SNR - Auto 185-20240510105153

SNRSDUE PENROINTTAERNIDAENDCOIA DE N0TAR1AD0 (< CCOOLLOOMMBIBAIA sun &8 RR EEG GI ISST TR RO O ( PPOOTTEENNCCIAIA DDEE LLAA lLaa gguuaorrddaa ddee llaa tlee ppúubbllilccaa o VVI IDDA A NNeeiviva,a , 0099 ddee mmaayyoo ddee 22002244 NNOOTTIIFFIICCAACCIIOONN FPOORR AAVVIISSOO ((EExxppeeddieienntete 220000--AAAA-2-200242-40-0343)4 ) SSeeñnoor r JUAN MANUEL PERDOMO GONZALEZ JUAN MANUEL PERDOMO GONZALEZ Tercero determinado en la presente actuación Tercero determinado en la presente actuacion EEl l CCOOOORRDDIINNAADDOORR JJUURRIIDDIICCOO DDEE LLAA OOFFIICCIINNAA DDEE RREEGGIISSTTRROO

DE II PUBLICOS DE NEIVA

DE II PUBLICOS DE NEIVA

HACE SABER HACESABER QQuuee ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo eessttaabblleecciiddoo eenn eell aarrttíiccuulloo 6699 ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 22001111 ((CCóoddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmieientnoto AAddmminiinsitsrtartaitivvoo yy ddee lloo CCoonntetennccioiossoo AAddmimniinstisrtartaitvivo,o , aannttee llaa

iimmppoosisbibililiiddaadd ddee rreeaalliizzaar r nnoottiiffiiccaacciióonn ppeerrssoonnala,l , eessttaa ooffiicciinnaa pprroecceeddee aa nnoottiiffiiccaarrllee ppoorr aavviissoo eell ccoonntteenniiddoo ddee llaa rreessoolluucciióonn NNoo 008866 ddeel l 0088 ddee mmaayyoo ddee 22002244 ppoor r mmeeddioio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa vviinnccuullaaddaa aa llooss ffoolliiooss ddee mmatartíriccuulala NNoo 220000- - 22552233661,1 , 220000--22552233626,2 , 220000--22552233636,3 , 220000--226622336644 yy 220000--226622336655 qquuee ccoonnttiieennee ddooss ((22)) ffoolliiooss CCoontnrtara llaa cciittaaddaa pprroovviiddeenncicaia pprroocceeddeenn llooss rreeccuurrssoos s ddee rreeppoossiicciióonn yy eenn ssuubbssiiddioio ddee aappeellaacciióonn ccoommoo ssee eessttaabblleeccee eenn eell aarrttíiccuulloo tteerrcceerroo ddee llaa ppaarrttee rreessoolluuttiivvaa TTeenniiéennddooses e eenn ccuueenntata qquuee eessttaa ooffiicciinnaa ddeessccoonnoocce e llaa ddiirreecccciióonn ddee rreessiiddeenncciaia ddeel l tteerrcceerroo

iinntteerreessaaddoo eenn llaa pprreesseenntete aaccttuuaacciióon,n , ssee ffiijjaa llaa pprreesseenntete NNOOTTIIFFIICCAACCIIOONN ppoor r uunn tteérrmmiinnoo ddee cciinnccoo ((55)) ddíiaass hháabbilielse,s , eenn llaa ccaarrtteelleerraa ooffiicciiaal l ddee aaceédeessoo aall ppúubbliliccoo ddee llaa ooffiicciinnaa yy eenn llaa ppáaggiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicai a ddee NNootatarriiaaddoo yy KeReggiissttrroo SSee aaddvvieiertrete qquuee llaa nnoottiiffiiccaacciióonn ssee ccao nsidoeerraarráa ssydrrttiiddaa aall ffiinnaalliizzaar r eel l ddíiaa ssiigguuiieenntete aall ddee llaa eennttrreeggaa ddeel l pprreesseenntete aavviissoo eenn eel l lluugg ar deidestmo, segun lo establecido en el articulo 69 ddee llaa lleeyy 11443377 ddee 22001111 \\/ AN CCAARRLLOOS S AARR MANDDO4 rPEPERRDDOOMMOO CcOoRrDdOoBbAa PPrrooffeessiioonna aUJspbcializado 2028-16 SSuuppereirinntteennddeencnicaia ddee NNootataririaaddo o yy RReegigsitsrtroo Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

DDiirreecccicóion: n : CCalallele 2266 NN ° 1133 —- 4499 IInntteeriroior r 220011 Versi6n:G3

BBooggotoáta DD.C.C.,. , CCoolloommbibaia Fecha: 20 - 06 - 2023 wwwww.ws.uspueprenrontoatrairaiadod.og.govo.vc.co o

SEROIARRSS

SNRSUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO

( C PPC O OOO T

TEL EL

N NO CO I CM A IM A

B DDIB

E E

A I LLA

A A sun l& L8 o. a ggu uRR e arE E td doG a G I ddeI e S S l laT aTt feR e R O ppOl u b bi llc co a

- VVIIDDAA

RESOLUCIÓN No 086 DEL 2024

RESOLUCION No 086 DEL 2024

FPoor r mmeedidoio ddee llaa ccuuaal l ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa vviinnccuullaaddaa aal l ffoolliioo NNoo 220000- - 225522336611 (Expediente 200-AA-2023-034) (Expediente 200-AA-2023-034)

EELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPUUBBLLIICCOOSS DDEE NNEEIIVVAA EEnn eejjeerrcciicciioo ddee llaass ffaaccuullttaaddeess lleeggaallees,s , eenn eessppeecicaila l llaass qquuee llee CCoonnfifieerreenn eel l AArrttiiccuulloo 3344 yy ssiigguuiieenntteess ddee llaa lleeyy 11443377 ddee 22001111

CCOONNSSIIDDEERRAANNDDOO QQUUEE: : CCoonnffoorrmmee aal l ooffiicciioo NNoo 22002200--0000440044//11775533 ddeel l 1188//0088//22002233 pprroovveennieienntete ddeel l JJuueezz SSéeppttiimmoo ddee PPeeqquueeñnaas s CCaauussaass yy CCoommpepteetnecnicaias s MMulutlitipplleess ddee NNeeivivaa, , rraaddiiccaaddoo eenn eessttaa ooffiicciinnaa ccoonn nnúummereoro ddee sseeccuueenncicaia ddee ccoorrrreessppoonnddeenncicaia 22000022002233EERR0000773377 ddeel l 2233//0088//22002233 eéssttee ddeessppaacchhoo jjuuddiicciaial l ooffiicciiaa aa eessttaa ooffiicciinnaa ppaarraa qquuee cceerrttiiffiiqquuee llaa ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa aaccttuuala l ddeel l iinnmmuueebblele

iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn eel l ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala NNoo 220000--225522336611 oobbjjeettoo ddee llaa ccaauutteelala ddeenntrtroo ddeel l pprroocceessoo eejjeeccuutitivvoo ddee llaa SSoocciieeddaadd IInnmmoboibliilaiariraia YYaattrraannaa SS..AA..SS ccoonntrtraa JJuuaann MMaannueule l PPeerrddoommoo GGoonnzázlaelez,z , aassí i mmiissMmoo ppaarraa qquuee eexxpplliiqquuee ppoorrqquuee ssí i ccoonn llaa eessccririttuurraa NNoo 449933 ddeel l 0077//0044//22001166 ddee llaa NNootatariraia 1| ddee NNeeivivaa, , ssee ddiioo aappeertrtuurraa aa llooss ffoolliiooss ddee mmaatrtíriccuulala NNoo 220000--22552233626,2 , 220000--22552233636,3 , 220000--225522336644 yy 220000--225522336655 nnoo ssee cceerrrróo eel l ffoolliioo mmatartirziz ((220000--22552233661)1 ) eenn eessee sseennttiiddoo ddee sseerr eel l ccaassoo ssee aaccllaarree ssi i eessttee uÚllttiimmoo ffoolliioo pprreesseerrvvae eexxtteennssiióonn tteerrrriittoorriiaal l aallgguunnaa

MMeedidaianntete aauuttoo ddee ffeecchhaa 2255 ddee sseeppttiieemmbbrere ddee 22002233 ssee iinniicciióo llaa ccoorrrreessppoonnddieienntete aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa eel l ffiinn ddee iinnvvaalliiddaar r llaa aannoottaacciióonn NNoo 0077 ddeel l ffoolliioo ddee mmaatrtíriccuulala NNoo 220000--225522336611 qquuee ccoorrrreessppoonnddee aal l ooffiicciioo NNoo 11449966 ddeel l 1188//0088//22002200 pprrooffeerriiddoo ppoor r eel l JJuuzzggaaddoo SSéeppttiimmoo ((0077) ) ddee PPeeqquueeñnaas s CCaauussaas s yy CCoommpepteetnecnicaias s MMulutlitipplleess ddee NNeeiviva,a , ppaarraa qquuee aassí i rreefflleejjee ssuu vveerrddaaddeerraa ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa, , ppoor r ttrraattaarrssee ddee uunn ffoolliioo qquuee rreefflleejjaa ""bbiieenneess ccoommuunnese"s " ddeel l CCoonnddoomimniinoio SSaann

JJeerróonniimmoo ddee NNeeivivaa ((AArtr.t . 4499 yy 5599 LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) QQuuee eel l aanntteeriroior r aaccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoe ssee nnootitiffiiecód aa llaa SSoocciieeddaadd IInnmmoboibliilaiariraia YYaattrraannaa SS..AA..SS vvíiaa eemmaiali l aadll ccoorrrreeoo eelleeccttrródnnicicoo: : iinnmmoobbiilliiaarriaivaayatrtarnaana@Mhhoottmmaialil..ccoomm qquuee aauuttoorriizzód ppaarraa rreeccibibiri r nnoottiiffiiccaacciioonnees,s , yy ppoor r aavviissoo aal l sseeñhoor r JJUUAANN MMAANNUUEEL L PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZAALLEEZ Z ppoor r ddeessccoonnoocecre r eel l lluuggaar r ddee ssuu rreessiiddeenncicai,a , eel l ccuuaal l ssee ppuubbliliccóo eenn llaa ppádggiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtoro, , yy ppoor r eel l tteérrmmiinnoo ddee cciinnccoo ((55)) ddíiaass hhádbbilileess eenn llaa ccaarrtteelleerraa ooffiicciiaal l ddee eessttaa

OORRIPIP, , ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo eessttaabblleecciiddoo eenn eel l aarrttíiccuulloo 6677 ee iinncciissoo sseegguunnddoo ddeel l AArtr.t . 6699 ddeel l CCPPAACCAA ((LLeeyy 11443377 ddee 22001111) ) ddeejjdánnddoossee llaass ccoonnssttaanncicaiass ddee ddeessfifijjaacciioonn ddeel l aavviissoo, , yy mmeedidaianntete ooffiicciioo DDRR--11118800 ddeel l 0022//1100//22002233 ssee ccoommuunincicód aal l JJuuzzggaaddoo SSéeppttiimmoo ddee PPeeqquueeñnaas s CCaauussaass yy CCoommpepteetnecnicaias s MMulutlitipplleess ddee NNeeivivaa, , ppaarraa qquuee ffuueerraa ddee ssuu ccoonnoocciimmieienntoto yy ffiinneess pprroocceessaaleless ppeerrttiinneenntteess RReevviissaaddoo eel l ffoolliioo ddee mmaatrtíriccuulala NNoo 220000--225522336611 qquuee ccoorrrreessppoonnddee aal l pprreeddioio llllaammaaddoo ""LLoottee ccuuaatrtroo 44"" uubbiiccaaddoo eenn eel l MMuuninciicpipioio ddee NNeeivivaa, , ssee eevviiddeenncicaia qquuee eeffeeccttiivvaammeenntete ssee eennccuueentnrtraa

rreeggiissttrraaddoo eel l ooffiicciioo NNoo 114492966 ddeel l 1188//0088//22002200 pprrooffeerriiddoo ppoor r eel l JJuuzzggaaddoo SSéeppttiimmoo ((0077) ) ddee PPeeqquueeñnaas s CCaauussaas s yy CCoommpepteetnecnicaiass MMulutlitipplleess ddee NNeeivivaa, , eenn eel l ccuuaal,l , ssee ddeeccrreetótd eel l eemmbbaargrgoo eejjeeccuutitivvoo ccoonn aacccciiódnn ppeerrssoonnala l ddee llaa SSOOCCIIEEDDAADD IINNMMOOBIBLILIAIARRIAIA YYAATTRRAANNAA SS..AA..SS ccoonntrtraa JJUUAANN MMAANNUUEEL L PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZAALLEEZZ ccoommoo aannoottaacciióonn NNoo 0077 ddeel l ffoolliioo eenn cciittaa NNoo oobbssttaanntete, , rreevviissaaddaa llaa ttrraaddiicciiódnn ppuubblilicciittaaddaa eenn llaa mmaatrtiriccuulala iinnmmoboibliilaiaririaa NNoo 220000--225522336611 ssee eennccuueentnrtara qquuee ssee aabbrriiód ddeel l rreellootteeoo qquuee ppoor r eessccririttuurraa NNoo 447933 ddeel l 0077//0044//22001166 ddee llaa NNootatariraia 11 SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsistrtroo Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

DDiirreeccccióion: n : CCaalllele 2266 NN ° 113 3—- 4499 IInntteerriioor r 220011 VV ersi6n:00! 3

BBooggootáta DD..CC.,. , CCoolloommbibaia FFeecchha:a : 220 0-— 0066 -2-70 23 wwwww.ws.uspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo m / SNRSSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENNCICAIA :

DE NOTARIADO

CCOOLLOOMMBIBAIA SNB&8 RREEGGIIS$TTRROO

(. PPO OT TE EN NCI CA IA DDE E LLA A L Lo a gp uuo or rd da o dde l ea lefe te pp Oúb bl Dc ca a VIDA ddee NNeeivivaa, , hhiizzoo JJUUAANN MMAANNUUEELL PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZAALLEEZZ yy ppoorr eessttee mmiissmmoo iinnssttrruummeenntoto ssee | ccoonnsstitittuuyyóo eel l rreeggllaammeenntoto ddee pprrooppiieeddaadd hhoorriizzoonntatal l ddeel l CCoonnddoomimniinoio SSaann JJeerroónniimmoo ddee NNeeivivaa, , ccoonnffoorrmmaaddoo ppoor r llaa uunniiddaaddeess ddeennoommininaaddaass CCAASSAA 11,, 22 33 yy 44 aa llaass ccuuaalleess ssee lleess aabbrriióo llooss mmaatrtriiccuullaass iinnmmoboibliiliaarriiaass NNoo 220000--22552233662,2 , 220000--22552233663,3 , 220000--225522336644 yy 220000--22552233656.5 . LLoo ccuuaal l

ssiiggnnififiiccaa, , qquuee ssee ttrraattaa ddee uunn ffoolliioo mmatartirziz qquuee ccoommoo ssee iinnddiiccaa eenn eel l ccoommenetnatrairoio ddee llaa aannoottaacciióonn ddeel l rreeggllaammeenntoto ddee ccoopprrooppiieeddaadd rreefflleejjaa ""bbiieenneess ccoommunuense"s.” . PPRRUUEEBBAASS OOBBRRAANNTTEESS EENN LLAA AACCTTUUAACCIOIONN AADDMMIINNIISSTTRRAATTIVIVAA BBAAJJOO EELL EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 220000--AAAA--2200223-3003344 e FFoolliiooss ddee mmaatrtríiccuullaass iinnmmoboibliiliaarriiaass 220000--22552233661,1 , 220000--22552233626,2 , 2200--22552233663,3 , 220000--225522336644 yy 220000--225522336655 DDooccuummenetnotoss qquuee rreeppoossaann eenn llaa ccaarrppeettaa NNoo 220000--22552236316,1 ,220000--22552233662,2 , 2200--22552233663,3 , 220000- - 225522336644 yy 220000--225522336655 e OOfificciioo NNoo 22002200--0000440044//11775533 ddeel l 1188//0088//22002233 pprroovveennieienntete ddeel l JJuueezz SSéeppttiimmoo ddee

PPeeqquueeñhaass CCaauussaas s yy CCoommpepteetnecnicaias s MMulutlitipplleess ddee NNeeiivvaa e EEssccrriittuurraa NNoo 449933 ddeel l 0077//0044//22001166 ddee llaa NNootatariraia PPrriimmeerara ddee NNeeiivvaa CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNEESS DDEELL DDEESSPPAACCHHOO DDEELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR DDEE IIII PPÚUBBLLIICCOOSS rreevviissaaddaa llaa ttrraaddiicciioónn ppuubblilicciittaaddaa eenn llaa mmaatrtiriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia NNoo 220000--225522336611 ssee eennccuueentnrtraa qquuee ssee aabbrriióo ddeel l rreellootteeoo qquuee ppoor r eessccririttuurraa NNoo 449933 ddeel l 0077//0044//22001166 ddee llaa NNootatariraia 11 ddee NNeeivivaa, , hhiizzoo JJUUAANN MMAANNUUEEL L PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZAALLEEZZ yy ppoor r eessttee mmiissmmoo iinnssttrruummeenntoto ssee ccoonnsstitittuuyyóo eel l rreeggllaammeenntoto ddee pprrooppiieeddaadd hhoorriizzoonntatla l ddeel l CCoonnddoomimniinoio SSaann JJeerróonniimmoo ddee NNeeivivaa, , ccoonnffoorrmmaaddoo

ppoor r llaa uunniiddaaddeess ddeennoommininaaddaas s CCAASSAA 11, , 22 33 yy 44 aa llaass ccuuaalleess ssee lleess aabbrriióo llooss mmaatrtriiccuullaass iinnmmoboibliiliaarriiaass NNoo 220000--22552233676,2 , 220000--22552233636,3 , 220000--225522336644 yy 220000--22552233656.5 . LLoo ccuuaal l ssiiggnnififiiccaa, , qquuee ssee ttrraattaa ddee uunn ffoolliioo mmatartirziz qquuee ccoommoo ssee iinnddiiccaa eenn eel l ccoommenetnatrairoio ddee llaa aannoottaacciióonn ddeel l rreeggllaammeentnoto ddee ccoopprrooppiieeddaadd rreefflleejjaa "“bbiieenneess ccoommuunense"s." . EEnn lloo qquuee rreessppeecctata aa llooss bbiieenneess ccoommuunense,s , eel l aarrttíiccuulloo 1199 ddee llaa lleeyy 667755 ddee 22000011 eexxpprreessaa: : AALLCCAANNCCEE YY NNAATTUURRAALELZEAZ.A . LLooss bbiieennees,s , llooss eelleemmeenntotoss yy zzoonnaass ddee uunn eeddififiicciioo oo ccoonnjjuunntoto qquuee ppeerrmmititeenn oo ffaacciilliittaann llaa eexxiisstteenncicaia, , eessttaabbililiiddaadd, , ffuunncciioonnaammieinetnot,o , ccoonnsseervrvaacicóion,n , sseegguuririddaad,d , uussoo

oo ggooccee ddee llooss bbiieenneess ddee ddoommininioio ppaarrttiiccuulalar,r , ppeerrtteenneecceenn eenn ccoommúunn yy pprrooiinnddiviviissoo aa llooss pprrooppieiettaaririooss ddee ttaalleess bbiieenneess pprriivvaaddoos,s , ssoonn iinnddiivviissiibblleess yy,, mmiieenntrtraass ccoonnsseerrvveenn ssuu ccaarrádccteter r ddee bbiieenneess ccoommuunense,s , ssoonn iinnaalliieennaabblleess ee iinneemmbbaargraaablbeless eenn ffoorrmmaa sseepoaarraaddaa ddee llooss bbiieenneess pprriivvaaddoos,s , nnoo ssiieennddoo oobbjieettoo ddee iimmpouueestsoto aallaguunnoo eenn ffoorrmmaa sseepoaarraaddaa ddee aaqauuelellolos.s . PPoor r ssuu ppaartrtee, , eel l aarrttíiccuulloo 5522 ddee llaa lleeyy 11557799 ddee 22001122 iinnddiiccaa. . AAppeertrtuurara ddee mmatartíriccuulala eenn RReeggisistrtroo ddee PPrrooppiieeddaadd HHoorirzizoontnatla.l . AAl l ccoonnstsittituuiirrssee uunnaa pprrooppiieeddaadd ppoor r ppiissooss, , ddeeppaarrttaammenetnotso,s ,

pprrooppiieeddaadd hhoorriizzoonntatla l oo ccoonnddoomimniinoi,o , ssee mmaanntetennddrárdnn eel l rreeggiissttrroo ccaattaasstrtaral l yy eel l ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala ccoorrrreessppoonnddieienntete aal l eeddififiicciioo eenn ggeennerearla,l , ccoonn llaass ddeebbiiddaass aannoottaacciioonnese,s , ppaarraa lloo rreellaattiivvoe aa llooss bbiieenneess ddee uussoo ccoommúnu.n . PPaarraa llaass uunniiddaaddeess pprriivvaaddaass ddee ddoommininioio pplleennoa rreessuullttaanntteess ddee llaa ccoonnstsitittuucciióonn ddee pprrooppiieeddaadd ppoor r ppiissooss uu hhoorriizzoontnatla,l , ssee aabbrriirrádnn llooss ccoorrrreessppoonnddieienntetess rreeggiissttrrooss ccaattaassttrraalleess yy ffoolliiooss ddee mmatartíriccuullaass iinnddeeppeenndideientnetse,s , sseeggrreeggaaddoos s ddeel l rreeggiissttrroo yy ddeel l ffoolliioo ggeennerearla,l , ttaannttoo ppaarraa sseeñhaalalar r ssuu pprroocceeddeencnicai,a , ccoommoo ppaarraa iinnddiiccaar r llaa ccuuootata qquuee aa ccaaddaa

pprrooppieietatariroio iinnddiivviidduuaal l ccoorrrreessppoonnddee eenn llooss bbiieenneess ccoommuunense.s . EEnn eel l rreeggiissttrroo ccaattaastsrtarla l yy eenn eel l ffoolliioo SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNootatarriiaaddoo yy RReegigsitsrtroo CCó6didgigo:o : MMPR -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 2222

DDiirreeccccióion: n : CCaalllele 2266 NN ° 1133 -— 4499 IInntteerriioor r 220011 VVeerrssiió6nn::0033

BBooggotoáta DD..CC.,. , CCoolloommbibaia FFeecchha:a : 2200 -- 0066 -- 22002233 — wWwwWwwW..ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo m ernoraase

SNRSUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO (. C PC PO OOO T TEL EL N NO CO CIM A IM

A

B DDIB E

E A I LLA A A sun L8 L8 a: o . gyv uRR o orE tE d daG aG I ddeI e SS ll aTT a le eR R pO ipO iú b bl lli cca a VIDA ddee mmaatrtrífccuulala ggeennerearla,l , ccoommoa eenn llooss rreeggiissttrrooss yy ffoolliiooss iinnddiivviidduuaaleless, , ssee sseennttaarrádnn rreeccifpprrooccaass nnoottaass

ddee rreeffeerreenncidaa EEnn ccoonncceepptoto NNoo 992211 ddee 22001155 eemmititiiddoo ppoor r llaa OOffiicciinnaa AAsseessoorara JJuurríiddiiccao ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtroo, , rreesseeñhoo qquuee: : ‘"‘CCoonnffoorrmmee aa llaa nnoorrmmaa pprreecceeddeenntete ppooddeemmoos s ccoonnclculiuri r qquuee eel l ffoolliioo ddee mmaatrtínccuullaa ddee mmaayyoro r eexxtteennssiióonn ccoonnttiinnuuaa aabbiieerrttoo uúÚnniiccaammeenntete ccoonn eel l oobbjieettoo ddee iiddeenntitfifiiccaar r llooss bbiieenneess ddee uussoo ccoommúnu,n , mmáass llaa pprrooppiieeddaadd ddee llooss mmiissmmooss ssee lllleevvaarrád aa ccaoddaa uunnoo ddee llooss ffoolliiooss ddee mmaatrtíriccuulala iinnmmoboibliilaiaririaa qquuee iiddeenntitiffiiccaa llooss bbiieenneess ddee ddoommininioio pprriivvaaddoo ddoonnddee llooss ccooeeffiicciieenntteess ddee pprrooppiieeddaadd ddeetteerrmmiinnaann llaa pprrooppoorrcciióonn ddee llooss ddeerreecchhooss ddee ccaoddaa uunnoo ddee

llooss pprrooppiieettaarriiooss ddee bbiieenneess pprriivvaaddooss ssoobbrree llooss bbiieenneess ccoommuunneess ddeel l eeddififiicciioo oo ccoonnjjuunntoto"." . DDee ddoonnddee ssee ddeesspprreennddee qquuee eel l ffoolliioo NNoo 220000--225522336611 eenn eeffeeccttoo ccoorrrreessppoonnddee aa uunn ffoolliioo ddee mmaayyoro r eexxtteennssiióonn eenn eel l ccuuaal,l , ssee ccoonnsstitittuuyyóo eel l rreeggllaammeenntoto ddee pprrooppiieeddaadd hhoorriizzoonntatla l ddeel l CCoonnddoomimniinoio SSaann JJeerróonniimmoo ddee NNeeivivaa, , ddee ddoonnddee ssee ddeerriivvaarroonn llooss bbiieenneess ddee ddoommininioio pprriivvaaddoo ccoonnssiisstteenntteess eenn llaa CCAASSAA 11, ,223 3 yy 44 aal alas s ccuuaalleess ssee lleess aabbrriióo llaass mmaatrtriiccuullaass iinnmmoboibliiliaarriiaass NNoo 220000- - 22552233662,2 , 220000--22552233636,3 , 220000--225522336644 yy 220000--22552233665,5 , yy ppoor r ttaannttoo nnoo ssee cCeerrrróo ppoor r ccuuaanntoto ddiicchhoo ffoolliioo

iiddeenntitfifiiccaa bbiieenneess ddee uussoo ccoommúunn ddee llaa ccoopprrooppiieeddaad,d , ppoor r lloo ccuuala,l , eess ccllaarroo qquuee ssee iinnccuurrrriióo eenn uunn eerrrroor r rreeggisistrtraal l aal l iinnssccrirbibiri r eel l eemmbbaargrgoo eejjeeccuutitivvoo ccoonn aacccciióonn ppeerrssoonanla,l , oorrddeennaaddoo mmeeddiaianntete ooffiicciioo NNoo 114499%6 ddeel l 1188//0088//22002200 ddeel l JJuuzzggaaddoo SSéeppttiimmoo ((0077)) ddee PPeeqquueeñhaas s CCaauussaes s yy CCoommpepteetnecnicaiass MMulutlitipplleess ddee NNeeivivaa, , ccoommoo qquuiieerraa qquuee eel l bbiieenn iiddeennttiiffiiccaaddoo ccooann eel l ffoolliioo ddee mmaatrtíriccuulala NNoo 220000--225522336611 ssoobbrree eel l ccuuaal l ssee oorrddeennóo rreeggiissttrraar r llaa mmeeddididaa ccaauutetelalar,r , nnoo eess ddee pprrooppiieeddaadd ddeel l ddeemmaannddaaddoo sseeñhoor r JJUUAANN MMAANNUUEEL L PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZAALLEEZZ ((AArtr.t . 559933-1-)1 ) ssiinnoo qquuee

iiddeenntitiffiiccaa bbiieenneess ccoommuunneess qquuee ppeerrtteenneecceenn eenn ccoommúunn yy pprrooiinnddiivviissoo aa llooss pprrooppiieettaarriiooss ddee ccaaddaa uunnaa ddee llaass cciittaaddaass uunniiddaaddeess pprriivvaaddaas,s , eel l ccuuaal,l , mmiieenntrtraass ccoonnsseerrvvee ssuu nnaattuurraalleezzaa oo ccaarrádccteter r ddee bbiieenn ccoommúunn eess iinnaalliieennaabblele oo iinneemmbbaargrgabalbel.e . PPoor r ttaannttoo, , aaddvveertritiddoo eel l eerrrroor r ssuussccititaaddo,o , ssee ddeebbeerráa ccoorrrreegigri r tteenniieennddoo eenn ccuueenntata llaa ffaaccuullttaadd ccoorrrreeccttoorraa qquuee ttiieenneenn llooss RReeggisisttrraaddoorreess ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss aa llaa qquuee aalluuddee eel l aarrttíiccuulloo 5599 ddee llaa lleeyy 11557799 ddee 22001122 ppaarraa ccoorrrreegigri r eerrrroorreess eenn llooss qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo eenn llaa ccaalliiffiiccaacciioónn ee iinnssccrriippcciióonn ddee ddooccuummenetnotoss ppúubbliliccooss eenn eel l ffoolliioo ddee mmaatrtínccuulala iinnmmoboibliilaiariraia, , eenn aarraass ddee

ssaallvvaagguuaardrdara r llaa sseegguurriiddaadd jjuurríiddiiccaa ddeel l ttrrdáffiiccoo iinnmmoboibliilaiariroio, , yy ddeel l ddeebbeer r ccoonnstsitittuucciioonnala l yy lleeggaal l qquuee ssuurrggee ppaarraa eel l rreeggiissttrraaddoor r ddee ccoorrrreegigri r oo aajjuussttaar r llooss aaccttooss ddee iinnssccrriippcciióonn ppuubblilicciittaaddooss eenn ffoolliioo iinnmmoboibliilaiariroio ccuuaannddoo llooss mmiissmmooss aaddoolleezzccaann ddee iinnccoonnssiisstteenncciaiass qquuee nnoo ppeerrmmititaann rreefflleejjaar r llaa rreeaal l yy eexxaacctata ssiittuuaacciióonn ddee uunn pprreeddioio, , ppoor r lloo ccuuaal,l , ssee oorrddeennaarrád iinnvvaalliiddaar r llaa aannoottaacciióonn NNoo 0077 ddeel l ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala NNoo 220000--225522336611 qquuee ccoorrrreessppoonnddee aal l ooffiicciioo NNoo 11449966 ddeel l 1188//0088//22002200 pprrooffeerriiddoo ppoor r eel l JJuuzzggaaddoo SSéeppttiimmoo ((0077) ) ddee PPeeqquueeñhaas s CCaauussaas s yy CCoommpepteetnecnicaiass MMulutlitipplleess ddee

NNeeiviva,a , eenn eel l ccuuala,l , ssee ddeeccrreetóto eel l eemmbbaargrgoo eejjeeccuutitivvoo ccoonn aacccciióonn ppeerrssoonnala l ddee llaa SSOOCCIIEEDDAADD IINNMMOOBIBLILIIAARRIAIA YYAATTRRAANNAA SS..AA..SS ccoonntrtraa JJUUAANN MMAANNUUEEL L PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZAALLEEZ Z ppaarraa qquuee aassí i rreefflleejjee ssuu vveerrddaaddeerara ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa, , ppoor r lloo ccuuala,l , eel l ccoonntteennididoo ddee eessttaa rreessoolluucciióonn ssee llee ccoommunuincicaarára aal l JJuueezz SSéeppttiimmoo ((0077) ) ddee PPeeqquueeñhaas s CCaauussaass yy CCoommpepteetnecnicaias s MMulutlitipplleess ddee NNeeivivaa, , ppaarraa qquuee sseeaa ddee ccoonnoocciimmieienntoto yy oobbrree ddeenntrtroo ddeel l pprroocceessoo eejjeeccuutitivvoo ccoonn rraaddiiccaacciióonn NNoo 22002200--0000440044-0-000 SSuuppeerriinntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisistrtroo Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22

DDitrreeccccióion: n : CCaalllele 2266 NN ° 113 3—- 4499 IInntteerriioor r 220011 Versi6n:03

BBooggotoáta DD.C.C.,. , CCoolloommbibaia Fecha: 20 - 06 - 2023 wwwww.ws.uspueprenrontoatrairaiaddo.og.goov.vc.coo

SNRDSEU NPEORTINATRENIDAEDNOCI A DE NOTARIADO (< CCOOLLOOMMBIBAIA sun &£ RREEGGIISSTTRROO ( PPOOTTEENNCICAIA DDEE LLA A h La ogye uo or td da a dde e l lao ll ee ppÓ uB bI lC ico o - VVIIDDAA EEnn vviirrttuudd ddee lloo aannteteriroior,r , eessttee ddeessppaacchhoo rreeggisistrtarla:l : RREESSUUEELLVVEE AARRTTÍICCUULLOO PPRRIIMMEERRO:O : IInnvvaallíiddeessee llaa aannoottaacciióonn NNoo 0077 ddeel l ffoolliioo ddee mmatartínccuulala NNoo 220000--225522336611 qquuee ccoorrrreessppoonnddee aal l ooffiicciioo NNoo 11449966 ddeel l 1188//0088//22002200 pprrooffeerriiddoo ppoor r eel l JJuuzzggaaddoo SSéeppttiimmoo ((0077) ) ddee PPeeqquueeñnaas s CCaauussaass yy CCoommpepteetnecnicaiass MMulutlitipplleess ddee NNeeivivaa, , eenn eel l ccuuaal,l , ssee ddeeccrreetóto eel l eemmbbaargrgoo

eejjeeccuutitivvoo ccoonn aacccciióonn ppeerrssoonnala l ddee llaa SSOOCCIIEEDDAADD IINNMMOOBIBLILIIAARRIAIA YYAATTRRAANNAA SS..AA..SS ccoonntrtraa JJUUAANN MMAANNUUEEL L PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZAALLEEZZ ppaarraa qquuee aassí ! rreefflleejjee ssuu vveerrddaaddeerara ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa, , aaccoorrddee aa llaa ppaarrttee mmotoitvivae ddee eessttaa pprroovviiddeenncicaia ((AArtr.t . 5599 lleeyy 11557799 ddee 22001122) ) rreemmititaassee aal l aárreeaa ddee ccoorrrreecccciioonneess ppaarraa lloo ddee ssuu ccoommppeteetencnicaia AARRTTIICCUULLOO SSEEGGUUNNDDO:O : NNootitiffíiqquueessee ppeerrssoonnaallmmeentnete eel l ccoonntteenniiddoo ddee eessttaa rreessoolluucciióonn aa llaa SSOOCCIIEEDDAADD IINNMMOOBIBLILIIAARRIAIA YYAATTRRAANNAA SS..AA..SS aa ttrraavvéess ddee ssuu rreepprreesseennttaanntete lleeggaal l oo qquuiieenn hhaaggaa ssuuss vveecceess yy aal l sseeñnoor r JJUUAANN MMAANNUUEEL L PPEERRDDOOMMOO GGOONNZZALAELZE,Z , ccoommoo tteerrcceerrooss ddeetteerrmmiinnaaddoos s ee

iinntteerreessaaddooss eenn llaa pprreesseenntete aaccttuuaaccióion,n , oo eenn ssuu ddeeffeeccttoo ppoor r aavviissoo, , ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn llooss aarrttíiccuullooss 6677 yy 6699 ddeel l CC..CC..AA oo CC..AA (([LLeeyy 11443377 ddee 2200111)1 ) AARRTTIICCUULLOO TTEERRCCEERRO:O : CCoonntrtraa eessttaa pprroovviiddeenncicaia pprroocceeddeenn llooss rreeccuurrssooss ddee rreeppoossiciciióonn yy aappeelalaccióion,n , ddee llooss ccuuaalleess hhaann ddee hhaacceerrssee uussoo ppoor r eessccrirtitoo eenn llaa ddiilliiggeenncciiaa ddee nnoottiiffiiccaacciióonn ppeerrssoonnala l oo ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ((1100) ) ddíiaass ssiigguuiieenntteess aa eellllaa, , oo aa llaa nnoottiiffiiccaacciióonn ppoor r aavviissoo, , oo aal l vveenncciimmieienntoto ddeel l tteérrmmiinnoo ddee ppuubblliiccaacciióonn sseeggúunn sseeaa eel l ccaassoo. . EEl l ddee rreeppoossiciciióonn aannttee eel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss yy eel l ddee aappeellaacciióonn aannttee llaa SSuubbddirireecccciióonn ddee AAppooyyoo

JJuurríiddiiccoo RReegigsitsrtarla l ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtor.o . ((DDeeccrreetoto 22772233 ddeel l 2299--1122- - 22001144) ) AARRTTÍICCUULLOO CCUUAARRTOT:O : CCoommunuínqiquueeses e eel l ccoonntteenniiddoo ddee llaa pprreesseenntete rreessoolluucciióonn aal l JJuueezz SSéeppttiimmoo ((0077) ) ddee PPeeqquueeñnaas s CCaauussaas s yy CCoommpepteetnecnicaias s MMulutlitpipblleess ddee NNeeivivaa, , ppaarraa qquuee sseeaa ssuu ccoonnoocciimmieienntoto yy oobbrree ddeenntrtroo ddeel l pprroocceessoo eejjeeccuutitivvoo ddee llaa SSoocciieeddaadd IInnmmoboibliilaiariraia YYaattrraannaa SS..AA..SS ccoonntrtraa JJuuaann MMaannueule l PPeerrddoommoo GGoonnzázlaelez z ccoonn rraaddiiccaacciióonn NNoo 22002200--0000440044-0-000

AARRTTÍICCUULLOO QQUUIINNTTOO: : MMaannitéennggaassee BBllooqquueeaaddoo eel l ffoolliioo ddee mmatartínccuulala iinnmmoboibliilaiariraia NNoo 220000--225522336611

((mmatartirziz) ) mmiieenntrtraass ssee ssuurrttee llaa ddiilliiggeenncciiaa ddee nnoottiiffiiccaacciióonn yy eejjeeccuutotoriraia ddee llaa pprreesseenntete rreessoolluucciióonn AARRTTIICCUULLOO SSEEXXTTOO: : EEssttaa pprroovviiddeenncicaia rriiggee aa ppaartritri r ddeel l mmoommenetnoto ddee ssuu eexxppeedidcicióionn. . CCOOMMUNUINGIQQUUEESES,E , NNOOTTIIFFIIQQUUEESSEE YY CCUUMMPPLLAASSEE DDaaddoo eenn NNeeivivaa, , aal olos s oocchhoo ((0088) ) ddíiaass ddeel l mmees s ddee mmaayyoo ddeel l aañnoo ddooss mmili l vveeiinnttiiccuuaatrtroo ((22002244) ) | JJAAIIRROO CCUUSST P jy SANCHEZ SOLER RReeggisistrtraaddoro r PPrriinngig # de Instrumentos Publicos PPrrooyyeectcot:o : CCAAPPCC SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsistrtroo C6digo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22

DDiirreeccccióionn: : CCaalllele 2266 NN° 1133 —- 4499 IInntteerriioor r 220011 Versi6n:03

BBooggotoáta DD..CC.,. , CCoolloommbibaia Fecha: 20-06-2023 wwwww.ws.uspueprenrontoatrairaiaddoo.g.goov.vc.coo