SNR - Auto 140-20240822205127

Superintendencia de Notariado y Registro JrsW (Agosto 16) (Mediante el cual se ordena Iniciar Actuacion Administrativa) EXPEDIENTE 366AA-2024-006

Folio de matncula: 366-21995.

La Registradora Seccional de Instrumentos Publicos de Melgar, Departamento del Tolima, en uso de sus atribuciones legales y especialmente las conferidas por la ley 1437 de 2011. Ley 1579/2012, Decreto 2723 de 2014 Y,

1. CONSIDERANDOS: El doctor JULIO DUARTE VARGAS, identificado con la cedula 79563179 y TP. 242.165 C.S.J, indicando que obra como apoderado de la senora MARIA AMPARO ESPINOSA PINZON, ha pedida a esta oficina el bloqueo de la matncula 366-21995, asignada al lote # 11 Manzana N Unidad campestre Valle de Guatimbol Etapa II, exponiendo que la razon obligada para pedir el bloqueo del nombrado folio 36621995 es el acto publicitado en la anotacion 03 de compraventa segun escritura 1984 del 29 de abril de 2018 de la Notaria 20 de Bogota, “supuesta” venta de Maria Amparo Espinosa pinzon a favor de Mario Gonzalez Montano no corresponde a la que aparece en el Protocolo de la Notaria 20 de Bogota.

Advierte que en la anotacion 04 aparece la escritura 1982 del 14 de octubre de 2021 Notaria 56, venta efectuada por Mario Gonzalez Montano a favor de Luis Hernando Castaneda. Concluye que su representada no ha efectuado estas ventas.

2. DOCUMENTOS ANEXOS PARA SER VALORADOS.

Solicitud de bloqueo de folio de matncula 366-21995. Denuncia presentada ante la fiscalia General de la Nacion. Superintendencia de Notariado y Registro C6digo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Direccidn: Calle 6 N° 26 - 54 Barrio: Centro Versidn: 05

Melgar-Tolima., Colombia Fecha: 02 - 07 - 2024 ki brSuperintendencia de Notariado y Registro ^ ^ . Denuncia presentada por el Notario^O de Bogota ante la fiscalia General de la Nacion. Copia de la escritura 1984 de fecha 21 de noviembre de 2018. Folio de matrlcula 366-21995 > Indica direccion para surtir notificaciones: juduva7014@hotmail.com h

3. COMPETENCIA: El estatuto Registral eh los art. 59, precisa la manera de hacer las correcciones para subsanar errores en los que se haya incurrido en el desarrollo de la actividad registral, por ello, y siendo consecuente con la solicitud presentada por el Profesional en Derecho, en su condicion de mandante del comunero, esta Oficina, , i DISPONE: PRIMERO: Iniciar actuacion administrativa tendiente a establecer la real situacion a. del predio matriculado en el folio 366-21995

SEGUNDO: Notificar el contenido de este Auto al Doctor JULIO DUARTE VARGAS al correo juduva7014@hotmail.co t TERCERO: comunicar esta decision al sehor notario veinte de Bogota al correo electronico que aparece en la certificacion.

Al sehor Luis Hernando Castaneda, a la direccion indicada en el titulo registrado. De no ser posible la notificacion personal, esta debe surtirse por aviso, el que se -"i: remitira a la direccion, al numero de fax, o al correo electronico que figure en el expediente, por el termino de cinco dias. Venctdo el termino, se considerara que el auto esta debidamente notificado al dia siguiente del vencimiento de la fijacion del ']• aviso, tal como lo dispone el art. 69 de la ley 1437/2011.

CUARTO: Debe enterarse a la division operativa (caja) a fin de que toda expedicion o solicitud de certificados y certificaciones, inscripcion de documentos o cualquier otra peticion relacionada con el estado del predio afectado, sea enviado al Despacho de la Registradora para su tramite y asi evitar se profieran decisiones contrarias al objeto de la presente actuacion.

Superintendencia de Notariado y Registro Cbdigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Direccibn: Calle 6 N° 26 - 54 Barrio: Centro Versibn: 05

Melgar-Tolima., Colombia Fecha: 02 - 07 • 2024 A 4Superintendencia de Notariado y Registro QUINTO: publiquese en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro, a fin de que se enteren las demas personas e indeterminados y terceros que puedan resultar interesados en el resultado de la Actuacion. Formar el expediente debidamente foliado.

SEXTO: Esta decision rige a partir de la fecha y en su contra no precede ningun recurso.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE, CUMPLASE, Se expide en Melgar, Departamento del Tolima, a los 16 dias del mes de agosto de

2024.

MARIA DEL CAR

7 Registradora Seccional de/lnstrumentos Publicos de Melgar Superintendencia de Notariado y Registro Cbdigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Direccibn: Calle 6 N° 26 - 54 Barrio: Centro Versi6n: 05

Melgar - Tolima., Colombia Fecha: 02 -07 • 2024