SNR - Auto 14-20240531102905

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública AAUUTTOO NN. . 002222 2299 ddee MMAAYYOO ddeel l 22002244 EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 223366--AAAA--22001133-0-04400 ddeel l 1122 ddee ddiicciieemmbbrere ddee 2200113.3 . PPOORR EELL CCUUAALL SSEE DDEECCRREETTAA LLAA PPRRAACCTTIICCAA DDEE PPRRUUEEBBAASS DDEENNTTRROO DDEELL TTRRAÁMMITITEE AACCTTUUAACCIÓIÓNN AADDMMININIISSTTRRAATITVIVAA LLAA RREEGGIISSTTRRAADDOORRAA DDEE LLAA OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS

PPUÚBBLLIICCOOSS SSEECCCCIIOONNAALL SSAANN MMAARRTITNÍN –— MMEETTA.A .

EEnn eejjeerrcciicciioo ddee ssuuss ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess yy eenn eessppeecicaila l llaass qquuee ccoonnfifieerree llaa lleeyy 11557799 ddee 22001122 yy eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmimniinstisrtartaitvivo.o .

CCOONNSSIIDDEERRAANNDDOO QQuuee mmeeddiaianntete AAuutoto ddee ddiicciieemmbbrree 1122 ddee 2200113,3 , eessttaa ooffiicciinnaa ddee rreeggiissttrroo ddiissppuussoo eel l iinniicciioo ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa tteennddiieenntete aa eessttaabblleecceer r llaa rreeaal l ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ddeel l FFMMI I 223366--2288222233 llaa ccuuaal l ffuuee ppuubblliiccaaddaa eenn eel l ggrruuppoo ddee ddiivvuullggaacciióónn ddee llaa SSNNRR , eel l ddííaa 1122//1122//22001133 yy 1177//0033//2200114,4 , nnoottiiffiiccaaddaa ppoor r aavviissoo aannttee llaa iimmppoosisbibililiiddaadd ddee sseerr nnoottiiffiiccaaddaa ppeerrssoonnaallmmenetnet,e , eenn uunn lluuggaar r ddee aacccceessoo ppúúbbliliccoo, , ccaarrtteelleerraa iinnffoorrmmaatitivvaa ddee llaa eennttiiddaadd eel l ddííaa 0055//0033//22002244 yy ddeessffiijjaaddaa eel l ddííaa

1122//0033//2200224.4 . QQuuee eel l ffuunnddaammenetnoto ddee llaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa ssee ffuunnddóó eenn: : PPoossibiblele eerrrroor r rreeggisistrtarla;l ; eel l ccuuaal l hhaaccee iimmppeerriioossoo iinniicciiaarr uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa ccoonnssaaggrraaddaa eenn eel l aarrttííccuulloo 5599 ddeel l DDeeccrreetoto 11557799 ddee, , ccoonn eel l ffiinn ddee qquuee, , eenn vviirrttuudd ddee eessttaa ffaaccuullttaadd lleeggaal,l , ssee ccoorrrirjijaa eel l eerrrroor r qquuee hhooyy pprreesseenntata eel l ffoolliiooss 223366--228822232,3 , ttooddaa vveezz qquuee ssee iinnssccrriibbiióó ggrraavvaammeenn hhiippootteeccarairoi,o , ssiinn tteenneer r eel l pplleennoo ddoommininioio ssoobbrree eel l iinnmmuuebelbel.e . QQuuee llaa ddeelleeggaaddaa ppaarraa llaa pprrootteeccccióión,n , ffoorrmmaalilizzaacciióónn yy rreessttiittuucciióónn ddee TTiieerrrraass ddeel l MMeetat,a , eenn eel l

sseegguunnddoo ddiiaaggnnoostsitcicoo pprreesseennttaaddoo aannttee llaa ssuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee nnoottaarriiaaddoo yy rreeggisistrtroo, , yy ddee aaccuueerrddoo aa llaass ddiirreeccttrriicceess ddee ccuummplpilimmieienntoto ddeel l DDoocctotor r JJOORRGGEE EENNRRIIQQUUEE VVEELLEEZZ GGAARRCICAI,A , SSuuppeeririnntteennddeentnete ddee llaa eennttiiddaadd ppaarraa llaa ééppoocca,a , eessttaa ooffiicciinnaa pprroocceeddióió aa ddaar r ttrráámmititee ddee iinniicciioo ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa bbaajjoo eel l eexxppeeddieienntete 223366AAAA--22001133-0-04400 ddee ffeecchhaa 1122//1122//2200113,3 , llaa ccuuaal l vviinnccuulóló aal l pprreeddioio iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn ffoolliioo ddee mmaatrtrííccuulala 223366--228822232.3 . QQuuee uunnaa vveezz rreevviissaaddooss llooss aanntteecceeddeenntetes s rreeggííssttrraalleess ddeel l pprreeddioio 223366--228822232,3 , ssee vveerriiffiiccaa qquuee

ssee ttrraattaa ddee uunn pprreeddioio rruurraal l ddeennoommininaaddoo LLAA CCOOLLOORRAADDAA uubbiiccaaddoo eenn llaa vveerreeddaa LLllaannoo GGrraannddee jjuurriissddiicccciióónn ddeel l mmuuninciicpipioio ddee SSaann MMaratritnin, , eel l ccuuaal l oosstteennttaa eenn llaa pprriimmeerraa aannootatacicóión,n , eel l rreeggiissttrroo ddee CCOOMMPPRRAAVVEENNTATA MMEEJJOORRAASS EENN SSUUEELLOO AAJJEENNOO CCOONN AANNTTEECCEEDDEENNTTEE RREEGGIISSTTRRALA-LOOCCUUPPAACCIÓIÓNN ((FFAALLSSAA TTRRAADDICICIOION)N ) oottoorrggaaddoo ccoonn llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN°666688 ddeel l 2288//1122//1199787,8 , OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo

wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública nnoottaaririaa úúnniiccaa ddee SSaann MMaratritnin, , DDEE: : EELLIICCIIOO RRIIVVEERRAA aa ffaavvoor r ddeel l sseeññoor r MMAARRIOIO PPAARRRRAA AAMMEEZZQUQIUTIAT,A , ccoonn uunn ccaabbiiddaa ddee ((33000000 HHAAS)S.) . PPoossteteriroior r aa eelllloo eenn llaa aannoottaacciióónn NN°22 ccoonn eel l ttuurrnnoo ddee rraaddiiccaacciióónn NN°44003344 ddee ffeecchhaa 3311//1122//1199919,1 , ssee rreeggiissttrróó llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN°66776655 ddee ffeecchhaa 3300//1122//1199919,1 , nnoottaaririaa 1144 ddee BBooggotoát,á , ppoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l eel l sseeññoor r MMAARRIOIO PPAARRRRAA AAMMEEZZQQUIUTITAA ccoonnsstitittuuyyóó eel l ggrraavvaammeenn ddee HHIIPPOOTTEECCAA AABBIIEERRTTAA DDEE VVAALLOORR IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOO aa ffaavvoor r ddeel l BBAANNCCOO GGAANNAADDEERROO

SSUUCCUURRSSAAL L OOCCCCIIDDEENNTTEE hhooyy BBBBVVAA CCOOLLOOMBMIBAI,A , ssiieennddoo eel l oobbjjeettoo ddee eessttee ccoonntrtraatot,o , eel l iinnmmuueeblbele lloottee ddeennoommininaaddoo LLAA CCOOLLOORRADAAD,A , aaddqquiuririiddoo ppoorr eel l sseeññoor r PPAARRRRAA AAMMEEZZQUQIUTIAT.A . UUnnaa vveezz rreevviissaaddoo eenn eel l aapplliiccaattiivvoo SSIIRR, , ccoonn ddeetatallllee ttuurrnnoo, , bbúússqquueeddaa yy llooss aanntteecceeddeenntetess rreeggiissttrraalleess ddee eessttee pprreeddioio ccoonn mmaatrtíríccuulala 223366--228822232,3 , ssee eevviiddeenncciaia qquuee eessttaa ooffiicciinnaa mmeeddiaianntete ooffiicciioo ccoonn rraaddiiccaaddoo NN°22335522001144EEEE000066338 8 ddee ffeecchhaa 1133//0022//2200114,4 , ccoommuunincicoo aal l BBaannccoo BBBBVVAA llaa aappeerrttuurraa ddee eessttaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa yy ssoolilicciittoo cceerrttiiffiiccaacciióónn ddee vviiggeenncciaia ddee ggaarraanntítaía rreeaal,l ,

ppaarraa eessttaabblleecceer r ssi i llaa hhiippootteeccaa yyaa hhaabbíaía ssiiddoo ccaanncceellaaddaa oo nnoo hhaabbíaía ssiiddoo ccaanncceelaladda.a . AAnntete llaa aauusseenncicaia ddee rreessppuueesstata eessttaa OORRIPIP mmeeddiaianntete rraaddiiccaaddoo NN°22335522001144EEEE001144556 6 ddee ffeecchhaa 0077//0055//2200141,4 , ttoommaa llaa ddeetteerrmmiinnaaccióiónn ddee rreeiitteerraar r llaa ssoolilicciittuudd, , yy ssoolilicciittaarr ddee mmaannereara eexxpprreessaa yy ppoorr eessccrirtitoo ssi i oottoorrggaa oo nnoo ccoonnsseenntitimmieienntoto ppaarraa llaa rreevvooccaatotoriraia ddee llaa iinnssccrriippcciióónn ddeel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee ccoonnsstitittuucciióónn ddee HHIIPPOOTTEECCA A AABBIIEERRTTAA DDEE VVAALLOORR IINNDDEETTEERRMMININAADOD,O , ccoonnstsittituuiiddoo ccoonn llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN°66776655 ddeel l 3300//1122//1199919,1 , oottoorrggaaddaa eenn llaa nnoottaaririaa 1144 ddee BBooggotoát,á ,

ssoolliicciittuudd iigguuaallmmeenntete ssiinn rreessppuueestsat.a . CCoonn ttooddoo lloo aannteteriroiro,r , eel l ddeessppaacchhoo vveerriiffiiccoo qquuee eel l ffoolliioo nnoo hhaa vveenniiddoo eexxhhiibbiieennddoo llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa, , ppoorr ttaannttoo ccoonnssiiddeerroo aaddeellaanntatar r AAccttuuaaccióiónn AAddmminiinsitsrtartaitvivaa aa ffiinn ddee aajjuussttaar r eel l mmiissmmoo aa llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ccoorrrreessppoonnddieienntete aa llooss ttííttuullooss ddee ttrraaddiicciióónn, , tteenniieennddoo ccoommoo ccoonnsseeccuueencnicaia llaa ppoossibibililiiddaadd ddee iinnvvaaliliddaar,r , eel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee CCOONNSSTTITITUUCCIOIONN DDEE HHIIPPOOTTEECCAA EEBBIIEERRTTAA DDEE VVAALLOORR IINNDDEETTEERRMMIINNAADDOO -- aannoottaacciióónn NN°22 rreeggiissttrraaddaa ccoonn eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa ddee NN°66776655 ddeel l

3300//1122//1199919,1 , nnoottaaririaa 1144 ddee BBooggotoát.á . EEssttoo aammppaarraaddoos s eenn llaa ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess ddee qquuee ttrraattaa eel l aarrttííccuulloo 2244339,9 , 2244441 1 yy 22444433 ddeel l ccóóddiiggoo cciivvili,l , yy eenn eessppeecicaila l llaass ccoonnffeerriiddaass eenn llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 eessttaattuuttoo ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeennttooss ppúúbbliliccoos,s , yy eel l aarrttííccuulloo 9933 ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 2200111 1 ccóóddiiggoo ddee pprroocceeddiimmieienntoto aaddmminiinsitsrtaratitivvoo yy ddee lloo ccoonntteenncciioossoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo CCPPAACCAA llooss ccuuaalleess eessttaabblleecceenn lloo ssiigguuiieenntet;e ; CCóóddiiggoo CCiivvili:l : AARRTTIICCUULLOO 2244339.9 . CCAAPPAACCIIDDAADD PPAARRAA HHIIPPOOTTEECCAARR NNoo ppooddrráá ccoonnstsittituuirir hhiippootteeccaa ssoobbrree ssuuss bbiieenneess ssiinnoo llaa

ppeerrssoonnaa qquuee sseeaa ccaappaazz ddee eennaajejennaralrolso,s , yy ccoonn llooss rreeqquuisisititooss nneecceessarairoioss ppaarraa ssuu eennaajjeennacaicóinó.n . PPuueeddeenn oobblliiggaarrssee hhiippootteeccaarriiaammeenntete llooss bbiieenneess pprrooppiiooss ppaarraa llaa sseegguurriiddaadd ddee uunnaa oobblliiggaacciióónn aajjeennaa; ; ppeerroo nnoo hhaabbrráá aacccciióónn ppeerrssoonnala l ccoonntrtraa eel l dduueeñño,o , ssii ééssttee nnoo ssee hhaa ssoommeteitdidoo eexxpprreessaammenetnete aa eellllaa. . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública AARRTTIICCUULLOO 2244441.1 . HHIIPPOOTTEECCAA CCOONNDDIICCIIOONNAADDAA YY LLIIMMIITTAADDA.A . EEl l qquuee ssóólloo ttiieennee ssoobbrree llaa ccoossaa qquuee ssee hhiippootteeccaa uunn ddeerreecchhoo eevveenntutaula,l , lliimmiittaaddoo oo rreesscciinndidbilbel,e , nnoo ssee eennttiieennddee hhiippootteeccaarlrala ssiinnoo ccoonn llaass ccoonnddiicciioonneess yy lliimmiittaacciioonneess aa qquuee eessttáá ssuujjeettoo eel l ddeerreecchho;o ; aauunnqquuee aassíí nnoo lloo eexxpprreeses.e . SSi i eel l ddeerreecchhoo eessttáá ssuujjeettoo aa uunnaa ccoonnddiciciióónn rreessoolulutotroirai,a , tteennddrráá lluuggaarr lloo ddiissppuueesstoto eenn eel l aarrttííccuulolo. . AARRTTIICCUULLOO 2244443.3 . BBIIEENNEESS HHIIPPOOTTEECCAABBLLEESS LLaa hhiippootteeccaa nnoo ppooddrráá tteenneerr lluuggaarr ssiinnoo ssoobbrree bbiieenneess rraaíícceess

qquuee ssee ppoosseeaann eenn pprrooppiieeddaadd oo uussuuffrruuccttoo oo ssoobbrree nnaavvees.s . LLaass rreeggllaass ppaarrttiiccuullaarreess rreellaattiivvaass aa llaa hhiippootteeccaa ddee llaass nnaavvees,s , ppeerrtteenneecceenn aal l CCóóddigigoo ddee CCoommerecricoi.o . AARRTTÍÍCCUULLOO 9933. . CCAAUUSSAALLEESS DDEE RREEVVOOCCAACCIÓIÓNN LLooss aaccttooss aaddmminiinsitsrtraatitivvooss ddeebbeerráánn sseerr rreevvooccaaddooss ppoorr llaass mmiissmmaas s aauuttoorriiddaaddeess qquuee llooss hhaayyaann eexxppeeddididoo oo ppoorr ssuuss iinnmmeeddiaiatotoss ssuuppeeririoorreess jjeerráárrqquuiiccooss oo ffuunncciioonnaaleles,s , ddee ooffiicciioo o0 aa ssoolliicciittuudd ddee ppaartrete, , eenn ccuuaallqquuieierraa ddee llooss ssiigguuiieenntteess ccaassoos:s : 11. . CCuuaannddoo sseeaa mmaaninfiifieesstata ssuu ooppoossiciciióónn aa llaa CCoonnstsittituucciióónn PPoolílíttiiccaa oo aa llaa lleeyy. . 22. . CCuuaannddoo nnoo eessttéénn ccoonnffoorrmmeess ccoonn eel l iinntteerrééss ppúúbbliliccoo oo ssoocicaila,l , oo aatteenntteenn ccoonntrtraa éél.l .

33. . CCuuaannddoo ccoonn eellllooss ssee ccaauussee aaggrraavvioio iinnjjuussttiiffiiccaaddoo aa uunnaa ppeerrssoonna.a .

AArrttííccuulloo 666699. . EEll ddoommininioio ((qquuee ssee llllaammaa ttaammbbiéiénn pprrooppiieeddaad)d ) eess eel l ddeerreecchhoo rreeaal l ddee uunnaa ccoossaa ccoorrppoorarla l ppaarraa ggoozzaar r yy ddiissppoonneer r ddee eellllaa aarrbbiittrraarriiaammeentnet,e , nnoo ssiieennddoo ccoonntrtraa llaa lleeyy oo ddeerreecchhoo aajjeenno.o . LLaa pprrooppiieeddaadd sseeppaarraaddaa ddeel l ggooccee ddee llaa ccoossa,a , ssee llllaammaa mmeerara oo nnuuddaa pprrooppiieeddaad.d . AArrttííccuulloo 774400. . DDeeffiinniicciióónn ddee ttrraaddiicciióónn. . LLaa ttrraaddiicciióónn eess uunn mmooddoo ddee aaddqquiuriirrir eel l ddoommininioio ddee llaass ccoossaas,s , yy ccoonnssisisttee eenn llaa eennttrreeggaa qquuee eell dduueeññoo hhaaccee ddee eellllaass aa oottrroo, , hhaabbiieennddoo ppoorr uunnaa ppaarrttee llaa ffaaccuullttaadd ee iinntteenncciióónn ddee ttrraannssfeferirrir eel l

ddoomminiinoi,o , yy ppoorr oottrraa llaa ccaappaacciiddaadd ee iinntteenncciióónn ddee aaddqquiuriirrilrloo CCoommoo llaass aannoottaacciioonneess eenn eessttee ffoolliioo yyaa eessttáánn hheecchhaass yy ggoozzaann ddee pprreessuunnccióiónn ddee lleeggaalliiddaadd yy ccuueennttaann llooss aattrriibbuuttooss ddee ppuubblilicciiddaadd ((lliitteerraal l bb aarrttííccuulloo 22 LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) yy ooppoonnibibililiiddaadd ((aarrttííccuulloo 4477 LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2,) , ssoolloo ppoorr mmeedidoio ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ccoonn oo ssiinn aauuttoorriizzaacciióónn ddee llooss cciiuuddaaddaannoso,s , yy ccoonn eel l ccuummpplilimmeentnoto ddee llooss rreeqquuisisititooss ffoorrmmaalleess ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 2200111,1 , ssee ppuueeddeenn hhaacceer r mmoodidfifiiccaacciioonneess ppoorr ssaanneeaammieientnoto aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ssoobbrree iinnssccrriippcciioonneess qquuee ccoonnsstitittuuyyaann eerrrroorreess eenn eel l rreeggiissttrroo

iinnmmoboibliilaiariroio ppaarraa qquuee llooss ffoolliiooss rreefflleejjeenn ssuu rreeaal l ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa aarrttííccuullooss 2299 yy 5599 LLeeyy 11557799 ddee 2200112;2 ; EESSTTAATTUUTTOO DDEE RREEGGIISSTTRROO LLeeyy 11557799 ddee 22001122 AArrttííccuulloo 2299. . TTííttuulloo aanntteecceeddenetnet.e . PPaarraa qquuee ppuueeddaa sseerr iinnssccrirtitoo eenn rreeggiissttrroo ccuuaallqquuieierr ttííttuulloo, , ssee ddeebbeerárá iinnddiiccaarr llaa pprroocceeddeencnicaia iinnmmeedidaiatata ddeel l ddoommininioio oo ddeel l ddeerreecchhoo rreeaal l rreessppeectcitvivo,o , mmeeddiaiantnete llaa cciittaa ddeel l ttííttuulloo aanntteecceeddenetnet,e , llaa mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilaiariraia oo llooss ddaattooss ddee ssuu rreeggisistrtroo, , ssii aal l iinnmmuueeblbele nnoo ssee llee hhaa aassiiggnnaaddoo mmaatrtíríccuulala ppoorr eennccoonntrtraarrssee

iinnssccrirtitoo eenn llooss lliibbrrooss ddeel l aannttiigguuoo ssiisstteemma.a . SSiinn eessttee rreeqquuisisititoo nnoo pprroocceeddeerárá llaa iinnssccrriippcciióón,n , aa mmeennoos s qquuee aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ssee ddeemmueusetsrtere llaa pprroocceeddeencnicaia ccoonn eel l rreessppeectcitivvoo ttííttuulloo iinnssccrirtioto. . AArrttííccuulloo 4499. . FFiinnaalliiddaadd ddeel l ffoolliioo ddee mmatartírcículual.a . EEl l mmooddoo ddee aabbrirrir yy lllleevvaarr llaa mmaatrtíríccuulala ssee aajjuussttaarráá aa lloo ddiissppuueesstoto eenn eessttaa lleeyy, , ddee mmaannereara qquuee aaqquuelellala eexxhhiibbaa eenn ttooddoo mmoommenetnoto eel l eessttaaddoo jjuurrííddiiccoo ddeel l rreessppeectcitivvoo bbiieenn. . PPaarráággrarfaof.o . EEnn aaqquuelelllooss ccaassooss eenn qquuee eel l pprreeddioio ddee qquuee ssee ttrraattee ssee eennccuueentnrtere IIII uubbiiccaaddoo eenn ddooss oo mmááss ccíírrccuullooss

rreeggiissttrraaleles,s , sseerráá ccoommppeteetentnete ppaarraa aabbrirrir yy mmaanntetenneer r eel l ffoolliioo ddee mmaatrtíríccuulala qquuee lloo iiddeenntitiffiiqquue,e , llaa ooffiicciinnaa ddee rreeggiissttrroo ddoonnddee ssee eennccuueentnrtere llooccaalliizzaaddaa llaa mmaayyoor r ppaarrttee ddeel l tteerrrreennoo yy ccuuaannddoo eel l áárreeaa ddeel l iinnmmuueeblbele ssee eennccuueentnrtere eenn OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública pprrooppoorrcciioonneess iigguuaaleles,s , sseerráá eel l ttiittuullaarr ddeel l ddeerreecchhoo ddee ddoommininioio qquuiieenn ddeecciiddaa llaa OOffiicciinnaa ddee RReegigsitsrtor,o , qquuee mmaanntetenndrdárá llaa mmaatrtíríccuulala iinnmmoboibliilairairai.a .

POSIBLES IRREGULARIDADES EN EL REGISTRO Y ANOTACIONES OBJETO DE

POSIBLES IRREGULARIDADES EN EL REGISTRO Y ANOTACIONES OBJETO DE

VVEERRIIFFIICCAACCIIÓÓNN YY ACACLLAARRAACCIÓIÓN.N .

PPoor r lloo ttaannttoo, , llaa rreeggiissttrraaddoorraa ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee SSaann MMaratrítnín, , ccoonn eel l ffiinn ddee eessttaabblleecceer r llaa rreeaalliiddaadd JJuurrííddiiccaa ddeel l pprreeddioio ccoonn MMaatrtiriccuulala IInnmmoboibliilaiariraia NN. . 223366--2288222233 eennccaammininaaddaa aa ddaarr ccuummplpilimmieienntoto ddee uunnaa ddee llaass ffiinnaalliiddaaddeess ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeennttooss ppúúbbliliccoos,s , ccuuaal l eess eel l ddee

ppuubblilcicititaar r llooss aassiieennttooss rreeggiissttrraaleles,s , llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ddeel l iinnmmuuebelbel,e , ccoonnffoorrmmee llaa lleeyy 11557799 ddee 2200112,2 , pprroocceeddee aa ssoolilicciittaarr nnuueevvaammenetnete aal l BBAANNCCOO GGAANNAADDEERROO SSUUCCUURRSSAAL L OOCCCCIIDDEENNTTEE hhooyy BBBBVVAA CCOOLLOOMMBIBAIA llaa cceerrttiiffiiccaacciióónn ddee vviiggeenncciaia ddee ggaarraanntítaía rreeaal,l , ppaarraa eessttaabblleecceer r ssi i llaa hhiippootteeccaa yyaa hhaa ssiiddoo ccaanncceellaaddaa oo NNOO aa llaa ffeecchha,a , yy ddee mmaannereara ccoonnjjuunntata mmaaninfifeessttaaccióiónn eexxpprreessaa yy ppoorr eessccrirtitoo ssi i oottoorrggaa oo NNOO eel l ccoonnsseenntitimmieienntoto ppaarraa llaa rreevvooccaatotoriraia ddee llaa iinnssccrriippcciióónn ddeel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee ccoonnsstitittuucciióónn ddee HHIIPPOOTTEECCA A AABBIIEERRTTAA DDEE VVAALLOORR IINNDDEETTEERRMMININAADOD,O , ccoonnstsitittuuiiddoo

ccoonn llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN°66776655 ddeel l 3300//1122//1199919,1 , oottoorrggaaddaa eenn llaa nnoottaaririaa 1144 ddee BBooggotoát.á . TTooddaa vveezz ssee ttrraattaa ddee uunn pprreeddioio ddee ffaallssaa ttrraaddiicciióónn, , eess ddeecicri r ddee uunnaa ccoommppraravveentnata ddee mmeejojorraass ((ooccuuppaacicóión)n ) eess ddeecicri r ssiinn pplleennoo ddoomminiinoi,o , ddoonnddee ssee eevviiddeennccioio qquuee ssee eenn ssuu mmoommenetnoto ccoonn eel l rreeggiissttrroo ddee llaa eessccrriittuurraa ppúúbbliliccaa ddee ccoonnsstitittuucciióónn ddee ggrraavvaammeenn ddee hhiippootteeccaa aabbiieerrttaa ddee vvaalloor r iinnddeetteerrmmiinnaadod,o , ssee vviioolleennttóó eel l pprreecceepptoto lleeggaal.l . .. EEnnccaammininaaddaa aa ddaar r ccuummplpilimmieienntoto ddee uunnaa ddee llaass ffiinnaalliiddaaddeess ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeenntotoss

ppúúbbliliccoos,s , ccuuaal l eess eel l ddee ppuubblilcicititaar r llooss aassiieennttooss rreeggiissttrraaleles,s , llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa ddeel l iinnmmuuebelbel,e , ccoonnffoorrmmee llaa lleeyy 11557799 ddee 2200112,2 , ssee pprroocceeddee aa ssoolilicciittaarr rraattiiffiiccaacciióónn eenn llaa ddeetteerrmmiinnaaccióiónn ddeel l áárreeaa ddeel l pprreeddioio 223366--228822232.3 . AARRTTÍÍCCUULLOO 5599. . PPRROOCCEEDDIMIMIIEENNTTOO PPAARRAA CCOORRRREEGGIRIR EERRRROORERSE.S . LLooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo eenn llaa ccaalliiffiiccaacciióónn yy//oo iinnssccrriippccióión,n , ssee ccoorrrreeggiirráánn ddee llaa ssiigguuiieennttee mmaanenrear:a : LLooss eerrrroorreess aarriittmméétiticcoos,s , oorrttooggrrááfificcoos,s , ddee ddiiggiittaacciióónn oo mmeeccaanongorgárfáifcicooss qquuee ssee ddeedduuzzccaann ddee llooss aanntteecceeddeenntetess yy

qquuee nnoo aaffeecctteenn llaa nnaattuurraalleezzaa jjuurrííddiiccaa ddeel l aacctoto, , oo eell ccoonntteenniiddoo eesseenncicaila l ddeel l mmiissmmo,o , ppooddrráánn ccoorrrreeggirirssee eenn ccuuaallqquuieierr ttiieemmppoo ssuussttiittuuyyeennddoo llaa iinnffoorrmmaacciióónn eerrrraaddaa ppoorr llaa ccoorrrreecctat,a , oo eennmmeennddaannddo o oo bboorrrraannddoo lloo eessccrirtitoo yy aannoottaannddoo lloo ccoorrrreecctot.o . LLooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo aal l mmoommenetnoto ddee llaa ccaalliiffiiccaacciióónn yy qquuee ssee ddeetteecctteenn aanntteess ddee sseerr nnoottiiffiiccaaddoo eel l aaccttoo rreeggisistrtraal l ccoorrrreessppoonndideinetnet,e , ssee ccoorrrreeggiirráánn eenn llaa ffoorrmmaa iinnddiiccaaddaa eenn eel l iinncciissoo aannteteriroiro.r . LLooss eerrrroorreess qquuee mmoodidfifiiqquueenn llaa ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ddeel l iinnmmuueeblbele yy qquuee hhuubbiieerreenn ssiiddoo ppuubblilicciittaaddooss oo qquuee hhaayyaann

ssuurrttiiddoo eeffeeccttooss eennttrree llaass ppaarrtteess oo aannttee tteerrcceerroos,s , ssoolloo ppooddrráánn sseerr ccoorrrreeggiiddooss mmeedidaianntete aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ccuummpplilieennddoo ccoonn llooss rreeqquuisisiittooss yy pprroocceeddiimmieienntotoss eessttaabblleecciiddooss eenn eel l CCóóddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtaratitivvoo yy ddee llo0 CCoonntteennccioiossoo AAddmimniinstisrtartaitvivo,o , oo ddee llaa nnoorrmmaa qquuee lloo aaddiicciioonnee oo mmoodidfifiiqquuee yy eenn eessttaa lleeyy. . LLaass ccoonnssttaanncciaiass ddee iinnssccrriippcciióónn qquuee nnoo hhuubbiieerreenn ssiiddoo ssuusscrcirtitaas,s , sseerráánn ffiirmrmaaddaass ppoorr qquuiieenn ddeesseemmppeeññee eenn llaa aaccttuuaalliiddaadd eel l ccaarrggoo ddee RReegigsistrtraadodro,r , pprreevviaia aatteessttaacciióónn ddee qquuee ssee ssuurrttiióó ccoorrrreeccttaa yy ccoommpplleettaammeentnete eel l pprroocceessoo ddee

ttrráámmititee ddeel l ddooccuummenetnoto oo ttííttuulloo qquuee ddiioo oorriiggeenn aa aaqquuelellala iinnssccrriippcciióónn yy aauuttoorriizzaacciióónn mmeedidaianntete aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo eexxppeeddididoo ppoorr llaa SSuuppeerriinntteennddeenncicaia DDeelleeggaaddaa ppaarraa eel l RReegigsitsrtor.o . AA llaa ssoolliicciittuudd ddee aauuttoorriizzaacciióónn ddeebbeerárá aanneexxaarsrsee cceerrttiiffiiccaacciióónn eexxppeeddididaa ppoorr eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbblilcicoos,s , eenn eel l sseennttiiddoo ddee qquuee ddiicchhaa iinnssccrriippcciióónn ccuummplpilóió ccoonn ttooddooss llooss rreeqquuisisititoos.s . OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública DDee ttooddaa ccoorrrreecccciióónn qquuee ssee eeffeeccttúúee eenn eel l ffoolliioo ddee mmatartíríccuulala iinnmmoboibliilairairai,a , ssee ddeebbee ddeejjaarr llaa ccoorrrreessppoonnddieienntete ssaallvveeddaadd hhaacciieennddoo rreeffeerreenncciaia aa llaa aannoottaacciióónn ccoorrrreeggidida,a , eell ttiippoo ddee ccoorrrreecccciióónn qquuee SSee eeffeeccttuuó,ó , eel l aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ppoorr eel l ccuuaal l ssee oorrddeennó,ó , eenn eell ccaassoo eenn qquuee eessttaa hhaayyaa ssiiddoo pprroodduucctoto ddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitviva.a . PPAARRÁÁGGRRAFAOF.O . LLaa SSuuppeeririnntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsistrtroo eexxppeedidriráá llaa rreeggllaammeenntataccióiónn ccoorrrreessppoonnddieienntete ppaarraa

eell ttrráámmititee ddee llaass aaccttuuaacciioonneess aaddmminiinsitsrtraatitivvaass ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn llaass lleeyyeess vviiggeenntetes.s . AA ssuu vveezz llaa lleeyy 11443377 ddee 2200111,1 , PPoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l CCóóddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoo yy ddee lloo CCoonntteennccioiossoo AAddmimniinstisrtartaitvivo,o , ccoonnssaagrgar:a : AARRTTÍÍCCUULLOO 4400. . PPRRUUEEBBASA.S . DDuurraanntete llaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa yy hhaasstata aanntteess ddee qquuee ssee pprrooffiieerraa llaa ddeecciissiióónn ddee ffoonnddoo ssee ppooddrráánn aappoortratra,r , ppeeddirir yy pprraaccttiiccaarr pprruueebbaass ddee ooffiicciioo oo aa ppeettiicciióónn ddeel l iinntteerreessaaddoo ssiinn rreeqquuisisititooss eessppeecicailaeles.s . CCoonntrtraa eel l aaccttoo qquuee ddeecciiddaa llaa ssoolliicciittuudd ddee pprruueebbaass nnoo pprroocceeddeenn rreeccuurrssoos.s . EEl l iinntteerreessaaddoo ccoonnttaarráá ccoonn

llaa ooppoorrttuunniiddaadd ddee ccoonntrtroovveretritrir llaass pprruueebbaass aappoorrttaaddaass oo pprraaccttiiccaaddaass ddeenntrtroo ddee llaa aaccttuuaacicóión,n , aanntteess ddee qquuee ssee ddiiccttee uunnaa ddeecciissiióónn ddee ffoonnddo.o . TTéénnggaassee ccoommoo pprruueebbaa eenn ccuuaanntoto aa ssuu vvaalloor r pprroobbaatotoriroio llaa ddooccuummenetnatla l aappoorrttaadda:a : 11. . LLaa ddooccuummenetnatla l iinnggrreessaaddaa ccoonn llaa aappeertrtuurraa ddeel l eexxppeeddieienntete 223366AAAA--22001133-0-04400 ddee ffeecchhaa 1122//1122//2200113.3 . 22. . CCooppiaia ddee llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa ddee ccoonnsstitittuucciióónn ddee hhiippootteeccaa NN°66776655 ddeel l 3300//1122//1199991.1 . 33. . AAnntteecceeddeentnetes s RReeggisistrtraalleess yy DDooccuummenetnatlaeles s ddeel l FFoolilioo ddee mmaatrtíríccuulala NN. . 223366--228822232.3 . 44. . TTooddooss llooss ddooccuummenetnotos s yy pprruueebbaass qquuee ccoonnffoorrmmaann eel l eexxppeeddieienntete NNoo. . 223366--AAAA-2-200131-3004400 ddeel l 1122//1122//2200113.3 . AAssí í llaass ccoossaas,s , eess nneecceessarairoio rreeqquuereirri r aa llaass aauuttoorriiddaaddeess ccoommpepteetnetnetse,s , ppaarraa qquuee sseeaa ppoossibiblele llaa eemmisisiióónn ddee ddooccuummenetnotos s yy ddee pprruueebbasa,s , qquuee ppooddrráánn sseerr ccoonndduucceentnetes s eenn ddeetteerrmmininaar r llaa rreeaal l ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ddeel l iinnmmuueeblbele 223366--228822232,3 , mmááss aauunn ccuuaannddoo NNOO eexxiissttee pprroonnuunncciiaammieientnoto ddeel l BBAANNCCOO GGAANNAADDEERROO SSUUCCUURRSSAAL L OOCCCCIIDDEENNTTEE hhooyy BBBBVVAA CCOOLLOOMMBIBAIA ddoonnddee cceerrttiiffiiqquuee llaa vviiggeenncciaia ddee ggaarraanntítaía rreeaal,l , yy aassí í ppooddeer r eessttaabblleecceer r ssi i llaa ffeecchhaa llaa hhiippootteeccaa yyaa ffuuee ccaanncceellaaddaa oo NNOO, , nni i mmaaninfifeessttaaccióiónn eexxpprreessaa yy ppoor r eessccrirtitoo ssi i oottoorrggaa oo NNOO eel l ccoonnsseenntitimmieienntoto ppaarraa llaa

rreevvooccaatotoriraia ddee llaa iinnssccrriippcciióónn ddeel l aaccttoo jjuurrííddiiccoo ddee ccoonnsstitittuucciióónn ddee HHIIPPOOTTEECCAA AABBIIEERRTTAA DDEE VVAALLOORR IINNDDEETTEERRMMININAADOD,O , ccoonnstsitittuuiiddoo ccoonn llaa eessccririttuurraa ppúúbbliliccaa NN°66776655 ddeel l 3300//1122//1199919,1 , oottoorrggaaddaa eenn llaa nnoottaaririaa 1144 ddee BBooggotoát.á . EEnn MMeerirtitoo ddee eexxppuuesetsot,o , llaa rreeggiissttrraaddoorraa ddee iinnssttrruummeenntotoss ppúúbbliliccooss ddee SSaann MMaratrítní,n , RREESSUUEELLVVEE AARRTTIICCUULLOO PPRRIIMMEERRO:O : OOrrddeennara r tteenneer r ccoommoo pprruueebbaa ddooccuummenetnatla l llooss ddooccuummenetnotos s rreeffeerriiddooss eenn llaa ppaarrttee ccoonnssidideerartaitvivaa ddee eessttee aaccttoo aaddmminiinsitsrtartaitvivo.o .

AARRTTIICCUULLOO SSEEGGUUNNDOD:O : SSooliliccititaarr BBAANNCCOO GGAANNAADDEERROO SSUUCCUURRSSAAL L OOCCCCIIDDEENNTTEE hhooyy

BBBBVVAA CCOOLLOOMBMIBAI,A , lloo ssiigguuiieenntet:e : OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 SSaann MMaartrítnín MMeettaa —– CCaarrrreerraa 88 NN..º 66 3311 BBaarrrriioo Versión:03 FFuunnddaaddooreres s SSaann MMaartrítnín –— MMeettaa Fecha: 20 – 06 - 2023

EEmmaial: il : ooffiirreeggisisssaannmmaarrttiinn@suspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DELA SUPERINTENDENCIA

. DE NOTARIADO VI D A 2 REGISTRO La guarda de la fe pública e — CCeertrtiiffiiccaacciióónn ddee vviiggeenncciaia ddee ggaarraanntítíaa rreeaal,l , ppaarraa eessttaabblleecceerr ssii llaa hhiippootteeccaa yyaa hhaa ssiiddoo ccaanncceellaaddaa oo NNOO aa llaa ffeecchha.a . e MMaannififeessttaacciióónn eexxpprreessaa yy ppoorr eessccrirtitoo ssii oottoorrggaa oo NNOO eel l ccoonnsseenntitimmieienntoto ppaarraa llaa rreevvooccaatotoriraia ddee llaa

iinnssccrriippcciióónn ddeel l aacct