SNR - Auto 178-2024090394427

Superintendencia de Notariado y Registro

ORIPCHO1542024EE359 02 de Septiembre 2024 ASUNTO: PUBLICACION O

NOTIFICACI6N PARATERCEROS INDETERMINADOS AUTO DE 02 septiembre POR MEDIO DELCUAL SE INICIAACTUACION ADMINISTRATIVA EXPEDIENTE 154-AA-2024 7 MATRICULA INMOBILIARIA 154-17662 154-15140 Conforme a lo dispuesto en el artlculo 37 de la Ley 1437 de 2011 y al haberse advertido la posibilidad de afectar derechos de terceros indeterminados con EL TRAMITE Y DECISION de la presente actuacion administrativa, el Registrador de Instrumentos Publicos de Choconta mediante la presente comunicacion informa: Resuelve ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuacion administrativa, tendiente a determinar la real situacion jundica del inmueble con matrlcula inmobiliaria 154-17662 15415140 por unidad de materia turnos 2024-1702 y 2024-1703 En concordancia los considerandos del presente auto. ARTICULO SEGUNDO: Comunicar a Senor G6MEZ AREVALO LEONARDO; A JUZGADO CIVIL DE CIRCUITO DE CHOCONTA proceso Ejecutivo Accion Real PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO de GARCIA ROMERO Radicacion 2015-00162-00 De BANCO DE COLOMBIA A GARCIA ROMERO CARLOS HERNAN Y ORTIZ NIEVES LUZ STELLA; JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE VILLAPINZ^N Proceso Ejecutivo personal derecho de cuota DE MORALES DIAZ MARIA ISLEANA A ORTIZ NIEVES LUZ STELLA

Ref. 2014-00011el inicio de la presente actuacion, contra el presente auto de tramite no procede recurso alguno en la via administrativa. Contra el presente Auto de tramite no precede recurso alguno en la via administrativa. Articulo 75 ley 1437 2011 ARTICULO TERCERO. Comunicar a terceros indeterminados mediante publicacion pagina web de SNR Articulo 37 ley 1437 2011 ARTICULO CUARTO: Continuaran bloqueadas las matriculas inmobiliarias 154-17662 154-15140 turnos 2024-1702 2024-1703 para el Expediente, con el fin de no expedir certificado, 0 dar tramite a proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decision que de termino a la presente actuacion. Paragrafo articulo 67 Ley 1579 2012. ARTICULO QUINTO: Formar el expediente correspondiente debidamente foliado ARTICULO SEXTO: Conforme articulo 40 ley 1437 de 2011, se ordena allegar como pruebas documentales, todos los antecedentes registrales que obren en los libros de antiguo sistema, carpeta de antecedentes y demas archives que reposen en esta oficina respecto del predio identificado mediante la matricula inmobiliarias 154-17662 154-15140 ARTICULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su fecha de expedicion. ARTICULO OCTAVO: Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producira la decision correspondiente.

COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLACE.

Dado en CJao^ohj^Xundinamarca, 02 Septiembre de 2024

DASteL ALFONSO GARCIA DAZA

Registrador Seccional I.P. Choconta. Pagina | 3 Oficina de Registro Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 08 Seccional Choconta, Cundinamarca Calle 6 #5-26 Version: 05 :orreo ofiregischoconta@choconta.gov.co Fecha: 02 -07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro AUTO 02 Septiembre de 2024 Por medio del cual se inicia actuacion administrativa Expediente 154-AA-20247 Matriculas Inmobiliarias 154-15140 y 154-17662

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTA

CUNDINAMARCA.

En ejercicio de sus facultades legales y especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012. CONSIDERANDO Mediante turno 2024-1702 se radica cancelacion de Embargo Ejecutivo Hipotecario y otros gravamenes Oficio 00519 de 29 08 2024 Juzgado Civil de Circuito de Choconta y turno 2024-1703 Adjudicacion en Remate Juzgado Civil de Circuito de Choconta proceso ejecutivo Hipotecario Radicacion 2015-00162-00. Realizada la verificacion de la matricula inmobiliaria 154-17662 se observa que consta de 16 anotaciones con variedad de actos juridicos esta revision se torna compleja por la variedad de las mismas. Lo que aunado a la carga laboral excesiva y stress laboral propicio que sin malicia alguna, al registrar Oficio 1295 de 24 de septiembre de 2015 de Juzgado Civil de Circuito de Choconta anotacion 10

EMBARGO EJECUTIVO ACCION REAL REF Ejecutivo Hipotecario No 2015-0162; quedo vigente la anotacion seis embargo ejecutivo derecho de cuota accion personal oficio 00165 de 24 02 2014 juzgado promiscuo Municipal de Villapinzon Proceso ejecutivo No.201400011 de MORALES DIAZ MARIA ISLEANAA ORTIZ NIEVES LUZ STELLA. Asi las cosas, para los fines pertinentes se define que es necesario acudir a las herramientas jurldicas registrales para que la matricula inmobiliaria este en armonia " Articulo 49. Ley 1579 2012. Finalidad del folio de matricula. El modo de abrir y llevar la matricula se ajustara a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jundico del respective bien....M. Asi mismo, en aplicacion al articulo 59 de la Ley 1579 de 2012 Estatuto Registral "Los errores que modifiquen la situacion juridica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o anteterceros, solo podran ser corregidos mediante actuacion administrativa, cumpliendo con los requisites y procedimientos establecidos en el Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley" Para que la matricula inmobiliaria refleje la realidad juridica, asi como el tracto sucesivo correcto de los mismos, de conformidad con el articulos 2, 8, 29, 49, 59 Ley 1579 2012 Estatuto de Registro En merito de lo expuesto, este Despacho.

RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuacion administrativa, tendiente a determinar la real

situacion juridica del inmueble con matricula inmobiliaria 154-17662 154-15140 por unidad d de materia turnos 2024-1702 y 2024-1703 En concordancia los considerandos del presente auto. ARTICULO SEGUNDO: Comunicar a Sehor GOMEZ AREVALO LEONARDO; A Pagina \ 1 Oficina de Registro Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 08 Seccional Choconta, Cundinamarca Calle 6 #5-26 Version: 05 ;orreo ofiregischoconta@choconta.gov.co Fecha: 02 - 07 - 2024 Superintendencia de Notariado y Registro Hoja dos AUTO 02 Septiembre de 2024 por medio del cual se inicia actuacion administrativa Expediente 154-AA-2024-7 Matriculas Inmobiliarias 154-17662 154-15140 JUZGADO CIVIL DE CIRCUITO DE CHOCONTA proceso Ejecutivo Accion Real PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO de GARCIA ROMERO Radicacion 2015-0016200 De BANCO DE COLOMBIA A GARCIA ROMERO CARLOS HERMAN Y ORTIZ NIEVES LUZ STELLA; JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE VILLAPINZON Proceso Ejecutivo personal derecho de cuota DE MORALES DIAZ MARIA ISLEANA A ORTIZ NIEVES LUZ STELLA Ref. 2014-00011el inicio de la presente actuacion, contra el presente auto de tramite no precede recurso alguno en la via administrativa. Contra el presente Auto de

tramite no precede recurso alguno en la via administrativa. Articulo 75 ley 1437 2011 ARTICULO TERCERO. Comunicar a terceros indeterminados mediante publicacion pagina web de SNR Articulo 37 ley 1437 2011 ARTICULO CUARTO: Continuaran bloqueadas las matriculas inmobiliarias 154-17662 154-15140 turnos 2024-1702 2024-1703 para el Expediente, con el fin de no expedir certificado, o dar tramite a proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decision que de termino a la presente actuacion. Paragrafo articulo 67 Ley 1579 2012. ARTICULO QUINTO: Formar el expediente correspondiente debidamente foliado ARTICULO SEXTO: Conforme articulo 40 ley 1437 de 2011, se ordena allegar como pruebas documentales, todos los antecedentes registrales que obren en los libros de antiguo sistema, carpeta de antecedentes y demas archives que reposen en esta oficina respecto del predio identificado mediante la matricula inmobiliarias 154-17662 154-15140 ARTICULO SEPTIMO: Esta providencia rige a partir de su fecha de expedicion. ARTICULO OCTAVO: Una vez cumpiido lo ordenado, esta Oficina producira la decision correspondiente.

COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLACE.

Dado en Chocopta, Cundinamarca, 02 Septiembre de 2024

DANI ZFONSO GARCIA DAZA

Regi r Seccional I.P. Choconta. Pagina | 2 Oficina de Registro Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 08 Seccional Choconta, Cundinamarca Calle 6 #5-26 Versidn: 05 :orreo ofiregischoconta@choconta.gov.co Fecha: 02-07-2024