SNR - Auto 178-20240814150004

w Superintendencia de Notariado y Registro ORIPCHO1542024EE339 ASUNTO: PUBLICACION 0 NOTEFICACION PARA TERCEROS INDETERMINADOS de Auto 12 agosto 2024 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACION ADMINISTRATIVA Expediente 154-AA-2024-5 Matricula Inmobiliaria 15419001 Conforme a lo dispuesto en el articulo 37 de la Ley 1437 de 2011 y al haberse advertido la posibilidad de afectar derechos de terceros indeterminados con ELTRAMITE Y DECISION de la presente actuacion administrativa, el Registrador de Instrumentos Publicos de Choconta mediante la presente comunicacion informa: RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuacion administrativa, tendiente a determinar la real situacion jundica del inmueble identificado con la matricula inmobiliaria 154-19001. En concordancia los considerandos del presente auto. Articulos 2, 8, 48, 49, 50, 54 y 59 Ley 1579 2012 Estatuto de Registro ARTICULO SEGUNDO: Comunicar a FIGUEROA ORJUELA JOSE DEL CARMEN cc 320500 A los comuneros : 1CC 321371 ORJUELA ORJUELA JAVIER; 2CC 3095831 MONDRAGON RUIZ ALFONSO DE JESUS; 3CC 3096435 LOPEZ ALDANA BENJAMIN; 4CC 19218547 GUERRERO MORENO ANGEL MARIA; 5CC 19245536 SANDOVAL RAMIREZ RUBEN ALFONSO; 6CC 20742951 ORJUELA RAMIREZ ANA ROSA; 7GOMEZ DE SANDOVAL ROSALBA sin cedula de ciudadam'a en formulario

de calificacion y Escritura CC 20743420; 8FIERRO VASCO ZENAIDA sin cedula en antecedente CC 41477262; 9GUERRERO SANCHEZ MARCO ANTONIO sin cedula de ciudania en antecedente CC 5816385; 10MALANGON CANON LUIS ANGEL sin cedula de ciudania en antecedente CC 2940344; 11MONDRAGON CECILIO sin cedula de ciudadania en antecedente CC 319434; H2-SOLER ROLDAN LUIS EDUARDO sin cedula de ciudadam'a en antecedente cc 79518605; 13-CASTANEDA SANCHEZ FLOR ALBA CC 20743733; 14RAMIREZ DE SANDOVAL MARIA DEL CARMEN CC 20741091; 15RAMIREZ ROLDAN ISAIAS CC 19238199 errado es conforme antecedente cc 19283199; 16MURCIA ALARCON LUIS JAVIER CC 17124696; 17ORJUELA ORJUELA TOBIAS cc 3096258; 18SANDOVAL DUARTE ANIBAL CC 319824. A los nuevos comuneros anotaciones dos 2 al dieciocho 18 ash 1-MOLINA MENDOZA PEDRO ANTONIO anotacion dos; 2PENAGOS GOMEZ ALBA MERCEDES CC 20743700 anotaciones tres 3 y cuatro 4; 3-REYES GARZON ARCADIO anotacion 5 cinco y dieciocho 18; 4-ORJUELA MEDELLIN DESIDERIO CC 3095936 anotacion seis 6; 5CAMELO RAMOS RENE GIOVANNI CC 80394882 anotacion siete 7; 6GAITAN DE MALANGON CARLINA Y

MALANGON CANON LUIS ANGEL anotacion ocho 8; 7CARDENAS ALMONACID LUIS EDUARDO CC 3096310 y ALDANA LOPEZ MARIA EMILIA CC 20744015 anotacion diez 10; 8ORTIZ PENA JOSE JOAQUIN anotacion catorce 14; 9PENAGOS PRECIADO MILTON ENRIQUE CC 3103580 anotacion diecisiete 17. Adicional comunicar a los intervinientes turno documento 2024-759 adjudicado particion adicional sucesion del sehor causante ANIBAL SANDOVAL DUARTE CC 319824 ASI: SANDOVAL RAMIREZ LUZ yMERY CC 41434064; SANDOVAL RAMIREZ ANIBAL CC 4129699; SANDOVAL RAMIREZ Cf ANTONIO JOSE CC 19177250. RAMIREZ SANDOVAL RUBEN ALFONSO CC 19245536 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconti - Cundinamarca Direccion. Calle 6 No.5-26

Email: ofiregischoconta@supernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro Hoja dos ORIPCHO1542024EE339 ASUNTO: PUBLICACION 0 NOTIFICACION PARA TERCEROSINDETERMINADOS de Auto 12 agosto 2024 POR MEDIO DEL CUAL SE INICIA ACTUACION ADMINISTRATIVA Expediente 154-AA-2024-5 Matricula Inmobiliaria 15419001. correo electronico rualsan2508@hotmail.com quien actua a nombre propio y apoderado de los herederos. Y al usuario solicitante de correccion C2024-115 FIGUEROA JIMENEZ JOSE ISAAC CC 17193365 recibe notificacion electronica al correo electronico

joseisaacfig@gmail.com el inicio de la presente actuacion, contra el presente auto de tramite no precede recurso alguno en la via administrativa. Contra el presente Auto de tramite no precede recurso alguno en la via administrativa. Articulo 75 ley 1437 2011 ARTICULO TERCERO. Comunicar a terceros indeterminados mediante publicacion pagina web de SNR Articulo 37 ley 1437 2011 circular SNR 1033 de 06 03 2018. ARTICULO CUARTO: bloquear la matricula inmobiliaria 154-19001 con el fin de no expedir certificado, o dar tramite a proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decision que de termino a la presente actuacion. Paragrafo articulo 67 Ley 1579 2012.

ARTICULO QUINTO: Formar el expediente correspondiente debidamente foliado ARTICULO SEXTO: Conforme articulo 40 ley 1437 de 2011, se ordena allegar como pruebas documentales, todos los antecedentes registrales que obren en los libros de antiguo sistema, carpeta de antecedentes y demas archives que reposen en esta oficina respecto del predio identificado mediante la matricula inmobiliaria 154-19001 ARTICULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su fecha de expedicion. ARTICULO OCTAVO: Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producira la decision correspondiente.

yCOMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLACE. Dado en Choconta, Cundinamarca 12 OCagosto de 202^ft)'ma^(i.Registrador Seccional I.P. Choconta. DANIEI ISO GARCIA DAZA Registr¥d<$r Seccional I.P. de Choconta Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de

Choconta ■ Cundinamarca Direccion. Calle 6 No.5-26

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W Superintendencia de Notariado y Registro EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTA CUNDINAMARCA. En ejercicio de sus facultades legales y especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012. Auto 12 de agosto 2024 Por medio del cua! se inicia actuacion administrativa Expediente 154-AA-2024-5 Matricula Inmobiliaria 15419001 CONSIDERANDO ANTECEDENTES Mediante turno 2024-759 se solicita el registro de la Escritura 52 de 17 abril de 2024 Notaria unica de Manta adicion a la sucesion de sehor Anibal Sandoval Duarte. Mediante el cotejo de los antecedentes registrales del predio identificado con el numero de matricula inmobiliaria numero 154-19001 se encontro que corresponde al predio El ATILLO, ubicado en la zona rural vereda Cabrera municipio de Manta. Su alinderacion Norte limita con propiedad de Marcelino Moreno, en extension de 91.300mts; occidente con propiedad de Marcelino Moreno, en una longitud de 61.00mts sur con carretera que conduce a la vereda de cabrera, en una longitud de 83.00mts; oriente en una longitud en Imea recta hasta la entrada de 48.00 mts; sigue en Imea recta hacia el norte, en una longitud de 40.00mts colindando con el lote restante. Este inmueble tiene una extension superficiaria de 6.440m2. De otra parte el usuario Jose Isaac Figueroa Jimenez solicita "que de acuerdo con lo escrito en la clausula de

contrato de compraventa # sexta E.P. 079 de 22 de Julio de 1989 (sic), dice en la parte final: ACLARAMOS a "que el vendedor se reserva un derecho dentro de la venta" (sic).

Peticion: inscribir o incorporar en el folio de matricula inmobiliaria el nombre del vendedor Jose del Carmen Figueroa Orjuela con cedula de ciudadania 320500 o a nombre de sus herederos. Adicional se observa que la primera anotacion corresponde a 08 agosto de 1989 turno documento 01114 compraventa De: cc 320500 Figueroa Orjuela Jose del Carmen A comuneros : 1cc 21383 Gaitan Mendez Pablo; 2-cc 321371

Orjuela Orjuela Javier; 3cc 3095831 Mondragon Ruiz Alfonso de Jesus; 4cc 3096435 Lopez Aldana Benjamin; 5cc 19218547 Guerrero Moreno Angel Maria; 6cc 19245536 Sandoval Ramirez Ruben Alfonso; 7cc 20742951 Orjuela Ramirez Ana Rosa; 8cc 20743389 Guerrero Moreno Maria Elena; 9cc 20743192 Vargas Cardenas Maria Elisa; 10Bernal Romero William Gabriel sin cedula de ciudadania en formulario de calificacion Escritura cc79061509; 11Gomez de Sandoval Rosalba sin cedula de ciudadania en formulario de calificacion y Escritura cc 20743420; 12Fierro Vasco Zenaida sin cedula en antecedente cc 41477262; 13Guerrero Sanchez Marco Antonio sin cedula de ciudania en antecedente cc 5816385; 14Malangon Canon Luis Angel ,sin cedula de ciudania en antecedente cc 2940344; 15Gaitan Herrera Jose del

Carmen sin cedula de ciudadania en antecedente cc 114095 (sic); 16Mondragon " Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconta • Cundinamarca Direccibn. Calle 6 No.5-26

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WJ Superintendencia de Notariado y Registro Hoja dos Auto 12 agosto 2024 Por medio del cual se inicia actuacion administrativa Expediente 154-AA-2024-5 Matricula Inmobiliaria 154-19001 Cecilio sin cedula de ciudadam'a en antecedente cc 319434; 17Ramirez Roldan Alvaro Enrique cc 79500641; 18-Soler Roldan Luis Eduardo sin cedula de ciudadania en antecedente cc 79518605; 19Orjueia Alvaro Hernan sin cedula de ciudadania en antecedente cc 79292779; 20-Martin Sanchez Maria Clementina sin cedula de ciudadania en antecedente cc23621165; 21Bernal Galeano Oscar Edilberto sin cedula de ciudadania en antecedente cc 19471301; 22Castaneda Sanchez Flor Alba cc 20743733; 23Ramirez de Sandoval Maria del Carmen cc 20741091; 24Ramirez Roldan Isai'as cc 19238199 errado es conforme antecedente cc 19283199; 25Murcia Alarcon Luis Javier cc 17124696; 26Orjuela Orjuela Tobias cc 3096258; 27Lopez Figueroa Jose Gustavo cc 321383; 28Sandoval Duarte Anfbal cc 319824 anotacion 001 uno de 08 08 1989 Compraventa de Figueroa Orjuela Jose del Carmen cc320500.

Verificado el folio de matricula inmobiliaria es necesario incluir los linderos y el area. Ahora bien, las estipulaciones en clausula Sexta corresponden a entrega y aceptacion de los compradores total veintiocho. A continuacion incluye un aparte abro cita de todos, "ACLARAMOS que el vendedor se reserva un derecho dentro de la venta equitativamente." Cierro cita. Este acto de aclaracion reservando una cuota por parte del vendedor, no fue inscrito, ni solicitado al registrador su ajuste. Ahora bien, observadas las anotaciones dos y subsiguientes hasta la dieciocho se han constituido de todo variedad juridica respecto de los derechos de cuota 1/28 una veintiochoava parte. Asi las cosas, teniendo en cuanta acapite "ACLARAMOS..." La actuacion administrativa es necesaria para determinar la real situacion juridica del inmueble articulo 49 ley 1579 2012 Finalidad del folio de matricula. El modo de abrir y llevar la matricula se ajustara a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jun'dico del respective bien..." para efectos de determinar las correcciones que de acuerdo a al Articula 59 ley 1579 2012 sean necesarias especialmente la denominacion de unidades de cuota que conforma la comunidad en concordancia con los articulos 2, 8, 48, 49, 50, 54 y 59 Ley 1579 2012 Estatuto de Registro. En merito de lo expuesto, este Despacho, RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuacion administrativa, tendiente a determinar la real situacion juridica del inmueble identificado con la matricula inmobiliaria 154-19001. En

, concordancia los considerandos del presente auto. Articulos 2, 8, 48, 49, 50, 54 y 59 Ley cy 1579 2012 Estatuto de Registro Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconta ■ Cundinamarca Direccion. Calle 6 No.5-26

Email: ofiregischoconta@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Hoja tres Auto 12 de agosto 2024 Por medio del cual se inicia actuacion administrative

Expediente 154-AA-2024-5 Matricula Inmobiliaria 154-19001

ARTICULO SEGUNDO: Comunicar a FIGUEROA ORJUELA JOSE DEL CARMEN cc 320500

A I os comuneros : 1CC 321371 ORJUELA ORJUELA JAVIER; 2CC 3095831

MONDRAGON RUIZ ALFONSO DE JESUS; 3CC 3096435 LOPEZ ALDANA BENJAMIN; 4CC 19218547 GUERRERO MORENO ANGEL MARIA; 5CC 19245536 SANDOVAL RAMIREZ RUBEN ALFONSO; 6CC 20742951 ORJUELA RAMIREZ ANA ROSA; 7GOMEZ DE SANDOVAL ROSALBA sin cedula de ciudadania en formulario de calificacion y Escritura CC 20743420; 8FIERRO VASCO ZENAIDA sin cedula en antecedente CC 41477262; 9GUERRERO SANCHEZ MARCO ANTONIO sin cedula de ciudam'a en antecedente CC 5816385; 10MALANGON CANON LUIS ANGEL sin cedula de ciudania en antecedente CC 2940344; 11MONDRAGON CECILIO sin cedula de ciudadania en

antecedente CC 319434; 12-SOLER ROLDAN LUIS EDUARDO sin cedula de ciudadania en antecedente cc 79518605; 13-CASTANEDA SANCHEZ FLOR ALBA CC 20743733; 14RAMIREZ DE SANDOVAL MARIA DEL CARMEN CC 20741091; 15RAMIREZ ROLDAN ISAIAS CC 19238199 errado es conforme antecedente cc 19283199; 16MURCIA ALARCON LUIS JAVIER CC 17124696; 17ORJUELA ORJUELA TOBIAS cc 3096258; 18SANDOVAL DUARTE ANIBAL CC 319824. A los nuevos comuneros anotaciones dos 2 al dieciocho 18 asf: 1-MOLINA MENDOZA PEDRO ANTONIO anotacion dos; 2PENAGOS GOMEZ ALBA MERCEDES CC 20743700 anotaciones tres 3 y cuatro 4; 3-REYES GARZON ARCADIO anotacion 5 cinco y dieciocho 18; 4-ORJUELA MEDELLIN DESIDERIO CC 3095936 anotacion seis 6; 5CAMELO RAMOS RENE GIOVANNI CC 80394882 anotacion siete 7; 6GAITAN DE MALANGON CARLINA Y MALANGON CANON LUIS ANGEL anotacion ocho 8; 7CARDENAS ALMONACID LUIS EDUARDO CC 3096310 y ALDANA LOPEZ MARIA EMILIA CC 20744015 anotacion diez 10; 8ORTIZ PENA JOSE JOAQUIN anotacion catorce 14; 9PENAGOS PRECIADO MILTON ENRIQUE CC 3103580

anotacion diecisiete 17. Adicional comunicar a tos intervinientes turno documento 2024759 adjudicado particion adicional sucesion del sehor causante ANIBAL SANDOVAL DUARTE CC 319824 ASI: SANDOVAL RAMIREZ LUZ MERY CC 41434064; SANDOVAL

RAMIREZ ANIBAL CC 4129699; SANDOVAL RAMIREZ ANTONIO JOSE CC 19177250.

RAMIREZ SANDOVAL RUBEN ALFONSO CC 19245536 correo electronico rualsan2508@hotmail.com quien actua a nombre propio y apoderado de los herederos. Y al usuario solicitante de correccion C2024-115 FIGUEROA JIMENEZ JOSE ISAAC CC c£«7193365 recibe notificacion electronica al correo electronico joseisaacfiq@qmail .com el inicio de la presente actuacion, contra el presente auto de tramite no precede recurso Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de ChoconU • Cundinamarca Direccion. Calle 6 No.5-26

Email: ofiregischoconta@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Hoja cuatro Auto 12 de agosto 2024 2024 Por medio del cual se inicia actuacion administrativa Expediente 154-AA-2024-5 Matricula Inmobiliaria 154-19001 aiguno en la via administrativa. Contra el presente Auto de tramite no precede recurso alguno en la via administrativa. Articulo 75 ley 1437 2011 ARTICULO TERCERO.

Comunicar a terceros indeterminados mediante publicacion pagina web de SNR Articulo 37 ley 1437 2011 circular SNR 1033 de 06 03 2018. ARTICULO CUARTO: bloquear la

matricula inmobiliaria 154-19001 con el fin de no expedir certificado, o dar tramite a proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decision que de termino a la presente actuacion. Paragrafo articulo 67 Ley 1579 2012. ARTICULO QUINTO: Formar el expediente correspondiente debidamente foliado ARTICULO SEXTO: Conforme articulo 40 ley 1437 de 2011, se ordena allegar como pruebas documentales, todos los antecedentes registrales que obren en los libros de antiguo sistema, carpeta de antecedentes y demas archives que reposen en esta oficina respecto del predio identificado mediante la matricula inmobiliaria 154-19001 ARTICULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su fecha de expedicion. ARTICULO OCTAVO: Una vez (^-y/cumplido lo ordenado, esta Oficina producira la decision correspondiente.

COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLACE.

Dado en : oi linamarca 12 agosto de 2024

DA| GARCIA DAZA

Rebistr^dor Seccional I.P. Choconta. Oficina de Registro de Instmmentos Piiblicos de Choconta - Cundinamarca Direccion. Calle6 No.5-26

Email: ofiregischoconta@supemotariado.gov.co