SNR - Auto 3-2024052290727

PÁGINA 1 DE 8 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-4484, _ 051-4485 y 051-263597

SUPERINTENDEN (A.A. 016-2023)

EINO TARIADO

SI “D

AUTO DEL 15 DE MAYO DEL 2024

Por el cual se inicia una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica de las matrículas inmobiliarias Nos. 051-4484, 051-4485 y 051263597 Expediente No. A.A. 016 del 2023 LA REGISTRADORA SECCIONAL (E) DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE SOACHA - CUNDINAMARCA En uso de sus facultades legales y en especíal por las conferidas por el artículo 22 del Decreto 2723 de 2014, la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 2011 CONSIDERANDO A ANTECEDENTES La señora MARIA LUISA BAHAMON QUIGUA, presentó solicitud de corrección recibida con el radicado del 19 de septiembre del 2023, en la cual requería se explique la inscripción de la reforma al reglamento de propiedad horizontal y del acto de actualización de nomenciatura que se realizó sobre el predio 051-4485, precisando que el acto escritural quienes comparecen son los señores AURA ROSA SEVILLA LEMON y JOSE ENRIQUE HERRERA RAMIREZ, cuando ella ya era la propietariía del apartamento, de

conformidad con el turno de registro 2023-051-6-8136 y advirtió que este documento ya había sido devuelto por la Oficina de Registro y no entiende porque se ingresá y se volvió a calificar. Se observa que con radicado del 17 de octubre del 2023, el señor LUIS MIGUEL MATALLANA RODRÍGUEZ, manifiesta a la Oficina de Registro mantener incólume las anotaciones de reforma de reglamento de propiedad horizontal y de actualización de nomenclatura de los predios 051-4484, 051-4485 y 051-263597, indicando que la señora María Luisa Bahamon tuvo en su momento la oportunidad legal de controvertir el acto jurídico, el cual se otorgó debidamente en la Notaría 12 de Soacha, sin mingún contratiempo. Posteriormente, con radicado del 30 de octubre del 2023, el señor propietarío del apartamento 201 (051-4484), el señor LUIS MIGUEL MATALLANA RODRÍGUEZ, solicita a esta Oficina de Registro desbloqueo de la matrícula inmobiliaria, argumentando que lo indicado por la solicitante de la corrección no es verídico. Por último, con radicado del 29 de abril del 2024, la señora María Luisa Bahamon Quigua, requiere.a esta Oficina para que se le informe el avance a su solicitud y las actuaciones que ha tomado este Despacho frente a la corrección de la calificación de la reforma al Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO -02 - FR -08

Dirección: Calte 14 No, 7 — 56 Versión:04

Email: ofiregissoachaGsupernotariado.gov.co Fecha: 30-04-2024

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 2.DE 8.DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS:INMOBILIARIAS 051-4484, 051-4485 y 051-263597 suvsn¡mno¡ucm (A.A..016-2023) n EN TARIAD reglamento de propiedad horizontal y actualización de nomenclatura, advirtiendo que este registro no procedía, motivo por el cual al no tener una respuesta clara y concisa por esta Oficina de Registro, presentó acción de tutela ante el Juzgado Primero Civil Municipal de Soacha, en donde el Togado ordenó a esta Oficina que en el término de 48 horas, otorgue respuesta de fondo sobre la petición aquí relacionada. Il. — CONSIDERACIONES DEL A OFICINA DE REGISTRO £ Á raíz.del problema fáctico y jurídico esbozado acápite arriba, se debe verificar el registro | de las anotaciones existentes en las matrículas inmobiliarias con relación a los hechos que se mencionan, los cuales contienen los siguientes registros: Matrícula Inmobiliaria No. 051-4484

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 22/08/1975

Dirección: 1. kKR3CkHk14-19BRELDORADO PISO 2

Descripción, cabida y linderos: “APARTAMENTO 14-19 DE LA CARRERA 3-A. O AYENIDA DE LA, TORRES. OCUPA PARTE DEL 1. PISO Y LA TOTALIDAD DEL

SEGUNDO PISO. LINDA: NORTE EN LINEA RECTA DE 4.325MTS. CON EL APTO.. 1423.- SUR EN 4.325MTS.CON EL LOTE 3 DE LA MISMA MZ._. ORIENTE EN

1.325MTS.CON LA CARRERA 3-A. OCCIDENTE EN 1.3258MTS CON PARTE DEL APARATMENTO 14-23.- NADIR CON LA PLACA SOBRE EL TERRENO SOBRE EL CUAL DESCANSA EL EDIFICIO. CENIT CON LA PLACA ENTREPISO QUE SUSTENTA PARTE DEL 2 PISO, DEL MISMO APTO. ALTURA LIBRE 2.40MTS. AREA 5.73M2. SEGUNDO PISO._ SUR EN LINEA QUEBRADA EN 6.70MTS 4.95MTS. CON EL LOTE 3 DE LA MISMA MZ. Y EN 3.35 MTS. CON EL VACIO SOBRE EL PATIO DEL APTO. 14-23

NORTE EN 15.00MTS, CON LOTE 1 Y 5. DE LA MISMA MZ._ ORIENTE EN 9.00MTS

CON EL VACIO SOBRE LA CARRERA 3-A Y EN 3.753MTS CON EL VACIO SOBRE EL PATIO d41.- DEL APTO. 14-23. OCCIDENTE EN 3.75MTS. CON EL VACIO SOBRE EL PATIO YA MENCIONADO Y EN 9.00MTS CON EL. VACIO SOBRE EL JARDIN DEL APTO 14-23. NADIR CON LA PLACA ENTREPISO QUE CUBRE EL APTO. 14-25 Y PARTE DEL ANDEN. CENIT CON LA PLACA DE CUBIERTA Y AIRE SOBRE LA TERREZA DE

PROPIEDAD ALTURA LIBRE 2.40MTS. Y AIRE HASTA LA ALTURA DEL 2 PISO. AREA CONSTRUIDA 113.86M2: LIBRE 8.50MTS2. TOTAL 128.17M2.- POR EL NORTE.- EN EXTENSION DE 20,00 MTS. CON LOS LOTES 1 Y 5 DE.LAMISMA MANZANA; POR EL SUR.- EN EXTENSION DE 20,00 MTS. CON EL LOTE 4 3 DE LA MISMA MANZANA; POR EL ORIENTE.- EN. EXTENSION DE 9,00 MTS. CON LA CARRERA 3 O AVENIDA DE LAS TORRES Y POR EL OCCIDENTE.- CON LOTES £ 6 Y 9 DE LA MISMA MANZANA.-. Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Calle 14 No. 7 - 56 Versión:04” Email: efiregissoacha(Qsupernotariado.gov.co Fecha: 30-04-2024

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 3 DE 8 DEL AUTO POR EL CUAL SE ¡NICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-4484, 051-4485 y 051-263597 SUPERINTENDENCIA (A.A. 016-2023) nDE NOTARIADO í EREO EFEEl presente folio contiene 32 anotaciones; de las que respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes así: Anotación No. 03: Escritura 3164 del 28/06/1975 de la Notaria 6 de Bogotá, acto de

Reglamento de Propiedad Horizontal inscrito con turno de radicación 75055318 A: MORALEZ GUZMAN CESAREO () Anotación No. 23: Remate del 26/04/2016 del Juzgado 04 Civil Municipal de Soacha, acto de Adjudicación en Remate inscrito con tumo de radicación 2017-051-6-8330 A: MATALLANA RODRISIUEZ LUIS MIGUEL () Anotación No. 31: Escritura 1472 del 11/04/2023 de la Notaría 1 de Soacha, acto de Reforma Reglamento de Propiedad Horizontal inscrito con turno de radicación 2023051-6--11986 A: MATALLANA RODRIGIVEZ LUIS MIGUEL A: SEVILLA LEMUS AURA ROSA Anotación No, 32: Escritura 1472 del 11/04/2023 de la Notaría 12 de Soacha, acto de Actualización de Nomenclatura inscrito con tumo de radicación 2023-051-6--11986

A: MATALLANA RODRIGIUEZ LUIS MIGUEL (X)

Matrícula Inmobiliaria No. 051-4485

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 22/08/1975

Dirección:

1. EKR3AAPTO 1423

Descripción, cabida y linderos: “APARTAMENTO 14-23 DE LA CARRERA 3-A O

AVENIDA LAS TORRES. LINDA: NORTE EN 20.00MTS CON LOTES 1. 5. DE LA MISMA MZ. SUR EN LINEA QUEBRADA EN 4'325 MTS. 1.325MTS. CON EL ACCESO Y LA

ESCALERA DEL APARTAMENTO 14-19 Y EN 15.675MTS. CON EL LOTE 3 DE LA

MISMA MZ.. ORIENTE EN 7.675MTS. CON LA CARRERA 3-A. O AVENIDA DE LAS TORRES, OCCIDENTE EN 9.00 MTS CON LOS LOTES 6 Y 9 DE LA MISMA MZ. NADIR CON EL TERRENO Y PLACA EL CUAL DESCANSA EL EDIFICIO, CENIT CON LA PLACA ENTREPISO QUE SUSTENETA EL APARTAMENTO 14-19 Y AREA EL PATIO 31 Y EL JARDIN. ALTURA LIBRE DE 240MTS. Y AIRE HASTA LA ALTURA DEL PRIMER PISO AREA CONSTRUIDA 109.51M2. LIBRE: 64.76M2. TOTAL 174.27M2.- Oficina de Ragistro e Instrumentos Públicos Código: NP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 14 No, 7 - 56 Varsión:04

Emait: - ofiregissoacha(Esupernotariado.gov.co Fecha: 30-04-20724

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 4 DE 8 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS-051-4484, 051-4485 y 051-263597 SUPENNTENDENCIA (A.A: 016-2023) n EG 'f TCE El presente folio contiene 27 anotaciones, de las que respecto de los hechos indicados .en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes así:

Anotación No. 25: Escritura 727 del 27/02/2023 de la Notaría 12 de Soacha, acto de Compraventa. inscrito con turno de radicación 2023-051-6-8136

DE: SEVILLA LEMUS AURA ROSA

A: BAHAMON QUIGUA MARIA LUISA 00

Anotación No, 26: Escritura 1472 del 11/04/2023de la Notaría 17 de Soacha, acto de Reforma Reglamento de Propiedad Horizontal inscrito con turno de radicación 2023051-6-11986 A: MATALLANA RODRIGIUEZ LUIS MIGUEL A: SEVILLA LEMUS.AURA ROSA Anotación No, 27: Escritura 1472 del 11I04¡'2023 de la Notaría 19 de Soacha, acto de Actualización de Nomenclatura inscrito con turno de radicación 2023-051 -6-119868

A: SEVILLA LEMUS AURA "ROSA

Matrícula Inmobilizria No. 051-263597

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 01/08/2023

Dirección: 1. kKR3CH14-19BREL DORADO APARTAMENTO 301

Descripción, cabida y linderos: “APTO 301 cuyos linderos y demás especificaciones obran en ESCRITURA 1472, 2023/04/11, NOTARIA PRIMERA SOACHA. Articulo 8 Paragrafo 1 de la Ley 1579 de 2012.” El presente folio contiene 2 anotaciones, de las que respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes así:

Anotación No. 01: Escritura-1472 del 11/04/2023 de la Notaría 19 de Soacha, acto de Reforma Reglamento de Propiedad Horizontal inscrito con turno de radicación 2023051-6--11986 A: MATALLANA RODRIGIVEZ LUIS MIGUEL 0.8) A: SEVILLA LEMUS AURA ROSA 1649 0f|ciúá de Regístro e Instrumentos Públicos - Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 14 No, 7 — 56 , Versión:04

Email: efiregisscacha Ssupernotariado.gov.co - Fecha: 30-04-2024

Soecha — Cundinamarca PÁGINA 5 DE 8 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-4484, 051-4485 y 051-263597

SUPERINTENDENCIA (A.A. 016-2023) f nDEM ENEONTATROI.AD O

2 ANE — Anotación No. 02: Escritura 1472 del 11/04/2023 de la Notaría 1 de Soacha, acto de Actualización de Nomenclatura inscrito con turno de radicación 2023-051-6-11986

A: SEVILLA LEMUS AURA ROSA 00

Acorde con lo anterior, al efectuarse lectura de manera cronológica a las anotaciones publicitadas en las matrículas inmobiliarias Nos. 051-4484, 051-4485 y 051-263597, se presentan los siguientes acontecimientos según lo manifestado en nuestro sistema

misional SIR:

1. Inicialmente, en las matrículas 051-4484 y 051-4485, el señor Cesareo Morales Guzmán realizó acto jurídico denominado Reglamento de Propiedad Horizontal, dejando a cada piso una matrícula y denominándolos como apartamentos 14-19 y 14-23, el cual se sometió a registro a través de la escritura 3164 del 28 de junio de 1975, otorgada en la Notaría 6? de Bogotá, tal como se puede evidenciar en la anotación 03 de cada una de las matrículas.

2. Respecto del predio con matrícula 051-4484, con sentencia de remate del 26 de abril del 2016, el Juzgado 4% Civil Municipal de Soacha, se le adjudico el apartamento al señor Luis Miguel Matallana Rodríguez, , contenido en la anotación No. 23. f

3. Para el predio con matrícula 051-4485, con escritura 727 del ?7 de febrero del 2023 de la Notaría 12 de Soacha, la señora Aura Rosa Sevilla Lemus transfirió su derecho real de dominio del apartamento 14-23, a la señora Mara Luisa Bahamon Quigua, contenida en la anotación No. 25.

4. Finalmente, se avizora que con la escritura 1472 del 11 de abril del 2023 de la Notaría 12 de Soacha, los señores Luis Miguel Matallana Rodríguez y Aura Rocio Sevilla Lemus, realizaron el acto de reforma al reglamento de propiedad horizontal como el acto de actualización de nomenclatura, donde se originó la matrícula 051263597. Esté acto se encuentra contenido en la anotación No. 31 y 32 del folio 051-4484, No. 26 y 27 del folio 051-4485 y No. 01 y 02 del folio 051-263597.

Por las razones expuestas y teniendo en cuenta que el origen de la actuación administrativa se generó por permitir calificar el acto de reforma al regiamento de la propiedad horizontal, teniendo en cuenta que esta Oficina con el turno de registro 2023051-6-11986 había negado la inscripción de esta misma escritura 1472, con el argumento jurídico que el propietario de la matrícula 051-4485 es la señora María Luisa Bahamon y no la señora Aura Rosa Sevilla Lemus, quien firma en la escritura aquí en cuestión. Es por ello, que al hacer estudio jurídico a las anotaciones No. 31 y 32 del folio 051-4484, No. 26 y 27 del folio 051-4485 y No. 01 y 02 del folio 051-263597, efectivamente no era Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Calle 14 No, 7 — 56 Versión:04

Email: ofiregissoachaQsupernotariado.gov.co Facha: 30-04-2024

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 6 DE 8 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-4484, . 0514485y 051-263597

5UPER[NTENDENCIA (A.A, 016-2023)

n¡s sr 55—ns…Hu procedente su inscripción tal como ya lo había advertido esta Oficina de Registro, pero que con la Resolución 077 del 31 de julio del 2023, se permitió de nuevo la restitución y calificación del turno de registro 2023-051-6-11986, permitiendo su publicidad, sin tener en cuenta que al revisar en uno de los predio (051-4485), en la anotación 25 respectivamente, la señora María Luisa Bahamon Quigua es la propietaria del predio, por lo que ella debía estar en la escritura de reforma del reglamento y no como esta otorgad, ya quien está firmando es la señora Aura Rosa Sevilla Lemus. Por ende, es pertinente conocer cuáles fueron las razones de hecho y de derecho que permitieron de nuevo hacer la calificación del turno 2023- -051-6-8136, cuando efectivamente se ajustaba su devolución a los lineamientos legales, tal como se demuestra con la nota devolutiva impresa el 06 de junio del 2023 y porque razón o motivo esta Oficina profirió la Resolución No. 077 del 31 de julio del 2023, cuando la parte motiva y resolutiva no es fiel supuesto a lo publicitado en el folio 051-4485, por lo que se solicitará al abogado calificador descargos de este proceder, ya que su actuar genero esta áctuación administrativa, advirtiendo que quien debía comparecer a la firma de la escritura 1472 del 11/04/2023 de la Notaría 1? de Soacha eran los señores Luis Miguel Matallana Rodríguez como propietario del predio 051-4484 y la señora María Luisa Bahamon Qu¡gua como propietaria del predio 051-4485 y no como quedo consignado en la escritura

aquí sometida a debate. Por estos sucesos, se percibe que el hecho objeto de análisis es contrario a lo preceptuado en el ordenamiento legal, por lo que las decisiones que se adopten podrían resultar terceros interesados', siendo procedente aplicar lo previsto en el inciso cuarto y sexto del artículo 59 de la Ley 1579 de 2012”, que establece el procedimiento para corregir los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, los cuales sólo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos. en la primera parte del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. En mérito de lo expuesto, la suscrita Registradora (E) de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Soacha — Cundinamarca; U 'Artículo 37, de la ley 1437 de 2011. Deber de comunicar las actuaciones administrativas a terceros..Cuando en una actuación administrativa de contenido particular y concreto la autoridad adviertaque terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión, les comunicará la existencia de la actuación, el objeto de la misma y el rombre del peticionario, si lo hubiere, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. La comunicación se remitirá a la dirección o correo electrónico qué se conozca si no hay otro medio más eficaz. De no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados, la información se divulgará a través de un medio masivo de comunicación nacional o [ocal, según el:caso, o a través de cualquier otro mecanismo eficaz, habida cuenta de las condiciones de-los. posibles interesados,

De tales actuaciones se dejará constancía escrita en el expediente.

NOTA: El texto subrayado fue declarado EXEQUIBLE por la Corte Constitucional mediante Senteñela C-3241 de 2014. ? Ley 1579 de 2012, Artículo 49. Finalidad del fofio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matricula se ajustará a lo d|spuesto en esta:ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien...

Ley 1579 de. 2012 Artículo 69 “.. Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, sólo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo, o de la norma que lo adíciones o modifí ique y en esta ley... Toda corrección que se efectúe en el folio de matrícula inmobiliaria, se debe dejar la correspondiente salvedad haciendo referencia a la anotación corregida, el tipo de corrección que se efectuó, el acto administrativo por el cual se erdenó, en el caso en que ésta haya sido producto de actuación administrativa. Oficina de Registro e Iús_trumentos'?úhlicos Código:MP - CNEA - PO - 02 - FR-08

Dirección: Calle 14 No, 7 — 56 . Versión:04

Emait: ofiregissoacha(Osupernotariado.gov.co Fecha: 30-04-2024

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 7 DE-8 DEL AUTO POR EL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A

ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-4484, -051-4485y 051-263597 h, ';':¡¡ 5UPERI…ENBENCIA (AA. o1 6-2023) n 7 q f puede ra dlepoúbl en árñl RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO. Iniciar actuación administrativa que se radica con el número AA016-2023, tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica de las matrículas inmobiliarias Nos. 051-4484, 051-4485 y 051-263597, por las razones expuestas en la parte motiva del presente auto. Fórmese el expediente respectivo según lo establecido en el art. 36 de la Ley 1437 de 2011; así comó se ordena-bloquear preventivamente las mencionadas matriculas mientras se desarrolla el presente trámite administrativo. ARTÍCULO SEGUNDO. Durante la actuación administrativa y hasta antes de proferir decisión de fondo, allegar, aportar, pedir y practicar de oficio 0:a petición del interesado,- sin requisitos especiales, las pruebas necesarías para el esclarecimiento de los hechos. ARTÍCULO TERCERO. SOLICITAR certificación y copia a la CURADURIA URBANA 22 DE SOACHA, sobre la expedición de la Licencia de. Construcción LC-25754-2-22-0195, que sirvió como insumo para la reforma al reglamento de. propiedad horizontal contenida en la escritura 1472 del 11/04/2023 de la Notaría 19 de Soacha. ARTÍCULO CUARTO. NOTIFICAR personalmente de la presente decisión a la Sra.

MARIA LUISA BAHAMON QUIGUA, en cumplimiento al fallo de tutela ordenado por el Juzgado 1% Civil Municipal de Soacha, quien se notificara al correo electrónico luisabahamon198580 gmail.com, de conformidad a los datos que se encuentran en la solicitud de información radicada el 29 de abril del 2024. Acorde a lo antérior procédase de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37, 65, 66, 67, 68, 69 de la Ley 1437 de 2011 para su conocimiento y fines. pert¡nentes ARTÍCULO QUINTO. NOTIFICAR personalmente de la .presente decisión al Sr. LUIS MIGUEL MATALLANA RODRIGUEZ, quien obra como propietario del predio 051-4484, en la Carrera 68 D No. 21 — 24 Sur de la ciudad de Bogotá y/o al correo electrónico lumimasejure?gmail.com, de conformidad a la información suministrada por los diferentes radicados enviados por el propietario a esta Oficina de Registro. Acorde a lo anterior procédase de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37, 65, 66, 67, 68, 69 de la Ley 1437 de 2011 para su conocimiento y fines pertinentes ARTÍCULO SEXTO. NOTIFICAR personalmente de la presente decisión a la Sra. AURA . ROSA SEVILLA LEMUS, quien firma la escritura 1472 del 11/04/2023 de la Notaría 1 de Soacha, Carrera 3 C No. 14 — 19 Apartamento 301 Barrio el Dorado del Municipio de Soacha, de conformidad a la información suúministrada por la base de datos de esta Oficina. Acorde a lo anterior procédase de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37,

65, 66,.67, 68, 69 de la Ley 1437 de 2011 para su conocimiento y fines pertinentes ARTÍCULO SÉPTIMO. REQUERIR al abogado JAVIER CAMILO CUELLAR RESTREPO, para que informe las razones que lo llevaron a calificar el turno 2023-051-6-11986, haciendo la salvedad que con nota impresa el 06 de junio del 2023, este ya había sido devuelto. Oficina de Regístro e Instrumentos Públicos -Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 14 No, 7 - 56 Versión:04

Email: ofiregissoachaQsupemotariado.gov.co Facha: 20-04-2024 .

Soacha — Cundinamarca PÁGINA 8 DE 8 DEL AUTO POR EL CUAL SE:INICIA UNA ACTUACION. ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DE LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS 051-4484, 051-4485 y -051-263597

SUPERINTENDENCIA (A.A. 016-2023)

… DEE NNOGTANROIA DO EFE ARTÍCULO OCTAVO. PUBLICAR el presente Auto de conformidad con el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011 en la página web de la Superintendencia de Notariado y Reg¡stro con el fin de que las personas mdetermmadas tengan conocimiento del inicio: de la presente actuación. ARTÍCULO NOVENO. Contra el presente Auto, no procede recurso alguno en sede administrativa. ARTÍCULO DECIMO. El presente Auto rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Soacha, a los

ZAIDA YOLIMA RIASCOS

Registradora Seccional (E) Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Soacha — Cundinamarca

Proyectó: Gabriel Hurtado Arla u - (15/05/2024) Profesional Especializad rea Actuaciones Administrativas Oficina de Reglstro e Instrumentos Públicos - Cédigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 14 No, 7 — 56 VYersión:04

Email: ofiregissoacha(Qsupemotariado.gov,co Fecha: 30-04-2024

Soacha — Cundinamarca