SNR - Auto 152-20240605112539

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO

AUTO No. 16

Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Sincelejo, Sucre, en ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011 y demás disposiciones concordantes, y

CONSIDERANDO

I. ANTECEDENTES Mediante Formato SOLICITUD DE CORRECCION del 15 de agosto de 2023, radicado en esta Oficina con el No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023, el señor LUIS FELIPE VILLEGAS ANGEL, solicitó revisar el Turno No. 2022-340-614479, correspondiente al Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del Juzgado Primero Civil Municipal de Sincelejo, que ordenó cancelación de embargo y embargo en la Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356.

lI. CONSIDERACIONES DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS De la potestad de corrección otorgada por ley a los Registradores de Instrumentos Públicos La actividad registral, como sucede con la mayoría de los servicios en cabeza de la

Administración Pública, al ser realizada por personas, no está exenta, como toda labor humana, de que se incurra en errores o inconsistencias que amenazan o vulneran los principios de veracidad y fidelidad de la información registral, como por ejemplo cuando se inscribe en un folio de matrícula algún negocio jurídico, acto o providencia que no cumplió con el riguroso examen de legalidad a cargo del Registrador de Instrumentos Públicos o del funcionario calificador; o por incurrir en un yerro mecanográfico al momento de transcribir la información pertinente en el Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR-2 de Sincelejo - Sucre .._

Dirección: Calle 24 No. 16-34 Versión: 03

Teléfono: 2750359 - 2750354 Fecha: 20 — 06 - 2023

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 acto de inscripción o anotación; o bien sea porque la inscripción se realizó por una errónea interpretación jurídica del acto, negocio o providencia al momento de su

calificación; o cuando el interesado a través del instrumento, acto o providencia radicado en la Oficina de Registro induce en error al funcionario calificador, como en el caso de un documento inexistente; o se omite la calificación o estudio de algún acto en aquellos documentos que contienen una pluralidad de negocios u órdenes, etc. Por estas y demás situaciones, en algunas ocasiones los folios de matrícula inmobiliaria, no publicitan la real y exacta situación jurídica de un predio. Como consecuencia de lo anterior y para salvaguardar la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario, surge el deber constitucional y legal para el Registrador de Instrumentos Públicos, de corregir o ajustar de oficio o a petición de parte, los actos de inscripción publicitados en las matrículas inmobiliarias, cuando los mismos adolezcan de inconsistencias que no permitan reflejar la real y exacta situación jurídica de un predio. Nuestro legislador estableció un procedimiento para que las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos procedan a la corrección de errores o inconsistencias, ya sean de carácter formal o aquellos que modifican la situación jurídica de los inmuebles y que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, Por ello, la Ley 1579 de 2012, Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos, en su artículo 59, reguló el procedimiento para corregir errores en la calificación y/o inscripción de un documento. Esta normatividad prevé que los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, sólo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa,

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR -- de Sincelejo - Sucre P

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia áctuaóión administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo y en el Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos. MARCO LEGAL La Ley 1579 de 2012, en sus artículos 8, 49, 59 y 60, consagra: Artículo 8%. Matrícula inmobiliaria. Es un folio destinado a la inscripción de los actos, contratos y providencias relacionados en el artículo 4”, referente a un bien raíz, el cual se distinguirá con un código alfanumérico o complejo numeral indicativo del orden interno de cada oficina y de la sucesión en que se vaya sentando. Además, señalará, con cifras distintivas, la oficina de registro, el departamento

y el municipio, corregimiento o vereda de la ubicación del bien inmueble y el número único de identificación predial en los municipios que lo tengan o la cédula catastral en aquellos municipios donde no se haya implementado ese identificador. Indicará también, si el inmueble es urbano o rural, designándolo por su número, nombre o dirección, respectivamente y describiéndolo por sus linderos, perímetro, cabida, datos del acto administrativo y plano donde estén contenidos los linderos, su actualización o modificación y demás elementos de identificación que puedan obtenerse. En la matrícula inmobiliaria constará la naturaleza jurídica de cada uno de los actos sometidos a registro, así: tradición, gravámenes, limitaciones y afectaciones, medidas cautelares, tenencia, falsa tradición, cancelaciones y Oficina de Registro de Instrumentos Públicos . Código: MP - CNEA - O - 02 - FR 23 de Sincelejo - Sucre - Versión: 03

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del

15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 otros. (...) Artículo 49. Finalidad del folio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien. Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: Los errores aritméticos, ortográficos, de digitación o mecanográficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza jurídica del acto, o el contenido esencial del mismo, podrán corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrandolo escrito y anotando lo correcto. Los errores en que se haya incurrido al momento de la calificación y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregirán en la forma indicada en el inciso anterior. Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos — Código: MP - CNEA - O - 02 - FR-23 de Sincelejo - Sucre - PP

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 (...). Artículo 60. Recursos. (...) Cuando una inscripción se efectúe con violación de una norma que la prohíbe o es manifiestamente ilegal, en virtud que el error cometido en el registro no crea derecho, para proceder a su corrección previa actuación administrativa, no es necesario solicitar la autorización expresa y escrita de qu¡en bajo esta circunstancia accedió al registro. Caso concreto Verificado el Sistema de Información Registral — SIR -, se observa que el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356, en sus anotaciones Nos. 10 y 14, se realizaron, entre otros, los siguientes registros: Anotación: N? 10 del Folio 4+340-22356 EPradicación — [|1660 — ]Del [101/3/1994 ] EP Doc ... |JESCRITURA 2649 Del ||21/12/1993 | Eoficina de Orígen — |NOTARIA 1. |De [ISINCELEJO |

Valor H4,500,000 lEstado [iYALIDA _ ¡ Especificación — [COMPRAVENTA —] Naturaleza Jurídica — fi01 | EP Modalidad N . | E Comentario H - J Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR 523 de Sincelejo - Sucre PP

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 |incompleto) ] DE AIMARTINEZ DE BAQUERO OLGA FRANCISCA - SE 340-200137248 J[ ]Participación E A HBAQUERO MARTINEZ SASQUIA BERNARDA - SE 340-200137304 I[Pd Participación (...) Anotación: N? 14 del Folio 4340-22356 E Radicación [12014-340-6-4095 |Del [126/5/2014 | E) Doc [oFICIO 1126 |Del [|13/5/2014 | , , DUZGADO PRIMERO CIVIL

EJ oficina de Orígen MUNICIPAL De SINCELEJO E Valor H |Estado [VALIDA ] eEZ EMBARGO EJECUTIVO CON " . C=3) Especificación NACCION PERSONAL Naturaleza Jurídica 0427 E) Modalidad H | E) Comentario [IRADICADO N 2014-00165-00 | _ |Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE FARRENDAR J.A - NIT 6814061-5 JEL Participación B A HBAQUERO MARTINEZ SASQUIA - CC 64561145 Ed Participación Como se puede evidenciar, según la tradición registrada hasta la anotación No. 10 del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356, la titular del derecho real de dominio del inmueble identificado con esa Matrícula, es la señora SASQUIA BERNARDA BAQUERO MARTINEZ, quien lo adquirió por Escritura Pública No. 2649 del 21 de diciembre de 1993, de la Notaría Primera de Sincelejo, registrada en Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR-2 de Sincelejo - Sucre ..

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 dicha anotación. Así mismo, en la anotación No. 14 del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356, con el No. Radicación 2014-340-6-4095 del 26 de mayo de 2014, se encontraba registrado un EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL, decretado por el JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO, dentro del Proceso Ejecutivo No. 2014-00165-00, adelantado por ARRENDAR J.A., contra SASQUIA BAQUERO MARTINEZ, comunicado por Oficio No. 1126 del 13 de mayo de 2014. Posteriormente, con el Recibo de Caja No. 504116, con No. Radicación 2022-340-614479 del 9 de noviembre de 2022, la señora SASQUIA BAQUERO MARTINEZ, solicitó el registro del Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, por medio del cual el JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO, dentro del Proceso Ejecutivo No. 2014-00165-00, adelantado por ARRENDAR J.A., contra SASQUIA BAQUERO MARTINEZ, ordenó el levantamiento de la medida cautelar que pesaba sobre el inmueble identificado con la Matrícula Inmobiliaria No. 34022356, de propiedad de la demandada, la cual fue comunicada mediante Oficio No. 1126 de mayo 13 de 2014. De igual manera, en el mismo Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, el JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL, ordenó inscribir el embargo de dicho bien inmueble, a órdenes del Proceso Ejecutivo radicado 70001418900120170004400, seguido por INMOBILIARIA SERVINMUEBLE LTDA, contra SASQUIA BAQUERO MARTINEZ, el cual cursa en el JUZGADO PRIMERO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIAS MULTIPLES DE SINCELEJO, SUCRE, por haberse embargado el remanente. Lo anterior, demuestra que el Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO PRIMERO VIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO, contiene dos actos Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02FR-2 de Sincelejo - Sucre .._

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15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 sometidos a registro, uno, CANCELACION DE EMBARGO CON ACCION PERSONAL y, otro, EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL. No obstante, el servidor público con funciones de calificador, señor ALBERTO ENRIQUE SIERRA SALINAS, abogado, Profesional Universitario, identificado con el USUARIO No. 62183, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sincelejo, a quien correspondió, en reparto, el trámite del proceso de registro del Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO, mediante FORMULARIO DE CALIFICACION CONSTANCIA DE INSCRIPCIOÓN del 11 de noviembre de 2022, con el Turno o No. Radicación 2022-340-6-14479 del 9 de noviembre de 2022, y con la Especificación “CANCELACION POR ORDEN JUDICIAL - SE CANCELA EMBARGO EJECUTIVO SINGULAR”, “Cancela a la anotación 14”, lo registró en la anotación No. 15 del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 22356, de la siguiente manera: Anotación: N? 15 del Folio 4340-22356 Radicación [2022-340-6-14479 |Del flo9/11/2022 Y Doc [OFICIO 1216 |Del [103/11/2022

NA , JUZGADO 001 CIVIL .

©Oflcma de Orígen MUNICIPAL DE SINCELEJO De SINCELEJO E valor [| |Estado EVALIDA

e .. CANCELACION POR ORDEN s 'Í

O Especificación JUDICIAL Naturaleza Jurídica 0856 Modalidad ¡ | . HSE CANCELA EMBARGO E comentario NEJECUTIVO SINGULAR O cancela a la n14 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR-23 de Sincelejo - Sucre ..

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(...) d) Legalidad. Solo son registrables los títulos y documentos que reúnan los requisitos exigidos por las leyes para su inscripción; (...) "Artículo 16. Calificación. Efectuado el reparto de los documentos se procederá a su análisis jurídico, examen y comprobación de que reúne las exigencias de ley para acceder al registro. Parágrafo 1%. No procederá la inscripción de documentos que transfieran el dominio u otro derecho real, sino está plenamente Identificado el inmueble por su número de matrícula inmobiliaria, nomenclatura o nombre, linderos, área en el Sistema Métrico Decimal y los intervinientes por su documento de identidad. En tratándose de segregaciones o de ventas parciales deberán identificarse el Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR/ 23 de Sincelejo - Sucre r.

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Expediente No. 14 - 2024 predio de mayor extensión así como el área restante, con excepción de las entidades públicas que manejan programas de titulación predial. También se verificará el pago de los emolumentos correspondientes por concepto de los derechos e impuesto de registro. (.) "Artículo 22. Inadmisibilidad del registro. Si en la calificación del título o documento no se dan los presupuestos legales para ordenar su inscripción, se procederá a inadmitido, elaborando una nota devolutiva que señalará claramente los hechos y fundamentos de derecho que dieron origen a la devolución, informando los recursos que proceden conforme al Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique. Se dejará copia del título devuelto Junto con copia de la nota devolutiva con la constancia de notificación, con destino al archivo de la Oficina de Registro." De conformidad con las normas mencionadas, sí efectuado el análisis jurídico, examen y comprobación del documento sujetó al proceso de registro, se establece que reúne los requisitos legales para su inscripción, el(la) abogado(a) calificador(a) está obligado(a) a regístralo, en caso contrario, procederá a inadmitirlo elaborando una nota devolutiva qué señalará claramente los hechos y fundamentos de derecho que dieron origen a la devolución, informando los recursos que proceden conforme al Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o madifique. Lo anterior, permite considerar que el servidor público con funciones de calificador,

ALBERTO ENRIQUE SIERRA SALINAS, abogado, Profesional Universitario, identificado con el USUARIO No. 62183, de la Oficina de Registro de Instrumentos Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02FR-73 de Sincelejo - Sucre ..

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 Públicos de Sincelejo, a quien correspondió, en reparto, el trámite del proceso de registro del documento, a la hora de efectuar el examen jurídico del Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO, mediante FORMULARIO DE CALIFICACION CONSTANCIA DE INSCRIPCION del 11 de noviembre de 2022, con el Turno o No. Radicación 2022340-6-14479 del 9 de noviembre de 2022, presuntamente incurrió en error por omisión, toda vez que, únicamente lo registró en la anotación No. 15 del Folio de

Matricula Inmobiliaria No. 340-22356, con la Especificación “CANCELACION POR ORDEN JUDICIAL - SE CANCELA EMBARGO EJECUTIVO SINGULAR”, “Cancela a la anotación 14”, pero omitió registrar el EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL del bien inmueble identificado con esa Matrícula, a órdenes del Proceso Ejecutivo radicado 70001418900120170004400, seguido por INMOBILIARIA SERVINMUEBLE LTDA, contra SASQUIA BAQUERO MARTINEZ, el cual cursa en el JUZGADO PRIMERO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIAS MULTIPLES DE SINCELEJO, SUCRE, contenido en dicho Oficio. lI. PRUEBAS Para que obren como pruebas es procedente incorporar al Expediente de la actuación administrativa los siguientes documentos: 1.- Formato SOLICITUD DE CORRECCION del 15 de agosto de 2023, radicado en esta Oficina con el No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023. 2.- Impresión simple del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. 3.- Recibo de Caja No. 504116, con No. Radicación 2022-340-6-14479 del 9 de noviembre de 2022, a través del cual la señora SASQUIA BAQUERO MARTINEZ, solicitó el registro del Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR-23 de Sincelejo - Sucre ..

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IV. DECISIÓN Corregir los presuntos errores cometidos con la inscripción del Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO, en el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356, modifica, sin duda,

la actual situación jurídica del inmueble. Por ello, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sincelejo, mediante el presente auto inicia la actuación administrativa con el objeto que el referido Folio exhiba en todo momento la real situación jurídica del inmueble que identifica: Así mismo, es procedente compulsar copias de esta providencia y del expediente de la presente actuación administrativa, a la Superintendencia Delegada para el Registro de la Superintendencia de Notariado y Registro, para lo de su competencia. En mérito de lo expuesto, este despacho, RESUELVE Artículo 1: Iniciar actuación administrativa con el objeto de corregir los presuntos , Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FRde Sincelejo - Sucre .

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AUTO No. 16

Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Tumo de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 errores que se hayan podido cometer en el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 34022356, a fin que exhiba en todo momento la real situación jurídica del inmueble que identifica, de conformidad con lo expuesto en la parte considerativa de esta providencia. Artículo 2: PRUEBAS: Incorpórense al expediente de la actuación administrativa para que obren como pruebas, los siguientes documentos: - 1.- Formato SOLICITUD DE CORRECCION del 15 de agosto de 2023, radicado en esta Oficina con el No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023. — 2.- Impresión simple del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. 3.- Recibo de Caja No. 504116, con No. Radicación 2022-340-6-14479 del 9 de noviembre de 2022, a través del cual la señora SASQUIA BAQUERO MARTINEZ, solicitó el registro del Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO. . 4.- Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO. ' 5.- FORMULARIO DE CALIFICACION CONSTANCIA DE INSCRIPCION del 11 de noviembre de 2022, del Oficio No. 1216 del 3 de noviembre de 2022, del JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO, radicado en esta Oficina con el No. 2022-340-6-14479 del 9 de noviembre de 2022. Artículo 3: Conformar el expediente, como lo dispone el artículo 36 de la Ley 1437

de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR — 23 de Sincelejo - Sucre P

Dirección: Calle 24 No. 16-34 v Versión: 03

Teléfono: 2750359 - 2750354 Fecha: 20 — 06 - 2023

E-mail: ofiregissincelejo Osupernotariado.gov.co

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Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 Artículo 4: Comunicar el contenido de este acto administrativo a través de la funcionaria KATERINE SOFIA PALENCIA ROMERO, Coordinadora del Grupo Interno de Trabajo de Gestión Jurídico Registral de esta Oficina, a los señores SASQUIA BAQUERO MARTINEZ y LUIS FELIPE VILLEGAS ANGEL, así como a la

CORPORACION COLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA “DAVIVIENDA”,

INMOBILIARIA SERVINMUEBLE LTDA, al JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE SINCELEJO y al JUZGADO PRIMERO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIAS MULTIPLES DE SINCELEJO, en su condición de terceros

determinados, con el fin de que puedan constituirse en parte y hacer valer sus derechos en la actuación. De no ser posible dicha comunicación o tratándose de terceros indeterminados este auto se publicará en cartelera ubicada en lugar visible de acceso a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sincelejo, por el término de cinco días hábiles. De igual manera, se divulgará en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co. Artículo 5: Bloquear el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356, objeto de la presente actuación, a través de la Coordinación del Grupo Interno de Trabajo de Gestión Jurídica Registral de esta Oficina. Artículo 6: Compulsar copia de esta providencia y del expediente de la presente actuación administrativa, a la Superintendencia Delegada para el Registro de la Superintendencia de Notariado y Registro, para lo de su competencia, por medio de la funcionaria KATERINE SOFIA PALENCIA ROMERO, Coordinadora del Grupo Interno de Trabajo de Gestión Jurídico Registral de esta Oficina. Artículo 7: Contra el presente acto administrativo, no procede recurso alguno y rige a partir de la fecha de su expedición (Artículo 75, Ley 1437 de 2011). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR-—23 de Sincelejo - Sucre ..

Dirección: Calle 24 No. 16-34 Versión: 03

Teléfono: 2750359 - 2750354 Fecha: 20 - 06 - 2023

E-mail: ; ofiregissincelejo Qsupernotariado.gov.co

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AUTO No. 16

Mayo 27 de 2024 Por el cual se inicia actuación administrativa sobre el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-22356. Turno de Corrección No. 2023-340-3-898 del 15 de agosto de 2023 Expediente No. 14 - 2024 Dado en Sincelejo, a los veintisiete (27) días del mes de mayo del año dos mil veinticuatro (2024).

COMUNÍQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE | /2ºf//¿ Makaro 9

RODOLFO MACHADO OTALORA

Registrador Principal de Instrumentos Públicos de Sincelejo

Proyectó: Katherine Palencia Grupo Jurídico Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - O - 02 - FR--23 de Sincelejo - Sucre .

Dirección: Calle 24 No. 16-34 Versión: 03

Teléfono: 2750359 - 2750354 Fecha: 20 — 06 - 2023

E-mail: ofiregissincelejo Osupernotariado.gov.co