SNR - Auto 30-2024031884017

COLOMBIA

POTENCIA DELA 2J 15 SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA C VID g 2 REGISTRO ia guarda de la le pública

NOTIFICACION A TERCEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS; EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE MEDELLÍN NORTE, Notifica a todas aquellas personas que puedan tener un interés directo o indirecto, especialmente a las señores: a los Herederos determinados e indeterminados del señor REINALDO SEPULVEDA NOHAVA identificado con cedula de ciudadanía Nro. 3.564.192, a LUZ DE FATIMA RODRIGUEZ BERRIO identificada con cedula de ciudadanía Nro. 21.968.566, SANDRA LISSETH SEPULVEDA RODRIGUEZ identificada con cedula de ciudadanía Nro. 21,969.967, MARIA DEL CRAMEN SEPULVEDA RODRIGUEZ i¡dentificada con cedula de ciudadanía Nro. 43.264.408, ANABEL SEPULVEDA RODRIGUEZ identificada con cedula de ciudadanía Nro. 1.036.609.465, OMAIRA LOPEZ LOPEZ identificada con cedula de ciudadanía Nro. 43,094.164, ROCIO LOPEZ LOPEZ identificada con cedula de ciudadanía Nro. 43.031.057 y al Representa legal del EDIFICIO GALLEGO LOPEZ P.H, LOPEZ .Y A LOS TERCEROS INDETERMINADOS, para Notificarles el Auto No. 34 del 07-03-2024 Expediente Nro. 21-2024, Actuación Administrativa Nro. 13 de

2024, por medio de la cual se inicia una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria O£N131741,01N-334322,01N-334323,01N-5375671. Se hace la presente citación por Aviso, el cual será publicado en la página web de la entidad y será fijado en un lugar visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte, a los Doce días del mes de Marzo de 207 Se anexa copia del presente auto.

Registrador d Proyecto: YULIANA ORREGO — Página | 1

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -07

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 — 06 - 2023

Medellin-Antioquia COLOMBIA (AUIEENa) SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA o POTEN nC IA DE LA n2e 3 18 2 REGISTRO N La guarda de la fe pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLJO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749 EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE MEDELLIN ZONA NORTE En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, Instrucción Administrativa Nro. 11 de 2015 procede a iniciar aciuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS ANTECEDENTES Mediante turno registral 1984-262 del 26-01-1984 se registró la escritura pública Nro. 1607 del 10-11-1983 de la rmotaria 09 de Medellín, contentiva del acto jurídico de CONSTITUCIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en el inmueble con matricula inmobiliaria 01N-131741, surgiendo los folio de matrícula inmobiliaria 01N-334322 y O1N334323. Mediante turno registral 1992-6665 del 26-02-1992 se registró la sentencia Nro. SN del 13-12-1991 del juzgado 06 de familia de Medellín, contentiva del acto jurídico de ADJUDICACIÓN EN SUCESION, en el inmueble con matricula inmobiliaria 01N-334323, mediante el cual adquieran el dominio los señores RCCIO LOPEZ DE GALLEGO, ALEXANDER GALLEGO LOPEZ, ERICA ANDREA GALLEGO LOPEZ, DIANA CRISTINA GALLEGO LOPEZ, sin identificación ningún adjudicatario. Mediante turno registral 2004-6333 del 18-02-2004 se registró la escritura pública Nro.

564 del 16-02-2004 de la notaria 02 de Medellín, contentiva del acto jurídico de COMPRAVENTA Y AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR, en el inmueble con matricula inmobiliaria 01N-334322, adquirió el dominio el señor REINALDO SEPULVEDA NOHAVA identificado con C.C 3.564,192. Mediante turno registral 2011-51167 del 24-11-2011 se registró la escritura pública Nro. 3285 del 21-06-2011 de la notaria 18 de Medellín, contentiva del acto jurídico de COMPRAVENTA DERECHOS Y ACCIONES del causante REINALDO SEPULVEDA NOHAVA identificado con C.C 3.564.192, en el inmueble con matricula inmobiliaria 01NPágina | 1 Oficina De Registro De instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 Fecra: ?0 — 06 - 7074 d a EalE E dJ SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA EE £ REGISTRO La guerdo de la fe pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE a AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749 334322, adquiriendo dichos derechos los señores LUZ DE FATIMA RODRIGUEZ BERRIO con _ identificación C.C 21,968.566, SANDRA LISSETH SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 21.969.967, MARA DEL CARMEN SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 43.264.408 y ANABEL SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 1.036.609.465. Mediante turno registral 2014-8319 del 21-02-2014 se registró la escritura pública Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín, contentiva de los actos jurídicos de REFORMA A LA PROPIEDAD HORIZONTAL, en los inmuebles con matricula inmobiliaria 01N-131741, mayor extensión, y desprendimientos 01N-334322, 01N-334323, surgiendo con el acto de reforma el folio 01N-5375671. Mediante la misma escritura Nro. 1533, con título traslaticio de COMPRAVENTA, en el inmueble con matricula inmobiliaria 01N-334323, los vendedores ALEXANDER GALLEGO LOPEZ con identificación C.C 71.3368.142, ERICA ANDREA GALLEGO LOPEZ con identificación C.C 43.911.336, DIANA CRISTINA GALLEGO LOPEZ con identificación C.C 1.020.398.046 transfieren el derecho de cuota de dominio, a la señora ROCIO LOPEZ DE

GALLEGO con identificación C.C 43.031.057. Mediante el mismo turno registral 2014-57597 del 23-12-2014 se registró la escritura pública Nro. 3879 del 10-12-2014 de la notaria 21 de Medellín, contentiva del acto jurídicos de COMPRAVENTA, en el inmueble con matricula inmobiliaria 01N-334323, de la señora ROCIO LOPEZ LOPEZ con identificación C.C 43.031.057 a favor de OMAIRA LOPEZ LOPEZ identificada con C.C 43.094,164. Mediante el mismo turno registral 2014-8319 del 21-02-2014 se registró la escritura pública Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín, contentiva de los actos jurídicos de REFORMA ADICION A LA PROPIEDAD HORIZONTAL, en el inmueble con matricula inmobiliaria 01N-5375671, y de Y COMPRAVENTA, sobre el mismo a favor ROCIO LOPEZ LOPEZ con identificación C.C 43.031.057. Mediante radicado con Nro. 01N2024ER000253 del 12-02 corriente, se recibió el informe de la NOTARIA 10 DE MEDELLIN, la cual manifiesta que la escritura pública Nro, 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín registrada con el turno 2014-8319 en la ORIP MEDELLIN ZONA NORTE, no cerresponde a la escritura del protocolo del despacho Página | 2 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Cádigo: MP - CNEA - PO - 07 - FR -08

Medellin Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 Seeña: 20 — 06 - 2023

KTD SUPERINTENDENCIA T COLOMBIA E09 DE NOTARIADO 1y €© PVOITEDNCAIDE A L A Tint. a,E Dy ar NA € REGISTRO 5 kel la guarda de la de pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21, A.A 13 de 2024.

C2024-749 notarial, por lo cual anexa la respectiva denuncia penal, instaurada en la FISCALIA GENERAL DE LA NACION, NC-20240370021912. (Se anexa constancía de la misma). Conforme lo anterior, la presente ORIP, procedió a radicar mediante turno de corrección C2024-749, el error manifiesto. No siendo expedida por la autoridad notarial la escritura pública Nro. 1533 del 05-112013 de la notaria 10 de Medellín, la misma contiene un carácter ESPURIO, al no haber sido expedido y suscrito por la autoridad que se enuncia en el citado instrumento público, por lo que con la denuncia penal que se instauro ante la jurisdicción penal, será dicho órgano judicial quien investigue en el marco de sus competencias la presunta comisión de

ilícitos que puedan derivarse con la inscripción de la escritura Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín. Así las cosas como quiera que la petición reúne los requisitos para dar aplicación a la instrucción 11 de 2015 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, bajo el escenario de que la escritura inscrita tiene condiciones de inexistencia y espurias. Esta oficina tuvo conocimiento del error, mediante la corrección C2024-749, razón por la cual se hace necesario la aplicación del procedimiento administrativo, conforme lo manda la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 2011. CONSIDERANDOS DE LA OFICINA Revisado los folios de matrícula en mención, según nuestros archivos:

MATRICUL | NOMENCLATU DESCRICPION NRO ANOTACIO | TITULAR DE

A RA ANOTA N DOMINIO

CIONE | CUESTION — ADA O1NCALLE 80-A 7 7 FOLIO

131741 UN LOTE DE TERRENO CERRADO

SITUADO EN EL

CORREGIMIENTO DE

ROBLEDO

DE ESTE MUNICIPIO EN

EL BARRIO EL

DIAMANTE FARTE DE LA Página | 3

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Medellín Norte. Versión: 07

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Peeike] 20 .- 06 - 71173

COLOMBIA

POTENCIA DE LA

- VIDA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE ,

AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024 POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749

FINCA DENOMINADA

ANTES EL PICACHO O

CIENAGA SECA

DISTINGUIDO CON EL

421-A DE LA MANZANA 480-86 QUE MIDE 6.40

MTS DE FRENTE POR

20.00 MTS DE CENTRO

O SEA UNA CABIDA O

AREA TOTAL DE 128

MTS 2 ALINDADO E

IDENTIFICADO ASI: CON

FRENTE A LA CALLE 80A CON CENTRO HACIA

EL SUR DISTANTE

CERO "O" MTS HACIA EL

ORIENTE DE LA

CARRERA 87.

01NCALLE 80A % 13 13 REINALDO 334322 885 - 131 PRIMER PISO SEPUELVDA

(DIRECCION APARTAMENTO HACE NOHAVA .

PARTE DE UN EDIFICIO

CATASTRAL)

DE PROPIEDAD

C.C

HORIZONTAL, SITUADO

3.564.192

EN LA CALLE 80-A 4 86131

BARRIO EL DIAMANTE,

SECTOR ROBLEDO,

CIUDAD DE MEDELLIN,

CON

UN ALTURA DE 2.50

METROS UN AREA LIBRE

DE 16.77 METROS

CUADRADOS, UN AREA

CONSTRUIDA DE 40.27

METROS CUADRADOS,

LINDA: POR EL FRENTEO

NORTE, CON LA CALLE 80-AEN 6.20 METROS,

POR ElL SUR CON

PROPIEDAD DEL SE/OR

POMPILIO DE Página | 4 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: HP - SIEZA - PO - 07 - PR 0B

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Festu: 20 -- 06 - 7073

COLOMBIA PERINTENDENCIA

PVOTIENCDIA ADE LA NOTARIADO REGISTRO u erda de la fe pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVATENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671, EXPEDIENTE Nro, 21. A.A 13 de 2024. C2024-749

JESUS ALZATE PALACIO,

EN 6.20 METROS, POR EL

OCCIDENTE CON

LA CARRERA 87, EN 9.20

METROS , Y POR EL

ORIENTE, CÓN

EL EDIFICIO, Y POR

ENCIMA CON EL

APARTAMENTO DEL SEGUNDO PIS 8O0-2 4

POR REFORMA AL

REGLAMENTO ESCRITURA 1533 DEL 5

DE NOVIEBRE

DE 2013 NOTARIA 10 DE

MEDELLON VARIO SU

AREA CONSTRUIDA Y

QUEDO: AC:51,71 M2,

AREA L 3,88 M2 AREA

TOTAL 55,59 M2 Y SU

COEFICIENTE DE

COPROPIEDAD 28.32%

PROPIEDAD QUE ES O

FUE DEL SE/OR

ROBERTO CARDONA

ISAZA , EN

9.20 METROS POR

DEBAJO, CON EL

TERRENO DONDE ESTA

PLANTADA

EL EDIFICIO, Y POR

ENCIMA CON EL

APARTAMENTO DEL

SEGUNDO

01N-33423 | CARRERA 87 % 7 5/6/ 7 OMAIRA 80 - 32 INT 0201 | SEGUNDO PISO LOPEZ

(DIRECCION APARTAMENTO €£HACE LOPEZ.

PARTE DE UN EDIFICIO

CATASTRAL) DE PROPIEDAD C.C HORIZONTAL, SITUADO 4é 094164

EN LACARRERA 87% 80- " " Página | 5

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Frecha: 21 — 06 - 2023

COLOMBIA

VIDA

% POTENCIA DE LA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE PISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749

24 BARRIO EL

DIAMANTE, SECTOR

ROBLEDO CIUDAD DE

MEDELLIN, CON

UN ALTURA DE 2.50

METROS, UN AREA

CONSTRUIDA DE 50.85

METROS CUADRADOS,

LINDA: POR EL FRENTE

U OCCIDENTE, CONLA

CARRERA 87, EN 9.20

METROS POR EL

ORIENTE, CON

PROPIEDAD QUE ES

O FUE DEL SErYrOR

ROBERTO CARDONA

ISAZA, POR EL NORTE,

CON LA CALLE 80A, EN

6.20 METROS, Y POR EL

SUR, CON

PROPIEDAD QUE ES

DEL SE/OR POMPILIO

DE JESUS ALZATE

PALACIO, EN 6.20

METROS, POR DEBAJO

CON EL APARTAMENTO

DEL PRIMER PISO 86-131,

Y POR ENCIMA CON LA TERRAZA o

CUBIERTA EXTERIOR

DEL EDIFICIO, POR

REFORMA AL

REGLAMENTO ESCRITURA 1533 DEL 5

DE NOVIEMBRE DE 2013

NOTARIA 10 DE

MEDELLIN, VARIO SU

AREA Y QUEDA: 64,28

M2, LINDERO POR EL CENIT Y su Página | 6

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: - TRA9O - 02 - FR - Cs

Medellín Norte. Yersiún: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 Sugix 70 D6 - 700

A

COLOMBIA

VPOTIENCDIA ADE LA dA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE

AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024 POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749

COEFICIENTE DE

COPROPIEDAD 35,20%.

O1NCARRERA 87 % 3 2-3 ROCIO 5375671 80 - 32 INT. 0301 | TERCER PISO LOPEZ

(DIRECCION —| APARTAMENTO — 301 LOPEZ

CATASTRAL) CON AREA DE 66,59 M2 C.C

ON 43.031.057

COEFICIENTE DE - "

36,48% CUYOS

LINDEROS Y DEMAS

ESPECIFICACIONES

OBRAN EN ESCRITURA

NRO,1533 DE FECHA 05112013 EN NOTARIA

DECIMA DE MEDELLIN

(ARTICULO 8

PARAGRAFO 1

DE LALEY 1579 DE 2012) Se hace necesario verificar la anotación, de la inscripción la escritura pública Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín, contentiva de los actos jurídicos de REFORMA A LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y COMPRAVENTA, registrada indebidamente con el turno registral 2014-8319 , el cual en un inicio se inscribió presumiéndose su autenticidad,

misma que será desvirtuada ante la justicia penal competente, por ser posiblemente un acto espurio, por lo que es procedente impartir la aplicación de la Instrucción administrativa 11 de 2015, articulada con la Ley 906 de 2004 y Ley 599 de 2000. Ley 1579 de 2012. Artículo 45, Adulteración de información o realización de actos fraudulentos. La adulteración de cualquier información referente al título de dominio presentado por parte del interesado, o la realización de actos fraudulentos orientados a la obtención de registros sobre propiedad, estarán sujetos a las previsiones contempladas en el parágrafo del artículo 32 de la Ley 387 de 1997 y del Código Penal o a las leyes que las modifiquen, adiícionen o reformen, trámite que se llevará a cabo ante (a jurisdicción ordinaria. Página | 7 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Cédigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Medellín Norte. Vorsión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 Fech:: 20 -- 06 - 2073

COLOMBIA 3 SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA €© POTENCIA DELA 32 REGISTRO g 4 5 E La guarda de lo fe pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749 Ley 1579 de 2012. El Artículo 49 establece. Finalidad del folio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien. Parágrafo. En aquellos casos en que el predio de que se trate se encuentre I ubicado en dos o más círculos registrales, será competente para abrir y mantener el folio de matrícula que lo identifique, la oficina de registro donde se encuentre localizada la mayor parte del terreno y cuando el área del inmueble se encuentre en proporciones iguales, será el titular del derecho de dominio quien decida la Oficina de Registro, que mantendrá la matrícula inmobiliaria. Esta autoridad registral conocedora de la facultad del juez para el pronunciamiento de la falsedad del documento, enmarcara la presente actuación administrativa conforme la normativa de la INSTRUCCIÓN ADMINISTRATIVA NRO. 11 DE 2015, la cual contiene las directrices para aplicar en el caso de documentos espurios, y se le asigna al registrador de instrumentos públicos unas facultades a título de corrección de errores por ser el documento inscrito FALSO, error que no se pregona de la autoridad registral por no ser competente en la condición de autenticidad de los documentos radicados. Así las cosas es viable proceder a subsanar la anomalía registral en cuestión, pero para hacer esta corrección, se requiere agotar el procedimiento de una actuación administrativa, en razón de que se deben anular las anotaciones generadas con la inscripción del

documento presuntamente espurio, ESCRITURA PÚBLICA NRO-. 1533 DEL 05-112013 DE LA NOTARIA 10 DE MEDELLÍN, respetando la legalidad del registro, dado que se inscribió un documento presuntamente falso. El registrador de instrumentos públicos, está facultado para hacer correcciones a las anotaciones (artículo 59 y 60 ley 1579/12), aun si estas enmiendas cambian la situación jurídica del inmueble, o afectan inscripciones en firme, o que ya surtieron efectos entre las partes, a ante terceros; para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real sifuación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. Que la finalidad del folio de matrícula es que "exhiba en fodo momento el estado jurídico del respectivo bien al cual identifica", principio registral que aparentemente se está Página | 8 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Codico: IY - CNCA - PO - 07 - ER6

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 fecna: 2006 - 2075

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749 vulnerando. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales.

DECIDE PRIMERO: INICIAR, actuación administrativa tendiente a establecer la situación jurídica de los inmuebles identificados registralmente con la matrícula inmobiliaria 01N-131741, 01N334322, 01N-334323, 01N-5375671. En los que tiene que ver con la inscripción de la escritura pública Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín, impulsada mediante solicitud de corrección C2024-749.

SEGUNDO: BLOQUEAR por seguridad registral las matrículas inmobiliarias 01N-131741,

01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671, hasta la conclusión del presente procedimiento administrativo, conforme a lo dispuesto en la circular Nro. 139 del 9 de julio 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro. Por tal motivo todo turno registral radicado o que

ingrese para calificación debe suspenderse su estudio.

TERCERO: DECRETAR la práctica de las siguientes pruebas. Documentos inscritos en las anotaciones, de los inmuebles con matrícula 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323,

01N-5375671, teniendo en cuenta que durante la actuación administrativa y hasta antes de proferir decisión de fondo se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, las pruebas que sean pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

CUARTO: NOTIFÍQUESE como personas determinadas personalmente esta decisión: El señor REINALDO SEPULVEDA NOHAVA identificado con C.C 3.564.192.

Página | 9 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: NP - CNEA - PO - 02 - FR-08

Medellin Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Feah:: 20 -- D6 - 2073

SUPERINTENDENCIA

COLOMBIA c % DE NOTARIADO C PVOTE iNC DIA ADE LA 1 6 REGISTRO 29 la guardo de la fe pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE ” AUTO NUMERO 34 07 de marzo de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACIÓON ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671,

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749 e Losseñores LUZ DE FATIMA RODRIGUEZ BERRIO con identificación C.C 21.963.566, SANDRA LISSETH SEPULVEDA 1ñxODRIGUEZ con identificación C.C 21.969.967, MARA DEL CARLEN SEPULVEVA RODRIGUEZ con identificación C.C 43.264.408 y ANABEL SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 1.036.609.465. s Laseñora OMAIRA LOPEZ LOPEZ identificada con C.C 43.094.164. s Laseñora ROCIO LOPEZ LOPEZ con identificación C.C 43.031.057, lLarepresentante legal del edificio GALLEGO LOPEZ P.H Parágrafo: De no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 37 y 69 del C.CRA.C.A QUINTO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y registro, a fin de vincular a terceros indeterminados a esta actuación administrativa.

SEXTO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

SEPTIMO: Fórmese el expediente según | establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

COMUNÍQUESE, CÚMPLASE

GEORGE ZABALETA TIQUE

Registrádor Principal Medellín - Zona Norte

Froyectó y Elabiró: Pilar A.E

Reviso, Juan Z. Página | 10 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos TCódigo: Ya - CNTA - PO - 67 - ER - 08

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 Fec 20 — 06 - 30%5