SNR - Auto 30-20240404161437

COLOMBIA an PR SUPERINTENDENCIA € o PVOTIEN …C DIA ADEL A á N,? e' 2 DE NOTARIADO 8 REGISTRO la guarda de la de pública hE

NOTIFICACION A TERCEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS; EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE MEDELLÍN NORTE, Notifica a todas aquellas personas que puedan tener un interés directo o indirecto, especialmente a los señores: RUBEN DARIO CESPEDES TABORDA, identificado con cedula de ciudadanía Nro. 8.408.811, NELSY JANED GAVIRIA URREGO, identificado con cedula de ciudadanía Nro. 43.675.561, al REPRESENTANTE LEGAL o quien haga sus veces del JUZGADO 06 PENAL MUNICIPAL CON FUNCIONES DE CONTROL DE GARANTIAS DE MEDELLIN, Radicado Procesal: CUI 05001609916-2018-06653, al AGENTE LIQUIDADOR de las empresas: CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S, identificado con

NIT Nro. 900.296.839-7, CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S, identificado

con NIT Nro. 900.586.722-9, INMOBILIARIA EUROPEA CONSTRUCCIONES S.A.S, identificado con NIT Nro. 900.913.035.-3, W GROUP CONSTRUCCIONES S.A.S, identificado con NIT Nro. 901.164.634. Y A LOS TERCEROS INDETERMINADOS, para Notificarles el Auto No. 30 del 23-02-2024 Expediente Nro. 01-2024, Actuación

Administrativa Nro. 01 de 2024, por medio de la cual se decretan pruebas de una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria OLN-5366899,01N-5367078,01N-5366893, Se hace la presente citación por Aviso, el cual será publicado en la página web de la entidad y será fijado en un lugar visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte, a los 03 días del mes de Abril de 2024. Se anexa copia del presente auto,

Cordialmente:

GEORGE ZABALETA TIQUE

Registrador

Proyecto: YULIANA ORREGO Página | 1

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Cádigo: MP - CNEA - PO -02 - FR - 07

Medellin Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Foesta: 721 - 08 - 2073

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 30 23 de Febrero de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL DECRETO DE PRUEBAS EN UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DEL FOLIO 01N—5366899 — 01N-5367078, 01N-5366893 EXPEDIENTE Nro, 01. A.A 01 de 2024.

C2023-3660

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL

CIRCULO DE MEDELLIN ZONA NORTE.

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicía y del Derecho, procede a iniciar e impulsar actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS Mediante auto Nro. 01 de fecha 11 de Enero de 2024, se dio inicio a la actuación administrativa Nro. 01 de 2024, con el fin de determinar la situación jurídica del inmueble con folio de matrícula inmobiliaria 01N-5366899, y 01N-5367076-01N5366893. Con fecha del 17 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024EE000128, del 17 de enero de 2024, se notificó electrónicamente al representante legal del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín JOHN BAIRO PELAEZ LOPERA, Rdo procesal: CUI: 05001609916-2018-06653, el auto Nro. 01 de la fecha 11 de Enero de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 01 de 2024. Con fecha del 17 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024EED00130, del 17 de enero de 2024, se notificó electrónicamente a la señora NELSY JANED GAVIRIA URREGO, identificado con C.C Nro. 43.675.561, el auto Nro. 01 de la

fecha 11 de Enero de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 01 de 2024. Con fecha del 17 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024EE000131, del 17 de enero de 2024, se notificó por aviso en la página web de la superintendencia de notariado y registro al señor RUBEN DARIO CESPEDES TABORDA, identificado con cedula de ciudadanía Nro. 8.408.441, el auto Nro. 01 de la fecha Página | 1 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - FO - 02 - FR - 09

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Egcha: 20 — 06 - 2023

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 30 23 de Febrero de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL DECRETO DE PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—5366899 — 01N-5367078, 01N-5366893 EXPEDIENTE Nro. 01. A.A 01 de 2024. C2023-3560 11 de Enero de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro.

01 de 2024. Con fecha del 17 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024EE000132, del 17 de enero de 2024, se notificó electrónicamente al representante legal de la empresa CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S identificada con Nit: 900.296.839-7, el auto Nro. 01 de la fecha 11 de Enero de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 01 de 2024. Con fecha del 17 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024EE000134, del 17 de enero de 2024, se notificó electrónicamente al representante legal de la empresa CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S Nit: 900.586.722-9, el auto Nro. 01 de la fecha 11 de Enero de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 01 de 2024. Con fecha del 17 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024EE000137, del 17 de enero de 2024, se notificó electrónicamente al representante legal de la empresa INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES 5.A.S Nit. 900.913.035-3, y la empresa W GROUP CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.S con Nit: 901.164.634, el auto Nro. 01 de la fecha 11 de Enero de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 01 de 2024. Con fecha del 18 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024EE000159, del 18 de Enero de 2024, se envió a comunicaciones internas de la SNR, para su

publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, la notificación por aviso, del contenido del Auto Nro. 01 de la fecha 11 de enero de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 01 de 2024, para conocimiento de ferceros afectados. Con posterioridad y para subsanar una omisión del objeto jurídico del Auto Nro. 01 del 11 de enero de 2024, mediante Auto Nro. 06 del 24 de enero de 2024, se Página | 2 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: KP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 — 06 - 2025

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COLOMBIA

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VIDA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 30 23 de Febrero de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL DECRETO DE PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—5366899 — 01N-5367078, 01N-5366893 EXPEDIENTE Nro. 01. A.A 01 de 2024. C2023-3660 adiciono el número de matrículas sobre las cuales versaría la actuación administrativa. Siendo notificado a las partes intervinientes a saber: Al representante legal del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medeilín JOHN BAIRO PELAEZ LOPERA, Rdo. procesal:

CUl: 05001609916-2018-06653, de forma electrónica mediante — oficio

01N2024EE000303 del 26 de enero de 2024. A la señora NELSY JANED GAVIRIA URREGO, identificado con C.C Nro. 43.675.561, de forma por aviso mediante oficio 01N2024EE000299 del 26 de enero de 2024. Al señor RUBEN DARIO CESPEDES TABORDA, identificado con cedula de ciudadanía 1Nro. $8.408.441, de forma electrónica mediante — oficio 01N2024EE000297 del 26 de enero de 2024. Al representante legal de la empresa CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S identificada con Nit: 900.296.839-7, CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO

S.A.S Nit: 900.586.722-9, INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES S.A.S Nit. 900.913.035-3, YW GROUP CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S$S.A.S con Nit: 901.164.634, de forma electrónica mediante oficio 01N2024EE000298 del 26 de enero de 2024.

Con fecha del 30 de Enero de 2024, mediante oficio 01N2024E£000322, del 30 de Enero de 2024, se envió a comunicaciones internas de la SNR, para su publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, la notificación por aviso, del contenido del Auto Nro. 06 de la fecha 11 de enero de 2024, por medio del cual se adiciona el inicio de la actuación administrativa Nro. 01 de 2024, para conocimiento de terceros afectados.

En relación con el aporte, solicitud y practica de pruebas la Ley 1437 de 2011 “CPACA” señala: Página | 3 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

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Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 — 06 - 2023

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COLOMBIA

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 30 23 de Febrero de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL DECRETO DE PRUEBAS EN UNA ACTUACION

ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERAY REAL SITUACIÓN JURIDICA DEL FOLIO 01N—5366899 — 01N-5367076, D1N-5366893 EXPEDIENTE Nro. 01. A.A 01 de 2024. C2023-3660 “ARTÍCULO 40. PRUEBAS. Durante la actuación administrativa y hasta antes de que se profiera la decisión de fondo se podrán aportar, pedir y practicar pruebas de oficio o a petición del interesado sin requisitos especiales. Contra el acto que decida la solicitud de pruebas no proceden recursos. El interesado contará con la oportunidad de controvertir las pruebas aportadas o practicadas dentro de la actuación, antes de que se dicte una decisión de fondo.

Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio con folio de matrícula inmobiliaria 01N-5366899, y 01N-5367078-01N-5366893.

PRUEBAS DE PARTE: No se rogaron pruebas a petición de parte.

PRUEBAS DE OFICIO: e Documentación del turno registral 2019-8355, contentivo de la escritura pública Nro. 248 del 13-02-2019 de la notaria 12 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. e Documentación del turno registral 2019-36172, contentivo del oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. e Documentación del turno registral 2021-13711, contentivo de la Resolución Nro. 50060564 del 14-10-2020 de la subsecretaria de control territorial del Municipio de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. e Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 01N-5366899, y 01N-53607078-01N-5366893, que reposan en esta oficina.

DECIDE ARTICULO PRIMERO: TENER como pruebas documentales, Página | 4

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Cádigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 06

Medellín Norte. Yersión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 — 06 - 20723

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POR EL CUAL SE DISPONE EL DECRETO DE PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DEL FOLIO 01N—5366899 — 01N-5367078, 01N-5366893 EXPEDIENTE Nro, 01. A.A 01 de 2024, C2023-3660 Documentación del turno registral 2019-8355, contentivo de la escritura pública Nro. 248 del 13-02-2019 de la notaria 12 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. Documentación del turno registral 2019-36172, contentivo del oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. Documentación del turno registral 2021-13711, contentivo de la Resolución Nro. 50060564 del 14-10-2020 de la subsecretaria de control territorial del Municipio de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica del folio

de matrícula inmobiliaria 01N-5366899, y 01N-5367078-01N-5366893, que reposan en esta oficina.

ARTICULO SEGUNDO: COMUNICAR el contenido del presente auto a Los señores: Los señores: representante legal del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín JOHN BAIRO PELAEZ

LOPERA, Rdo procesal: CUI; 05001609916-2018-06653. Al señor RUBEN DARIO CESPEDES TABORDA, identificado con cedula de ciudadanía Nro. 8.408.441 A la señora NELSY JANED GAVIRIA URREGO, identificado con C.C Nro. 43.675.561. Al agente liqguidador de las empresas CONSTRUCTORA INVERNORTE

S.A.S identificada con Nit: 900.296.839-7, CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S Nit: 900.586.722-9, INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES 25$.A.S — Nit. 900.913.035-3, w GROUP

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.S con Nit: 901.164.634

Parágrafo: De no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 69 del C.CP.A.C.A Página | 5

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: KP - CNEA - PO - 02 - FR -08 Medellin Norte, Versión:03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 -- 06 - 2023

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POR EL CUAL SE DISPONE EL DECRETO DE PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERAY REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—5366899 - 01N-5367078, 01N-5366893 EXPEDIENTE Nro. 01. A.A 01 de 2024. C2023-3660

ARTÍCULO TERCERO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y regisiro, A FIN DE VINCULAR A TERCEROS INDETERMINADOS a esta actuación administrativa.

ARTÍCULO CUARTO. Señalar como termino para la práctica de pruebas, diez días (10) hábiles, para garantizar la legalidad y oportunidad de intervención de las partes intervinientes.

ARTICULO QUINTO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTICULO SEXTO: Archívese el presente Auto en el expediente de la Aciuación Administrativa Nro. 01 de 2024, debidamente foliado, según lo establece artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. ] ra

COM¿NIQUESE Y CUMPLASE

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GEORGE ZABZ LETA TIQUE

— RegiStrador Principal Oficin Xds__l&|l;r.g¡s b e Instrumentos Públicos

ellín Zona Norte.

Proyectó y Elaboró: Pilar A.F.M.-b

Reviso: Juan G ZapatN “&“"¿ºí“% Página | 6

Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -0s

Medellín Norte. ersión: 05

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 — 06 - 20723

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