SNR - Auto 145-20240425142846

COLOMBIA

POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA

(' DE NOTARIADO VI DA 8 REGISTRO La guarda de la fe pública NNOOTTIIFFIICCAACCIIOONN PPOORR AAVVIISSOO LLaa ooffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúúbbliliccooss ddee CCaajjaammaarcrcaa TToolliimma,a , eenn ccuummplpilimmieienntoto ddeel l aarrttííccuulloo 6699. . CCPPAACCAA ((lleeyy 11443377//2200111)1 ) pprroocceeddee aa nnootitiffiiccaar r ppoor r AAVVIISSOO aal l aabbooggaaddoo ddeel l bbaannccoo ddee BBooggootátá SS..AA AAnnddrrééss ZZaappaatata GGoonnzázláelze,z , aal l ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo ggeerreenncciiaajjuurriiddiciac@a(Qggrruuppooeemmpprreessaaririaallddiinnaammiiccaa..ccoomm ddeemmaanndadnatnete ddeenntrtroo pprroocceessoo eejjeeccuutitivvoo 6633000011--44000033--00002222002233-0-00066998-80-000 JJuuzzggaaddoo sseegguunnddoo cciivvili l MMuuninciicpiapla; l; ddeel l aaccttoo

aaddmminiinsitsrtaratitivvoo nnoottaa ddeevvoolulutitivvaa ddeel l 1166//0044//2200224.4 . AAnntete llaa iimmppoosisbibililiiddaadd ddee rreeaalliizzaarr nnoottiiffiiccaacciióónn ppeerrssoonnala l pprreevviissttaa eenn eel l aarrttííccuulloo 6677 CCPPAACCA,A , ssee ppuubbliliccaa eel l pprreesseenntete aavviissoo ppoorr cciinnccoo ddííaass ((55)) hháábbilileess eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa ssuuppeerriinntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo yy ccaarrtteelleerraa ddee llaa ooffiicciinnaa ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeennttooss ppúúbblliiccooss CCaallllee 66 NN° 88--3344. . SSee ddeejjaa ccoonnssttaanncicaia qquuee ccoonntrtraa eel l rreeffeerriiddoo aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo nnoo pprroocceeddeenn rreeccuurrssooss ddee lleeyy aarrtt 7755 ddeel l CCPPAACAC)A.) . SSee ffiijjaa eel l pprreesseenntata aavviissoo eel l ddííaa vveeiinnttiicciinnccoo ((2255) ) ddee aabbrirli l ddeel l 22002244 ppoor r cciinnccoo ddííaass

hháábbilileess ddeessddee eel l mmoommenetnoto eenn qquuee ssee ppuubbliliqquue.e . CCoorrddiiaallmmenetnet,e , _kk¡kk—…::__ºet&º—d K%&'L K

MMAARRTTHHAA CCEECCILILIIAA LLOOPPEEZZ EESSPPIINNOOSSAA

RReeggisisttrraaddoorara CCaajjaammaarcrcaa TTrraassccrirpiptotor r LLuuiissaa MMooraraleless 'OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 CCaajjaammaarcrcaa -- TToolliimmaa Versión:03

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 66 88--3344

Fecha: 20 – 06 - 2023

TTeellééffoonno: o : 22887700111100

EE--mmaial: il : oofirfegiisrcaejamgaircas@Oc ssuauppejerrnnaootatmarriaiaaddroo.g.cgoova.vc. oc o | wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo

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POTENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA

(º DE NOTARIADO V' D A 8 REGISTRO La guarda de la fe pública

33554422002244EEEE003399

CCaajjaammaracrcaa -- TToolliimma,a , 1166 ddee AAbbrirli l ddeel l 22002244 SSeeññoorrees s JJuuzzggaaddoo sseegguunnddoo cciivvili l mmuuninciicpipala l AArrmmeneinaia -- QQuuiinnddíoío

BBaannccoo ddee BBooggootátá SS..AA. .

AAssuunntot: o : RRaadd. . 6633000011--4400--0033--000022--22002233--0000669988-0-000

MMeeddiiaanntete eel l pprreesseennttee ooffiicciioo aaddjjuunnttoo nnoottaa ddeevvoolulutitivvaa eenn rreessppuueesstata aal l pprroocceessoo eejjeeccuutitivvoo, , eenn llaa ccuuaal l ssee iinnaaddmmititee yy ssee ddeevvuueelvlvee ssiinn rreeggiissttrraar r llaa mmeeddididaa ccaauutteelalar r eenn llooss ffoolliioo ddee mmaatrtírcícuulala iinnmmoboibliilaiariraia 335544--8800555,5 , 335544- - 77997711, , 335544--8800661,1 , 335544--1144112,2 , 335544--4411887,7 , 335544--7744339,9 , 335544--6655994,4 , 335544--7799668,8 , 335544--8800558,8 , 335544--7744440,0 , 335544--1199226,6 , 335544--11666,6 , 335544--3300664,4 , 335544--7799669,9 , 335544- - 7799%6677, , 335544--8800664,4 , 335544--2255992,2 , 335544--44220077 llaass rraazzoonneess yy llooss ffuunnddaammeentnotos s

eessttáánn eexxppuueesstotos s eenn llaa NNoottaa DDeevvoloultuitviva.a . Nantaled — MMaarrtthhaa CCeecicliiliaa LLóóppeezz EEssppiinnoosas.a . RReeggiissttrraaddoorar.a .

AAnneexxoso: s : 22 FFoolilioo TTrraannsscrcirpitpotro:r : LLuuiissaa FFeerrnnaannddaa MMooraraleless OOrroozzccoo OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

CCaajjaammaarcrcaa -- TToolliimmaa Versión:03

DDiirreeccccióión: n : CCaalllele 66 88--3344 Fecha: 20 – 06 - 2023

TTeellééffoonno: o : 22887700111100

EE--mmaial: il : ooffiirreeggiissccaajjaammaarrccaa @QOssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv.c.coo wwwwww.s.suupeprenrontoataririaaddoo..ggoovv..ccoo &! uuo¡D O OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CAJAMARCA

=—--.…

NOTA DEVOLUTIVA Página: 1 ' Impreso el 16 de Abril de 2024 a las 11:22:17 am El documento OFICIO Nro 0175 del 16-02-2024 de JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL de ARMENIA fue presentado para su inscripción como|

solicitud de registro de documentos con Radicacion:2024-354-6-73 vinculado a las Matriculas Inmobiliarias: 354-166 354-1412 354-1926 354-2592 354-3064 354-4187 354-4207 354-5594 354-7439 354-7440 354-7967 354-7968 354-7969 354-7971 354-8055 354-8058 354-8061 354-8064

Y CERTIFICADO ASOCIADO: 0

Conforme con el principio de Legalidad previsto en el literal d) del articulo 3 y en el articulo 22 de la Ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Publicos) se inadmite y por lo tanto se devuelve sin registrar el presente documento por las siguientes razones y fundamentos de derecho: 1: OTROS NO PROCEDE EL REGISTRO DE MEDIDA CAUTELAR DE LOS EMBARGO SOLICITADOS POR SUS DESPACHO DESDE 19/02/2024, NO SE HAN REALIZADO LOS PAGOS A REGISTRO RESOLUCIÓN TARIFAS SNR 00376 DEL 19/01/2024. AL REALIZARLE ESTUDIO JURÍDICOA LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIOS RELACIONADOS COMO DE PROPIEDAD DE OSCAR ALBERTO NARANJO MURILLO, SE EVIDENCIO QUE SOLO TIENE TITULARIDAD EN LOS SIGUIENTES INMUEBLES 354-7440,354-8055,354-7439 . EL PREDIO CON MATRÍCULA 354-7968 DEL CUAL ES TITULAR SE ENCUENTRA EMBARGADO JUZGADO NO SON (E' PRO EDAD Dl osca ALBERTO _RARNJO MURILLO :

¿BIENES COMUNES ESENCIALES BIENES INDISPENSABLES PARALA EXISTENCIA ESTABILIDADC ONSERVACIÓN Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO, ASÍ COMO LOS IMPRESCINDIBLES PARA EL USO Y DISFRUTE PARA LOS BIENES DE DOMINIO PARTICULAR. SE REPUTAN COMO BIENES COMUNES ESENCIALES, EL TERRENO SOBRE EL CUAL EXISTAN LAS CONSTRUCCIONES O INSTALACIONES DE SERVICIOS PÚBLICOS BÁSICOS, LOS CIMIENTOS, LA ESTRUCTURA, LAS CIRCULACIONES INDISPENSABLES PARA APROVECHAMIENTO DE BIENES PRIVADOS, LAS INSTALACIONES GENERALES DE SERVICIOS PÚBLICOS, LAS FACHADAS Y LOS TECHOS O LOSAS QUE SIRVEN DE CUBIERTAS A CUALQUIER NIVEL.¿¿ ( LEY 675 DE 2001 ART 3).

UNA A VEZ SECREA LA PROPIEDAD HORIZONTAL SURGE LA PERSONA JURÍDICA ALA CUAL HACE REFERENCIA LA LEY 675/2001.

ARTÍCULO 32. OBJETO DE LA PERSONA JURÍDICA. REGLAMENTADO POR EL DECRETO NACIONAL 1060 DE 2009. LA PROPIEDAD HORIZONTAL, UNA VEZ CONSTITUIDA LEGALMENTE, DA ORIGEN A UNA PERSONA JURÍDICA CONFORMADA POR LOS PROPIETARIOS DE LOS BIENES DE DOMINIO PARTICULAR. SU OBJETO SERÁ ADMINISTRAR CORRECTA Y EFICAZMENTE LOS BIENES Y SERVICIOS COMUNES, MANEJAR LOS ASUNTOS DE INTERÉS COMÚN DE LOS PROPIETARIOS DE BIENES PRIVADOS Y CUMPLIR Y HACER CUMPLIR

LA LEY Y EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. TEXTO SUBRAYADO DECLARADO EXEQUIBLE POR LA CORTE CONSTITUCIONAL MEDIANTE SENTENCIA C-318 DE 2002, BAJO EL ENTENDIDO DESCRITO EN EL RESUELVE DE LA SENTENCIA.

SIGNIFICANDO LO ANTERIOR QUE EL INMUEBLE ES DE PROPIEDAD DE LA PERSONA JURÍDICA QUE NACE CON LA PH.

EL ARTICULO 52 DE LALEY 1579 DE 2012 ESTATUTO REGISTRAL HACE REFERENCIA ALA APERTURA DE MATRÍCULAS EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL . ¿ SE MANTENDRÁ EL REGISTRO CATASTRAL Y EL FOLIO DE MATRÍCULA CORRESPONDIENTE AL EDIFICIO EN GENERAL CON LAS DEBIDAS ANOTACIONES PARA LOS BIENES

COMUNES;.

SE HACE NECESARIO POR PARTE DE LA OFICINA HACER REFERENCIA A QUE EL FOLIO HACE PARTE DE LAS ÁREAS COMUNES ESENCIALES DEL CORRESPONDIENTE EDIFICIO Y SUPRIMIR A X DE PROPIEDAD AL CONSTRUCTOR , LO CUAL PERMITE NO HACER CAER EN ERRORNI A LOS USUARIOS NI ALA OFICINA, REGISTRANDO MEDIDADEAS CAUTELARES EN ESTOS FOLIOS ON' D1E NuMOTA BIADO OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CAJAMARCA

NOTA DEVOLUTIVA

Página: 2

Impreso el 16 de Abril de 2024 a las 11:22:17 am UNA VEZ SUBSANADA(S) LA(S) CAUSAL(ES) QUE MOTIVO LA NEGATIVA DE INSCRIPCION, FAVOR RADICAR NUEVAMENTE EN ESTA OFICINA, EL DOCUMENTO

PARA SU CORRESPONDIENTE TRAMITE, ADJUNTANDO LA PRESENTE NOTA DEVOLUTIVA.

CUANDO LA CAUSAL O LAS CAUSALES QUE RECHAZA (N) LA INSCRIPCION DEL DOCUMENTO NO SEA (N) SUBSANABLE (S), SE CONFIGURE EL PAGO DE LO NO DEBIDO, SE PRODUZCAN PAGOS EN EXCESO O SE DESISTA DEL TRAMITE, EL TERMINO PARA SOLICITAR LA DEVOLUCION DE DINERO PARA LOS DERECHOS DE REGISTRO ES DE CUATRO (4) MESES CALENDARIO, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE EJECUTORIA DEL ACTO ADMINISTRATIVO QUE

NIEGA EL REGISTRO O SE DESANOTE EL DOCUMENTO INSCRITO.

PARA SOLICITAR LA DEVOLUCION DE DINERO POR CONCEPTO DE IMPUESTO DE REGISTRO, DEBE DIRIGIRSE A LA GOBERNACION DEL DEPARTAMENTO DE TOLIMA, EN LOS TERMINOS DEFINIDOS POR EL ARTICULO 15 DEL DECRETO 650 DE 1996. LOS ACTOS O NEGOCIOS JURIDICOS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 4 DE LA LEY 1579 DE 2012, DEBERAN PRESENTARSE PARA SU INSCRIPCION, DENTRO DE LOS DOS (2) MESES CALENDARIO, SIGUIENTES A LA FECHA DE SU OTORGAMIENTO PARA ACTOS NOTARIALES O LA FECHA DE EJECUTORIA PARA PROVIDENCIAS JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS; VENCIDOS LOS CUALES, SE COBRARAN INTERESES MORATORIOS POR IMPUESTO DE REGISTRO, PREVISTOS EN LA LEY 223 DE 1995 Y SU DECRETO REGLAMENTARIO 650 DE 1996 ARTICULO 14.

EXCEPTUESE DE LO ANTERIOR, LOS CASOS RELACIONADOS CON EL NEGOCIO JURIDICO DE HIPOTECA Y EL ACTO DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO DE FAMILIA DE QUE TRATA EL ARTICULO 28 DE LA LEY 1579 DE 2012, LOS CUALES SE DEBEN REGISTRAR DENTRO DE LOS NOVENTA (90) DIAS HABILES SIGUIENTES A SU AUTORIZACION. VENCIDO EL TERMINO REGISTRAL ANTES SENALADO, DEBERAN CONSTITUIRSE DE CONFORMIDAD CON EL PRECITADO

ARTICULO.

CONTRA EL PRESENTE ACTO ADMINISTRATIVO, PROCEDE EL RECURSO DE REPOSICION ANTE EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS Y EN SUBSIDIO, EL DE APELACION ANTE LA SUBDIRECCION DE APOYO JURIDICO REGISTRAL DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO DENTRO DE LOS DIEZ(10) DIAS HABILES SIGUIENTES A SU NOTIFICACION, EN VIRTUD DE LO PREVISTO POR EL NUMERAL DOS (2) DEL ARTICULO 21 DEL DECRETO 2723 DEL 29 DE DICIEMBRE DE 2014, PREVIO EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTICULOS 76 Y 77, LEY 1437 DE 2011

(CODIGO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO).

REGISTRADORDE INSTRUMENTOS PUBLICOS % 90 ME E AA

FUNCIONARIO CALIFICADOR

63303 FIN DE ESTE ACTO ADMINISTRATIVO NOTIFICACIÓN PERSONAL CONFORME LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 67 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y DE LO CONTENCIOSO

ADMINISTRATIVO, EN LA FECHA

SE NOTIFICO PERSONALMENTE EL PRESENTE ACTO ADMINISTRATIVO A

QUIEN SE IDENTIFICÓ CON No.

uuoumw OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE CAJAMARCA

_nr¡t…

NOTA DEVOLUTIVA

Página: 3

Impreso el 16 de Abril de 2024 a las 11:22:17 am FUNCIONARIO NOTIFICADOR EL NOTIFICADO OFICIO Nro 0175 del 16-02-2024 de JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL de ARMENIA RADICACION: 2024-354-6-73