SNR - Auto 140-20240816105259

Superintendencia de Notariado y Registro AUTO 0025 de 2024 (Agosto 14) “Mediante el cual se ordena Iniciar Actuacion Administrativa tendiente a establecer la situacion juridica de los predios matriculados en los folios 366-6436-366-38166366-38165-366-38808-366-39592" Expediente AA2024-12 La Registradora de Instrumentos Publicos Seccional de Melgar, Departamento del Tolima, en uso de sus atribuciones legates y especialmente las conferidas por la ley 1437 de 2011. Ley 1579/2012, Decreto 2723 de 2014 Y,

• CONSIDERACIONES.

Los senores STEVEN WARWICK KOEGLER SARMIENTO Y CHRISTIAN DAVID KOELER SARMIENTO, advirtiendo que son titulares inscritos de los predios el verano matriculado en el folio 366-38165, derechos adquiridos en los terminos de la escritura 3281 notaria 26 de Bogota registrada en la anotacion 05 del citado folio, han radicado solicitud de correccion en los folios 366-6436, 366-38166-366-38808366-39592. Indican que el predio matriculado en el folio 366-38165 es predio dominante (sic) de dos servidumbres de transit© (anotaciones 1-2) y de la servidumbre de energia electrica, anotacion 03, constituidas a favor de dicho predio por escritura 329 de 1993 registrada el 30 de marzo de 1993. Advierten que las nombradas servidumbres no estan publicitadas en los folios 38166

(hoy lote 1) 36-31808 lote las “Bocas" matricula 366-39592, Rancho Guadalupe 1 en el folio 366-38808, por error en la oficina de Registro en los folios 6436 y 38166. Agregan que las servidumbres cuya publicidad se omitio (3) sean publicitadas en el lote sirviente (sic) y en el fundo el Verano como predio dominante. Peticiones. Superintendencia de Notariado y Registro Cddigo: MR - CNEA - PO - 02 • FR - 08 Direcci6n: Calle 6 N° 26 - 54 Barrio: Centro Versibn: 05 Melgar - Tolima., Colombia Fecha: 02 - 07 - 2024 I Superintendencia de Notariado y Registro Inclulr las tres anotaciones omitidas el 30 de marzo de 1993 turno 946 (sic) correspondientes a las dos servidumbres de transito y la de energia electrica constituidas por Arquimedes Fernandez Carrasquilla en la escritura 329 de 1993 de la Notaria de Melgar, a cargo del predio el Recuerdo y a favor de la finca el Verano de Belen Dolores Fernandez, matricula 366-38165. Inscritas las servidumbres en el folio 38166 trasladarlas a los predios segregados • ^

V. del lote sirviente el Recuerdo: el recuerdo matricula 366-38808, y 366-39592.

. ■? Cambio de la especificacion del codigo a la servidumbre de lux Por servidumbre de energia electrica anotacion 04 del folio 366-38165 y 38161. t Anexos. Solicitud de correccion.

NOTIFICACIONES.

Steven.koealer@qmail.com • COMPETENCIA: El estatuto Registral en los art. 59, precisa la manera de hacer las correcciones para subsanar errores en los que se haya incurrido en el desarrollo de la actividad registral, por ello, y siendo consecuente con la solicitud presentada por los senores, Steven Warwick y Christian David Koegler Sarmiento identificados con las cedulas de ciudadania # 79.785.996 y 79.979.782, en condicion de titulares inscritos de derechos reales de los predios objeto de estudio, DISPONE: PRIMERO: Iniciar actuacion administrative tendiente a establecer la real situacion de los predios matriculados en los folios 366-6436-366-38161-366-38162-36638165-366-38166-366-39592.

SEGUNDO: Notificar el contenido de este Auto a los comuneros: Steven Warwick Koegler Sarmiento y Christian David Koegler Sarmiento, a la direccion aportada o 'i: que aparezca registrada.

Steven.koegler@gmail.com Superintendencia de Notariado y Registro Cddigo: MR - CNEA - PO • 02 • FR - 08 Direcci6n: Calle 6 N0 26 - 54 Barrio: Centro Version: 05 Melgar - Tolima., Colombia Fecha: 02 - 07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro TERCERO: Comunicar esta decision al senor Jose Nicolas Beltran Obando a la direccion que aparece en el titulo registrado: Carrera 49 # 130-57 Bogota D.C, en condicion de titular inscrito del predio sirviente matriculado en el folio 366-38166

CUARTO: En caso de no ser posible la notificacion personal, esta debe surtirse por aviso, el que se remitira a la direccion, al numero de fax, o al correo electronico que figure en el expediente, por el termino de cinco dias. Vencido el termino, se considerara que el auto esta debidamente notificado al dia siguiente del vencimiento de la fijacjon del aviso, tal como lo dispone el art. 69 de la ley 1437 de 2011.

QUINTO: Debe enterarse a la division operativa (caja) a fin de que toda expedicion o solicitud de certificados y certificaciones, inscripcion de documentos o cualquier otra peticion relacionada con el estado de los predio (s) afectados, sea enviado al Despacho de la Registradora (r) para su tramite y as! evitar se profieran decisiones contrarias al objeto de la presente actuacion.

SEXTO: publiquese en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co a fin de que se enteren las demas personas indeterminados y terceros que puedan resultar interesados en el resultado de la

Actuacion. Formar el expediente debidamente foliado. Bloquear los folios 366-6436-38166-38165-38808-39592.

SEXTO: Esta decision rige a partir de la fecha y en su contra no precede ningun recurso.

Se expide en Melgar, Departamento del Tolima, a los 14 dias del mes de Agosto de 2024.

NOTIFIQUESE, COMUNIQUESE\PUBLIQUESE Y CUMPLASE

'O MARIA DEL EZ PATINO Registradora Seccional de Instrumentos Publicos de Melgar Superintendencia de Notariado y Registro Codigo: MR - CNEA - PO - 02 • FR • 08

Direccibn: Calle 6 N° 26 - 54 Barrio: Centro, Versi6n: 05

Melgar-Tolima., Colombia Fecha: 02-07-2024