SNR - Auto 15-20240903103938

Notariado y Registro

AUTO AGOSTO 26 DE 2024

EXP-156-44-2024-82 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE LA SECCIONAL DE FACATATIVA, EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES Y EN ESPECIAL LAS CONFERIDAS POR El DECRETO 2723 DE 2014, LEY 1437 DE 2011, ARTÍCULOS 54 Y 59 DE LA LEY 1579 DE 2012, Y CONSIDERANDO QUE: Con techa 21 de agosto de 2024, se recibió bajo radicación No. 1562024ER01024, el escrito de fecha 21 de agosto de 2024 presentado por la señora MARTHA PATRICIA VARGAS, mediante el cual deja en conocimiento una situación de extrema gravedad que le afecta los derechos como propietaria del bien inmueble denominado Lote 14 Manzana €, Urbanización San Pedro Claver, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 156-1104009 (Sic) y solicita se realicen las investigaciones y se tomen las medidas correctivas necesarias para anular la venta realizada sin el consentimiento, ni conocimiento de la peticionaria, así mismo corregir cualquier anotación indebida en el certificado de libertad. Allega con el escrito el Formato Unico de Noticia Criminal de fecha 16 de agosto de 2024 con Noticia Criminal No. 252696000388202412029 Entidad Receptora:60-FISCALIA GENERAL DE LA NACION. Unidad

Receptora: UNIDAD DE FISCALIA LOCAL — FACATATIVA.

Atendiendo la petición antes mencionada se revisaron los documentos sometidos a registro y que conforman la

historia traditicia del folio de matrícula inmobiliaria No. 156-114009, encontrando que con fecha 30 de julio de 2024 bajo tuno de radicación No. 2024-7484, fue sometida a registro la escritura No. 3147 de fecha 5 de diciembre de 2023, otorgada en ta Notaría Veinte (20) del Círculo de Bogotá D.C., contentiva de la venta de HUMBERTO CRUZ MARTINEZ y MARTHA PATRICIA VARGAS OLAYA, identificados con las cédulas de ciudadanía Nos. 11.435.382 y 35,522,196 expedidas en Facatativá en favor de HERMOGENES CAVIEDES ORJUELA, identificado con cédula de ciudadanía No. 5.977.958 expedida en Prado, el lote de terreno denominado Lote No. 14 de la Manzana C, Urbanización San Pedro Claver ubicado en el Municipio de Facatativá, identificado con el folio de matricula inmobiliaria antes citada. 7 Revisado el registro de la escritura antes mencionada la que conforma la anotación No. 5 del folio de matrícula inmobiliaria No. 156-114009, se encontró que se pudo haber incurrido en error al registrarla, en razón a que lashojas del instrumento carecen del código de barras lineal, para validar la autenticidad del papel de seguridad notarial. 7 El Registrador de Instrumentos Públicos de Facatativá, considera que se hace necesario iniciar actuación administrativa con el objeto de reflejar correctamente el real estado jurídico del bien inmueble denominado Lote No. 14 de la Manzana C., ubicado en la Urbanización Sar” Pedro Claver del Municipio de Facatativá, identificado con el

folio de matrícula inmobiliaria No. 156-114009. Por lo antes expuesto este Despacho, DECIDE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del predio denominado Lote No. 14 de la Manzana C, ubicado en la Urbanización S edro Claver del Municipio de Facatativá, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 156-114009. JOficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá- Cundinamarca Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Dirección: Calle 4 No. 4-72 Versión:D5

E-mail ofiregisfacatativa(Osupernotariada,gow.cdj Fecha: 02-07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro — Hoja No. 2. Auto del 26 de agosto de 2024, EXP-156-A4-2024-82.

ARTICULO SEGUNDO: En virtud de lo decidido en el artículo anterior, se ordena bloquear el folio de matrícula inmobiliaria No. 156-114009, con el fin de no expedir certificados de libertad, si se expiden se hará con la correspondiente nota de esta situación (Parágrafo del Artículo 67 de la ley 1579 de 2012), no dar trámite a proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé Empate presente actuación (Circular 139 del 9 de julio de 2010, de la Superintendencia de Notariado y Registro).

ARTICULO TERCERO: Téngase como pruebas, todos-168 documentos que hacen parte de la historia traditicia del folio de matrícula inmobiliaria No, 156-114009, ARTICULO CUARTO: Oficiar a la Notaría Veinte (20) del Círculo de Bogotá D,C., con el fin de que certifique e informe a este Despacho, si la escritura No. 388 de fecha 10 de noviembre de 2022, fue expedida por dicha dependencia, y ar copia de la escritura antes mencionada, como de los documentos protocolizados en dicho instrumento.

ARTICULO QUINTO: Comunicar el contenido de la presente decisión a los señores HUMBERTO CRUZ MARTINEZ, MARTHA PATRICIA VARGAS OLAYA y HERMOGENES-CAVIEDES ORJUELA y demás personas indeterminadas que puedan tener interés en fa presente actuación.

ARTICULO SEXTO: Publíquese la parte decisiva del presente Auto, en un diario de amplia circufación y/o en la página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro. En consecuencia, entréguese copia -del-Auto antes mencionado a la Oficina de Publicaciones de la Superintendencia de Notariado y Registro.

ARTICULO SEPTIMO: Formar el expediente-córrespondiente (Art. 36 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo).

ARTICULO OCTAVO: Contra la presente decisión no procede recurso alguno.

COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE Y CUMPLASE.

Dada en Facatativá a los veintiséis (26) días del gosto ¿a veinticuatro (2024).

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SUS EDUARDO SILVA CRUZ

Registrád F Seccional Proyectó: Claudia Corte Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá- Cundinamarca Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

. Dirección: Calle 4 No. 4-72 Versión:05

Esmail: ofiregisfacatativa Osupernotariado.gow.col Fecha: 02-07 - 2024