SNR - Auto 30-20240520145047

e SUPERINTENDENCIA = £ = DE NOTARIADO

c ERE Da CO 2 NOTIFICACION A TERCEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS; EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE MEDELLÍN NORTE, Notifica a todas aquellas personas que puedan tener un interés directo o indirecto, especialmente a los señores: Herederos determinados e indeterminados del señor REINALDO SEPULVEDA NOHAVA identificado con cedula de ciudadanía Nro. 3.564.192, LUZ DE FATIMA RODRIÍGUEZ BERRIO identificado con cedula de ciudadanía Nro. 21.968.566, SANDRA LISSETH SEPULVEDA RODRIGUEZ identificado con cedula de ciudadanía Nro. 21.969.967, MARIA DEL CARMEN SEPULVEDA RODRIGUEZ identificado con cedula de ciudadanía Nro. 2.771.907, ADRIANA MARIA HENAO MOLINA identificado con cedula de ciudadanía Nro. 43.264.408, ANABEL SEPULVEDA RODRIGUEZ identificado con cedula de ciudadanía Nro. 1.036.609.465, OMAIRA LOPEZ LOPEZ identificado con cedula de ciudadanía Nro, 43.094.164, ROCIO LOPEZ LOPEZ identificado con cedula de ciudadanía Nro. 43.031.057, REPRESENTANTE LEGAL EDIFICIO GALLEGO LOPEZ P.H. Y A LOS TERCEROS INDETERMINADOS, para Notificarles el Auto No, 52 del 26-04-2024 Expediente Nro. 21-2024, Actuación

Administrativa Nro. 13 de 2024, por medio de la cual se decretan pruebas de una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria O1N-131741,01N-334322,01N-334323,01N-5375671 Las personas citadas y las que se crean con algún derecho, tendrán el término de Diez (10) días hábiles, contados a partir del día de fijación del presente aviso (Artículo 69 de la Ley 1437 de 18 de enero de 2011) para la práctica de Pruebas. Se hace la presente citación por Aviso, el cual será publicado en la página web de la entidad y será fijado en un lugar visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte, a los 16 días del mes de Mayo de 2024. Se anexa copia del presente auto.

Registrador Proyecto: YULIANA ORREGO Oficina de Registro de Instrumentos públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -07 N

Medellín Zona Norte Versión: 04 Página | 1

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 interior 201, Fecha: 30 — 04 - 2024

Medellin OfiregismedellinnorteGMsupernatariado.gov.co “

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POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 04N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024,

C2024-749

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE

MEDELLIN ZONA NORTE.

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, y la Instrucción Administrativa Nro. 11 de 2015 de la S.N.R, procede a iniciar e impulsar actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS Mediante auto Nro, 34 de la fecha 07 de marzo de 2024, se dio inicio a la actuación administrativa Nro. 13 de 2024, con el fin de determinar la situación jurídica del inmueble con folio de matrícula inmobiliaria 01N-131744, 01N-334322, 01 N-334323, 01N-5375671, Con fecha del 22 de marzo de 2024, mediante notificación personal, se suscribió acta de notificación de la señora ERICA ANDREA GALLEGO LOPEZ identificada con C.C 43.094.164 en su condición de representante legal del Edificio Gallego López P.H, a la señora OMAIRA LOPEZ LOPEZ identificada con C.C 43.094.164, la señora ROCIO

LOPEZ LOPEZ con identificación C.C 43.031.057, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 13 de 2024, Con fecha del 02 de abril de 2024, mediante oficio 01N2024EE001459, del 02 de abril de 2024, se realizó notificación por aviso de los señores LUZ DE FATIMA RODRIGUEZ BERRIO con identificación C.C 21.968.566, SANDRA LISSETH SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 21.969.967, MARA DEL CARMEN SEPULVEVA RODRIGUEZ con identificación C.C 43.264.408 y ANABEL SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 1.036.609.465, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 13 de 2024. ' Con fecha del 12 de marzo de 2024, mediante oficio 01N2024EE001146, del 12 de , marzo de 2024, se realizó emplazamiento del señor REINALDO SEPULVEDA NOHAVA” identificado con C.C 3.564.192, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 13 de 2024 Página | 1 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR-08 Medellín Norte, Versión:D3

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha:; 20 -- 06 - ?023 a de = SUPER1NTENDENCIA cowmw BREGISTRO. % [ REG S

POTENCIA DELA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE

AUTO NUMERO 52 26 de Abril de 2024 POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749 Con fecha del 12 de marzo de 2024, mediante oficio 01N2024EE001146, del 172 de marzo de 2024, se envió a comunicaciones internas de la SNR, para su publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, la notificación por aviso, del contenido del Auto Nro. 34 de la fecha 07 de marzo de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 13 de 2024, para conocimiento de terceros afectados. En relación con el aporte, solicitud y practica de pruebas la Ley 1437 de 2011 "CPACA” señala: “ARTÍCULO 40. PRUEBAS. Durante la acfuación administrativa y hasta antes de que se profiera la decisión de fondo se podrán aportar, pedir y practicar pruebas de oficio o a petición del interesado sin requisitos especiales, Contra el acto que decida la solicitud de pruebas no proceden recursos. El interesado contará con la oportunidad de controvertir las pruebas aportadas o practicadas dentro de la actuación, antes de que se dicte una decisión de fondo.

Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio con folio de matrícula inmobiliaria 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

PRUEBAS DE PARTE: Se rogaron pruebas a petición de parte. Escrito de poder para actuar en favor de la Doctora Valentina Muñoz Osorio identificada con C.C 1.152.226.456.

PRUEBAS DE CFICIO: Documentación del turno registral 1984-262 del 26-01-1984 contentivo de la escritura pública Nro, 1607 del 10-11-1983 de la notaria 09 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción.

Página | 2 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR .08

Medellin Norte. Vversión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 Fecha: 20 — 06 - 2923

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POTENCIA DELA

VIDA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 52 26 de Abril de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 04N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro. 21. A.A 13 de 2024,

C2024-749 Documentación del turno registral turno registral 1992-6665 del 26-02-1992, contentivo de la la sentencia Nro. SN del 13-12-1991 del juzgado 06 de familia de Medellín con su respectiva constancia de inscripción. Documentación del turno registral 2004-6333 del 18-02-2004, contentivo de lala escritura pública Nro. 564 del 16-02-2004 de la notaria 02 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. Documentación del turno registral 2011-51167 del 24-1 1-2011, contentivo de escritura pública Nro. 3285 del 21-06-2011 de la notaria 18 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. Documentación del turno registral 2014-8319 del 21-02-2014, contentivo de la escritura pública Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. Documentación del turno registral 2014-57597 del 23-12-2014, contentivo de la escritura pública Nro. 3879 del 10-12-2014 de la notaria 21 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. Documentación del turno registral 2014-8319 del 21-02-2014, contentivo de la escritura pública Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. « — Escrito con radicado con Nro. 01N2024ER000253 del 12-02 corriente.

Denuncia penal, instaurada en la FISCALIA GENERAL DE LA NACION, NC20240370021912 » Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671, que reposan en esta oficina.

DECIDE ARTICULO PRIMERO: TENER como pruebas documentales, Documentación del turno registral 1984-262 del 26-01-1984 contentivo de la escritura pública Nro. 1607 del 10-11-1983 de la notaria 09 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción.

Página | 3 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Gédigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 -- 06 - 20723

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VIDA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 52 26 de Abril de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro, 21. A.A 13 de 2024, C2024-749 e Documentación del turno registral turno registral 1992-6665 del 26-02-1992, contentivo de la la sentencia Nro. SN del 13-12-1991 del juzgado 06 de familia de Medellín con su respectiva constancia de inscripción. e Documentación del turno registral 2004-6333 del 18-02-2004, contentivo de la la escritura pública Nro. 564 del 16-02-2004 de la notaria 02 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. e Documentación del turno registral 2011-51167 del 24-11-2011, contentivo de escritura pública Nro. 3285 del 21-06-2011 de la notaria 18 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. e Documentación del turno registral 2014-8319 del 21-02-2014, contentivo de la escritura pública Nro. 1533 del 05-11-2013 de la notaria 10 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. e Documentación del turno registral 2014-57597 del 23-12-2014, contentivo de la escritura pública Nro. 3879 del 10-12-2014 de la notaria 21 de Medellín, con su respectiva constancia de inscripción. e — Escrito con radicado con Nro. 01N2024ER000253 del 12-02 corriente. » Denuncia penal, instaurada en la FISCALIA GENERAL DE LA NACIÓN, NC20240370021912 e Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica del folio de

matrícula inmobiliaria 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671, que reposan en esta oficina.

ARTICULO SEGUNDO: COMUNICAR el contenido del presente auto como personas determinadas esta decisión a: e El señor REINALDO SEPULVEDA NOHAVA identificado con C.C 3.564.192. e Losseñores LUZ DE FATIMA RODRIGUEZ BERRIO con identificación C.C 21.968.566,

SANDRA LISSETH SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 21.969.967, MARA DEL CARMEN SEPULVEVA RODRIGUEZ con identificación C.C 43.264.408 y ANABEL SEPULVEDA RODRIGUEZ con identificación C.C 1.036.609.465. . Laseñora OMAIRA LOPEZ LOPEZ identificada con C.C 43.094.164, e lLaseñora ROCIO LOPEZ LOPEZ con identificación C.C 43.031.057. Página | 4 Oftcina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -06

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro. 52-122 Interior 201 Fecha: 20 — 06 - 2023

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 52 26 de Abril de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADWINISTRATIVA

TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACIÓN JURIDICA DEL

FOLIO 01N-131741, 01N-334322, 01N-334323, 01N-5375671.

EXPEDIENTE Nro, 21. A.A 13 de 2024.

C2024-749 | Larepresentante legal del edificio GALLEGO LOPEZ P.H Parágrafo: De no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 37 y 69 del C.CP.A.C.A ARTÍCULO TERCERO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y registro, A FIN DE VINCULAR A TERCEROS INDETERMINADOS a esta actuación administrativa.

ARTICULO CUARTO: Reconocer personería para actuar a la Dra. Doctora Valentina Muñoz Osorio identificada con C.C 1.152.226,456 y T.P 1412.353.

ARTÍCULO QUINTO. Señalar como termino para la práctica de pruebas, diez días (10) hábiles, para garantizar la legalidad y oportunidad de intervención de las partes intervinientes.

ARTICULO SEXTO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía qubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTICULO SEPTIMO: Archivese el presente Auto en el expediente de la Actuación Administrativa Nro, 13 de 2024, debidamente foliado, según lo establece artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

Proyectó y Elaboró: PilagaA.F.n=

Reviso: Juan G Zapata. Wa zy =.

Página | 5 Oficina De Registro De Instrumentos Públicos Código: MP - CNEÁ - PO - 02 - FR -08

Medellín Norte. Versión: 03

Dirección: Carrera 47 Nro, 52-122 Interior 201 Fecha: 20 -- 06 - 2073