SNR - Auto 3-20240517114101

PÁGINA 1 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓ_N JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970 (A.A.068-2015)

COLOMBIA

SUPERINTENDENCIA

POTENCIA DE LA DE NOTARIADO sa o VIDA . la guarda de Ia fe publlcu aTO DeL 30 DE ABRIL DEL 2024 30 ABR 204 Pór el cual se inicia una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica de las matrículas inmobiliarias Nos. 051-191106, 051-199968, 051199969 y 051-199970 Expediente No. A.A. 068 del 2015 LA REGISTRADORA SECCIONAL (E) DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE SOACHA - CUNDINAMARCA En uso de sus facultades legales y en especial por las conferidas por el artículo 22 del Decreto 2723 de 2014, la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 2011

CONSIDERANDO

: | l. ANTECEDENTES - | La señora MARY ALEXANDRA GAONA RAMIREZ, presentó solicitud de corrección en la Oficina de Registro de Bogotá Zona Sur recibida con el radicado 8918 del 16 de abril del 2015, en'la cual requería se aperturaran las respectivas matrículas inmobiliarias, correspondientes a un acto de propiedad horizontal, el cual quedo debidamente

publicitado en la matrícula 508-40608178 hoy 051-191106. La coordinación jurídica de la Oficina de Registro de Bogotá Zona Sur a la respectiva solicitud de corrección ordeno aperturar actuación adm¡n¡strat¡va el cual le asignaron el expediente AA-068-2015. Con auto del 09 de julio de 2015 el Registrador de dicha Oficina, indicó que debíaestudiarse la situación jurídica del referido predio, por cuanto NO era procedente la inscripción de la propiedad horizontal, por cuanto el predio 50S-40688178 hoy 051191106, publicitaba un embargo ejecutivo singular en contra de una de las prop¡etanas ya la fecha de la emisión del auto, aún no se había cancelado. Luego, por Resolución 808 del 21 de diciembre de 2015, la Oficina de Registro de Bogotá - Zona Sur dejo sin validez todo lo actuado por falta de competencia geográfica, teniendo en cuenta que por Decreto Nacional y por Resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro, desde el año 2015, se creó una oficina seccional eñ el municipio de Soacha, la cual le comprendía el análisis del presente caso, lo que configuro el traslado del expediente y empezar de nuevo con el análisis de lo solicitado por la ciudadana y la coordinación jurídica del a ORIP de Bogotá Zona Sur. Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - ER - 06

Dirección: Calle 14 No, 7 — 56 - . VYersión:03

Emai!: ofiregQi suspesrnootaariacdo.hgoav.c o Fecha: 20 — 06 - 2023 Soacha — Cundinamarca y o PÁGINA 2 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970 (A.A.068-2015) COLOMBIA - SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO <. “POTENCIA DE LA l.u guurdu de lu tep ubllcu V' DA - AEE l CONSIDERACIONES DE LA OFICINA DE REGISTRO A raíz del problema fáctico y jurídico esbozado acápite arriba, se debe verificar el registro | de anotaciones existentes en las matrículas inmobiliarias con relación a los hechos que se mencionan, los cuales contienen los siguientes registros: : Matrícula Inmobiliaria No. 051-191106

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 07/06/2012

Dirección: 1.. SIN DIRECCION Descripción, cabida y linderos: “LOTE UNO (1) CON EXT. SUPERFICIARIA APROX. 167.95 MTS2, EL CUAL QUEDA COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS ESPECIALES: POR EL NORTE: EN EXT. DE 14.55 MTS2

COLINDA CON EL LOTE C-P. POR EL SUR: EN EXT. DE 14.41 MTS2 CON EL LOTE BP3. POR EL ORIENTE: EN EXT, DE 11.60 MTS2 CON HERNAN LOZANO HOY DEL

COLEGIO MILITAR ALMIRANTE PADILLA. POR EL OCCIDENTE: EN EXT. DE 11.60 | MTS2 CON LA KRA 6 DE LA ACTUAL NOMENCLATURA URBANA MUNICIPAL Y ENCIERRA. FOLIO (S) DE MAYOR EXTENSION Y/O SEGREGADO (S): , 50S-40473775, 50S-40473776.” El presente folio contiene 6 anotaciones, de las que respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes así: Anotación No. 01: Escritura 1826 del 23/05/2012 de la Notaria 19 de Soacha, acto de Englobe inscrito con turno de radicación 2012-51819

A: GAONA SANDRA PATRICIA ()

A: GAONA RAMIREZ MARY ALEXANDRA (X) A: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA (%) Anotación No. 02: Oficio 990 del 13/08/2014 del Juzgado 01 Civil Municipal de Soacha, acto de Embargo ejecutivo con acción personal inscrito con turno de radicación 2014-73427 DE: ROJAS MEJIA YOBANYA: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA (X) Anotación No. 03: Escritura 4258 del 26/10/2014 de la Notaría 12 de Soacha, acto de Constitución de Propiedad Horizontal inscrito con turno de radicación 2015-14879 DE: GAONA SANDRA PATRICIA X) DE: GAONA RAMIREZ MARY ALEXANDRA () 0f|cina de Registro e Instrumentos Públicos - Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Calle 14 No. 7 — 56 Versión:03

Email: ofiregissoachaG'supernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Soacha — Cundinamarca x&/ PÁGINA 3 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970

COLOMBIA (A.A.068-2015) | NC

SUPERINTENDENCIA

<. POTENCIA DELA 8 RECISTRO VIDA ESTREN La guarda de la fe pública DE: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA () Anotación No. 04: Escritura 2280 del 08/10/2014 de la Notaría 19 de Soacha, acto de Aclaración de la escritura 4258 del 26/10/2012, otorgada en la Notaría de Soacha, en cuanto al número de la matrícula correcta es la 508-40608178 y en la división de la comunidad lo correcto es la casa uno (1) se adjudica únicamente a Martha Liliana Gaona Ramírez inscrito con turno de radicación 2015-14881

DE: GAONA SANDRA PATRICIA 09

DE: GAONA RAMIREZ MARY ALEXANDRA (X) DE: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA 00Anotación No. 05: Oficio 1125 del 04/08/2015 del Juzgado 01 Civil Municipal de Soacha, acto de Cancelación Providencia Judicial — Cancelación Embargo

Ejecutivito No. 2014-0354 inscrito con turno de radicación 2015-051-6-10442 DE: ROJAS MEJIA YOBANY A: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA () Anotación No. 06: Escritura 4258 del 26/10/2012 de la Notaría 19 de Soacha, acto de Adjudicación Liquidación de la Comunidad — quedan la áreas comunes de lo smuros de cada casa 6.08 M2. Total área: 18.24 M2. inscrito con turno de radicación 2015-14879

A: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA 00 … > 051-199968 Casa 1 y 051-199969 Casa 2 051-199970 Casa 3

Matrícula Inmobiliaria No. 051-199968

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 04/03/2016

Dirección:

1. KRE ANOX7D SUR 32 BARRIO EL SALITRE CASA 1

Descripción, cabida y linderos: “CASA NO. 1 CON AREA DE 49.99 M2. CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA 4258, 2012/10/26, NOTARIA PRIMERA SOACHA. ARTICULO 8 PARAGRAFO 1. DE LA LEY 1579 DE 2012 LOTE UNO (1) CON EXT. SUPERFICIARIA APROX. 167.95 MTS2, EL CUAL QUEDA - COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS ESPECIALES: Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Codugo MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 14 No. 7 — 56 Versión:03

Email: ofiregissoachaQsupernotariado.gov.co ' Fecha: 20 - 06 - 2023

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 4 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970 (A.A.068-2015)

COLOMBIA DSEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA e POTENCIA DE LA 8: REGISTRO VID n Dd gluguardadelulepúbllca 1

POR EL NORTE: EN EXT. DE 14.55 MTS2 COLINDA CON EL LOTE C-P. POR EL SUR: EN EXT. DE 14.41 MTS2 CON EL LOTE BP-3. POR EL ORIENTE: EN EXT. DE 11.60

MTS2 CON HERNAN LOZANO HOY DEL COLEGIO MILITAR ALMIRANTE PADILLA.

POR EL OCCIDENTE: EN EXT. DE 11.60 MTS2 CON LA KRA 6DE LA ACTUAL NOMENCLATURA URBANA MUNICIPAL Y ENCIERRA. FOLIO (S) DE MAYOR EXTENSIOÓN Y/O SEGREGADO (S): , 50S-40473775, 50S-40473776 _ El presente folio contiene 2 anotaciones, de las que respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes así: Anotación No. 01: Escritura 4258 del 26/10/2012 de la Notaría 19 de Soacha, acto de

Adjudicación Liquidación de la Comunidad. inscrito con turno de radicación 201514879 A: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA X) Anotación No. 02: Escritura 5091 del 27/12/2016 de la Notaría 1 de Soacha, acto de Compraventa inscrito con turno de radicación 2017-051-6-699

DE: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA A: MOGOLLON VELASCO MARCO AURELIO (X) A: MOGOLLON VELASCO PABLO — . ()

A: MOGOLLON VELASCO LEIDY JOHANNA (X)

Matrícula Inmobiliaria No. 051-199969

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 04/03/2016

Dirección:

1. EKR6 ANO%7 D SUR — 32 BARRIO EL SALITRE CASA 2

Descripción, cabida y linderos: “CASA NO. 2 CON AREA DE 49.95 M2. CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA 4258, 2012/10/26, NOTARIA PRIMERA SOACHA. ARTICULO 8 PARAGRAFO 1. DE LA LEY 1579 DE 2012LOTE UNO (1) CON EXT. SUPERFICIARIA APROX. 167.95 MTS2, EL CUAL QUEDA COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS ESPECIALES: POR EL NORTE: EN EXT. DE 14.55 MTS2 COLINDA CON EL LOTE C-P. POR EL SUR: EN EXT. DE 14.41 MTS2 CON EL LOTE BP-3. POR EL ORIENTE: EN EXT. DE 11.60

MTS2 CON HERNAN LOZANO HOY DEL COLEGIO MILITAR ALMIRANTE PADILLA.

POR EL OCCIDENTE: EN EXT. DE 11.60 MTS2 CON LA KRA 6DE LA ACTUAL NOMENCLATURA URBANA MUNICIPAL Y ENCIERRA. FOLIO (S) DE MAYOR EXTENSION Y/O SEGREGADO (S): , 505-40473775, 50S-40473776” Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR-08

Dirección: Calle 14 No. 7 — 56 . Vorsión:03

Email: ofiregissoachaOsupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 5 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970 (A.A.068-2015) - (€_ CBOOTELNCOÍMA BDIEALA PSUPECRINATENDOENC IA VIDA - - ENE La guarda de la fe pública El presente folio contiene 1 anotación, de las que respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes así: Anotación No. 01: Escritura 4258 del 26/10/2012 de la Notaría 12 de Soacha, acto de Adjudicación Liguidación de la Comunidad. inscrito con turno de radicación 201514879

A: GAONA SANDRA PATRICIA (X)

A: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA 0)

A: GAONA RAMIREZ MARY ALEXANDRA (X)

Matrícula Inmobiliaria No. 051-199970

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 04/03/2016

Dirección: 1. kKR6 ANO%X7 D SUR - 32 BARRIO EL SALITRE CASA 3

Descripción, cabida y linderos: “CASA NO. 3 CON AREA DE 49.77 M2. CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA 4258, 2012/10/26, NOTARIA PRIMERA SOACHA. ARTICULO 8 PARAGRAFO 1. DE LA LEY 1579 DE 2012LOTE UNO (1) CON EXT. SUPERFICIARIA APROX. 167.95 MTS2, EL CUAL QUEDA COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS ESPECIALES: POR EL NORTE: EN EXT. DE 14.55 MTS2 COLINDA CON EL LOTE C-P. POR EL SUR: EN EXT, DE 14.41 MTS2 CON EL LOTE BP-3. POR EL ORIENTE: EN EXT. DE 11.60

MTS2 CON HERNAN LOZANO HOY DEL COLEGIO MILITAR ALMIRANTE PADILLA.

POR EL OCCIDENTE: EN EXT. DE 11.60 MTS2 CON LA KRA 6DE LA ACTUAL NOMENCLATURA URBANA MUNICIPAL Y ENCIERRA. FOLIO (S) DE MAYOR EXTENSION Y/O SEGREGADO (S): , 50S-40473775, 50S-40473776.”

El presente folio contiene 1 anotación, de las que respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación,. corresponde verificar las siguientes así: Anotación No. 01: Escritura 4258 del 26/10/2012 de la Notaría 12 de Soacha, acto de | Adjudicación Liquidación de la Comunidad. inscrito con turno de radicación 201514879 | | |

A: GAONA SANDRA PATRICIA , X)

A: GAONA RAMIREZ MARTHA LILIANA () A: GAONA RAMIREZ MARY ALEXANDRA (X) Oficina de Registro e Instrumentos Públicos . Código: MP - CNEÁ - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 14 No. 7 — 56 Versión:03

Email: ofiregissoacha©supern9tar¡ado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Soacha — Cundinamarca ] o PÁGINA 6 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970 (A.A.068-2015) COLOMBIA - s noeS UPENROINTTAERNDIEANDCIOA POTENCIA DE LA 8: REGISTRO <. Vl D a ' E La guarded laa fe pública Acorde con lo anterior, al efectuarse lectura de manera cronológica a las anotaciones publicitadas en la matrícula inmobiliaria No. 051-191106, se presentan los siguientes

acontecimientos según lo manifestado en nuestro sistema misional SIR:

1. Inicialmente, las señoras Sandra Patricia, Mary Alexandra y Martha Liliana Gaona, con escritura 1826 del 23 de mayo de 2015, otorgada en la Notaría 19 de Soacha, englobaron dos predios, generando un nuevo folio de matrícula el cual se le asignó la matrícula 051-166026, tal como se puede evidenciar en la anotación 01.

2. Luego, con Oficio 990 del 13 de agosto de 2014 proveniente del Juzgado 01 Civil Municipal de Soacha, se embargó en proceso ejecutivo singular a la copropietaria Martha Liliana Gaona Ramírez, contenido en la anotación No. 02.

3. Posteriormente, con escritura 4258 del 26 de octubre del 2012 y 2280 del 08 de octubre de 2014, las comuneras ingresan acto de constitución de propiedad horizontal y aclaración respecto de la matrícula inmobiliaria y como se liquidaría la comunidad respecto de un predio resultante, contenidos en la anotación No. 04 y

05.

4. Através de oficio 1125 del 04 de agosto de 2015, proveniente del Juzgado 1 Civil Municipal de Soacha, se cancela el embargo contenido en la anotación No. 02; el cual quedo contenido en la anotación No. 05. 5. . Finalmente, se avizora que de nuevo registran la escritura 4258 del 26 de octubre de 2012 de la Notaría 19 de Soacha, donde se incorpora el acto de adjudicación de la comunidad, en la que se dejó como salvedad de las áreas comunes de los muros de las casas, dejando solo como titular en la anotación a la comunera

Martha Liliana Gaona Ramírez, generandloos predios 051-199968, 051-199969 y 051-199970. Esté acto se encuentra contenido en la anotación No. 06. Por las razones expuestas y teniendo en cuenta que el origen de la actuación administrativa se generó por permitir calificar el acto de constitución de propiedad horizontal, cuando aún se encontraba vigente el embarejegcuotiv o contra una de las copropietarias, esta situación ya no será debate en esta actuación, teniendo en cuenta que con turno de registro 2015-051-6-10442, se canceló la orden judicial de embargo, permitiendo la comercialización del predió 051-191106. Pero, al hacer estudio de los títulos publicitados del folio 051-191106, predio que fue sometido al régimen de propiedad horizontal, que se puede avizorar que en la anotación No. 06 se migró de manera no concordante con el principio de prioridad y/o rango, teniendo en cuenta que el turno de la adjudicación de la comunidad se efectuó con la radicación No. 2015-14879, el cual también está siendo publicitado como anotación No. 03 y quedo registrado como anotación No. 06, cuando su orden cronolog¡co es. ser anotación No. 04. Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Calle 14 No. 7 — 56 Versión:03

Email: ofiregissoacha(ósupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023Soacha — Cundinamarca PÁGINA 7 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970

(A.A.068-2015)

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SUPERINTENDENCIA e POTENCIADELA

8D_ER'E¡8|TQ%%DO Vl DA - ED a A H R ;Luguc¡dadelu|epúbllcu Además, al ver los predios resultantes por el acto de propiedad horizontal, es decir las casas con matrículas 051-199968, 051-199969 y 051-199970, se observa en su complementación, descripción cabida y linderos, y anotaciones que no reflejan lo verdaderamente consignado en las escrituras 4258 del 26/10/2012 y 2282 del 08/10/2014, dado que las intervinientes dentro de los actos escriturales, identificaron de manera individual cada una de las casas, información que no está plenamente descrita en el campo respectivo de cada una de los predios resultantes y además, la manera como se liquidó la comunidad no está publicada correctamente tal como lo indicaron las comuneras en acto escritural, por lo que debe hacerse la corrección a través de resolución mot¡vada Por último, se observa que en los predios resultantes la tradición no corresponde con Ia información del predio matriz, ya que por técnica registral deben estos predios heredar los actos de constitución de propiedad horizontal y el acto de aclaración que efectuaron las

comuneras, las que no quedaron publicitadas, puesto que solo se tiene información que los predios resultantes nacen es de un acto de adjudicación de la comunidad, cuando este nace es por acto de constitución de propiedad honzontal La Por estos sucesos, se percibe que el hecho objeto de análisis es contrario a lo preceptuado en el ordenamiento legal, por lo que las decisiones que se adopten podrían “resultar terceros interesados', siendo procedente aplicar lo previsto en el inciso cuarto y sexto del artículo 59 de la Ley 1579 de 2012”, que establece el procedimiento para corregir los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, los cuales sólo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en la primera parte del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. - En mérito de lo expuesto, la suscrita Registradora (E) de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Soacha — Cundinamarca; : “Artículo 37, de la ley 1437 de 2011. Deber de comunicar las actuaciones administrativas a terceros. Cuando en una actuación administrativa de contenido particular y concreto la autoridad advierta que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión, les comunicará la existencia de la actuación, el objeto de la misma y el nombre del peticionario, si lo hubiere, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. La comunicación se remitirá a la dirección o correo electrónico que se conozca si no hay otro medio más eficaz. De no ser pos¡ble

dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados, la información se divulgará a través de un medio masivo de comunicación nacional o local, según el caso, o a través de cualquier otro mecanismo eficaz, habida cuenta de las cond|c10nes de los posibles interesados. De tales actuaciones se dejará constancia escrita en el expediente.

NOTA: El texto subrayado fue declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Sentencia C-341 de 2014. 2 Ley 1579 de 2012. Artículo 49. Finalidad del folio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matrícula'se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien...

Ley 1579 de 2012 Artículo 59 “... Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, sólo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo, o de la norma que lo adiciones o modifique y en esta ley... Toda corrección que se efectúe en el folio. de matrícula inmobiliaria, se debe dejar la correspondiente salvedad haciendo referencia a la anotación corregida, el tipo de corrección que se efectuó, el acto administrativo por el cual se ordenó, en el caso en que ésta haya sido producto de actuación administrativa. Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Calle 14 No. 7 — 56 Versión:03

Email: ofiregissoachaQsupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Soacha — CundinamarcaPÁGINA 8 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 0541191106 051-199968, 051-19969 Y 051-19970 (A.A.068-2015)

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO e POTENCIA DE-LA P ¡ ¡¡ ¡ lº 9uatdu de Iu tep ubl]cq Vl DA RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO. Iniciar actuación administrativa que se radica con el número AA068-2015, tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica de las matrículas inmobiliarias Nos. 051-191106 (matriz) y 051-199968, 051-199969 y 051-199970 por las razones expuestas en la parte motiva del presente auto. Fórmese el expediente respectivo según lo establecido en el art. 36 de la Ley 1437 de 2011; así como se ordena bloquear preventivamente las mencionadas matriculas mientras se desarrolla el presente trámite administrativo. ARTÍCULO SEGUNDO. Durante la actuación administrativa y hasta antes de proferir decisión de fondo, allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición del interesado, sin requisitos especiales, las pruebas necesarias para el esclarecimiento de los hechos. ARTÍCULO TERCERO. NOTIFICAR personalmente de la presente decisión a la Sra. MARY ALEXANDRA GAONA RAMIREZ, la cual obra como propietaria de uno de los

inmuebles objeto de esta actuación, en la Carrera 6 A No. 7 D - 32 Sur del Municipio de Soacha y celular 320-8496696, de conformidad a los datos que se encuentran en la solicitud de corrección radicada con el No. 8918 del 16 de abril del 2015. Acorde a lo anterior procédase de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37, 65, 66, 67, 68, 69 de la Ley 1437 de 2011 para su conocimiento y fines pertinentes ARTÍCULO CUARTO. NOTIFICAR personalmente de la presente decisión a la Sras.

SANDRA PATRICIA GAONA y MARTHA LILIANA GAONA RAMIREZ, quienes obran

como propietarias de uno de los predios de esta actuación, en la Carrera 6 A No. 7 D Sur Barrio el Salitre Casa 2 del Municipio de Soacha, de conformidad a la información suministrada por la base de datos de esta Oficina. Acorde a lo anterior procédase de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37, 65, 66 67, 68, 69 de la Ley 1437 de 2011 para su conocimiento y fines pertinentes ARTÍCULO QUINTO. NOTIFICAR personalmente de la presente decisión a los Sres. MARCO AURELIO MOGOLLON VELASCO, PABLO MOGOLLON VELASCO y LEYDY JOHANNA MOGOLLON VELASCO, quienes obran como propietarios de uno de los predios de esta actuación, en la Carrera 6 A No. 7 D Sur Barrio el Salitre Casa 1 del Municipiode Soacha, de conformidad a la información suministrada por la base de datos de esta Oficina. Acorde a lo anterior procédase de conformidad con lo dispuesto en el

artículo 37, 65, 66, 67, 68, 69 de la Ley 1437 de 2011 para su conocimiento y fines pertinentes ARTÍCULO SEXTO. PUBLICAR el presente Auto de conformidad con el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011 en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, con el fin de que las personas indeterminadas tengan conocimiento del inicio de la presente actuación. ARTÍCULO SEPTIMO. Contra el presente Auto, no procede recurso alguno en sede gubernativa. Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 14 No. 7 — 56 Versión:03

Email: ofiregissoacha Osupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 9 DE 9 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-191106, 051-199968, 051-19969 Y 051-19970

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ZAIDA YOLIMA RIASCOS

Registradora Seccional (E) Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Soacha — Cundinamarca Proyectó: Gabriel Hurtado Aría , (30/04/2024) Profesional Especializado - A aciones Administrativas Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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