SNR - Auto 147-20240925165939

AUTO N° 003 DE 2024

(Veinticinco (25) de septiembre de 2024) (EXPEDIENTE 351-AA-2024-006) “Por medio de la cual se inicia una actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria número 351-7688 y 351-10122 LA REGISTRADORA SECCIONAL ENCARGADA DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE AMBALEMA (TOLIMA) En Ejercicio de sus facultades legales, en especial las que confiere el Artículo 74 y siguientes de la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012

Considerando: Los señores ARMANDO NUÑEZ identificado con la cedula de ciudadanía número 5.975.829, expedida en Piedra Tolima y MARTA LUCIA ABELLO RUIZ identificada con la cedula de ciudadanía número 65.747.197, expedida en Ibagué Tolima, efectúan solicitud de unificación de los Folios de Matricula Inmobiliaria Numero 351-7688 y 351-10122, después de efectuar el estudio correspondiente el día 19 de septiembre de 2024 se procedió a ingresar tal solicitud con turno de corrección número 2024-351-3-54

Revisados y cotejados los títulos antecedentes inscritos y el contenido de las anotaciones efectuadas en los folios 351-7688 y 351-10122, se pudo establecer que en el primero de los folios relacionados se encuentran El lote de Terreno en la KR 3 # 4 - 1 7 del municipio de Ambalema y el segundo de los folios corresponde a una Casa Mejora ubicada en el municipio de Ambalema Tolima, en ambos

aparece como actuales propietarios inscritos los señores ARMANDO NUÑEZ, identificado con la cedula de ciudadanía #975.829, expedida en Piedra Tolima MARTA LUCIA ABELLO RUIZ, identificada con la cedula de ciudadanía número 65.747.197, expedida en Ibagué Tolima, NELSON ARIEL GARCIA GIRALDO, identificado con cedula de ciudadanía #79907467 Y GUSTAVO ADOLFO GOMEZ ROMERO identificado con la cedula de ciudadanía #79880441, que la cedula catastral del primero de los ________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

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Ambalema – Tolima Fecha: 02 – 07 - 2024 inmuebles corresponde la numero 735470100000000120009000000000 y del segundo inmueble 01-00-0012-0009-001, ubicados ambos según catastro en la misma nomenclatura urbana del municipio de Ambalema. Todo lo anterior nos fuerza a concluir que se trata del mismo inmueble por cuanto se ubican en la misma dirección, que la cedula catastral solo varia en el último de los números lo cual indica que se trata de una mejora, quien solicita la unificación de los folios son los señores ARMANDO NUÑEZ Y MARTA LUCIA ABELLO RUIZ, razón por la cual es procedente la unificación de los folios. Por lo anterior, es evidente para este despacho, que se incurrió en un error al dar apertura a dos folios diferentes; a fin de demostrar la verdadera y real situación jurídica del bien y la prevalencia

de los principios de prioridad o rango, legalidad y tracto sucesivo, se requiere iniciar la presente actuación administrativa; con fundamento en lo preceptuado por el artículo 59 de la Ley 1579, que indica que los errores en que se incurra, en los que se afecte la situación jurídica del inmueble, una vez publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o terceros, deberán ser corregidos mediante actuación administrativa, conforme a lo establecido el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso administrativo, o de las normas que los adicionen o modifiquen, preservando en cada actuación del debido proceso. En virtud de lo anterior, este despacho: DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar la actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los inmuebles identificados los Folios de Matricula Inmobiliaria número 351-7688 y 35110122 (Art. 49 y 59 Ley 1579/2012), a fin de determinar si se trata de un solo inmueble como aparentemente lo es.

ARTICULO SEGUNDO: Comunicar a los señores ARMANDO NUÑEZ, identificado con la cedula de ciudadanía #975.829, expedida en Piedra Tolima MARTA LUCIA ABELLO RUIZ, identificada con la cedula de ciudadanía número 65.747.197, expedida en Ibagué Tolima, NELSON ARIEL GARCIA GIRALDO, identificado con cedula de ciudadanía #79907467 Y GUSTAVO ADOLFO GOMEZ ROMERO identificado con la cedula de ciudadanía #79880441, como propietarios inscritos de los inmuebles antes relacionados, de conformidad con los artículos 67 y 69 de la Ley 1437 de 2011. En los Correos

electrónicos armandon8485@hotmail.com, martabello7848594@gmail.com, adolfo888@hotmail.com y arigargi@hotmail.com ________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

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ARTICULO TERCERO: Comunicar a todos los desconocidos e indeterminados que se puedan llegar a ser afectados con la presente actuación mediante la publicación en la página de la Superintendencia de Notariado y Registro de conformidad con lo dispuesto en el artículo 69 y concordantes del CPACA.

ARTICULO CUARTO: Dejar constancia de esta providencia en la unidad de conservación correspondiente a las matrículas inmobiliarias No 351-7688 y 351-10122.

ARTICULO QUINTO: Contra esta providencia no proceden recursos ARTICULO SEXTO: Esta providencia rige a partir del momento de su expedición.

COMUNÍQUESE, Y CÚMPLASE Dada en Ambalema (T) a los veinticinco (25) días del mes de Septiembre de Dos mil Veinticuatro (2024).

MARIA RUTH LOSADA VEGA

Registradora Seccional (E)

PROYECTO: Maria Ruth Losada Vega

REVISO: M.R.L.V.

APROBÓ: Ma. Ruth. Losada. Vega ________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

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