SNR - Auto 14-20240520134556

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública AAUUTTOO NN..1188 2299 ddee aabbrirli l ddeel l 2200224.4 . EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 223366--AAAA--22002244-0-01100 ““PPOORR MMEEDDIOIO DDEELL CCUUAALL SSEE IINNIICCIIAA UUNNAA AACCTTUUAACCIÓIÓNN AADDMMININIISSTTRRATAITVIVAA” ” LLAA RREEGGIISSTTRRAADDOORRAA DDEE LLAA OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS SSEECCCCIIOONNAALL SSAANN MMAARRTITNÍN –— MMEETTAA EEnn eejjeerrcciicciioo ddee ssuuss ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess yy eenn eessppeecicaila l llaass ccoonnffeerriiddaass ppoor r ddee llaass ccoonnffeerriiddaass eenn llaa lleeyy 11557799 ddee 2200112,2 , eel l CCóóddigigoo CCoonntteennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy eel l DDeeccrreetoto 22772233 ddee 22001144 pprroocceeddee aa iinniicciiaarr uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a ,

CCOONNSSIIDDEERRAANNDDOO QQuue,e , eel l sseeññoor r GGEERRMMAANN RROOMMEEROR,O , iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn cceedduulala ddee cciiuuddaaddaanníaía NN. . 7799..445500.0.0141,4 , aaccttuuaannddoo ccoommoo iinntteerreessaaddoo rraaddiiccoo ssoolliicciittuudd ddee cceerrttiiffiiccaaddoo ddeeccllaarraacciióónn ddee ppeerrtteenneencnicai,a , ccoonn rraaddiiccaaddoo NN°22002244--223366--11--1133222255 ddee ffeecchhaa 0088//0044//22002233 yy RRaad.d . NNoo. . 22335522002244EERR000306396,9 , rreessppeecctoto ddeel l FFoolilioo ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 223366--2266997700 mmoottiivvaannddoo ssuu ssoolliicciittuudd bbaajjoo llooss ssiigguuiieenntteess aarrgguummenetnotso:s : ““SSee ssoolilicciittaa aa llaa OORRIIPP —– SSaann MMaartritnin -- MMeetat,a , eexxppeeddiciciióónn ddee cceerrttiiffiiccaaddoo ddee ddeeccllaarraacciióónn ddee ppeerrtteenneenncicaia ddeel l pprreeddioio

ddeennoommininaaddoo CCAANÑAAVVEERRAAL L áárreeaa ddee 1166 HHAASS 22..110000 MM2”2.” . SSiittuuaacciióónn qquuee oorriiggiinnoo ppoorr ppaarrttee ddee eessttaa OORRIPIP eel l iinnggrreessoo ddee llaa ccoorrrreecccciióónn NNoo. . 22002244--22336-63--3331199 ddee ffeecchhaa 2233 ddee aabbrirli l ddee 2200224,4 , ppoorr mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee vviinnccuulóló eel l ffoolliioo ddee MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia 223366--2266997700 bbaajjoo llooss ssiigguuiieenntteess aarrgguummenetnotso:s :

NNAATTUURRAALLEEZZAA JJUURRIIDDIICCAA 223366--2266997700

SSee ttrraattaa ddee uunn pprreeddioio rruurraal l ddeennoommininaaddoo CCAAÑÑAAVVEREARLA,L , uubbiiccaaddoo eenn jjuurriissddiicccciióónn ddeel l mmuuninciicpipioio ddee GGrraannaadad,a , ccoonn ccaabbiiddaa 2277 HHAASS 33550000 MM2,2 , eel l ccuuaal l nnaaccióió aa llaa vviiddaa jjuurrííddiiccaa pprroodduucctoto ddeel l

rreeggiissttrroo ddeel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee aaddjjuuddiiccaacciióónn ddee bbaallddííoos,s , oottoorrggaaddaa ppoor r eel l IINNCCOORRAA ccoonn llaa rreessoolluucciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa NN° 1188999988 ddee ffeecchhaa 1199//1122//11996688 aa ffaavvoor r ddeel l sseeññoor r FFRRAANNCCIISSCCOO

EEDDIILLBBEERRTTOO PPAALLAACCIOIO HHEERRRREERAR.A .

EEnn llaa aannoottaacciióónn NN°22 ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--2266997700 ssee rreeggiissttrróó eel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee CCOOMMPPRRAAVVEENNTAT A PPAARRCCIAIALL ccaabbiiddaa 44 HHAASS 77330000 MM2,2 , oottoorrggaaddaa ccoonn llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN° 999977 ddeel l 0011//1111//1199909,0 , nnoottaaririaa úúnniiccaa ddee GGrraannaaddaa DDEE: : FFRRAANNCCIISSCCOO EEDDIILLBBEERRTTOO PPAALLAACCIOIO HHEERRRREERRAA a a ffaavvoor r ddeel l sseeññoor r JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEEROR,O , lloo ccuuaal l ddiioo oorriiggeenn aa llaa

aappeerrttuurraa ddeel l ffoolliioo 223366--226699858.5 . FFoolilioo ddee mmaatrtrííccuulala sseeggrreeggaaddoo qquuee ffuuee ddeennoommininaaddoo LLAA OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública CCAABBAAÑAÑ,A , yy ppoosstteerriioorrmmeenntete eennaajjeennaaddoo ppoor r eel l sseeññoor r JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACICOI,O , ccoonn eel l rreeggiissttrroo ddee llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN° 227755 DDEELL 3300//0033//2200000,0 , nnoottaaririaa úúnniiccaa ddee GGrraannaadad,a , aa ffaavvoor r

ddeel l sseeññoor r RROOOOSSEEVVEELTL T MMAAUURRICICIOIO GGAAVIVRIIRAI,A , ddooccuummenetnótó ccaalliiffiiccaaddoo mmeeddiaianntete eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn 22000000--880044 ddee ffeecchhaa 3311//0033//2200000.0 . PPoosstteerriioorrmmeenntete eenn llaa aannoottaacciióónn NN°44 ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--2266997700 ssee rreeggiissttrróó eel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee AADDJJUUDDIICCAACCIOIONN EENN SSUUCCESEISOIÓONN ccaabbiiddaa 1166 HHAASS 22110000 MM2,2 , oottoorrggaaddaa ccoonn llaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa NN°22001144 ddeel l 0044//1122//1199993,3 , nnoottaaririaa úúnniiccaa ddee GGrraannaaddaa DDEE: : FFRRAANNCCIISSCCOO EEDDIILLBBEERRTTOO PPAALLAACCIOIO HHEERRRREERRAA a a ffaavvoor r ddeel l sseeññoor r JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEEROR,O ,

lloo ccuuaal l ddiioo oorriiggeenn aa llaa aappeerrttuurraa ddeel l ffoolliioo 223366--332233999.9 . PPoor r eerrrroorr iinnvvoolluunntatariroio ccoonn eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn 22001111--3355771 1 ddee ffeecchhaa 1199//0077//2200111,1 , ssee rreeggiissttrróó eenn llaa aannoottaacciióónn NN° 55 ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--2266997700 llaa mmeeddididaa ccaauutetelalar r ddee eemmbbaargrgoo eejjeeccuutitivvoo ddee oobblliiggaacciióónn ddee hhaaccere,r , ddeenntrtroo ddeel l pprroocceessoo ccoonn rraaddiiccaaddoo 22001111--000000929,2 , ddeeccrreettaaddoo ppoorr eel l jjuuzzggaaddoo 11° pprroommiissccuuoo mmuuninciicpipala l ddee GGrraannaaddaa yy ccoommuunincicaaddaa aa eessttaa OORRIPIP mmeedidaiantnete ooffiicciioo NN° 1122333 3 ddeel l 1144//0077//2200111,1 , ddoonnddee ffuunnggííaa ccoommoo ddeemmaanndadnatnete eel l sseeññoor r WWIILLLLIIAAMM GGAAVVIRIRIAIA

RROOMMEERROO ccoonntrtraa eel l sseeññoor r JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEEROR.O . LLoo aanntteeririoor r tteenniieennddoo eenn ccuueenntata qquuee eel l ddeemmaannddaaddoo JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEEROR,O , NNOO eess nni i hhaa ssiiddoo ttiittuullaarr ddeel l pprreeddioio iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--226699707,0 , ppuueess llaa ttiittuullaarriiddaadd ppaarraa llaa ééppooccaa ddeel l rreeggiissttrroo ddee eessttaa mmeeddididaa ccaauutetlealra,r , úúnniiccaammeentnete rreeccaaííaa ssoobbrree eel l pprreeddioio 223366--332233999,9 , yyaa qquuee eel l pprreeddioio 223366--226699858,5 , yyaa hhaabbíaía ssaalliiddoo ddee llaa eessffeerraa ddee ssuu ddoomminiinoi.o .

NNAATTUURRAALLEEZZAA JJUURRIIDDIICCAA 223366--3322339999

SSee ttrraattaa ddee uunn pprreeddioio rruurraal l ddeennoommininaaddoo CCAAÑÑAAVVEREARLA,L , uubbiiccaaddoo eenn jjuurriissddiicccciióónn ddeel l mmuuninciicpipioio

ddee GGrraannaadad,a , ccoonn ccaabbiiddaa 1166 HHAASS 22110000 MM2,2 , eel l ccuuaal l nnaaccióió aa llaa vviiddaa jjuurrííddiiccaa pprroodduucctoto ddeel l rreeggiissttrroo ddeel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee aaddjjuuddiiccaacciióónn eenn ssuucceesisóión,n , oottoorrggaaddaa mmeeddiaianntete eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN°22001144 ddee ffeecchhaa 0044//1122//11999933 aa ffaavvoor r ddeel l sseeññoor r JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEEROR.O . EEnn llaa aannoottaacciióónn NN°99 ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--3322339999 ssee eevviiddeenncciaia eel l rreeggiissttrroo ddee mmeeddididaa ccaauutteelalar r ddee eemmbbaargrgoo ddee ssuucceessióiónn ddeenntrtroo ddeel l pprroocceessoo ddeel l ccaauussaanntete JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEEROR,O , ccoonn rraaddiiccaaddoo 22001122--000022848,4 , ddeeccrreettaaddoo ppoor r eel l jjuuzzggaaddoo PPrroommiissccuuoo ddee ffaammiliiliaa ddee GGrraannaadad,a , eel l ccuuaal l ffuuee oorrddeennaaddoo mmeeddiaianntete ooffiicciioo NN°884466 ddeel l

1166//1122//2200110,0 , ttuurrnnoo ccaalliiffiiccaaddoo mmeeddiaianntete eel l rraaddiiccaaddoo NN°22001100--66001133 ddee ffeecchhaa 2200//1122//2200101.0 . EEnn llaa aannoottaacciióónn NN°1100 ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--3322339999 ssee eevviiddeenncciaia eel l rreeggiissttrroo ddee ccaanncceelalaccióiónn ddee mmeeddididaa ccaauutteelalar r ddee eemmbbaargrgoo ddee ssuucceessióiónn ddeenntrtroo ddeel l pprroocceessoo ccoonn rraaddiiccaaddoo 22001122--000022848,4 , ddeeccrreettaaddoo ppoor r eel l jjuuzzggaaddoo pprroommiissccuuoo ddee ffaammiliiliaa ddee GGrraannaadad,a , ccaanncceelalaccióiónn oorrddeennaaddaa mmeeddiaianntete ooffiicciioo NN°11117788 ddeel l 0011//1122//2200111,1 , ttuurrnnoo ccaalliiffiiccaaddoo mmeedidaianntete eel l rraaddiiccaaddoo NN°22001111--66772299 ddee ffeecchhaa 1155//1122//2200111.1 . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública EEss ddeeccirir qquuee ppaarraa eel l ddííaa 1199//0077//2200111 1 ffeecchhaa eenn qquuee ssee ssuussccrirbibióió eerrrraaddaammeentnete eel l eemmbbaargrgoo ppeerrssoonnala l ssoobbrree eel l pprreeddioio eeqquuiivvooccaaddoo 223366--226699707,0 , ttaammppooccoo EERRAA VVIIAABBLLEE eel l rreeggiissttrroo ddee llaa mmeeddididaa ccaauutteelalar r ssoobbrree eel l pprreeddioio ccoorrrreeccttoo 223366--332233999,9 , ppuueess eessttee ssee eennccoonnttrraabbaa ccoonn eemmbbaargrgoo ddee ssuucceessióiónn vviiggeennttee hhaassttaa eel l ddííaa 1155//1122//2200111,1 , ddoonnddee ssee rreeggiissttrróó llaa ccaanncceelalaccióiónn ddeel l mmiissmmo.o .

IInndduucciiddaa eenn ssuu mmoommenetnoto eessttaa ooffiicciinnaa eenn eerrrroorr ppoor r ppaarrttee ddeel l ddeessppaacchhoo jjuuddiciciaial l eenn lloo rreeffeerreennttee aa llaa iinnssccrriippcciióónn ddee mmeeddididaa ccaauutetelalar r ssoobbrree uunn ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala qquuee NNOO ccoorrrreessppoonnddíaía aal l ddeemmaanndaddaod,o , rreeggiissttrráánnddoossee eel l mmeennttaaddoo ooffiicciioo NN°11223333 ddeel l 1144//0077//2200111 1 ssoobbrree eel l pprreeddioio iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala 223366--226699707,0 , ssiieennddoo eessttoo ddeessaacceertrtaaddoo yyaa qquuee eessttee ooffiicciioo oommitiitióó vviinnccuulalar r eel l ffoolliioo ddee mmaatrtrííccuulala 223366--332233999,9 , eel l ccuuaal l ssi i ssee eennccoonnttrraabbaa bbaajjoo llaa ttiittuullaarriiddaadd

ddeel l eejjeeccuuttaaddo.o . ““EEl l eerrrroorr iinndduucciiddoo ssee pprreesseenntata ccuuaannddoo llaa aauuttoorriiddaadd jjuuddiicciaial l yy//oo aaddmminiinsitsrtaratitivvaa eess vvííccttiimmaa ddee ffaaccttoorreess eexxtteerrnnooss aal l pprroocceessoo qquuee lloo ddeetteerrmmiinnaann oo iinnfflluueenncciiaann aa ttoommaar r ddeetteerrmmiinnaaddaa ddeecciissiióónn qquuee rreessuultltaa ccoonntrtraariraia aa ddeerreecchhoo oo aal ala rreeaalliiddaadd ffááccttiiccaa ddeel l ccaasso”o.” . CCoonn ttooddoo lloo aannteteriroiro,r , eel l ddeessppaacchhoo vveerriiffiiccaa qquuee eel l ffoolliioo 223366--226699707,0 , nnoo hhaa vveenniiddoo eexxhhiibbiieennddoo llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa, , ppoor r ttaannttoo ccoonnssiiddeerraa aaddeellaanntatar r llaa pprreesseenntete AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa aa ffiinn ddee aajjuussttaar r eel l mmiissmmoo aa llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ccoorrrreessppoonnddieienntete aa llooss ttííttuullooss ddee ttrraaddiicciióónn, , tteenniieennddoo

ccoommoo ccoonnsseeccuueencnicaia llaa ppoossibibililiiddaadd ddee ccaanncceelalar r eel l rreeggiissttrroo ddee llaa mmeeddididaa ccaauutteelalar r ddee eemmbbaargrgoo rreeggiissttrraaddaa eenn llaa aannoottaacciióónn NN. . 0055 ddeel l FFoolilioo ddee mmaatrtíríccuulala NN° 223366--226699707,0 , ttooddaa vveezz qquuee eel l ttiittuullaarr ddeel l ddeerreecchhoo rreeaal l ddee ddoommininioio eess eel l sseeññoor r FFRRAANNCCIISSCCOO EEDDIILLBBEERRTTOO PPAALLAACCIOIO HHEERRRREERAR,A , iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn CCCC: : yy nnppoo eel l sseeññoor r JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEEROR.O .

CCóóddiiggoo CCiivvili: l : AArrttííccuulloo 666699. . EEl l ddoommininioio ((qquuee ssee llllaammaa ttaammbbiéiénn pprrooppiieeddaad)d ) eess eel l ddeerreecchhoo rreeaal l ddee uunnaa ccoossaa ccoorrppoorarla l ppaarraa ggoozzaar r yy ddiissppoonneer r ddee eellllaa aarrbbiittrraarriiaammeentnet,e , nnoo ssiieennddoo ccoonntrtraa llaa lleeyy oo ddeerreecchhoo aajjeenno.o .

LLaa pprrooppiieeddaadd sseeppaarraaddaa ddeel l ggooccee ddee llaa ccoossa,a , ssee llllaammaa mmeerara oo nnuuddaa pprrooppiieeddaad.d . AArrttííccuulloo 774400. . DDeeffiinniicciióónn ddee ttrraaddiicciióónn. . LLaa ttrraaddiicciióónn eess uunn mmooddoo ddee aaddqquiuriirrir eel l ddoommininioio ddee llaass ccoossaas,s , yy ccoonnssisisttee eenn llaa eennttrreeggaa qquuee eell dduueeññoo hhaaccee ddee eellllaass aa oottrroo, , hhaabbiieennddoo ppoorr uunnaa ppaarrttee llaa ffaaccuullttaadd ee iinntteenncciióónn ddee ttrraannssfeferirrir eel l ddoomminiinoi,o , yy ppoorr oottrraa llaa ccaappaacciiddaadd ee iinntteenncciióónn ddee aaddquqiuriirrilrolo. . CCoommo o llaass aannoottaacciioonneess eenn eessttee ffoolliioo yyaa eessttáánn hheecchhaass yy ggoozzaann ddee pprreessuunnccióiónn ddee lleeggaalliiddaadd yy ccuueennttaann llooss aattrriibbuuttooss ddee ppuubblilicciiddaadd ((lliitteerraal l bb aarrttííccuulloo 22 LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) yy ooppooninbibililiiddaadd

((aarrttííccuulloo 4477 LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2,) , ssoolloo ppoor r mmeedidoio ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ccoonn oo ssiinn aauuttoorriizzaacciióónn ddee llooss cciiuuddaaddaannoso,s , yy ccoonn eel l ccuummpplilimmeentnoto ddee llooss rreeqquuisisititooss ffoorrmmaaleless ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 2200111,1 , ssee ppuueeddeenn hhaacceer r mmoodidfifiiccaacciioonneess ppoor r ssaanneeaammieientnoto aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ssoobbrree iinnssccrriippcciioonneess qquuee ccoonnsstitittuuyyaann eerrrroorreess eenn eel l rreeggiissttrroo iinnmmoboibliilaiariroio ppaarraa qquuee llooss ffoolliiooss rreefflleejjeenn ssuu rreeaal l ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa aarrttííccuullooss 2299 yy 5599 LLeeyy 11557799 ddee 2200112;2 ; EEssttaattuuttoo ddee RReeggisistrtroo: : OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública AArrttííccuulloo 2299. . TTííttuulloo aanntteecceeddenetnet.e:. : PPaarraa qquuee ppuueeddaa sseerr iinnssccrirtitoo eenn rreeggiissttrroo ccuuaallqquuieierr ttííttuulloo, , ssee ddeebbeerárá iinnddiiccaarr llaa pprroocceeddeencnicaia iinnmmeedidaiatata ddeel l ddoommininioio oo ddeel l ddeerreecchhoo rreeaal l rreessppeectcitvivo,o , mmeeddiaianntete llaa cciittaa ddeel l ttííttuulloo aanntteecceeddenetnet,e , llaa mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilaiariraia oo llooss ddaattooss ddee ssuu rreeggisistrtroo, , ssii aal l iinnmmuueeblbele nnoo ssee llee hhaa aassiiggnnaaddoo mmaatrtíríccuulala ppoorr eennccoonntrtraarrssee

iinnssccrirtitoo eenn llooss lliibbrrooss ddeel l aannttiigguuoo ssiisstteemma.a . SSiinn eessttee rreeqquuisisititoo nnoo pprroocceeddeerráá llaa iinnssccrriippccióión,n , aa mmeennoos s qquuee aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ssee ddeemmueusetsrtere llaa pprroocceeddeencnicaia ccoonn eel l rreessppeectcitivvoo ttííttuulloo iinnssccrirtioto. . AArrttííccuulloo 4499. . FFiinnaalliiddaadd ddeel l ffoolliioo ddee mmatartírcículual.a . EEl l mmooddoo ddee aabbrirrir yy lllleevvaarr llaa mmaatrtíríccuulala ssee aajjuussttaarráá aa lloo ddiissppuueesstoto eenn eessttaa lleeyy, , ddee mmaannereara qquuee aaqquuelellala eexxhhiibbaa eenn ttooddoo mmoommenetnoto eel l eessttaaddoo jjuurrííddiiccoo ddeel l rreessppeectcitivvoo bbiieenn. . PPaarráágrgarfaof.o . EEnn aaqquueellllooss ccaassooss eenn qquuee eel l pprreeddioio ddee qquuee ssee ttrraattee ssee eennccuueentnrtere I||I uubbiiccaaddoo eenn ddooss oo mmááss ccíírrccuullooss

rreeggiissttrraaleles,s , sseerráá ccoommppeteetentnete ppaarraa aabbrirrir yy mmaanntetenneer r eel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala qquuee lloo iiddeenntitiffiiqquue,e , llaa ooffiicciinnaa ddee rreeggiissttrroo ddoonnddee ssee eennccuueentnrtere llooccaalliizzaaddaa llaa mmaayyoor r ppaarrttee ddeel l tteerrrreennoo yy ccuuaannddoo eel l áárreeaa ddeel l iinnmmuueeblbele ssee eennccuueentnrtere eenn pprrooppoorrcciioonneess iigguuaaleles,s , sseerráá eel l ttiittuullaarr ddeel l ddeerreecchhoo ddee ddoommininioio qquuiieenn ddeecciiddaa llaa OOffiicciinnaa ddee RReegigsitsrtor,o , qquuee mmaanntetenndrdárá llaa mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilairairai.a . AArrttííccuulloo 5599. . PPrroocceeddiimmieienntoto ppaarraa ccoorrrreeggirir eerrrroorrees.s . LLooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo eenn llaa ccaalliiffiiccaacciióónn yy//oo

iinnssccrriippccióión,n , ssee ccoorrrreeggiirráánn ddee llaa ssiigguuiieennttee mmaanenrear:a : LLooss eerrrroorreess aarriittmméétiticcoos,s , oorrttooggrrááfificcoos,s , ddee ddiiggiittaacciióónn oo mmeeccaanongorgárfáifcicooss qquuee ssee ddeedduuzzccaann ddee llooss aanntteecceeddeenntetess yy qquuee nnoo aaffeecctteenn llaa nnaattuurraalleezzaa jjuurrííddiiccaa ddeel l aacctoto, , oo eel l ccoonntteenniiddoo eesseenncicaila l ddeel l mmiissmmo,o , ppooddrráánn ccoorrrreeggirirssee eenn ccuuaallqquuieierr ttiieemmppoo ssuussttiittuuyyeennddoo llaa iinnffoorrmmaacciióónn eerrrraaddaa ppoorr llaa ccoorrrreecctat,a , oo eennmmeennddaannddo o oo bboorrrraannddoo lloo eessccrirtitoo yy aannoottaannddoo lloo ccoorrrreecctot.o . LLooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo aal l mmoommenetnoto ddee llaa ccaalliiffiiccaacciióónn yy qquuee ssee ddeetteecctteenn aanntteess ddee sseerr nnoottiiffiiccaaddoo eel l

aaccttoo rreeggisistrtraal l ccoorrrreessppoonndideinetnet,e , ssee ccoorrrreeggiirráánn eenn llaa ffoorrmmaa iinnddiiccaaddaa eenn eel l iinncciissoo aannteteriroior.r . LLooss eerrrroorreess qquuee mmoodidfifiiqquueenn llaa ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ddeel l iinnmmuueeblbele yy qquuee hhuubbiieerreenn ssiiddoo ppuubblilicciittaaddooss oo qquuee hhaayyaann ssuurrttiiddoo eeffeeccttooss eennttrree llaass ppaarrtteess oo aannttee tteerrcceerroos,s , ssoolloo ppooddrráánn sseerr ccoorrrreeggiiddooss mmeedidaianntete aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ccuummpplilieennddoo ccoonn llooss rreeqquuisisiittooss yy pprroocceeddiimmieienntotoss eessttaabblleecciiddooss eenn eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtaratitvivoo yy ddee llo0 CCoonntteennccioiossoo AAddmimniinstisrtartaitvivo,o , oo ddee llaa nnoorrmmaa qquuee lloo aaddiicciioonnee oo mmoodidfiifiqquuee yy eenn eessttaa lleeyy. .

LLaass ccoonnssttaanncciaiass ddee iinnssccrriippcciióónn qquuee nnoo hhuubbiieerreenn ssiiddoo ssuusscrcirtitaas,s , sseerráánn ffiirmrmaaddaass ppoorr qquuiieenn ddeesseemmppeeññee eenn llaa aaccttuuaalliiddaadd eel l ccaarrggoo ddee RReegigsistrtraadodro,r , pprreevviaia aatteessttaacciióónn ddee qquuee ssee ssuurtrtiióó ccoorrrreeccttaa yy ccoommpplleettaammeentnete eel l pprroocceessoo ddee ttrráámmititee ddeel l ddooccuummenetnoto oo ttííttuulloo qquuee ddiioo oorriiggeenn aa aaqquuelellala iinnssccrriippcciióónn yy aauuttoorriizzaacciióónn mmeedidaianntete aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo eexxppeeddididoo ppoorr llaa SSuuppeerriinntteennddeenncicaia DDeelleeggaaddaa ppaarraa eel l RReegigsitsrtor.o . AA llaa ssoolliicciittuudd ddee aauuttoorriizzaacciióónn ddeebbeerárá aanneexxaarsrsee cceerrttiiffiiccaacciióónn eexxppeeddididaa ppoorr eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúblbilcicoos,s , eenn eel l sseennttiiddoo ddee qquuee ddiicchhaa iinnssccrriippcciióónn

ccuummplpilóió ccoonn ttooddooss llooss rreeqquuisisititoos.s . DDee ttooddaa ccoorrrreecccciióónn qquuee ssee eeffeeccttúúee eenn eel l ffoolliioo ddee mmatartíríccuulala iinnmmoboibliilairairai,a , ssee ddeebbee ddeejjaarr llaa ccoorrrreessppoonnddieienntete ssaallvveeddaadd hhaacciieennddoo rreeffeerreenncciaia aa llaa aannoottaacciióónn ccoorrrreeggidida,a , eel l ttiippoo ddee ccoorrrreecccciióónn qquuee ssee eeffeeccttuuó,ó , eel l aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ppoorr eel l ccuuaal l ssee oorrddeennó,ó , eenn eel l ccaassoo eenn qquuee eessttaa hhaayyaa ssiiddoo pprroodduucctoto ddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva.a . PPaarráággrarfaof.o . LLaa SSuuppeeririnntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsistrtroo eexxppeedidriráá llaa rreeggllaammeenntataccióiónn ccoorrrreessppoonnddieienntete ppaarraa eel l ttrráámmititee ddee llaass aaccttuuaacciioonneess aaddmminiinsitsrtraatitivvaass ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn llaass lleeyyeess vviiggeenntetes.s .

POSIBLES IRREGULARIDADES EN EL REGISTRO Y ANOTACIONES OBJETO DE

POSIBLES IRREGULARIDADES EN EL REGISTRO Y ANOTACIONES OBJETO DE

VVEERRIIFFIICCAACCIIÓÓNN YY AACCLLAARRACAICÓINÓ.N .

PPoor r lloo ttaannttoo, , llaa rreeggiissttrraaddoorraa ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee SSaann MMaratrítní,n , ccoonn eel l ffiinn ddee eessttaabblleecceer r llaa rreeaalliiddaadd JJuurrííddiiccaa ddeel l pprreeddioio ccoonn MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia NN° 223366--226699707,0 , yy eennccaammininaaddaa aa ddaarr ccuummplpilimmieienntoto ddee uunnaa ddee llaass ffiinnaalliiddaaddeess ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeennttooss ppúúbbliliccoos,s , ccuuaal l eess eel l ddee ppuubblilcicititaar r llooss aassiieennttooss rreeggiissttrraaleles,s , llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ddee llooss iinnmmuueeblbelse,s , ccoonnffoorrmmee llaa lleeyy 11557799 OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública ddee 2200112,2 , pprroocceeddee aa ssoolilicciittaarr aal l JJUUZZGGAADDOO PPRRIIMMEERROO PPRROOMMIISSCCUUOO MMUUNNICICIIPPAALL DDEE GGRRAANNAADDAA MMEETTA,A , ssee _ ssiirrvvaa ccoommuunincicara r eel l eessttaaddoo aaccttuuala l ddeel l pprroocceessoo eejjeeccuuttiivvoo oobblliiggaacciióónn ddee hhaacceer r ccoonn rraaddiiccaaddoo 22001111--0000009922 yy aa ccoonnsseeccuueencnicaia llaa eexxppeeddiciciióónn ddee ooffiicciioo ddee ccaanncceellaacciióónn ddeel l eemmbbaarrggoo eejjeeccuuttiivvoo ddeennttrroo ddeel l pprroocceessoo ddee oobblliiggaacciióónn ddee

hhaacceerr ccoonn rraaddiiccaaddoo NN° 22001111--000000929,2 , ddoonnddee ffuunnggee ccoommoo ddeemmaannddanatnete eell sseeññoorr WWIILLLLIIAAMM GGAAVVIIAARRIAIA RROOMMEERROO ccoonntrtraa eell sseeññoorr JJOOSSEE HHEERRMMEESS PPAALLAACCIOIO RROOMMEERROO ccoonn eell oobbjjeettiivvoo ddee ddeejjaarr ssiinn vvaalloorr yy eeffeeccttoo eell ooffiicciioo NN°11223333 ddeel l 1144//0077//22001111 ssoobbrree eell ffoolliioo 223366- - 226699770,0 , eessttoo ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd aa oo lloo eessttaabblleecciiddoo eenn llooss aarrttííccuullooss 6611, , 6622 yy 6633 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 2200112,2 , eessttaattuuttoo ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeennttooss ppúúbbliliccooss eenn eel l ccuuaal l rreezzaa: : AArrttííccuulloo 6611. . DDeefifinniicciióón.n . LLaa ccaanncceelalacciióónn ddee uunn aassiieennttoo rreeggiissttrraal l eess eel l aaccttoo ppoorr eel l ccuuaal l ssee ddeejjaa ssiinn eeffeeccttoo uunn

rreeggiissttrroo oo uunnaa iinnssccrriippcciióón.n . AArrttííccuulloo 6622. . PPrroocceeddeenncicaia ddee llaa ccaanncceelalacicóión.n . EEl l RReeggisisttrraaddoor r pprroocceeddeerárá aa ccaanncceelalar r uunn rreeggiissttrroo oo iinnssccrriippcciióónn ccuuaannddoo ssee llee pprreesseenntete llaa pprruueebbaa ddee llaa ccaanncceelalacciióónn ddeel l rreessppeectcitivvoo ttííttuulloo oo aaccttoo, , oo llaa oorrddeenn jjuuddiciciaial l oo aaddmminiinsitsrtaratitivvaa eenn ttaal l sseenntitiddo.o . LLaa ccaanncceelalaccióiónn ddee uunnaa iinnssccrriippcciióónn ssee hhaarráá eenn eel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala hhaacciieennddoo rreeffeerreenncciaia aal l aaccttoo, , ccoonnttrraattoo oo pprroovviiddeenncicaia qquuee llaa oorrddeennaa oo rreessppaaldlda,a , iinnddiiccaannddoo llaa aannoottaacciióónn oobbjjeettoo ddee ccaanncceelalacicóión.n .

AArrttííccuulloo 6633. . EEffeeccttooss ddee llaa ccaanncceelalaccióión.n . EEl l rreeggiissttrroo oo iinnssccrriippcciióónn qquuee hhuubbiieerree ssiiddoo ccaanncceellaaddoo ccaarreeccee ddee ffuueerrzzaa lleeggaal l yy nnoo rreeccuuppeerraarárá ssuu eeffiiccaacciiaa ssiinnoo eenn vviirrttuudd ddee ddeecciissiióónn jjuuddiciciaial l oo aaddmminiinsitsrtaratitivvaa eenn ffiirrmmee. . AA ssuu vveezz llaa lleeyy 11443377 ddee 2200111,1 , PPoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieientnoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmimniinstisrtartaitvivo,o , ccoonnssaagrgar:a : AARRTTÍÍCCUULLOO 4400. . PPRRUUEEBBASA.S . DDuurraanntete llaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa yy hhaasstata aanntteess ddee qquuee ssee pprrooffiieerraa llaa ddeecciissiióónn ddee ffoonnddoo ssee ppooddrráánn aappoortratra,r , ppeeddirir yy pprraaccttiiccaarr pprruueebbaass ddee ooffiicciioo oo aa ppeettiicciióónn ddeel l iinntteerreessaaddoo ssiinn rreeqquuisisititooss

eessppeecicailaeles.s . CCoonntrtraa eell aaccttoo qquuee ddeecciiddaa llaa ssoolliicciittuudd ddee pprruueebbaass nnoo pprroocceeddeenn rreeccuurrssoos.s . EEl l iinntteerreessaaddoo ccoonnttaarráá ccoonn llaa ooppoorrttuunniiddaadd ddee ccoonntrtroovevretritrir llaass pprruueebbaass aappoorrttaaddaass oo pprraaccttiiccaaddaass ddeenntrtroo ddee llaa aaccttuuaacicóión,n , aanntteess ddee qquuee ssee ddiiccttee uunnaa ddeecciissiióónn ddee ffoonnddo.o . TTéénnggaassee ccoommoo pprruueebba:a : 11. . LLaa ddooccuummenetnatla l iinnggrreessaaddaa ccoonn ttuurrnnoo ddee ccoorrrreecccciióónn NN. . 22002244--223366--33--331199 ddee ffeecchhaa 2233//0044//2200242.4 . 22. . LLaa ddooccuummenetnatla l iinnggrreessaaddaa eenn eel l ttuurrnnoo ddee cceerrttiiffiiccaaddoo eessppeecicaila l ddee ppeerrtteenneenncicaia NNoo. . 22002244--223366-1-1--113322252.5 . 33. . AAnntteecceeddeentnetes s rreeggííssttrraalleess yy ddooccuummenetnatlaeles s ddeel l ffoolliioo ddee MMaatrtrííccuulala 223366--2266997700 yy 223366- - 332233999.9 .

332233999.9 . 44. . TTooddooss llooss ddooccuummenetnatlaeles s qquuee sseeaann aalllleeggaaddooss ppoorr llooss iinntteerreessaaddooss yy //oo tteerrcceerrooss qquuee tteennggaann iinntteerréés.s . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública NNoo ssee oorrddeennaarárá llaa pprrááccttiiccaa eessppeecicaila l ddee pprruueebbaass eenn eel l eenntteennddiiddoo ddee qquuee llaa ddeecciissiióónn oobbeeddeecceerárá aa llooss ddooccuummenetnotos s qquuee hhaacceenn ppaarrttee ddeel l aarrcchhiivvoo ddee eessttaa OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee

IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccoos,s , ppeerroo ssee ddeejjaarráá llaa ccllááuussuulala aabbiieerrttaa ppaarraa qquuee llooss iinntteerreessaaddooss aappoorrtteenn yy ssoolliicciitteenn llaass qquuee ccoonnssiiddeerreenn nneecceessarairaiass aa ffiinn ddee aaccllaarraar r llooss tteemmaass qquuee ssee ddeebbaatteenn eenn llaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa ((aarrttííccuulloo 4400 LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1.) . EEl l rreessuullttaaddoo ddee eessttaa aaccttuuaacciióónn sseerráá uunnaa ddeecciissiióónn ddee ffoonnddoo yy mmootitivvaadda,a , qquuee rreessttaabblleezzccaa ssiittuuaacciioonneess jjuurrííddiiccaass yy ppeerrmmitiata aaffiirrmmara,r , ccoonn cceerrtteezza,a , qquuee llooss ffoolliiooss ddee mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilaiariraia rreefflleejjaann ssuu rreeaal l ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ((aarrttííccuullooss 4422 yy 4433 LLeeyy 11443377 ddee 22001111 yy 4499 yy 5599 LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2.) .

2200112)2.) . PPaarraa tteerrmmininara,r , eel l ffoolliioo dd