciióónn ddee ccaabbiiddaa

ddeel l pprreeddioio, , ssee rreeggiissttrróó eenn llaa aannoottaacciióónn NN..88, , CCOOMMPPRRAVAEVNETNAT,A , iinnssccrriittaa mmeeddiaianntete EEssccrirtituurraa PPúúbbliliccaa NN. . 227722 ddee ffeecchhaa 2233//0022//2200111,1 , oottoorrggaaddaa eenn llaa NNootatariraia 44° ddee VViillllaavviicceenncicoi,o , llaa ccuuaal l ddeetteerrmmininaa ccoommoo áárreeaa ddeel l pprreeddioio ((1155 HHAASS 99880000 MM22) ) DDEE: : MMAARRIAIA EESSNNEEDDAA GGAALLLLOO DDEE LLOOZZAANNOO a a ffaavvoor r ddeel l sseeññoor r RRUUBBEENN DDAARRIIOO LLOONNDDOOÑÑOO GGAAVVIRIIRAI,A , ttuurrnnoo ccaalliiffiiccaaddoo bbaajjoo eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn NN°22001144--55334433 ddee ffeecchhaa 1177//1100//2200114.4 . EEnn llaa aannoottaacciióónn NN..99, , CCOOMMPPRRAVAEVNETNAT,A , iinnssccririttaa mmeeddiaianntete EEssccrirtituurraa PPúúbbliliccaa NN. . 44446644 ddee ffeecchhaa

1199//1111//2200118,8 , oottoorrggaaddaa eenn llaa NNootatariraia 11%° ddee VViillllaavviicceenncicoi,o , llaa ccuuaal l ddeetteerrmmininaa ccoommoo áárreeaa ddeel l pprreeddioio ((1155 HHAASS 99880000 MM22) ) DDEE: : RRUUBBEENN DDAARRIIOO LLOONNDDOOÑÑOO GGAAVVIRIRIAIA aa ffaavvoor r ddee BBOOLLIIVVAARR 77 DDIISSEEÑÑOO SS..AA.S.S, , ttuurrnnoo ccaalliiffiiccaaddoo bbaajjoo eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn NN°22001188--66330022 ddee ffeecchhaa 2288//1111//2200118.8 . EEnn llaa aannoottaacciióónn NN..110,0 , CCOOMMPPRRAVAEVNETNAT,A , iinnssccrirtitaa mmeeddiaianntete EEssccrirtituurraa PPúúbbliliccaa NN. . 557733 ddee ffeecchhaa 0099//0044//2200212,1 , oottoorrggaaddaa eenn llaa NNootatariraia 44° ddee VViillllaavviicceenncicoio, , llaa ccuuaal l ddeetteerrmmininaa ccoommoo áárreeaa ddeel l pprreeddioio ((1155 HHAASS 99880000 MM22) ) DDEE: : BBOOLLIIVVAARR 77 DDIISSEEÑÑOO SS..AA..SS aa ffaavvoor r ddee GGAANNAADDEREIRAIA PPAATTIIOO

BBOONNIITTOO LLDDCC SS..AA.S.S, , ttuurrnnoo ccaalliiffiiccaaddoo bbaajjoo eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn NN°22002211--223366--66--22882255 ddee ffeecchhaa 2255//0055//2200212.1 . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública CCoonn ttooddoo lloo aannteteriroiro,r , eel l ddeessppaacchhoo vveerriiffiiccoo qquuee eel l ffoolliioo nnoo hhaa vveenniiddoo eexxhhiibbiieennddoo llaa rreeaalliiddaadd

jjuurrííddiiccaa, , ppoorr ttaannttoo ccoonnssiiddeerroo aaddeellaanntatar r AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa aa ffiinn ddee aajjuussttaar r eel l mmiissmmoo aa llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ccoorrrreessppoonnddieienntete aa llooss ttííttuullooss ddee ttrraaddiicciióónn, , tteenniieennddoo ccoommoo ccoonnsseeccuueencnicaia llaa ppoossibibililiiddaadd ddee iinnvvaalliiddaar r eel l rreeggiissttrroo eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa ddee aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee ccaabbiiddaa NN°22007755 ddeel l 0022//1100//2200080,8 , nnoottaaririaa úúnniiccaa ddee GGrraannaadad,a , yy aa ccoonnsseeccuueencnicaia sseeaann aaccllaarraaddooss ttooddooss llooss aaccttooss ssuubbssiigguuieientnetse,s , ddee llaa aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee ccaabbiiddaa yy lliinnddeerroos,s , ppaassaannddoo ddee ssuu nnaacciimmieienntoto ddee 1133 HHAASS 11008800 MMTTSS2 2 aa 1155 HHAASS 99880000 ssiinn ccoonnttaar r llaa vveennttaa ppaarrcciaial l ddee 33 HHAASS 11220000 MMTTSS2.2 .

CCóóddiiggoo CCiivvili: l : AArrttííccuulloo 666699. . EEl l ddoommininioio ((qquuee ssee llllaammaa ttaammbbiéiénn pprrooppiieeddaad)d ) eess eel l ddeerreecchhoo rreeaal l ddee uunnaa ccoossaa ccoorrppoorarla l ppaarraa ggoozzaar r yy ddiissppoonneer r ddee eellllaa aarrbbiittrraarriiaammeentnet,e , nnoo ssiieennddoo ccoonntrtraa llaa lleeyy oo ddeerreecchhoo aajjeenno.o .

LLaa pprrooppiieeddaadd sseeppaarraaddaa ddeel l ggooccee ddee llaa ccoossa,a , ssee llllaammaa mmeerara oo nnuuddaa pprrooppiieeddaadd AArrttííccuulloo 774400. . DDeeffiinniicciióónn ddee ttrraaddiicciióónn. . LLaa ttrraaddiicciióónn eess uunn mmooddoo ddee aaddqquiuriirrir eel l ddoommininioio ddee llaass ccoossaas,s , yy ccoonnssisisttee eenn llaa eennttrreeggaa qquuee eell dduueeññoo hhaaccee ddee eellllaass aa oottrroo, , hhaabbiieennddoo ppoorr uunnaa ppaarrttee llaa ffaaccuullttaadd ee iinntteenncciióónn ddee ttrraannssfeferirrir eel l

ddoomminiinoi,o , yy ppoorr oottrraa llaa ccaappaacciiddaadd ee iinntteenncciióónn ddee aaddqquiuriirrilrloo CCoommo o llaass aannoottaacciioonneess eenn eessttee ffoolliioo yyaa eessttáánn hheecchhaass yy ggoozzaann ddee pprreessuunnccióiónn ddee lleeggaalliiddaadd yy ccuueennttaann ccoonn llooss aattrriibbuuttooss ddee ppuubblilicciiddaadd ((lliitteerraal l bb aarrttííccuulloo 22 LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2 ) yy ooppooninbibililiiddaadd ((aarrttííccuulloo 4477 LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2,) , ssoolloo ppoor r mmeedidoio ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ccoonn oo ssiinn aauuttoorriizzaacciióónn ddee llooss cciiuuddaaddaannoso,s , yy ccoonn eel l ccuummpplilimmeentnoto ddee llooss rreeqquuisisititooss ffoorrmmaaleless ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 2200111,1 , ssee ppuueeddeenn hhaacceer r mmoodidfifiiccaacciioonneess ppoorr ssaanneeaammieientnoto aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ssoobbrree iinnssccrriippcciioonneess qquuee ccoonnsstitittuuyyaann eerrrroorreess eenn eel l rreeggiissttrroo iinnmmoboibliilaiariroio ppaarraa qquuee llooss ffoolliiooss rreefflleejjeenn

ssuu rreeaal l ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa aarrttííccuullooss 2299 yy 5599 LLeeyy 11557799 ddee 2200112;2 ; EEssttaattuuttoo ddee RReeggisistrtroo: : AArrttííccuulloo 2299. . TTííttuulloo aanntteecceeddenetnet.e . PPaarraa qquuee ppuueeddaa sseerr iinnssccrirtitoo eenn rreeggiissttrroo ccuuaallqquuieierr ttííttuulloo, , ssee ddeebbeerárá iinnddiiccaarr llaa pprroocceeddeenncicaia iinnmmeedidaiatata ddeel l ddoommininioio oo ddeel l ddeerreecchhoo rreeaal l rreessppeectcitvivo,o , mmeedidaianntete llaa cciittaa ddeel l ttííttuulloo aanntteecceeddenetnet,e , llaa mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilaiariraia oo llooss ddaattooss ddee ssuu rreeggisistrtroo, , ssii aal l iinnmmuueeblbele nnoo ssee llee hhaa aassiiggnnaaddoo mmaatrtíríccuulala ppoorr eennccoonntrtraarrssee iinnssccrirtitoo eenn llooss lliibbrrooss ddeel l aannttiigguuoo ssiisstteemma.a .

SSiinn eessttee rreeqquuisisititoo nnoo pprroocceeddeerárá llaa iinnssccrriippccióión,n , aa mmeennoos s qquuee aannttee eel l RReeggisisttrraaddoorr ssee ddeemmueusetsrtere llaa pprroocceeddeencnicaia ccoonn eel l rreessppeectcitivvoo ttííttuulloo iinnssccrirtioto. . AArrttííccuulloo 4499. . FFiinnaalliiddaadd ddeel l ffoolliioo ddee mmatartírcículual.a . EEl l mmooddoo ddee aabbrirrir yly l lelevvaar r llaa mmaatrtíríccuulala ssee aajjuussttaarráá aa lloo ddiissppuueesstoto eenn eessttaa lleeyy, , ddee mmaannereara qquuee aaqquuelellala eexxhhiibbaa eenn ttooddoo mmoommenetnoto eel l eessttaaddoo jjuurrííddiiccoo ddeel l rreessppeectcitivvoo bbiieenn. . PPaarráággrarfaof.o . EEnn aaqquuelelllooss ccaassooss eenn qquuee eel l pprreeddioio ddee qquuee ssee ttrraattee ssee eennccuueentnrtere II|I uubbiiccaaddoo eenn ddooss oo mmááss ccíírrccuullooss

rreeggiissttrraaleles,s , sseerráá ccoommppeteetentnete ppaarraa aabbrirrir yy mmaanntetenneer r eel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala qquuee lloo iiddeenntitiffiiqquue,e , llaa ooffiicciinnaa ddee rreeggiissttrroo ddoonnddee ssee eennccuueentnrtere llooccaalliizzaaddaa llaa mmaayyoor r ppaarrttee ddeel l tteerrrreennoo yy ccuuaannddoo eel l áárreeaa ddeel l iinnmmuueeblbele ssee eennccuueentnrtere eenn pprrooppoorrcciioonneess iigguuaaleles,s , sseerráá eel l ttiittuullaarr ddeel l ddeerreecchhoo ddee ddoommininioio qquuiieenn ddeecciiddaa llaa OOffiicciinnaa ddee RReegigsitsrtor,o , qquuee mmaanntetenndrdárá llaa mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilairairai.a . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública PPOOSSIIBBLLEESS IIRRRREEGGUULLAARRIIDDAADDEESS EENN EELL RREEGGIISSTTRROO YY AANNOOTTAACCIIOONNEESS OOBBJJEETTOO DDEE

VVEERRIIFFIICCAACCIIÓÓNN YY AACCLLAARRACAICOINÓ.N .

PPoor r lloo ttaannttoo, , llaa rreeggiissttrraaddoorraa ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee SSaann MMaratrítní,n , ccoonn eel l ffiinn ddee eessttaabblleecceer r llaa rreeaalliiddaadd JJuurrííddiiccaa ddeel l pprreeddioio ccoonn MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia NN. . 223366--1111446644 eennccaammininaaddaa aa ddaarr ccuummplpilimmieienntoto ddee uunnaa ddee llaass ffiinnaalliiddaaddeess ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeennttooss ppúúbbliliccoos,s , ccuuaal l eess eel l ddee

ppuubblilcicititaar r llooss aassiieennttooss rreeggiissttrraaleles,s , llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ddeel l iinnmmuuebelbel,e , ccoonnffoorrmmee llaa lleeyy 11557799 ddee 2200112,2 , pprroocceeddee aa ssoolilicciittaarr aa aal l IINNSSTTIITTUUTTOO GGEEOOGGRRÁFÁIFCICOO AAGGUUSSTITNIN CCOODDAZAZZIZ, I, IIGGAACC llaa eexxppeeddiciciióónn ddeel l aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ppoor r mmeedidoio ddeel l ccuuaal l ssee ccoonncceedidóió eenn ssuu mmoommenetnoto eel l cceerrttiiffiiccaaddoo ccaattaastsrtarla l NN°000000444466 ddee ffeecchhaa 0011//1100//22000088 iinnddiiccaannddoo bbaajjoo qquuee ppaarráámmetertrooss ffuuee oottoorrggaaddoo eel l mmiissmmo,o , tteenniieennddoo eenn ccuueenntata eel l pprroocceeddiimmieienntoto ccoonncceeppttuuaaddoo eenn llaa iinnssttrruucccciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa ccoonnjjuunntata I1GGAACC--SSNNRR 0011--1111 ddeel l 2200//0055//2200101,0 , yy ddeemmáás s nnoorrmmaas s qquuee

eexxpprreessaammenetnete iinnddiiccaabbaan:n : ““EEnn eejjeerrcciicciioo ddee llaa ffuunncciióónn ccaalliiffiiccaaddoorraa rreeggiisstrtraal l yy ssiigguuiieennddoo eel l pprriinncciippiioo ddee lleeggaalliiddaad,d , aauunnqquuee eenn llaa eessccrriittuurraa ddee aaccttuuaalliizzaacciióónn yy//oo aaccllaarraacciióónn ppoorr ccoorrrreecccciióónn ddee ccaabbiiddaa yy//oo lliinnddeerrooss eessttéé iinnsseerrttoo eel l cceerrttiiffiiccaaddoo ccaattaasstrtaral l mmeenncicoionnadaod,o , ssii ssee eennccuueenntrtraann iinnccoonnggrruueenncicaiass eennttrree llaa ccaabbiiddaa yly i lninddeeroross aallllíí cciittaaddooss yy llooss ccoonnssiiggnnaaddooss eenn llaa mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilaiariraia oo eenn llooss aanntteecceeddeenntetess qquuee ssee eennccuueenntrtreenn eenn llaa ooffiicciinnaa ddee rreeggisistrtroo, , qquuee lllleevveenn aa ccoonnclculuirir

qquuee ssee eessttáá ccaammbbiiaannddoo eel l iinnmmuueeblbele ssiinn rreessppaallddoo eenn ttííttuullooss iinnssccrirtitoos,s , eel l rreeggiissttrraaddoorr ddeebbeerárá rreecchhaazzaarr lla a iinnssccrriippcciióónn ddeel l ddooccuummenetnoto ccoonn ffuunnddaammeentnoto eenn llooss aarrttííccuullooss 55, , 5522, , yy 8822 ddeel l ddeeccrreettoo--lleeyy 11225500 ddee 1199770,0 , yy eenn qquuee llaa iinnssccrriippcciióónn eenn eel l ccaattaasstrtroo nnoo ccoonnsstitittuuyyee ttííttuulloo ddee ddoommininioio” ” TTooddaa vveezz ssee ttrraattaa ddee uunn bbiieenn rraaíízz, , ccoonn ssiinngguullaarriiddaadd ddee áárreeaa yy llininddeerrooss iinnssccrriittooss ppuueess ssee eevviiddeennccioio qquuee ssee eenn ssuu mmoommenetnoto ccoonn eel l rreeggiissttrroo ddee llaa eessccririttuurraa ddee aaccllaarraacciióónn ddee ccaabbidida,a , ssee mmoodidfiificcóó eessttaa, , mmaass nnoo ffuueerroonn mmoodidfifiiccaaddooss llooss lliinnddeerroos,s , ppuueesstoto qquuee eel l cceerrttiiffiiccaaddoo ccaattaastsrtarla l

aappoorrttaaddoo nnoo llooss ddeessccrirbibíaía ccoonn ssuuss rreessppeecctitivvaass áárreeaas.s . YY ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd aa llaa rreeggllaammeenntatacicóiónn vviiggeenntet,e , eess ddeecicri r ddee llaa iinnssttrruucccciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa ccoonnjjuunntata IIGGAACC -–SSNNRR NN ° 11110011 ddeel l 3311//1122//2200202,0 , ppoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee eessttaabblleecceenn llooss llinineeaammiieennttooss ppaarraa llaa aapplliiccaacciióónn ddee llooss pprroocceeddiimmieienntotoss ccaattaassttrraalleess ccoonn eeffeeccttooss rreeggiissttrraaleles,s , llaa ccoorrrreecccciióónn yy//oo iinncclluussiióónn ddee ccaabbiiddaa eenn pprroocceessooss ddee oorrddeennaammieientnoto ssoocciaila l ddee llaa pprrooppiieeddaad,d , yy llaa ccoorrrreecccciióónn ddee áárreeaa yy//oo llininddeerrooss mmeeddiaianntete eessccrriittuurraass aaccllaarraatotoriraias,s , llaa ccuuaal l ddeetteerrmminina:a :

AArrttííccuulloo 66..11. . AAccttuuaalilizzaacciióónn ddee lliinnddeerrooss ccoonn eeffeeccttooss rreeggiissttrraaleles.s . LLaa aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee lliinnddeerrooss ddee bbiieenneess iinnmmuueebbleless pprroocceeddee ccuuaannddoo eessttooss sseeaann vveerriiffiiccaabblleess ssiinn vvaarriiaacciióón,n , oo ccuuaannddoo llaa vvaarriiaacciióónn oo ddiiffeerreenncciaia eennttrree llaa rreeaalliiddaadd ffííssiiccaa yy llaa ddeessccrriippcciióónn eexxiisstteennttee eenn eel l ffoolliioo ddee mmaatrtrííccuulala iinnmmoboibliilaiariraia oo eenn llooss ttííttuullooss ddee pprrooppiieeddaadd rreeggiissttrraaddooss eenn eell ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilairairai,a , ppeerrmmitiata ddeetteerrmmiinnaar r qquuee eel l áárreeaa eessttáá ddeenntrtroo ddee llooss mmáárrggeennees s ddee ttoolleerraanncciaia eessttaabblleecciiddooss ppoorr llaa mmááxxiimmaa aauuttoorriiddaadd ccaattaastsrtarla.l . LLaa ddeessccrriippcciióónn ttééccnniiccaa ddee llooss lliinnddeerrooss lllleevvaarráá aa llaa

cceerrtteezzaa ddeel l áárreeaa. . AA eeffeeccttooss ddee lllleevvaarr aa ccaabboo llaa aaccttuuaalilizzaaccióión,n , eel l GGeesstotor r CCaatatastsrtaral l eemmitiitirráá eel l aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ssuujjeettoo aa rreeggiissttrroo qquuee rreessuueellvvaa llaa aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee lliinnddeerroos,s , iinncclluuiiddaa llaa aaccttuuaalliizzaacciióónn ddeel l áárreeaa, , ssii aa eelllloo hhuubbiieerree lluuggaar.r . EEl l pprroocceeddiimmieienntoto ddee aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee lliinnddeerrooss nnoo eess eexxcclluuyyeenntete ccoonn eel l pprroocceeddiimmieienntoto ddiissppuueesstoto ppaarraa llaa rreeccttiiffiiccaacciióónn ddee lliinnddeerrooss ppoorr aaccuueerrddoo eennttrree llaass ppaarrtteess rreessppeecctoto ddee uunn mmiissmmoo iinnmmuuebelbel.e . CCuuaannddoo ssee eennccuueenntrtreenn mmeeddididaass ccoossttuummbrbirsisttaass ppaarraa llaa ddeetteerrmmiinnaaccióiónn ddee áárreeaass yy lliinnddeerroos,s , eel l GGeesstotor r CCaatatastsrtaral l

pprroocceeddeerárá aa llaa aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee llooss lliinnddeerrooss oo llaa rreeccttiiffiiccaacciióónn ppoorr aaccuueerrddoo eennttrree llaass ppaarrttees,s , eeffeeccttuuaannddoo llaa ddeessccrriippcciióónn ttééccnniiccaa ddee llooss lliinnddeerrooss yy pprreecciissaannddoo eel l áárreeaa ddee llooss pprreeddioios,s , ssiinn qquuee eessttoo iimmpplliiqquuee ssuu ccoonnvveersrisóión.n . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública PPaarráággrarfaof:o : EEssttee pprroocceeddiimmieienntoto nnoo aapplliiccaarráá ccuuaannddoo llaa ddeeffiinniicciióónn ddee lliinnddeerrooss ssee hhaayyaa ddaaddoo eenn eel l mmaarcrcoo ddee uunn pprroocceessoo ddee ddeesslliinnddee yy aammoojojonnaamimeinetnot,o , oo ddee rreessttiittuucciióónn ddee ttiieerrrraass. . AArrttííccuulloo 1155. . RRaannggooss ddee TToolleerraanncicai.a . LLooss rraannggooss ddee ttoolleerraanncciaia ddeessccrirtitooss eenn llaa ttaabbllaa 11 ssee eessttaabblleecceenn ccoommoo llaa vvaarriiaacciióónn ddee áárreeaa aaddmmisiisbiblele yy aapplliiccaabblele ccuuaannddoo eexxiissttaann ddiiffeerreenncciiaass eennttrree llaa rreeaalliiddaadd ffííssiiccaa vveerriiffiiccaaddaa ttééccnniiccaammenetnet,e , yy llaa ddeessccrriippcciióónn ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtiriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia oo ddeessccrriippcciióónn eexxiisstteennttee eenn llooss ttííttuullooss ddee

pprrooppiieeddaadd rreeggiissttrraaddooss eenn eel l ffoolliioo ddee mmatartírcículual.a . EEnn ttooddoo ccaasso,o , llaa iinnssccrriippcciióónn ccaattaasstrtraal l ddeebbee rreefflleejjaarr llaa rreeaalliiddaadd ffííssiiccaa ddee llooss pprreeddiiooss ddee aaccuueerrddoo ccoonn llooss lliinneeaammiieennttooss eessttaabblleecciiddooss ccoonn llaa aauuttoorriiddaadd ccaattaastsrtarla.l . AAssí í llaass ccoossaass aal l aannaalilizzaar r eel l ccaassoo eenn ppaarrttiiccuullaar r ssee llooggrraa eevviiddeenncicaiar r qquuee eel l rraannggoo ddee ttoolleerraanncciaia ppaarraa eessttee pprreeddioio, , sseeggúúnn llaa ttaabbllaa aaddjjuunntat,a , ppoor r ttrraattaarrssee ddee ttiippoo ddee ssuueelolo rruurraal l ssiinn ccoommpporotrtaammieientnoto uurrbbaanno,o , mmaayyoro r ddee 11 HHAASS yy MMEENNOORR OO IIGGUUAALL AA 1100 HHAASS eessttaabblleeccee uunn 77%%, , lloo ccuuaal l ppeerrmmititee ddeetteerrmmininaar r qquuee eel l 77%% ddee 9999..880000 mm22 ((áárreeaa rreemmaanneentnete ddeessppuuéés s ddee llaa vveennttaa

ppaarrcciaila)l ) eess 66..998866 MM22 aapprroox.x . LLoo qquuee hhaarrííaa iinnvviiaabbllee ppoorr rraannggoo ddee ttoolleerraanncicai,a , llaa vvaarriiaacciióónn ddee áárreeaa ddee 99 HHAASS 99880000 MM22 aa 1155

HHAASS 99880000 MM2.2 .

Tabla 1. Rangos de tolerancia Tipo de suelo Rango de área Tolerancia (%) Suelo urbano o Menor o igual a 80 m? 7% rural con Mayor a 80 m y menor o igual 250 m 6% comportamiento | Mayor a 250 m y menor o igual 500 m 4% urbano Mayor a 500 m 3% Menor o igual a 2.000 m? 10% Tipo de suelo Rango de área Tolerancia (%) , Mayor a 2.000 m y menor o igual a 1 ha % Suelo rural sin : a : Mayor a 1 ha y menor o igual a 10 ha 7% comportamiento - - Ursaño Mayor a 10 ha y menor o igual a 50 ha 4% Mayor a 50 ha 2% MMootitivvoo ppoorr eel l ccuuaal l ssee rreeqquuiieerree eessttaabblleecceer r ssi i nnooss eennccoonnttrraammoos s ffrreennttee aa uunn ppoossibiblele ccaassoo ddee aauummeentnoto eenn eel l áárreeaa ddeebbiiddoo aa lloo ddeetteerrmmiinnaaddoo eenn llooss aarrttííccuullooss 771199 yy 772200 ddeel l CCóóddigigoo cciivvili,l , eel l

ccuuaal l ddeetteerrmmininaa lloo ssiigguuiieenntet:e : AARRTTIICCUULLOO 771199. . AALLUUVVIOION.N . SSee llllaammaa aalluuvviióónn eel l aauummeentnoto qquuee rreecciibbee llaa rriibbeerraa ddee uunn rrííoo oo llaaggoo ppoorr eel l lleennttoo ee iimmppeercrcepetpitbiblele rreettiirroo ddee llaass aagguuasa.s . AARRTTIICCUULLOO 772200. . AACCCCEESSIIOONN DDEE AALLUUVVIOION.N . EEl l tteerrrreennoo ddee aalluuvviióónn aacccceeddee aa llaass hheerreeddaaddeess rriibbeerraannaas,s , ddeenntrtroo ddee ssuuss rreessppeecctitivvaass Ilíínneeaass ddee ddeemmaracraccaicóinó,n , pprroolloonnggaaddaass ddiirreeccttaammeenntete hhaassttaa eel l aagguua;a ; ppeerroo eenn ppuueertrtooss hhaabbililiittaaddooss ppeerrtteenneecceerárá aa llaa UUnnióión.n . EEl l ssuueelolo qquuee eell aagguuaa ooccuuppaa yy ddeessooccuuppaa aalltteerrnnaattiivvaammeenntete eenn ssuu ccrreecceess yy bbaajjaass ppeerriióóddicicaas,s , ffoorrmmaann ppaarrttee ddee llaa

rriibbeerraa oo ddeel l ccaauucce,e , yy nnoo aacccceeddee mmiieenntrtraass ttaannttoo aa llaass hheerreeddaaddees s ccoonnttiigguuaas.s . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública EEnnccaammininaaddaa aa ddaar r ccuummplpilimmieienntoto ddee uunnaa ddee llaass ffiinnaalliiddaaddeess ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeenntotoss ppúúbbliliccoos,s , ccuuaal l eess eel l ddee ppuubblilcicititaar r llooss aassiieennttooss rreeggiissttrraaleles,s , llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ddeel l iinnmmuuebelbel,e ,

ccoonnffoorrmmee llaa lleeyy 11557799 ddee 2200112,2 , ssee pprroocceeddee aa ssoolilicciittaarr rraattiiffiiccaacciióónn, , aaccllaarraacciióónn yy//oo mmoodidfifiiccaacciioonn eenn llaa ddee