SNR - Auto 152-20240829144918

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AUTO No. 27

Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Sincelejo, Sucre, en ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011 y demás disposiciones concordantes, y

CONSIDERANDO

I. ANTECEDENTES Mediante FORMATO DE SOLICITUD DE CORRECCION radicado en esta Oficina con el Turno de Corrección No. 2024-340-3-255 del 19 de marzo de 2024, el señor DIEGO LEONARDO VEGA ORTIZ, identificado con la cédula de ciudadanía No. 80.894.652, solicitó corregir la dirección del inmueble identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-142786, en el Formulario de Calificación con Turno No. 2023-340-6-7040, por cuanto, la dirección correcta es Lote 3, Manzana 3, según

Escritura Pública No. 50.

II. FALTA DE LEGITIMACION EN LA CAUSA DEL PETICIONARIO Verificados los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788, así

como la Escritura Pública No. 50 del 1 de junio de 2023, de la Notaría Única de Sucre — Sucre, radicada en esta Oficina con el Turno o No. Radicación 2023-340-6-7040 del 31 de julio de 2023, se observa que el señor DIEGO LEONARDO VEGA ORTIZ, identificado con la cédula de ciudadanía No. 80.894.652, no figura como titular de está no cual, la por razón aludida, Escritura la en ni Folios, dichos en reales derechos legitimado para solicitar la corrección señalada en el capítulo |. ANTECEDENTES. Ill. CONSIDERACIONES DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS e d s e r o d a r t s i g e R s o l a y e l r o p a d a g r o t o n ó i c c e r r o c e d d a t s e t o p a l e D Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR08 . SucreSincelejo de 05

Versión: 16-34

No. 24 Calle

Dirección: 20240702

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 Instrumentos Públicos La actividad registral, como sucede con la mayoría de los servicios en cabeza de la Administración Pública, al ser realizada por personas, no está exenta, como toda labor humana, de que se incurra en errores o inconsistencias que amenazan o vulneran los principios de veracidad y fidelidad de la información registral, como por ejemplo cuando se inscribe en un folio de matrícula algún negocio jurídico, acto o providencia que no cumplió con el riguroso examen de legalidad a cargo del Registrador de Instrumentos Públicos o del funcionario calificador; o por incurrir en un yerro mecanográfico al momento de transcribir la información pertinente en el acto de inscripción o anotación; o bien sea porque la inscripción se realizó por una errónea interpretación jurídica del acto, negocio o providencia al momento de su calificación; o cuando el interesado a través del instrumento, acto o providencia radicado en la Oficina de Registro induce en error al funcionario calificador, como en el caso de un documento inexistente; o se omite la calificación o estudio de algún acto en aquellos documentos que contienen una pluralidad de negocios u órdenes, etc.

Por estas y demás situaciones, en algunas ocasiones los folios de matrícula inmobiliaria, no publicitan la real y exacta situación jurídica de un predio. Como consecuencia de lo anterior y para salvaguardar la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario, surge el deber constitucional y legal para el Registrador de Instrumentos Públicos, de corregir o ajustar de oficio o a petición de parte, los actos de inscripción publicitados en las matrículas inmobiliarias, cuando los mismos adolezcan de inconsistencias que no permitan reflejar la real y exacta situación jurídica de un predio. e Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR 08 de Sincelejo - Sucre Versión: 05 ?

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 Nuestro legislador estableció un procedimiento para que las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos procedan a la corrección de errores o inconsistencias, ya sean

de carácter formal o aquellos que modifican la situación jurídica de los inmuebles y que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, Por ello, el actual Estatuto o Ley 1579 de 2012, reguló el procedimiento para corregir errores en la calificación y/o inscripción de un documento. Esta normatividad prevé que los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, sólo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo y en el Estatuto de Registro. MARCO LEGAL La Ley 1579 de 2012, en sus artículos 8, 49, 59 y 60, consagra: Artículo 8”. Matrícula inmobiliaria. Es un folio destinado a la inscripción de los actos, contratos y providencias relacionados en el artículo 4, referente a un bien raíz, el cual se distinguirá con un código alfanumérico o complejo numeral indicativo del orden interno de cada oficina y de la sucesión en que se vaya sentando. Además, señalará, con cifras distintivas, la oficina de registro, el departamento y el municipio, corregimiento o vereda de la ubicación del bien inmueble y el número único de identificación predial en los municipios que lo tengan o la 8 — R F2 0O PA E N CP M : o g i d ó C s o c i l b

ú P s o t n e m u r t s n I e d o r t s i g e R e d a n i c i f O , e e r c u So j e l e c n i S e d 4 2 0 2 o Y O o P 4 36 1 . o N 4 2 e l l a C : n ó i c c e r i Df U = — L U : a h c e 4 5 3 0 5 7 29 5 3 0 5 7 2 : o n o f é l e T o c . v o g . o d a i r a t o n r e p u s

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 cédula catastral en aquellos municipios donde no se haya implementado ese identificador. Indicará también, si el inmueble es urbano o rural, designándolo por su número, nombre oO dirección, respectivamente y describiéndolo por sus linderos, perímetro, cabida, datos del acto administrativo y plano donde estén contenidos los linderos, su actualización o modificación y «demás elementos de identificación que puedan obtenerse. En la matrícula inmobiliaria constará la naturaleza jurídica de cada uno de los actos sometidos a registro, así: tradición, gravámenes, limitaciones y afectaciones, medidas cautelares, tenencia, falsa tradición, cancelaciones y otros. (..) Artículo 49. Finalidad del folio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien. Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: Los errores aritméticos, ortográficos, de digitación o mecanográficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza jurídica del acto, o el contenido esencial del mismo, podrán corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrando lo Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - F 08 de Sincelejo - Sucre Versión: 05

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 escrito y anotando lo correcto. Los errores en que se haya incurrido al momento de la calificación y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregirán en la forma indicada en el inciso anterior. Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. (...). Artículo 60. Recursos. (...) Cuando una inscripción se efectúe con violación de una norma que la prohíbe o es manifiestamente ilegal, en virtud que el error cometido en el registro no crea derecho, para proceder a su corrección previa actuación administrativa, no es necesario solicitar la autorización expresa y escrita de quien bajo esta

circunstancia accedió al registro. e t n e m l a g e l a r t n e u c n e e s o h c a p s e D e t s e e u q o r a l c s e , o t s e u p x e o l a e m r o f n o C habilitado para realizar correcciones en materia registral. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR08 de Sincelejo - Sucre Versión: 05

Dirección: Calle 24 No. 16-34 Fecha: 02 07 202407

— 02 echa: 27503542750359

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 Caso concreto Verificado el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-142786, se observa que identifica el LOTE 3 MZ 3, con un área de 94.86 M2., ubicado en el Municipio de Sucre — Sucre,

y contiene la siguiente anotación: Anotación: NY 1 del Folio 3+340-142786 EHRadicación 1Í2022-340-6-5783 [Del [2/4/2022 | S)Doc [ESCRITURA 3244 [Del Bo/s/202: | (8) oficina de Orígen [NOTARIA PRIMERA [De Esarranquicia — ] (ES) valor IM |Estado Ivacion | ; yn : : Naturaleza Especificación ||LOTEO Jurídica Ñoszo E)Modalidad [ | RECIBO 20220135306 DE 22-04-2022 E) Comentario POR $ 51200BF N 708888869780 DE 21-07-2021 POR $ 309.250 Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como —” titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) A [ÍCODIFA S.A.S - NIT 802002415-1 JE Participación | Por su parte, el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-142788, identifica el LOTE 5 MZ 3, con un área de 94.86 M2., ubicado en el Municipio de Sucre — Sucre, y registra, entre otras, la siguiente anotación:

Anotación: NO 1 del Folio $+340-142788

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR 08 de Sincelejo - Sucre Versión: 05

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 Oadicación [bo22-340-6-5783 [Del 2/4/2022 | 8H)Doc Íescrrrura 3244 | [pel os/2021 | 8) Oficina de Orígen NOTARIA PRIMERA [De IEnrranquiica | 8) valor | Estado Ivanina ] a Especificación horzo Io AE boo E) Modalidad

I | RECIBO 20220135306 DE 22-04-2022

(S) comentario POR $ 51200BF N 708888869780 DE 21-07-2021 POR $ 309.250 a Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, 1-Titular de dominio incompleto) A lcooIFA S.A.S - NIT 802002415-1 IE Participación | Lo anterior, demuestra que hasta las anotaciones Nos. 1 de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788, la titular del derecho real de dominio de los inmuebles identificados con esos Folios, es CODIFA S.A.S. Sin embargo, con el Recibo de Caja No. 506744, con No. Radicación 2023-340-67040 del 31 de julio de 2023, el señor WALTER BERNARDO SANCHEZ MENESES, solicitó el registro de la Escritura Pública No. 50 del 1 de junio de 2023, de la Notaría Única de Sucre — Sucre, a través de la cual CODIFA S.A.S., con dineros del FONDO DE ADAPTACION, constituyó DECLARACION DE CONSTRUCCION y declaró que construyó sobre la CASA LOTE NUMERO 3 DE LA MANZANA 3, URBANIZACION EL RECUERDO, con Matrícula Inmobiliaria No. 340-142786, una vivienda de un piso Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO -02-FR-0 de Sincelejo - Sucre Versión: 05

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 unifamiliar de INTERES PRIORITARIO, con un área construida de 40.96 M2. Así mismo, vendió dicho inmueble al señor WALTER BERNARDO SANCHEZ MENESES,

quien a su vez constituyó CONDICION RESOLUTORIA, PATRIMONIO DE FAMILIA,

PROHIBICION DE TRANSFERENCIA y DERECHO DE PREFERENCIA.

No obstante, la funcionaria MARTHA PATRICIA BUSTAMANTE BENITEZ, Profesional Universitario, identificada con el USUARIO No. 99646, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sincelejo, mediante FORMULARIO DE CALIFICACION CONSTANCIA DE INSCRIPCION del 2 de agosto de 2023, con el Turno o No. Radicación 2023-340-6-7040 del 31 de julio de 2023, registró en las anotaciones Nos. 2, 3, 4, 5, 6 y 7 del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-142788, la Escritura Pública No. 50 del 1 de junio de 2023, de la Notaría Única de Sucre — Sucre, de la siguiente manera: Anotación: NY 2 del Folio $+340-142788 Badicación l2023-340-6-7040 Joel lbEx7/2023 ] Doc escritura so [Del 01/6/2023 | E) oficina de Orígen Inorarra UNICA [De Ísucre | E)Valor [000,000 Jestado IvaLioa |]

dos DECLARACION DE CONSTRUCCION EN [Naturaleza

Especificación bss PROPIO Jurídica ho: (E) Modalidad | |

CON B.F N 20230232932 DE FECHA 18

(8) Comentario DE JULIO DE 2023, POR VALOR DE - $728.900. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA -PO -02-FR-0

de Sincelejo - Sucre z Versión: 05

Dirección: Calle 24 No. 16-34 :

Teléfono: 2750359 - 2750354 Fecha: 02 — 07 - 2024

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 a Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) A [lcoDiFA S.A.S - NIT 802002415-1 Jl Participación | Anotación: N% 3 del Folio 1+340-142788 BHadicación [bo23-340-6-7040 Joel 17/2023 |] S)Doc Íescrrrura 50 [Del 1/5/2023 | BH oficina de Orígen [oTARIA UNICA [De Esucre |] E) valor [65,393,953 lEstado Ivacioa |] E) Especificación [eonenaventa Natura1eza |. E) Modalidad ho |

CON B.F N 20230232932 DE FECHA 18

E) Comentario DE JULIO DE 2023, POR VALOR DE

$728.900.

Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura (8) [como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE IcoDIFA S.A.S - NIT 802002415-1 participación] A InaTuRaAL - SANCHEZ MENESES WALTER BERNARDO - CC 4014018 EX Participación

Anotación: NO 4 del Folio $+340-142788

ONradicación l.023-340-6-7040 [Del lB17/2023 8) doc Ñescrrrura so [bel lbo1/6/2023 | Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR08 de Sincelejo - Sucre cm.

Dirección: Calle 24 No. 16-34 F 004

Teléfono: 2750359 - 2750354 echa: UL—UfE-mail: ofiregissincelejo(Ysupernotariado.gov.co

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(E) Modalidad | |]

CON B.F N 20230232932 DE FECHA 18

(E) Comentario DE JULIO DE 2023, POR VALOR DE

$728.900. Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura Sa como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE NATURAL - SANCHEZ MENESES WALTER BERNARDO - CC 4014018 JE ParticipaciónP ] A natural - SANCHEZ ARRIETA MARIA ALEJANDRA - CC 1005425697 ID Participación Anotación: N? 5 del Folio $+340-142788 O)Radicación [.023-340-6-7040 [Del 31/7/2023 S)Doc [escritura so [Del E) oficina de Orígen Inorarza UNICA [De SUCRE S)valor [ | Estado ES) Especificación Teonorcron RESOLUTORIA EXPRESA Ta ho. E)nodalidad | |]

RESTITUCION DEL SUBSIDIO, EL SUBSIDIO FAMILIAR

E) Comentario SERA RESTITUIBLE SI SE COMPRUEBA QUE EXISTIO

FALSEDAD EN LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS PARA CREDITAR LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS PARA Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR08 de Sincelejo - Sucre Ln, 05

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ESTA ASIGNACION. CONFORME AL ART 403A DE LA LEY 599 DE 2000, ADICIONADO POR LA LEY 1474 DE 2011 Y LA ENTRADA EN VIGENCIA DE LA LEY 2079 DEL

2021.CON B.F N 20230232932 DE FECHA 18 DE JULIO DE 2023, POR VALOR DE $728.900. e) Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) A natural - SANCHEZ MENESES WALTER BERNARDO - CC 4014018 [5 Participación Anotación: NY 6 del Folio $+340-142788 OJRradicación lo23-340-5-7040 |Del 31/7/2023 8) Doc [escrrrura so [Del 01/6/2023 E) oficina de Orígen InoTARIA UNICA [De E)valor | Jestado ALIDA PROHIBICION DE TRANSFERENCIA "ART.21 Naturaleza ( Especificación [LEY 1537 DE 2012 QUE MODIFICO EL ART.8 DE |, (c;4¡, 0362

LA LEY 3 DE 1991"

O)>modalidad | |

IVIENDA FAMILIAR DE INTERES PRIORITARIO

SERÁ RESTITUIBLE A LA ENTIDAD OTORGANTE

E) comentario (FONDO DE ADAPTACIÓN), POR CINCO AÑOS. CON

B.F N 20230232932 DE FECHA 18 DE JULIO DE

2023, POR VALOR DE $728.900.

Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura a como titular de derechos reales de dominio, 1-Titular de dominio incompleto) Ml Participación 1611990582

SEADAPTACIÓN

DE FONDO - [BURIDICA DE Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR08 A e r c u So j e l e c n i S e d o o : n P ó 4 i 2 c 4 c e 0 3 r e l - U 2 r l . 6 i a 4 o 1 C 2 N D : 4 9 o 5 : 5 n 3 a o 3 f 0 0 h é 5 c 5 1 l 0 7 e = 7 c Le U 2 2 To j e l e c n i o c s . v s o g . i o d g a i e r a r t o i n : r l f e i p a m o u

• s

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicía una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 [a [NATURAL - SANCHEZ MENESES WALTER BERNARDO - CC 4014018 [E Participación | Anotación: N? 7 del Folio 1+340-142788 Oadicación lo23-340-6-7040 [Del b:7/2023 | E)ooc Escritura so [Del Ño1/9/2023 | E) oficina de Origen INOTARIA UNICA |De sucre | 8) valor | Estado Ivanica | o DERECHO DE PREFERENCIA "ART.24 LEY| ¡] Especificación E DE 2012 QUE MODIFICO EL ART. 8 Jurídica [o

DE LA LEY 3 DE 1991

E) nodatidad | |] A Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE IBURIDICA - FONDO DE ADAPTACIÓN - SE 1611990452 Participación] A natural - SANCHEZ MENESES WALTER BERNARDO - CC 4014018 IE Participación Lo expuesto, conlleva a considerar que la funcionaria MARTHA PATRICIA

BUSTAMANTE BENITEZ, Profesional Universitario, identificada con el USUARIO No. 99646, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sincelejo, presuntamente incurrió en error por anotación indebida, toda vez que, mediante FORMULARIO DE CALIFICACION CONSTANCIA DE INSCRIPCION del 2 de agosto de 2023, con el Turno o No. Radicación 2023-340-6-7040 del 31 de julio de 2023, registró en las anotaciones Nos. 2, 3, 4, 5, 6 y 7 del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO -02FR-0 de Sincelejo - Sucre Versión: 05

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AUTO No. 27

Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 340-142788, que corresponde a la CASA LOTE NUMERO 5 DE LA MANZANA 3, URBANIZACION EL RECUERDO, la Escritura Pública No. 50 del 1 de junio de 2023,

de la Notaría Única de Sucre — Sucre, cuando debió inscribir dicho documento en el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-142786, que identifica la CASA LOTE NUMERO 3 DE LA MANZANA 3, URBANIZACION EL RECUERDO, sobre el cual a través de dicha Escritura se constituyeron los actos de DECLARACION DE

CONSTRUCCION, COMPRAVENTA, PATRIMONIO DE FAMILIA, CONDICION

RESOLUTORIA, PROHIBICION DE TRANSFERENCIA y DERECHO DE

PREFERENCIA.

Así mismo, dicha funcionaria presuntamente incurrió en error en “A” de “Personas que intervienen en el acto” de la anotación No. 4 del Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 340-142788, por cuanto, el patrimonio de familia se constituyó a favor del señor WALTER BERNARDO SANCJEZ MENESES, identificado con la cédula de ciudadanía No. 4014018 y de los hijos que llegare a tener, no a favor de MARIA ALEJANDRA SANCHEZ ARRIETA, como equivocadamente se anotó.

III. PRUEBAS n ó i c a u t c a a l e d e t n e i d e p x E l a r a r o p r o c n i e t n e d e c o r p s e s a b e u r p o m o c n e r b o e u q a r

a P , a v i : t s a s o r e t t t s n n i e e n m i i u u m d g c s a o i o l s d y 6 8 7 2 4 10 4 3 . s o N a i r a i l i b o m n I a l u c í r t a M e d s o i l o F s o l e d s e l p m i s s e n o i s e r p m I - . 1 . 8 8 7 2 4 10 4 3 o i l u j e d 1 3 l e d 0 4 0 760 4 33 2 0 2 n ó i c a c i d a R . o N n o c , 4 4 7 6 0 5 . o N a j a C e d o b i c e R - . 2 , S E S E N E M Z E H C N A S O D R A N R E B R E T L A W r o ñ e s l e l a u

c l e d o i d e m r o p , 3 2 0 2 e d 8 0R F2 0O PA E N CP M : o g i d ó C s o c i l b ú P s o t n e m u r t s n I e d o r t s i g e R e d a n i c i f O 2 e r c u So j e l e c n i S e d a o o F 4 36 1 . o N 4 2 e l l a C : n ó i c c e r i D7 0 = — L U : a h c e 4 5 3 0 5 7 29 5 3 0 5 7 2 : o n o f é l e T o c . v o g . o d a i r a t o n r e p u s O ( o j e l e c n i s s i : g l e i r a i m fE o 14 Superintendencia de

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 solicitó el registro de la Escritura Pública No. 50 del 1 de junio de 2023, de la Notaría Única de Sucre — Sucre. 3.- Escritura Pública No. 50 del 1 de junio de 2023, de la Notaría Única de Sucre — Sucre. 4.- Formulario de Calificación, Constancia de Inscripción de la Escritura Pública No. 50 del 1 de junio de 2023, de la Notaría Unica de Sucre — Sucre, radicada en esta Oficina con el Turno o No. Radicación 2023-340-6-7040 del 31 de julio de 2023.

IV. DECISIÓN Corregir los presuntos errores previamente mencionados, modificará, sin duda, la actual situación jurídica de los inmuebles. Por ello, esta Oficina mediante el presente auto, de oficio inicia la correspondiente actuación administrativa identificada con el Expediente No. 23 — 2024, con el objeto que los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788, exhiban en todo momento el estado jurídico de los respectivos bienes.

En mérito de lo expuesto, este despacho, RESUELVE ARTÍCULO 1: Iniciar actuación administrativa con el objeto de corregir los presuntos

errores que se hayan podido cometer en los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340142786 y 340-142788, con el objeto que exhiban en todo momento el estado jurídico de los respectivos bienes, de conformidad con lo expuesto en la parte considerativa , O f i c i n a d e R e g i s t r o d e I n s t r u m e n t o s P ú b l i c o s C ó d i g o : M PC N E AP O0 2F R — d Se S i u n c c e r V l e 0 e e 5 j r o s i ó n : D C i 2 N a 1 r 4 o e l . 6 lc e 3 c 7 4 : i ó n : T2 e 2 l 7 7 é 5 5 f 0 o 3 0 F 0 - 0n 3 e 2 7 2 5 o 5 c 0 9 : 4 h 2 a 4 : E-mail. ofiregissincelejoOsupernotariado.gov.co 15 Superintendencia de Notariado y Registro E

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Agosto 28 de 2024 Por el cual se inicia una actuación administrativa de los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 340-142786 y 340-142788. Turno de Corrección No. 2024-340-3255 del 19 de marzo de 2024 Expediente No. 23 - 2024 de esta providencia. s o l , a v i t a r t s i n i m d a n ó i c a u t c a a l e d e t n e i d e p x E l a r a r o p r o c n I : S A B E U R P : 2 O L U C Í T R A : s o s t e n t e n m e u i c u g o i d s y 6 8 7 2 4 10 4 3 . s o N a i r a i l i b o m n I a l u c í r t a M e d s o i l o F s o l e d s e l p m i s s e n o i s e r p m I - . 1 . 8 8 7 2 4 10 4

3 o i l u j e d 1 3 l e d 0 4 0 760 4 33 2 0 2 n ó i c a c i d a R . o N n o c , 4 4 7 6 0 5 . o N a j a C e d o b i c e R - . 2 , S E S E N E M Z E H C N A S O D R A N R E B R E T L A W r o ñ e s l e l a u c l e d o i d e m r o p , 3 2 0 2 e d a í r a t o N a l e d , 3 2 0 2 e d o i n u j e d 1 l e d 0 5 . o N a c i l b ú P a r u t i r c s E a l e d o r t s i g e r l e ó t i c i l o s . e e a r r c c c i u u n e S S — d Ú — e r c u S e d a

c i n Ú a í r a t o N a l e d , 3 2 0 2 e d o i n u j e d 1 l e d 0 5 . o N a c i l b ú P a r u t i r c s E - . 3 . e r c u S . o N a c i l b ú P a r u t i r c s E a l e d n ó i c p i r c s n I e d a i c n a t s n o C , n ó i c a c i f i l a C e d o i r a l u m r o F - . 4 a t s e n e a d a c i d a r , e r c u S — e r c u S e d a c i n U a í r a t o N a l e d , 3 2 0 2 e d o i n u j e d 1 l e d 0 5 . 3 2 0 2 e d o i l u j e d 1 3 l e d 0 4 0 760 4 33 2 0 2 n ó i c a c i d a R . o N o o n r u T l e n o c a n i c i f O 7 3 4 1 y e L a l e d 6 3 o l u c í t r a l e e n o p s i d o l o m o c , e t n e i d e p x e l e r a m r o f n o C : 3 O L U C Í T R A . 1 1 e 0 d 2 a l e d s é v a r t a , o v i t a r t s i n i m d a o t c a a t s e e d o d i n e t n o c l e r a c i n u m o C : 4 O L U C Í T R A a t s e e d l a r t s i g e R a c i d í r u J n ó i t s e G e d o j a b a r T e d o n

r e t n I o p u r G l e d n ó i c a n i d r o o C n o c o d a c i f i t n e d i , S E S E N E M Z E H C N A S O D R A N R E B R E T L A W s e r o ñ e s s o l a , a n i c i f O , A T E I R R A Z E H C N A S A R D N A J E L A A I R A M y , 8 1 0 . 4 1 0 . 4 . o N a í n a d a d u i c e d a l u d é c a l Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO -02-FR-0 de Sincelejo - Sucre " Versión: 05

Dirección: Calle 24 No. 16-34 ersiónTeléfono: 2750359 - 2750354 Fecha: 02 — 07 - 2024

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